神奈川県×個人営業の求人一覧

各営業所に配属し、法人営業、分譲営業をお任せします。
社歴に関係なく、スピーディーなキャリアアップが可能です！

＜具体的には…＞
担当エリア内で販売される、自社分譲住宅のご提案。
モデルルームでの販売はもちろん、住宅ローンのご提案、物件の清掃、ポスティング、訪問など、幅広い業務に携わることができます。

＜入社後は…＞
先輩営業によるOJTを通じて、具体的な仕事内容や同社の物件の特徴を覚えていきましょう。
未経験者の方は不動産の知識もレクチャーするので、安心して下さい。
自衛官、質屋、保育士、SEなど異業種・異職種からの転職者も多数活躍しています。

＜新卒or中途入社や社歴は一切関係ありません！＞
これまでの経歴や社歴に関係なくキャリアアップが可能。
入社1～2年目で店長（課長職）になった営業も多数います。
過去には入社半年未満の優秀な人材をキャリアアップさせるため、人事制度を変更したこともあるほど。
意欲的に成長を目指す方を会社は全面的に応援します！

＜失敗を恐れずに挑戦できる環境です！＞
土地の仕入れや住宅営業は責任が大きい分、失敗することも多いはず。
しかし失敗を責めたり、見捨てるようなことは一切しません。
上手くいかなかった原因を上司や仲間がしっかりフィードバックし、次の仕事へ前向きに取り組めるようにフォローするので安心して下さい。

＜社員同士の仲の良さが魅力♪＞
アットホームな雰囲気で距離が近いのが魅力の一つ。
上司も仕事の悩みはもちろんプライベートの相談にも親身にのってくれます。
社員同士も、仕事は切磋琢磨。
仕事が終われば、先輩・後輩関係なく食事。
社内外のコミュニケーションは良好です。

「家」は一生に一度の買い物。
だからこそ納得のいくクオリティーや価格を求めたい。
でも初めての買い物で右も左もわからない。
だから何よりも安心して任せられるアドバイザーが欲しい。
お客様はそう思われているのではないでしょうか。
お客様の一大プロジェクトを家族の一員になったつもりで寄り添える方、今までの経験や知識を活かしてプロとして活躍いただける方を求めています。

当社商品は、まだまだネームバリューこそありませんが、耐震・断熱・デザイン・価格など全てにおいてレベルが高く、お客様へ多角的にアプローチができるのでとても販売しやすいです。

営業としてはお客様の満足度が高く売りやすい商品というのはかなり心強いですよね。
【仕事内容】
▼展⽰場へご来場されるお客様へのモデルルームのご案内や商品説明、
プラン提案・契約・各種⼿続き・お引き渡しなどをお任せします。
・商品説明
・プランの提案
・資⾦計画 ︓住宅ローンシュミレーション～ローン審査まで
・ご契約
・着⼯後のスケジュール管理
・お⽀払い
・引き渡し
・アフターフォロー

土地を所有している個人のオーナー様（50代～80代が中心）に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を提案します。
飛び込み営業はありません。

＜“土地活用”とは？＞
所有の土地にアパートや保育園、介護施設などを建ることで、オーナー様は安定した家賃収入を手にできます。
税金対策にも有効で、固定資産税や相続税が大幅に軽減されるメリットもあります。

＜仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様のほか、顧客や金融機関などからも情報収集できます。
過去に建物や施設を建築した方のリピートや、銀行や税理士事務所、他の不動産会社からオーナー様を紹介されることも。

▼ヒアリング
土地活用の検討理由や資産状況、ご家族のことなど、様々な角度からヒアリング。

▼見積り・プランニング
土地の活用法、収益バランスなど事業計画書を作成。

▼商談・契約
数回にわたって訪問し、信頼関係を築き、プランにご納得いただいたら成約となります。

▼設計・工事
設計士、施工管理と協力し、工事までフォロー。

＜仕事のポイント＞
▼同グループの事業は幅広く、幅広い要望に応えることができます！
例えば…介護・保育施設、建て貸し型ロードサイド店舗、コインパーキング事業、EV充電スタンド事業、コンセプト型賃貸住宅、多機能空間付賃貸住宅ガレージハウスなど。
有効活用だけでなく、売却や自己使用を希望される場合も最適な提案ができる仕組みが整っています。

▼オーナー様からの信頼を積み重ねていけます。
プランニングの仕方などは先輩や上司がイチから教えてるのでご安心を。
提案から受注に至るまでは約3～6ヶ月。
オーナー様に複数回にわたって訪問・提案するため、じっくりと信頼関係を築いていけます。

◇業務内容
個人または法人の土地オーナー様に対して、コインパーキング設置の提案営業をお願いします。
駐車料金による安定収入を実現するだけでなく、固定資産税などの悩み解決まで行います。

＜主な仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様の情報収集においては、
他の顧客や金融機関からの紹介もあります。
▼ヒアリング
オーナー様から土地活用を検討されている背景や
ご家族の情報などをヒアリングします。
※信頼関係の構築のため、複数回にわたって訪問する場合もあります
▼見積り・プランニング
土地の活かし方、収益バランスなど
オーナー様の実情に合わせた事業計画書を作成します。
▼商談→契約
提案にご納得いただいたら、晴れて成約となります。
▼設計・工事
設計士、施工管理と協力しながら、施工～お引渡しまでフォローします。

■部下マネジメント・教育（4〜5名）
■営業戦術⽴案・実⾏

所長候補としてメンバーへのマネジメント業務のほか、プレーヤーとしてお客様へのご提案や接客対応していただきます。
仕事の進め方は、先輩社員がOJTで教えますのでご安心ください。
入社後はまずプレーヤーとして、知識・ご経験を積んでいってください。

注文住宅の施工管理業務全般(木造)
【お任せする業務について】
職人手配～工程管理、現地打合せ等トータルに対応していただきます。
（当社では、"直営施工システム"と呼んでいます）。工期は4～5ヶ月ほどと余裕があり、
平均して月2棟が着工して、2棟の引き渡しを行なうスケジュール感です。
＞チェックポイント＜
◎スムーズに手配ができます。
当社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当。熟練の職人を
直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどな
く、案件にあわせた職人を手配できます。
◎いい家をつくれます。
「キノシタマイスタークラブ」に加入できるのは、会社から認定された職人だけ。高い技術や
ノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを
兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。
◎施主様としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。
「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主様とは4回以上の打合せを実施。
一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。
◎基本は家と現場の直行直帰。効率的に働けます。
事務作業は担当と分担しており、すべてを行なう必要はありません。また、基本は現場と
ご自宅の直行直帰が可能。書類作成などは在宅でOKです。また、工程管理システムなどの
導入も検討中。効率的に働けます。
※コロナウィルス感染状況次第では勤務形態が変更する場合がございます。

同社グループ企業が販売・施工した戸建て住宅のリフォーム提案を行うお仕事です。
独自の工法や高品質な施工技術で「高いお客様満足度」を実現しており、自信を持って提案が可能です。

■募集ポジションについて
上記戸建て住宅にお住まいのお客様へのリフォーム提案営業です。
設計や工事、見積積算、発注業務などの専任担当がいるため、営業活動に専念しやすい環境です。

【営業スタイル】
・飛び込み営業はありません。
・月に15〜20件程度訪問します。
定期点検や定期的な訪問ハガキを起点に訪問アポを獲得します。
個人差はありますが、獲得率は4～6割と高いので提案業務に注力できます。

【仕事の流れ】
１）訪問ハガキを発送
２）TELでアポ取得
３）訪問
４）リフォームニーズのヒアリング
５）提案・見積り
６）工事担当へ引継ぎ

【内容】
・全改装や二世帯化などの大規模なリノベーション
・ＬＤＫ・キッチン・浴室・ペット共生などのテーマ別の生活提案型リフォーム
・太陽光発電、蓄電池などの省エネリフォーム
・外壁塗装、防水工事などのメンテナンスリフォーム

グループ企業が販売・施工した戸建て住宅のリフォーム提案を行うお仕事です。
独自の工法や高品質な施工技術で「高いお客様満足度」を実現しており、自信を持って提案が可能です。

【営業スタイル】
・飛び込み営業はありません。
・月に15〜20件程度訪問します。
定期点検や定期的な訪問ハガキを起点に訪問アポを獲得します。
個人差はありますが、獲得率は4～6割と高いので提案業務に注力できます。

【流れ】
１）訪問ハガキを発送
２）TELでアポ取得
３）訪問
４）リフォームニーズのヒアリング
５）提案・見積り
６）工事担当へ引継ぎ

【内容】
■全改装や二世帯化などの大規模なリノベーション
■ＬＤＫ・キッチン・浴室・ペット共生などのテーマ別の生活提案型リフォーム
■太陽光発電、蓄電池などの省エネリフォーム
■外壁塗装、防水工事などのメンテナンスリフォーム

＜コンサルティング営業（課長職候補）について＞
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

＜仕事の魅力・身に着く能力・スキル＞
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

■業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築き賃貸マンションの提案プランをします。

■配属部署について：　
支店は、支店長＋課長（2名）＋営業スタッフ（8名～12名）＋建築アドバイザー（1～2名）の組織構成になります。
各支店によって異なります。

■首都圏支店一覧：
東京本店（淡路町）、埼玉支店、東京新都心支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、千葉支店、柏支店
※ご希望を考慮しいずれかの支店にて配属を予定しています。

■仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていけます。加えて、登記、建築法規、宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、FP資格につながる幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

～実力主義／中途でも入社半年で管理職に／転勤なし／大手企業／TVCM展開中～

マンション建設・賃貸経営のご提案による土地活用・資産形成のコンサルティング営業

◆具体的には・・・
収益性が見込める地域の土地オーナー様に、土地活用・資産形成の有効な手段として、マンション建設・賃貸経営をご提案します。
「老朽化したアパートを建て替えたい」
「工場を廃業して賃貸経営に事業転換したい」
「古くなった家を、自宅兼賃貸マンションにして収益を得たい」
様々なニーズに、1棟1棟すべてオーダーメードのマンションでお応えします。

※基本的に「飛び込み営業」が主なスタイルとなります。
　考えるよりもまず数をこなせる方が向いています！

経験がないから不安…という方！大丈夫です。
充実の研修がありますのでしっかり身に付けてから、始めることができます。
【研修について 】
　不動産、建築、税金、住宅ローンなど、必要知識を基礎から丁寧にお教えします。
　営業経験、業界経験のない方もご安心ください。


＜同社で働くメリット＞
★営業の優位性
　テレビCMによる知名度や、圧倒的な着工実績。
　設計・施工から竣工後の物件管理までを手がける企業としての総合力。
　完全オーダーメードでデザイン性の高い物件を低価格で実現する商品力。
　この仕事では他社と競合することも少なくありませんが、同社には営業・提案を優位に進められる条件が揃っています。

★チーム営業
　まずはお客様としっかりコミュニケーションをとり、 土地活用の問題点や不安などを丁寧にヒアリングしてください。
　具体的な提案場面には上司や先輩のほか、一級建築士、顧問税理士なども同席し、 専門的な立場から必要な説明を行います。
　また設計・施工部門も、あなたの提案を実現するために力を貸してくれます。