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意匠設計職

設計、申請、設計監理等、意匠設計に関する一連の業務となります。
案件は、事業者や設計事務所から受けております。
物件は、共同住宅を中心に福祉施設や店舗などの案件もあります。

＜特徴＞
構造設計からスタートした歴史。
構造設計に留まらず、設備設計も手がける中で受注案件が増加してきました。
総合設計事務所として事業拡大を目指し4年前に意匠設計部門を立ち上げております。
総合設計事務所ならではの『意匠設計だけでなく、構造や設備の知見も深めることができる』ことが特徴です。

使用CADはJWCADを使用しておりますが、ベクターの使用者も歓迎

分譲住宅の設計業務を担当して頂きます

(具体的には）
・建物のプランニング
・図面作成(CAD使用)
・建築確認申請等

お客様とお打ち合わせする機会は少ないですが、社内でのMTG等などは活発に行います
1件1件、日当たりや使いやすい間取りを考えお住まいを考えながら設計をして頂きます

住宅工事に関わる事務業務を担当して頂きます

（具体的なお仕事）
●一緒に働くメンバーの経費処理や勤怠管理（情報を回収して入力したりチェックする業務）
●工事現場でライフライン（電気や水など）が通っているか確認をして頂きます
●住宅の内装などに傷が無いかのチェック
●物件の進捗などを集計して計画と齟齬が無いかチェックして頂きます

このように、事務所以外で外出してお仕事することも御座います

当社財務部門にて資金調達業務や将来的には経営にかかわる業務まで幅広くお任せいたします。

【具体的な仕事内容】
・金融機関との折衝および金融機関向け資料作成、管理
・資金繰り業務
・M&Aプロジェクトの企画実行
・新規事業プロジェクトの企画実行

年齢、社歴、性別は関係なく実力のみで評価されます。
現場の裁量権も大きく、ウルトラワイドモニターや最新のLaptopを社員一人ひとりに貸与しているなど社内のIT化も進んでおり、
かつ、経営陣の意思決定も早いので、仕事をスピーディに進めたい方や成長志向の強い方にはとても良い環境となっています。

【部門構成】
財務経理部　財務グループ　
マネージャー：1名（大阪）、総合職1名（大阪）

東京へ進出して約4年。マーケットの開拓と共に関東での基盤を作ってきました。
『2031年に売上1,000億円超、経常利益100億円超を達成する』
という長期ビジョン実現に向けて東京本社の財務担当者を募集します！

まだまだ可能性が大きい金融機関・取引先の開拓や、関係構築、既存の取引先との関係強化、
新規企画の提案、実行など多くのことを大きな裁量と共にお任せします。
あなたの力で当社の成長を更に加速させてください！

【現場よりメッセージ】
・設立10年目のベンチャー企業で成長真っ只中。ご自身の頑張りが企業の成長に寄与することが出来ます。
・仕事は型にはまったものをただこなすではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。
・積極的に意見を言うことを評価する風土です。チーム内、部門間、全社的にどんどん発信してください。

メインのミッションは会社の成長エンジンとなる「人財」の採用。
そのほか教育、研修、制度設計まで幅広くお任せします。

【具体的な仕事内容】
・人財採用（中途採用、新卒採用など）
・教育、研修（社内研修の企画／実施、外部研修の導入など）
・制度設計、導入（人事制度等の設計、導入）

【ミッション】
資産運用の総合サービスを通じて、私たちに関わる全ての人々の幸せを達成することが
当社の理念です。
2031年の売上1000億円（現在の10倍）、資産運用の領域で日本一を目指しています。
企業の成長は人の成長によって成し遂げられます。
これまでのご経験やお持ちの能力をフルに活用して、多くの活躍人財の採用や、その方々
の能力開発、会社の成長に大きく貢献できるやりがいのあるポジションです。

【特長】
・企業理念や社訓といった会社の基盤となる考えの共有、実践を大切にし、学び共感する
　ための研修を行っています。
・人財獲得、人財開発のために新しい手法をどんどん取り入れ、実行しています。
「こんなことがやりたい！」という想いを実現できます。
・裁量権をもって、責任のある仕事にチャレンジすることで圧倒的成長をすることができます。
・積極的に意見を言うことを評価する社風です。チーム内、部門間、全社にどんどん発信して
　ください。
・今年6月には名古屋に拠点を広げます。活動のフィールドはますます拡大していきます。

住宅開発コンサルタント／新築分譲マンション用地の仕入業務を担当して頂きます。
物件の情報収集から始まり、土地の区割りや建築プラン（間取り）を検討するなど、幅広い業務に関わりながら、土地の価値を最大限に高める仕事です。

■業務内容
新築分譲マンション建設の為の用地取得業務を担当。
モリモトが対象とするのは、東京城南地区・横浜・川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。
大手流通や大手信託銀行、不動産仲介会社とリレーションを築き、土地情報を収集。
マーケット調査、計画発案などを行ったうえ、不動産オーナーに向けた不動産有効活用や
価格評価等の提案を行います。業務は、現地調査や情報収集、交渉のための外勤と、
土地の評価や契約書の作成、収支報告書などの内勤があります。

分譲・注文住宅の設計・製図をお任せします。

＜担当物件＞
横浜・川崎・東京城南・京都エリアでの木造三階建ての住宅がメインです。
本体価格が2000～3000万円の物件が多いです。
都市型コンパクト住宅を得意としており、土地の特徴を活かした住宅の設計をお願いします。
外装内装の色・素材選びなど、住宅のトータルコーディネートまで幅広く担当できます。

※現在は5000万円を超えるような
ハイグレードな住宅（分譲・注文共に）の設計も積極的に行っています。

【分譲住宅】
当社には決まりきった仕様はありません。
予算、土地の形状など制約がある中でもトレンドなどを取り入れ、色々な形の“夢”を提案できる面白さがあります。

【注文住宅】
当社の注文住宅は、すべて自由設計。
お客様とじっくり向き合い要望を丁寧にヒアリング。
間取りなどを打ち合わせしながらイメージを具現化し理想の家を完成させてください。

※経験や適性に応じて、分譲住宅か注文住宅のプランニングをメインにお任せします。

設計業務は自社一貫体制で行っており、基本設計、構造設計、設備設計と各担当者が社内にいるため、
相談し易い環境になっています。

だからこそ、土地の仕入れから設計、施工管理など、家づくりに関する各分野のスペシャリストが在籍しており、
設計士目線ですべてを考えようとするのではなく、家づくりに関わるさまざまな部署と意見を交換することで、
これまで考えもしなかった発想が生まれることもあります。

社員一人一人の個性を自尊重しており、個性や持ち味をフルに発揮できる環境になっています。

【会社の特徴】
再開発・都市事業開発事業を手掛ける”まちづくりのパートナー”として設立創業した企業。
地域にお住まいの方やご商売をされている方からのご相談や行政やデベロッパーからの要請で、様々な地域で地権者の皆様と一緒になり、市街地法定再開発事業（市街地再開発事業）や任意の共同建替えなどに取り組んでいる。
市街地の再開発や、マンション建替え、共同建替えなどこれまで手掛けた案件は多種多様に渡ります。

渋谷駅西口側の市街地再開発事業（高層ビル／バスターミナルや商業施設を併設する複合施設）を手掛けました。

【仕事内容】
再開発コンサルタントとして、「街づくり」に必要な調査やプランニング、
再開発事業のコーディネート及びコンサルティングなど幅広い業務をお任せ致します。
再開発に伴う「新しい街づくり」のためのプランニングや事業計画から、地権者や行政などの関係者とのも調整など計画推進を支えるのがミッションです。
土地や資産の活用を見直したい地権者、災害に強い街づくりを目指す行政、地域活性を目指す商店街など、様々な人の想いをまとめながら、未来の街の姿を描いていきます。

▼業務詳細
・事業コーディネート業務
・事業計画／資金計画
・権利変換計画作成
・補助金対応
・地権者対応
・事務局対応など

▼仕事の進め方
一人ひとりがコンサルタントとして活躍することを前提にしております。
また役職はございますが、お互いコンサルタントとして尊重し合う、フラットな組織です。
基本的には個人の考え方、チャレンジしたい意欲を尊重しているため、アイディアやアプローチ手法など裁量権を持ち取り組んでいただけます。
独立系のコンサルティング企業のため、地権者を最優先してしたアプローチができます。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

★現場管理が働きやすい環境が整っています★
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと?してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

★年次に関係なく成長できます★
営業職と違って成果が見えにくい技術職。細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。
優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。若手だから、を理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
頑張って成果を出せば、しっかりと評価してくれます。20代でマネジメントをしている社員も多数です。

★働き方改革進めています★
これまで8:00～20:00の勤務が当たり前だった当社。上記のような働きやすい環境を整えることで業務時間削減に繋げられており、プレーヤーは19:00退社が可能になっています。
また、お客様対応で土日のいずれかが出社となった場合には平日で振替休日の取得をルールとしています。