基本情報
| 職種 | BM |
|---|---|
| オススメポイント |
フレックスタイム制なので家庭の都合など仕事を調整して融通を利かせて◎ 中途入社比率81%！過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理◎ 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認！ |
| 業務内容 | 同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。 図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。 ＜具体的には…＞ 西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。 ▼現地調査、建物の劣化診断 実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ▼管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ＊土日に実施することもありますが、平日に振休を確実に取得いただきます。 ▼受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。 ＜働きやすい環境を目指しています！＞ ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎転勤について：転居を伴う異動なし |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・高卒以上 ・普通自動車免許 【歓迎条件】 ・大規模修繕工事の監理業務経験者 ・マンション管理会社もしくは設計事務所出身者 ・1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者 |
| 勤務地 |
広島県/香川県/福岡県 ■広島県広島市 ■香川県高松市 ■福岡市博多区 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（所定労働時間：8時間） 休憩：60分 ※フレックスタイム制（コアタイム：無） 残業：有（平均残業時間26時間） 残業手当：有 ※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給） |
| 休日休暇 | ・年間休日日数：120日（計画年休5日含む） ・週休2日制（※会社カレンダーによる） ・有給休暇10日 ・結婚休暇/忌服休暇/赴任休暇/生理休暇/年末年始休暇など |
| 特徴 |
・英語力不要 ・未経験可 ・中小企業 ・年間休日120日以上 |
| 給与 |
450万円 ～ 649万円
予定年収：486万円～606万円 予定月給：338,400円～421,848円 （基本給275,000～344,540 固定残業代56,400～70,308等を含む/月） ※年齢・経験・能力を考慮の上、同社規定により決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 【諸手当】 ■通勤手当全額支給 ■残業手当 ■営業手当 ＜資格手当＞ ※上限30,000円まで 宅地建物取引士・管理業務主任者：7,000円/月 マンション管理士・マンション維持修繕技術者：5,000円/月 一級建築士・一級建築施工管理技士：15,000円/月 賃貸不動産経営管理士：3,000円/月 |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
■社会保険完備 ■退職金制度：有 ■定年：65歳 ■通勤手当全額支給 ■中途入社者向けキャリア研修 ■自社研修施設あり ■資格取得のため、試験前2～3ヶ月前から講習や勉強会を実施 ■資格学校費、通信講座受講費、教材購入費の企業負担有（上限有。合格後精算） ■財形貯蓄制度（計画年休5日含む） ■社員会（相互扶助・親睦会） ■福利厚生施設（グループ社員用割引有） ■資格取得支援 ■カフェテリアプラン（社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費、年間上限20,000円／選べる福利厚生） ■借上社宅（条件有） ■派遣手当（採用地外勤務の際に支給）、営業手当（基本給20％） ■資格手当（月額） ※上限30,000円 宅地建物取引士7,000円 管理業務主任者7,000円 マンション管理士5,000円 マンション維持修繕技術者5,000円 一級建築士15,000円 一級建築施工管理技士15,000円 |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 3ヶ月 ※試用期間中は、固定残業代50%支給 |
| 選考プロセス | 選考フロー：書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（部門長）⇒2次面接（役員）⇒内定 ※内定後、社員面談等も実施可能です。 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | ■事業内容： （1）分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 （2）賃貸仲介・開発事業 「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。 （3）パーキング事業 小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。 （4）リフォーム・インテリア製品等販売事業 （5）インシュアランス事業 |
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| 設立 | 1983年11月28日 |
| 資本金 | 1億円 |
