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新築戸建ての分譲住宅用の土地を探して頂くお仕事になります。

＜具体的には…＞
▼配属エリア内の不動産会社様へ訪問
▼雑談しながら、土地情報の獲得を行います。
▼物件の調査（現地・役所・法務）を行います。（法律的に問題はないのか？トラブルはないか？）
▼仕入れ値、販売価格を考え、仕入れ計画を立案（資金計画）
▼用地仕入れ契約後は、各部署（設計・土木・施工）と協力し新築住宅を完成させます。
▼住宅完成後は、仲介業者へ販売依頼を行います。

＜社員同士の仲の良さが魅力♪＞
アットホームな雰囲気で距離が近いのが魅力の一つ。
上司も仕事の悩みはもちろんプライベートの相談にも親身にのってくれます。
社員同士も、仕事は切磋琢磨。
仕事が終われば、先輩・後輩関係なく食事。
社内外のコミュニケーションは良好です。

個人・法人顧客を対象とする、住宅用不動産（戸建住宅、マンション、土地）および事業用不動産の売買仲介を担当して頂きます。
同グループにて開発した物件や他ブランドも含め多数の物件の紹介が可能な環境です。
案件ごとに仕事の進め方が異なることが、不動産仲介営業の特徴。
幅広い物件を、 多様なお客様にご提案する営業です。
日々新しい体験を味わいながら、不動産に関わる専門知識やスキルが身につきます。

【具体的な業務内容】
＜不動産を購入されるお客様の場合＞
・各営業所にご来店頂いたお客様に対し、予算や要望をヒアリングし当該物件を案内
・ご成約が決まりましたら、契約手続きまでお任せいたします。

＜不動産を売却されるお客様の場合＞
・顧客のヒアリングを基に売却物件の詳細確認
・金額設定や売却に伴うアドバイス等を行って頂きます。

▼▼業界随一の研修にて、お迎え致します！▼▼
2007年度には「能力開発優秀企業賞」を受賞した研修プログラムが用意されていますので、未経験から挑める環境が同社にはございます。
「階層別研修プログラム」にて実務や自己啓発を行い、自己成長を啓発。
また「選択式研修プログラム」では、フィナンシャルプランナーや税金の基礎知識、また宅地建物取引主任者の資格取得サポートも行っております。
そして同社のトップセールスマンが監修しました通称「虎の巻」をマニュアル化し全社で共有する等のナレッジの強化も行っております。

2013年10月に電鉄系不動産ホールディングス株式会社の完全子会社となり、より強固な社内体制を築き上げ、今後もお客様により身近なサービスを提供し続けております。

■募集背景
不動産を通じてお客様を賢く・豊かにすることをミッションとする当社にとって、不動産・土地仕入れは一番重要な役割といっても過言ではなく、やりがいの大きい志事です。
当社は、新卒・未経験の社員でも積極的に仕入営業にチャレンジできる環境のため、現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。
来年も30名規模の新卒採用を予定しており、過半を仕入れ部門への配属にて想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。

■具体的な業務内容
～一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます～
・メンバーのマネージメント
・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応
・メールマガジンの配信
・セミナー参加者対応
・商談
・現地案内
・契約・決済業務
・金融機関折衝
・既存顧客対応

《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。

■担当業務：
マンション・戸建・土地、ビルなど様々な不動産取引の売買仲介を担当いただきます。

■業務の流れ：
（1）不動産を売りたいと考えているお客様からのお問い合わせに対し、不動産の詳細や売り出し希望価格などをお伺いします。
（2）不動産の購入を検討しているお客様に対し、条件に合った最高な物件をご紹介・ご案内します。
（3）ご購入を決めていただけた後は資金計画の確認、住宅ローンなどの手続きを進め、契約／引渡しを行います。

■営業スタイル／グループ力による集客力◎：
グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お客様のお問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。

■業界未経験者でも大活躍中！／充実の研修制度：
・入社1か月半の本社研修：座学と実務の体験を詰める本社研修で基礎知識を身に着けていただきます。
・配属先6カ月間指導制度：6か月間先輩によるOJTとして営業同行や契約書の作成等を1からフォローいたします。
・フォローアップ研修：現場配属後も1年目は年4回研修をご用意しています。
・資格取得支援制度：同社の独自講習で宅建取得へのフォローも手厚いです。営業の9割が宅建を取得しています。

■業界内でもトップクラスの平均年収！：
同社の社員の平均年収は945万円となっており、半数以上の営業社員が年収900万を超えています。20代後半の平均年収も755万円となっており若いうちから稼げる環境です。実力で勝負したい、稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。

【業務内容】
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

【将来的には】
同社はとにかく顧客満足度を追求し、ファンを増やすことを目指してきました。その中で、上記のような担当棟数の削減や小エリア制など、様々な施策を行ってきましたが、まだまだ気づかない部分で改善の余地があると考えており、新たな着眼点やノウハウで、同社のフロント職の仕組みを変革いただける方を求めております。

【ポジションの特徴】
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

【同社の特徴】
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。

足場を保管する機材センターにおける機材管理担当として、足場の在庫や品質の管理、並びに配送用トラックの日程管理をメインにお任せいたします。
担当は大きく3つに分かれており、順々に仕事を覚えていきます。
適性を見ながらお任せする仕事をお願いします。

▼品質管理…整備協力会社への足場の整備依頼/工程管理など
▼在庫管理…足場の種類や納品期日、納品数の確認、出荷数の管理など
▼配車管理…工事現場の場所や配送の順番、担当ドライバーなどを効率よく考えながらドライバーのスケジュール管理

その他には、来客対応や社内の専用システムへの入力、社内外の電話対応なども行っていただきます。
※将来的には、機材センター長候補としてご活躍いただくことを期待しております。

＜同社の魅力＞
建設現場の足場を中心とした仮設機材レンタルのパイオニアです。
足場(仮設機材)は、工事後は撤去・保管する必要があり、建設会社が自社保有するにはコストがかかるため、ほとんどの事業者はレンタルしています。
同社はその仮設機材業界において、現在売り上げトップクラス、高いシェアを誇っています。
それを実現しているのは、新品のような品質の高さと提供の早さです。
工期の短さと安全性が重要になる建築現場にとって、この2点は非常に魅力的なポイントになります。
ゼネコン、プラント、橋梁業界などが主なお客様になりますが、イベント会社とのお取引もあり、日本野外3大フェスの会場は同社が担当しております。
建設時だけではなく、メンテナンスや改装工事、解体工事などでも需要があるため、非常に安定した事業です。

緑空間を創る造園土木工事における施工管理業務をお任せします。

＜具体的には…＞
公園、マンション外構、戸建住宅等から、大規模再開発地区、テーマパークのような大規模工事まで、造園土木工事に関する現場管理をお任せします。
現場の総責任者として、安全で質の高い造園施工をお任せします。
同社では施工現場を「作品」と呼んでいます。
安全で高品質なことはもちろんのこと、人の感性に訴えかけ、記憶に残るような緑空間を創り上げていくトータルクリエイターとしての活躍を期待しています。

＜配属部署について＞
東京エリアには30名程度の社員が在籍しており、年齢層としては30代後半～40代が多いです。
中途入社の社員も多数活躍していますので、馴染みやすい環境です。
業界未経験の社員も同社では活躍しています。
アットホームな雰囲気が特徴です。

＜同社の特徴・魅力＞
同社は創業より「六本木ヒルズ」や「愛・地球博」、「八景島シーパラダイス」「大江戸温泉物語」などの作品により、多くの人々に安らぎと感動を与えてきました。
入社後3ヶ月の実務経験を経た後に、現場代理人としての業務をお任せします。
受注施工案件は戸建住宅などの数百万円規模のものから、公共事業など数億円規模の大規模なものまで様々ありますので、経験に応じてより責任の大きい現場を担当いただく予定です。
同社は様々な社員が活躍できるフィールドを用意し、社員が長期的に就業できる環境を維持しています。
女性の施工管理技士も多数活躍しており、女性の働きやすい環境も創り出しています。
年休122日と、休みもメリハリを持って取れるのでワークライフバランスを保ちやすい環境が整っています。

基本計画の策定、拠点整備計画の作成に加え、該当エリアにおける基礎調査、土地利用計画の検討、事業化の検討など、調査計画に携わって頂きます。

主な案件：公共施設（公共住宅、学校、各種庁舎など）

ポイント：
・社内に在籍する経験豊富でスキルの高い社員のもとで、必要な知識やスキルを習得していただきます。
・大阪の街づくりに関与することのできるやりがいのある仕事です。

不動産買取再販営業として、不動産の仕入れ、リノベーション、販売を手掛けます。
入社後3ヶ月～6カ月を目安にすべての業務をお任せするため、早期にご活躍いただくことが可能です。

＜具体的には…＞
・仕入れ
ご相談いただいた売却希望の不動産について、現地調査や価格交渉を実施。
その他、不動産仲介業者、士業の方などから物件情報を取得する開拓をしていただきます。

・リノベーション
物件の購入ターゲット層を考えて、リフォーム内容を考えていただきます。
決まった形式はありませんので、自由に考え決定していただけます。

・販売
自社サイトや各ポータルサイト、仲介会社を通じて販売します。

・開拓営業
弊社は常に新しい仕入れ先・販路を模索し、行動し続けています。
不動産業界に捉われず、他業種との交流・開拓営業も行っていただきます。

〈仕事のポイント〉
お仕事を進めていく中で、

また社内では代表や社員同士の距離が近く、仕事が進めやすい環境です。社員同士はチャットを用い、いつでも気軽に話し合うことができます。他支店とタッグを組み、協力しながら一つの案件を進めることも少なくありません。仕入れの社内承認は早ければ2～3分で完了。圧倒的なスピード感をもって、案件へ対応できます。

グループ各社からの紹介や、Webサイトや自社サイトを通じて、お問合せいただいたお客さまに対する、
戸建住宅・マンション・土地・収益不動産に関する売買仲介業務を行います。
（＝完全反響営業で、新規開拓営業はございません）

＜具体的には…＞
不動産の売買仲介を一通（ご提案～契約手続き～お引渡し）でご担当いただきます。
流入に対して、案件の振り分けは支店長や上席が行います。

一通で担当することが、当社のお客様満足度の高水準につながっています！
（2023年度オリコン顧客満足度ランキング®第1位）

住宅（不動産）を買いたいお客さまへ
（1）物件および土地に関する情報収集
（2）条件に合う物件の提案・紹介
（3）売主様と条件の交渉
（4）契約締結

住宅（不動産）を売りたいお客さまへ
（1）売却価格や条件をヒアリング
（2）査定し、売り出し価格を提案
（3）媒介契約を結び、販売を開始
（4）引き渡し

＜一日の流れ＞

（主任職）
9:30 　出社、メールチェック
11:00　訪問
13:00　ランチ
14:00　電話、お客様と連絡
17:00　事務処理
18:30　退勤

（支店長）
9:30　 メール　資料作成
12:00　昼食
13:00　訪問
17:00　部下案件確認
19:00　事務処理　
20:00　退勤