■業務概要：
ビルやマンションの大規模修繕工事（外壁の塗り直しや、老朽化した部分の補修工事）や再生改修、リノベーション工事の施工管理業務をお任せいたします

■具体的には：
・工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務
・工事進捗管理、図面チェック、施工図作成、測量・データ分析、工程チェック
・協力会社さんへの発注や職人さんのシフト管理
・居住者様への工事のご説明
※現場の中核として、お客様へのリニューアル企画や提案、工事プロセスの改善や新たなしくみづくり、また、若手社員や協力業者の管理・育成にも携わることができます

■業務補足
担当物件：分譲マンション
担当数：1人1物件（現場常駐にて管理いただきます）
担当エリア：一都三県（都内が7割を占めます）※自宅から通える範囲をお任せします。
出張有無：無し

■長く働ける労働環境：
マンションの修繕工事だからこそ、基本的に土日や深夜の工事はありません。ご家族がいる人は家族向けの待遇を活用したり、スキルアップを望む人は資格取得制度を活用したりと、社員ひとりひとりの人生に寄り添う仕組みを整えております。

■入社後の流れ：
上司とともに現場を回り見学します（2週間目安）
無資格・未経験で入社された場合は4~5現場
▼
現場補佐として先輩とともに物件に常駐します（規模により数ヶ月）
▼
経験によりますが、1,2件の経験を経て現場代理人を任せていきます

※お任せする現場は、立地や構造・世帯数などを考慮して決定します
※自宅から1時間圏内の現場に配属されるよう調整いたします
※仕事内容および社員インタビューを
　採用サイト（下記URL）からご覧ください。
　https://recruit.yashima-re.co.jp/recruit

自社ブランドの賃貸マンションを中心に、当社管理物件マンションの管理組合の運営サポートをお任せします。

当社グループにて管理のマンション約21,000戸（600棟）の管理に関する一連の業務をお任せいたします。
マンション管理の中でも重要な基幹事務にあたる、管理組合の会計・出納・マンションの維持または修繕に関する企画・実施の調整が主な業務となります。

【具体的には】
管理費・修繕積立金の徴収、滞納者の確認、各種経費の支払い、月次会計報告等に関する業務です。
その他の事務業務として、管理組合の理事会と総会の支援業務、重要書類の保管等がございます。

■働き方：
有給取得奨励(10日以上取得実績有)や残業月10H以下(基本定時/残業を要する場合は事前に取得申請頂きます)。

■当社の魅力：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月20時間以内を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

ビルやマンションの大規模修繕工事（外壁の塗り直しや、老朽化した部分の補修工事）や再生改修、リノベーション工事の施工管理業務をお任せいたします

■具体的には：
・工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務
・工事進捗管理、図面チェック、施工図作成、測量・データ分析、工程チェック
・協力会社さんへの発注や職人さんのシフト管理
・居住者様への工事のご説明

■業務補足
担当物件：分譲マンション
担当数：1人1物件（現場常駐にて管理いただきます）
担当エリア：一都三県（都内が7割を占めます）※自宅から通える範囲をお任せします。
出張有無：無し

■長く働ける労働環境：
マンションの修繕工事だからこそ、基本的に土日や深夜の工事はありません。ご家族がいる人は家族向けの待遇を活用したり、スキルアップを望む人は資格取得制度を活用したりと、社員ひとりひとりの人生に寄り添う仕組みを整えております。

■入社後の流れ：
上司とともに現場を回り見学します（2週間目安）
無資格・未経験で入社された場合は4~5現場
▼
現場補佐として先輩とともに物件に常駐します（規模により数ヶ月）
▼
経験によりますが、1,2件の経験を経て現場代理人を任せていきます

※お任せする現場は、立地や構造・世帯数などを考慮して決定します
※自宅から1時間圏内の現場に配属されるよう調整いたします

電気工事現場の施工管理を行っていただきます！

新築・改修工事において、下記の業務のご対応をお願いします。
・施工計画立案
・現場の指揮（現場での作業員への指示出し 等）
・工程管理（施工進捗のチェック 等）
・品質管理
・安全管理

官公庁の物件をメインに、下記のような物件について施工を行っています。
・小学校・高校・大学（世田谷区立若林小学校や都立小平南高等学校 他）
・駅（大江戸線新宿駅や三田線板橋区役所前駅 他）
・施設（狛江市庁舎や新国立劇場 他） 等

■現場事務所を設営しているため、そこで書類対応も可能、基本的に直行直帰になりますので効率的に働けます。
【業務詳細】職人さんの取り纏め・現場巡回、品質・安全・工程・原価管理、必要書類の作成　など
【職場環境】施工管理担当者以外も含めると、当社には1級建築施工管理技士取得者が9名もおります。案件規模が大きいため、1級取得者が多く、ご入社者もスキルアップが見込める環境です。

■残業時間：月平均30時間
■エリア：東京23区がメイン　稀に埼玉県の案件がありますが出張ではございません。
■主な施工物件：RC・S造
■公共：民間：9割が公共工事
■工期：6か月～1年半
■出張・転勤：なし
■勤怠管理：月報として提出しています。
■休日出勤：公共案件が多い為ほとんどございません。
■現場は基本的に常駐になります。年間2件ほどの物件を担当致します。また1人の施工管理だけではなく複数名で担当するため
相談できる環境が整っています。
■案件により夜勤が発生する場合がございます。

＜同社について＞
当グループ企業は約30社、売上は直近3期連続で1,000億円超、従業員数は約1,100 名規模。
主要事業はアパート／マンションの企画・開発・販売。
そのほか賃貸・マンション管理、金融／保証、LP ガス小売、ライフケア、海外不動産など多角展開。
今回の募集ポジションは、グループの開発・販売を担う事業会社での「営業事務（契約書／融資／決済）」。

＜業務管理部の役割と担当領域＞

仕入れ～設計・施工～販売まで自社一貫体制で行う中で、
業務管理部は“投資開始を円滑に進めるための管理・サポート”を担当。

〜主要業務は以下の３領域〜

契約書関連：売買契約書・重説の作成／管理、記入不備チェック。

融資推進：顧客と金融機関をつなぎ、融資審査に必要な書類・情報を整備。

決済サポート：入金管理、金消契約の準備など決済プロセス全般を支援。

＜当ポジションのミッション＞
・顧客が安心して投資を始められる体制を整える。
・営業担当が営業活動に専念できるよう事務面を支える。
・コンプライアンスを徹底し、健全な事業運営を確保する。

非住宅分野における内装工事・システム天井工事・ＯＡフロア工事の技術営業をご担当いただきます。

＜具体的には…＞
▼システム天井・ＯＡフロア・一般内装工事の営業推進におけるゼネコン、内装店への営業推進
▼新築／改修提案、現場調査～見積業務　
▼内装システムに関する専門知識を活かした提案営業
▼同社グループ企業の営業部署と連携し営業受注推進　等

＜同社について＞
オフィスビルや商業施設に欠かせない照明制御、空調自動制御や中央監視システム。
コンサートホールや劇場の演出照明や調光・音響システム。
オフィスビルのテナント、エレベーターホール、エントランスの内装・改修。
同社はそうした非住宅分野において建築設備および内装の価値最大化を目指し、エンジニアリングを行っています。

自社店舗の工事担当として発注者側での業務を担当して頂きます

・新規店舗の設計および施工管理（内装・設備工事の計画立案、進捗管理）
・設計図面の確認およびサプライヤーとの仕様調整、仕様書作成
・施工現場の監督および品質管理、トラブルシューティング
・発注から納品までのスケジュール管理
・店舗デザイン課との連携によるデザインコンセプトの実現
・予算管理およびコスト最適化の提案

インテリアショップ施設担当は3名（男性課長＋２名の女性メンバー）で構成されています。30代が多く、チームの雰囲気はフランクで風通しが良い一方で、一人一人がプロとして真剣に現場に向き合っていて、柔軟でありながら妥協はしない職人気質でもあります。
　教育にも力を入れていますので、仕事を通じて先輩に教わりながらスキルを身につけることができるところです。

賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社へ出向いただきます。

自社ブランドの賃貸マンションを中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム（一部リノベーション）の企画や工事の管理をお任せします。

■業務の流れ
（1）連絡を受けたら退去者の物件を訪問します。部屋の状態を点検し、修繕必要な箇所があるかチェック
（2）リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成
（3）社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼
（4）定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏（東京、千葉、神奈川、埼玉）の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。

■当ポジションのミッション
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。

＜出向先について＞
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
■出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

★都心×駅前の好立地でワンルームマンションを中心に展開。販売実績973棟/分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスの実績を誇るマンション経営のパイオニア。設立56年を迎える当社の未来を支えるマンション巡回管理職の募集です!

■業務内容：
自社ブランドの賃貸マンション (ワンルームがメイン) を中心に、マンションの大規模修繕に伴う施工管理業務をお任せいたします。※大規模修繕の業者選定や発注までのトータル業務

■働き方：
平均残業時間が10Hと少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。
・有給取得推奨(10日以上取得実績有り)

■同社の特徴：
1969年に創業した同社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

リノベーション事業部において、お問合せを頂いたお客様（主に弊社オーナー様）に対して、リノベーション工事関連の業務をご担当頂きます。
現在、デザインの多様性や会社としての信頼度からリノベーションの需要が拡大しており、主に投資用マンションのリノベーション工事に関連した様々な業務に対応して頂きます。

以下流れを想定しております。
【1】主に自社ブランドマンションのオーナー様からの問い合わせ対応、ニーズ・予算の把握
【2】現地調査～プランニング
【3】図面作成
【4】協力業者見積取得
【5】現場管理、予算・工程管理
【6】竣工引渡し～アフター対応
（変更の範囲：当社が定める業務）

■働き方：
完全週休二日制(土日祝休)・年休120日以上です。

■採用背景：
案件増加および事業拡大に伴う募集。都心×駅近の物件ニーズは年々高まっており、ワンルームマンションにおいて50年以上の実績とノウハウを持つ同社には、他社を圧倒出来る商品力・提案力がございます。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務