基本情報
| 職種 | 内装施工管理 |
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| オススメポイント |
用地取得～商品企画まで全て自ら考えるメーカー型の総合ディベロッパー★ 知名度・総合力・商品力に自信◎ 東京都心に230棟超保有の賃貸オフィスビル事業を中心とした安定的な収益基盤を活用し新規事業も推進！ |
| 業務内容 | 内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。 建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。 ＜具体的には…＞ ▼新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事 ▼テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント ▼社内ビル管理担当者との調整業務 ▼原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。 例）テナント入居工事の流れ ①レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など） ②工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出） ③施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当） ※全体の業務における比率は①、②が7～8割、③の施工管理業務は2～3割程度 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ＜この仕事の魅力＞ ▼ワークライフバランスの取れた環境です。（平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績） ▼テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。 ▼同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・高卒以上 ・建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者 ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。 ＜具体的には＞ ・ビル、マンションの施工管理経験者 ・オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者 ・サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方 【歓迎条件】 一級・二級建築士 １級建築施工管理技士 １級電気工事施工管理技士 |
| 勤務地 |
東京都 ■東京：23区各拠点 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。（転居を伴うものを含む） ただし90％以上のビルが東京都内にございます。 ※転勤：あり（主に東京） ※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：40 休憩：1時間 ※平均残業時間28時間/月（2023年度） |
| 休日休暇 | 年間休日数：124日（2025年の場合、年により変動） 完全週休2日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制） 有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） 年末年始休暇 忌引休暇 等 |
| 特徴 |
・英語力不要 ・大手企業 ・年間休日120日以上 ・転勤なし |
| 給与 |
500万円 ～ 899万円
年俸制：500万円～900万円 ※月給には、固定残業代（約57時間、13万2500円）が含まれています。（年俸500万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します。 ※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます。 ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます。（査定による50万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
・各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金） ・通勤交通費 ・定年後の再雇用制度有（定年：60歳） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 12ヶ月（有期契約） |
| 選考プロセス | 書類選考→面接2回予定→内定 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | 「規制上オフィスビルが建たない」「オフィスビル立地ではない」「建てたところでテナントニーズがない」と、デベロッパー業界の常識からするとビル立地でないと考えられている土地だとしても、私達は業界の常識を疑い、常に白紙から考え直し新発想に挑戦し開発を行ってきました。 都心部では優良な大型の土地を取得するのが難しいですが、同社は小さな土地から大きな土地を創りあげる強みを生かして用地取得をし、商品企画も設計会社にすべてを任せず自ら考える、言わば「メーカー型のデベロッパー」としてものづくりを行っています。 【事業内容】 ▼オフィスビルならびに高級賃貸マンション等の開発・賃貸事業 ▼マンション、戸建住宅、宅地等の開発分譲事業 ▼住宅リフォーム等の建築工事請負事業 ▼イベントホール・貸会議室・ホテル等の賃貸事業 ▼不動産流通事業 ▼その他不動産関連事業 |
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| 設立 | 1949年12月 |
| 資本金 | 122,805百万円 |
