基本情報
| 職種 | 建築施工管理 |
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| オススメポイント |
用地取得～商品企画まで全て自ら考えるメーカー型の総合ディベロッパー★ 知名度・総合力・商品力に自信◎ 東京都心に230棟超保有の賃貸オフィスビル事業を中心とした安定的な収益基盤を活用し新規事業も推進！ |
| 業務内容 | 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66㎸、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。 ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 小修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。 また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 ＜具体的には…＞ ▼建築全般における日常小修繕、緊急対応業務 ▼ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等） ▼新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・高卒以上 ・いずれか必須 一級建築士 1級建築施工管理技士 【歓迎条件】 ・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方 ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方 |
| 勤務地 |
東京都 ■東京：23区各拠点 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。（転居を伴うものを含む） ただし90％以上のビルが東京都内にございます。 ※転勤：あり（主に東京） ※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：40 休憩：1時間 ※平均残業時間28時間/月（2023年度） |
| 休日休暇 | 年間休日数：124日（2025年の場合、年により変動） 完全週休2日制（土日祝を基本としたシフト制） 有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） 年末年始休暇 忌引休暇 等 |
| 特徴 |
・英語力不要 ・年間休日120日以上 ・転勤なし |
| 給与 |
700万円 ～ 999万円
年俸制：700万円～1,000万円 ※月給には、固定残業代（約57時間、18万5500円）が含まれています。（年俸700万円の場合） ＜共通＞ 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します。（※ご経験によっては900万円以上の提示もございます。） 一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます。 上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます。（査定による50万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
・各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金） ・通勤交通費 ・定年後の再雇用制度有（定年：60歳） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 12ヶ月（有期契約） |
| 選考プロセス | 書類選考→面接2回予定→内定 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | 「規制上オフィスビルが建たない」「オフィスビル立地ではない」「建てたところでテナントニーズがない」と、デベロッパー業界の常識からするとビル立地でないと考えられている土地だとしても、私達は業界の常識を疑い、常に白紙から考え直し新発想に挑戦し開発を行ってきました。 都心部では優良な大型の土地を取得するのが難しいですが、同社は小さな土地から大きな土地を創りあげる強みを生かして用地取得をし、商品企画も設計会社にすべてを任せず自ら考える、言わば「メーカー型のデベロッパー」としてものづくりを行っています。 【事業内容】 ▼オフィスビルならびに高級賃貸マンション等の開発・賃貸事業 ▼マンション、戸建住宅、宅地等の開発分譲事業 ▼住宅リフォーム等の建築工事請負事業 ▼イベントホール・貸会議室・ホテル等の賃貸事業 ▼不動産流通事業 ▼その他不動産関連事業 |
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| 設立 | 1949年12月 |
| 資本金 | 122,805百万円 |
