買取再販の求人一覧

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。

＼ 自社のこだわりデザインがブランド力になり、仕入れや販売の成約率が上昇しています ／

＜主な業務＞
仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫してお任せします

＜仕入れ＞
・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手
・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算
・社内稟議
・役所協議や申請業務
・売主との交渉、買取

＜企画＞
・社内設計士または協力会社と打合せ
・企画会議

＜販売＞
・仲介会社に依頼

＜他社と比較して＞
当社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」。
戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、当社でさまざまな経験を積みながら成長しています。

また、本ポジションは「土地を買い付けるだけ」の仕事では終わりません。周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。「この場所にどんな物件を建てるのか？」、この工程に最後まで携わることができるため、仕入れ営業担当として市場価値を高めることができます。

※当社でご経験を積んでいただき、その後個人がスキルアップするためのキャリアチェンジは応援する姿勢です◎

※入社後は、ご経験値に沿って出来ることから業務を進めていただきますが、既存社員（管理職クラスを想定）がフォローをしますのでご安心ください。

＜事業の成長性・安定性＞
・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。
・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。