基本情報
| 職種 | 買取再販/リーシング法人営業/個人営業 |
|---|---|
| オススメポイント |
土日出勤や過度な残業はなし！「ひたすら売る」といった営業ではありません！ 支店を開設して間もないため幹部を狙えることも魅力の一つ♪ 一定の権限を与えられて責任ある仕事ができることも大きな特徴◎ |
| 業務内容 | ■東京支社を拡充するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売 ○不動産リノベーション営業 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ■不動産業界経験者 【歓迎条件】 ■収益不動産の仕入買取、再販経験 ■マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ■不動産管理業務経験 ■賃貸不動産コンサルティング業務経験 ■マネジメント経験 ■リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。） ■売買仲介で活躍されている方でも可 |
| 勤務地 |
東京都 ■名古屋本社：名古屋市西区南川町 ■東京支社：東京都中央区銀座 ■大阪支店：大阪市中央区淡路町 就業場所：全面禁煙 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30 休憩：60分 残業：月20時間～42時間程度 |
| 休日休暇 | ■年間休日：121日 ■完全週休2日制（土・日・祝）※社内カレンダーによる ■有給休暇（初年度：10 日/入社7ヶ月～ ) 年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。 有給休暇取得しやすい風土です。 |
| 特徴 |
・中小企業 ・英語力不要 ・年間休日120日以上 ・転勤なし ・未経験可 ・紹介実績企業 |
| 給与 |
450万円 ～ 699万円
予定年収：450万円～700万円 予定月収：32.5万円 ～ 50万円 /月額基本給： 20万円 ～ 37.5万円 ) ※予定年収はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※経験・スキルを考慮の上決定致します。 ※年収は経験スキルに応じて1000万円を超える可能性もございます。 ※残業代（42時間分/月）は含まれており、超過分は別途お支払い致します。 ■インセンティブ支給月（1月・7月） ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年1回 ( 昨年実績： 昨年実績3.5カ月分/最低１ケ月 ) ※賞与は基本賞与（2ヶ月/年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2か月）＋個人業績（成果報酬）で構成 ＜モデル年収＞ 年収1970万円：企画営業職/経験3年/不動産業界経験者/入社3年目/月給33万円＋賞与＋手当 年収1720万円：企画営業職/経験5年/不動産業界未経験者/入社5年目/月給35万円＋賞与＋手当 【諸手当】 ■交通費（全額支給） ■残業手当（固定の42時間/月の超過分） ■資格手当（宅建士：2万円/月） ■地域手当（東京、大阪）他 |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
■各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金） ■確定拠出年金（401ｋ） ■借り上げ社宅制度 ■海外旅行補助制度 ■従業員紹介制度（40万円・期間による） ■社員旅行（年1回） 他 |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 ※3ヶ月 |
| 選考プロセス | 適性試験： 有り（SPI検査） 面接回数： 2 回 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | 同社は創業以来一貫して不動産の再生に取り組んできました。 現在、中古不動産市場は情報が不十分であるがゆえに、購入される方々の安心感が欠如している現状や、日本は本格的な人口減少時代に突入不動産所有者の不安も日々高まるばかりです。 同社は不動産を買う方、保有する方、売る方の安心できる生活の提供を第一義と考えています。 信用信頼というかけがえない大きな喜びを関わる人々と共有するため、またお客様のより良い暮らしとより良い社会を実現する為、日々考え挑戦し続けています。 『安心』『信用信頼』『挑戦』をモットーに、不動産に『命』を吹き込むべく活動しております。 【事業内容】 ▼不動産再生事業 ▼不動産貸付業 ▼不動産コンサルティング業 |
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| 設立 | 2000年8月 |
| 資本金 | 100.0 百万円 |
