基本情報
| 職種 | AM |
|---|---|
| 業務内容 | 【業務内容】 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為に アセットマネジメントチームを新たに東京を拠点に新規開設致します。 今回の採用はマネージャー１名、メンバー１名の２名チームになります。 不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。 社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。 グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。 【仕事内容】 ・グループ不動産の運用管理業務 ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 【具体的には】 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 新規収益物件の取得、売却 【想定される働き方】 ・出張：月に２～３回程度（岡山 他） 【チーム構成】 東京拠点新規立上げメンバーの採用ターゲット年齢層は マネージャー候補 → 35歳～45歳 メンバー候補 → 30歳～40歳 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験 ・PC（Word、Excel、Powerpointを使える方） 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター 【フィットする人物像】 ・先頭に立って周囲をリードすることができる方 ・こつこつ努力を重ね、粘り強く課題を進められる方 ・プレッシャーに負けずハードな課題に取り組める方 ・人に働きかけ、多くの人と関係を築くことを惜しまない方 ・交渉や折衝にも臆することなく取り組む方 ・周囲と協力しながら協調的に物事を進められる方 ※単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任され方については引越し費用は当社負担致します 。 ・引越し費用とは別に支度金として ①単身赴任者・・・55,000円 ②夫婦のみ ・・・165,000円 ③家族帯同者・・・220,000円 ※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。 |
| 勤務地 |
東京都 東京都千代田区麹町駅 徒歩3分） 受動喫煙対策：有 |
| 勤務時間 | 8:30～17:30（所定労働時間：8時間、休憩60分） |
| 休日休暇 | 年間休日日数122日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可 |
| 特徴 |
・英語力不要 ・中小企業 ・年間休日120日以上 |
| 給与 |
500万円 ～ 1199万円
■想定年収 マネージャー候補：700万～1200万 メンバー候補 ：500万～700万 ※現年収や選考評価によって変動の可能性がございます。 ◎昇給：年1回 ◎賞与：年2回（6月、12月）※2023年度賞与実績4.3ヶ月 ■手当 時間外手当 通勤手当（上限3万円） 役職手当 家族手当 資格手当 出張手当 ※住宅補助は無し、マイカー通勤不可 |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 退職金制度 通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給 家族手当：会社規定に基づき支給 |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 ※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 選考プロセス | 書類選考 → 1次（対面 or オンライン）→ SPI → 最終面接（対面） ※注釈 ご経験や面接評価、また選考官の都合により、 選考内容やフローに変更が生じる可能性がございます。 ・最終選考は対面での面接となりますが、交通費は当社にて負担致します。 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | 不動産の賃貸・管理事業 |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 資本金 | 1700万8000円 |
