埼玉県の求人一覧

【業務内容】
賃貸仲介／管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・募集物件の紹介・案内~契約の手続き
・お預かりしている物件のオーナー様・入居者様からのご要望の応対、解約・退去関連業務
・工事・リフォーム必要時の発注
・定期点検・メンテナンス等

【組織構成】
本社は15名程のメンバーで、各支店は4～5名程と少数精鋭組織になっており、
メンバー内で協力しながら業務を進めていきます。

【コメント】
同社は地元密着の不動産総合商社として、売買／賃貸／土地活用／相続対策／戸建住宅販売／リフォーム提案など不動産の幅広い事業を手掛けています。
地元に愛され創業60年を超える現在でも順調に事業を成長させており、地元埼玉を中心に不動産業を展開しております。

少数精鋭組織になっており、業務はメンバー内で協力しながら進めていく環境になります。
きついノルマなども設定しておらず営業目標は個人のスキルなどを考慮しながら、個別に設定していきますので無理な目標になることがありません。

少数精鋭企業の中でフットワーク軽く動きたい方にはお勧めの案件になります。
不動産の総合商社の強みを活かし、不動産の知識を幅広く身に着け不動産のプロフェッショナルとして成長を目指せます。

■業務内容について：
戸建賃貸住宅の設計をお任せします。
業者との段取りをはじめ、見積や積算にも関われます。1棟あたり着工から竣工まで5ヶ月~半年ほどです。
一から図面を作成する必要がなく、複数のパターンから地主様がプランを選ぶ流れになります。
設計職は主にボリュームチェック、法規制の確認、確認申請業務をメインで行っていただきます。

■ポジションの特徴：
・土地開発から行う案件もあります。区画整理が必要なので道路から作ることもあります。
・大工さんはみな穏やか。融通がきくことはもちろん、親身にアドバイスをくれたりと、力になっていただける場面が多いです。8割はプランタイプの案件でシステム化されており慣れていきやすい環境です。

■魅力：
会社の成長が顕著で、キャリアアップのチャンスがあり、活躍次第では今後会社の中枢人材として益々活躍できる環境です。

■当社の特徴：
・不動産、土地活用は金額も大きく、購入者の人生を大きく左右することになります。不動産業界を変えるため、地に足を付け事業を推進し、リーディングカンパニーとして同業他社の先頭に立ち業界全体の地位を上げていきます。

■業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築き賃貸マンションの提案プランをします。

■配属部署について：　
支店は、支店長＋課長（2名）＋営業スタッフ（8名～12名）＋建築アドバイザー（1～2名）の組織構成になります。
各支店によって異なります。

■首都圏支店一覧：
東京本店（淡路町）、埼玉支店、東京新都心支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、千葉支店、柏支店
※ご希望を考慮しいずれかの支店にて配属を予定しています。

■仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていけます。加えて、登記、建築法規、宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、FP資格につながる幅広い知識が身につけられるのが魅力です。が身につけられるのが魅力です。

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業　

【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞
中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。

＜配属部署＞
売買事業部には約30名の営業が在籍。
そのほとんどが当社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。

◎不動産営業の経験があれば活躍可能
培ってこられたノウハウや相場観を
そのまま仕入れに活かすことが可能。
買取営業へとスムーズに転身することができます。

＜強み＞
◎東証プライム市場企業であるため
不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。

◎資金力が豊富で決裁のスピードも早いため
他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。
ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。

◎全国各地に店舗を展開しており
エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。

土地をお持ちのオーナー様に、土地の有効活用として建物賃貸事業を提案する営業です。
訪問先の場所は1人1台、支給するタブレットに登録されており、地図に出ている訪問先のポイントを見ながら効率よく訪問していけます。
最初はお客様から悩みを相談して頂けるような信頼関係を築くことが大事です。
先輩たちは子育てやガーデニングの話などのコミュニケーションで信頼を得るきっかけを作っています。

成績優秀者の10人中4人が女性という支店もあり、女性が活躍している職場です。
ご提案した賃貸物件が完成し、引き渡した時に頂く感謝の言葉はとても嬉しく、大きな達成感があります。
また、引き渡し時はオーナー様の建物賃貸事業のスタート記念日でもあり、期待に満ちたお客様の笑顔を見るたびに、やりがいのある仕事だなと感じることができます。

＜入社後は充実の研修がスタート＞
不動産知識や営業スキル、パソコン操作など基礎から学べる充実の研修があります。
コンサルティング営業のプロへ育てます。

＜上司がしっかりフォロー＞
課長や支店長が常にフォローし、提案時や契約時には必ず同行します。
常に声掛けをし、ロープレや同行など面倒をみます。

1件のご契約で歩合給は約200万円！（全国平均）
メンター制度（相談役）あり！
先輩社員がメンターとなり、営業スキルの伝授だけでなく、事務作業や働き方のサポート等、メンタル面も相談に乗りフォローします。

＜多様な働き方をサポート＞
育児休業はお子さんが3歳になる前日まで取得ができます。
また、育児短時間勤務は中学校卒業まで利用可能です。
その他、多様な働き方にあわせたフレックスタイムなどの制度や、結婚・育児などで転勤が困難になる場合、勤務地を限定することもできます。
さらに結婚をお祝いする制度として、特別休暇と結婚祝金が支給されるなど、社員の充実ライフをサポートしています。

住宅建築（木造）の施工管理（安全・品質・工程・予算管理）に関わる統括管理をお任せします。
現場代理人・原価管理職としての経験を積み、社員育成の管理職経験のある方を求めています。
意欲のある方の応募をお待ちしています。

▼担当エリアの各現場（木造）に関わるすべての統括管理（安全・品質・工程・予算管理）
▼過去案件のアフター対応管理

＜同社について＞
『ないものを創りだす。』
この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。
わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。
ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。
地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

現場において、監理技術者に準ずる施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的には＞
(1)詳細施工計画の立案
(2)施工管理計画の立案
(3)安全に関する日常管理
(4)全体工程計画・実績管理
(5)協力会社の選定、発注、出来高査定
(6)発注者対応　7協力会社の管理・指導

工種：一般土木工事、トンネル工事、シールド工事、橋梁工事など

＜同社について＞
同社は1919年創業で、ダム、トンネルといったインフラ事業の整備に深く関わってまいりました。
代表例としては、創業後まもなく受注し北アルプスの険峻の地に4つの発電所を建設した「高瀬川発電所」当時、東洋一の規模を誇った「田子倉ダム」、「上越線新清水トンネル」などが挙げられます。
他にも青函トンネルや本四連絡橋といった、より難易度の高い国家規模の大プロジェクトに取り組んでまいりました。
また1960年代より海外事業に進出し、香港を足場に東南アジアを中心に事業を展開しています。
香港国際空港や世界最大級の斜張橋「ストーンカッターズ橋」など、香港経済の発展に大きく貢献する事業に関与しており、現在では、タイ、ベトナム、台湾、インドなどでも事業を展開しています。

都市再開発、エネルギー関係、工場、病院、高層マンション等、実績は多岐にわたります。
国内屈指の高さを誇る超高層マンション（東京・勝どき）を竣工させるなど、建築事業においても確実に実績を残しています。
近年では事業を請負うだけでなく、自らが事業主となる脱請負事業にも果敢に挑戦しています。
再生可能エネルギー事業、公共施設の所有権を国等に残したまま、民間会社が施設の運営をするコンセッション事業において脱請負事業を推進しています。
コンセッション事業においては、国内初の案件を同社のグループが運営権を取得し、既に運営を開始しております。

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。

マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。
一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。

【具体的には】
・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。
・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。
・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。

※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も
専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

＜未経験でも安心の研修制度＞
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪

▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）

★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しない
よう労務管理に気を配っています。
◎転勤は北海道エリアの範囲内。原則ございません。
　※詳細は面接時にご案内致します。

【募集ポジション】
賃貸管理スタッフ
埼玉草加市近辺の5800軒のマンション・アパート・戸建て・駐車場など、
当社が管理する賃貸物件の修繕依頼の対応や退去後のリフォーム対応の担当です。

【職務内容】
■入居中の修繕対応
物件の入居者からの「共用部分の照明が切れている」
「トイレから水漏れしている」「換気扇が動かない」といった問い合わせに対応します。
ドライバーなどの工具でできる、簡単な修理や部品の交換などはその場で作業をしていきます。

工事が必要な場合は業者へ依頼。まずは工事の見積もりを作成し、
物件の担当営業を通してオーナーへ修理の提案をします。
承認をいただけたら業者を手配し、工事を発注します。

※お問い合わせはオペレーターが受け付け、営業時間外についても協力会社が対応しますが、
状況により対応いただくこともございます。
※1日の対応数は4～5件程度。基本的には車で15～20分ぐらいの距離を周ります。

■退去後のリフォーム
退去が発生したら、リフォームなど原状回復工事をオーナーに提案。
この場合も担当営業経由でオーナーへ提案となります。

■その他の業務
リフォーム中の物件の進捗確認や、地域でのチラシ配り（年数回）も行ないます。

木造戸建住宅の施工管理をご担当いただきます。

【具体的には…】
・工程管理、品質管理、安全管理、施工管理
・埼玉西武地区、及び東京都練馬区を中心とした建物を担当いただきます。

中途社員も多数ご活躍いただいております。
施工管理職は現場1人で行うことも多いですが、助け合う風土のもと
チームワークを発揮し仕事をしていることも特徴です。

■同社の木造住宅
（１）設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Ｊグループの新しいスタンダードです。
（２）開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。
（３）注文住宅：コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ