大手工務店グループの一員として賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける同社においてマネジメントとしてご活躍いただきます。
会社経営業務全般を担っていただく予定となっており、経営強化に向け会社を導いていただくことがミッションになります。
経営方針策定、経営戦略立案、社長補佐など同社の経営に関わる業務を幅広くお任せする予定となっています。

東日本エリア（拠点＝新宿、横浜、大宮）の営業マネジメント全般をお任せ致します。
約30名程度のマネジメントとなります。

1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。

2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った
業務ができているのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、
生産性をより高めていただくようアプローチをお願いいたします。

3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・
勤怠管理等

4）採用活動
採用面接等の採用活動対応

主力事業として拡大を続ける不動産仲介サービスの中でも、
ご購入のタイミングでリノベーションを実施されるお客様と、パートナー会社（施工会社、設計会社）の進行管理を対応をする部門の担当者として、ご活躍いただきます！
※施工管理ではございません。

・案件の差配
・リノベーション案件の進行管理
・パートナー会社（施工会社、設計会社）のマネジメント、メンバーアサイン/情報連携
・顧客とパートナー会社との連絡取次
・社内営業担当・社内リノベーション担当・パートナー会社の連携窓口
・顧客からの問い合わせ窓口・カスタマーサポート（主にメール）

現場にでる業務ではございません。
BtoB、ＢtoC両方の側面があり、スケジュール調整や折衝スキルが必要になる業務です。

現在施工管理をご経験されていて、現場ではなく内勤にキャリアチェンジされたい方にもおすすめです♪

【仕事内容】
・個人のお客様を中心に、居住用不動産の売買仲介業務を担当します。

【具体的には】
■当社では売主から買主まで一貫します
　不動産購入・売却のご依頼獲得に向けた営業活動　(グループや提携法人)
　不動産購入・売却の反響対応、物件や周辺・役所調査、査定書作成〜説明、媒介契約
　物件案内、契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）〜 契約立会
　引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　等

【営業スタイル】
■一般的なネット・広告反響だけでなく、グループのネットワークを活かした情報収集や、
　提携先の法人から不動産売買に関する情報を早期にキャッチそのため、売買仲介の実務だけではなく、
　グループ会社や提携法人への関係構築に向けた営業活動も行います。
　信頼を積み重ね、人脈を繋げることで、営業としてのやりがいやステップアップを感じられます。

■売却担当・購入担当と分けることなく、一気通貫でお客様の売買サポートをお任せします。
　両者への必要な業務・知見を取得することで、不動産プロフェッショナルを目指せます。

＜入社後の流れ＞
まずは一般職としてご入社いただき、反響対応から売買仲介の実務と、当社での仕事の進め方を学んでいただきます。

＜チーム組織構成＞
中途入社のメンバーも多数活躍中です。金融・売買仲介経験者だけではなく、住宅販売など、
精通するさまざまな業界の営業経験者が多く活躍しています。
配属先の店舗・営業所は5名～10名の人員構成です。

＜キャリアについて＞
・売買仲介経験者かつ高い実績をお持ちの方については、主任職としてご入社いただく可能性もございます。
・女性の管理職も活躍中です。男女問わずご応募ください。

■業務概要
売主様、買主様の双方がご満足いただける投資用不動産の売買仲介を行います。
当社独自が開発したデータベースをもとに、売主様となる不動産オーナーから仕入れ交渉を行い、買主様への提案、価格交渉をします。お客様は富裕層を中心とする個人、法人、機関投資家といった方々です。

■業務内容（一部）
- 電話営業（課題のヒアリングから提案まで資産運用のコンサルティングを行います）
- お客様先訪問
- 資料作成
- 上司とのOJTによる研修や勉強会

■当社の魅力
【◇未経験でも活躍できる充実した教育体制】
入社後2週間から3か月はOJTという形で、教育部門社員とマンツーマンで業界・会社・営業と細かいところまで学んで頂きます。
一人前の営業マンになるまで手厚くフォローさせて頂くため、早期の内から活躍できる人材まで育成します。

【◇正当に評価をする環境＆成果は報酬に還元】
当社は完全成果主義の会社です。年功序列関係なく、頑張りが月収や年収に直結します。そのため、20代前半のうちから年収1,000万超えの社員も多数在籍しています！「正当に評価されたい」「成果を年収として目に見えることがモチベーションとなる」という方にはおすすめです。

【◇社員の声】
部長(男性)：「どんな会社で働くかより、どんな仲間と、どう生きるか。」という社長の言葉に共感して入社しました。どんなに成績が上がらなくても、ミスをしても、先輩や上司は「教える」ということを諦めない会社です。

課長(女性)：「この人たちについて行けば間違いない」と思い入社しました。本気でやっているからこそ絆が深まり、社員の結束が固い会社です。

あなたにお任せするのは、
投資用として販売する、自社ブランドマンションの開発用地の仕入れ営業です。
・開発エリアは都内を中心に、横浜、川崎、川口方面内。
・3ヶ月に1件仕入れることを目標に、月5～10件ほどピックアップし、チームで精査。

≪仕入れの流れ≫
・不動産業者を開拓（経験者は前職の人脈を活かした活動）
・物件調査（現地や役所で規制などの調査）
・プランの検証（物件調査を元に、社内のプラン作成担当にマンションプランを依頼）
・物件の購入

【開発エリア】東京23区内　＊一部横浜や埼玉の再開発エリアなど
「都心に輝きある生活を」というコンセプトを掲げ、上品かつシンプルな造りはもちろん、街の雰囲気に合う外観や内装にこだわり、その地域に馴染むマンションづくりを大切にしています。特に意識しているのは、デザイナーズマンションでありながら普遍的であること。マンション共有部の仕様や各部屋における使いやすさ、豊富な収納には定評があり、誰からも愛される使いやすさと住みやすさを兼ね備えております。築年数を経ても変わりなく愛されるのが当社の魅力です。

【メンバー構成】
部署14名　仕入れ担当8名　23歳～55歳

【働き方】
10:00　出社　一日の流れ確認
11：00　事務作業　アポ確認、準備
12：00　昼食→外出
14：00　商談、お打合せ
17：00　帰社
18：00　事務作業　
19：00　退社　＊残業はほぼ無し！　

当社の組織体制は、代表直下でデザイン設計事業部・不動産事業部が紐づいており
常に経営に近い視点で業務をお任せします。

デザイン設計事業部には、営業担当・設計担当・施工管理担当があり、経験豊富な社員が数多く在籍していますが
今回募集する不動産事業部は、2024年に立ち上がった新規事業であり、急速に拡大中のチームです。
現在在籍している営業担当者は10名前後ですが、デザイン設計事業部とのシナジーにより、業界でも珍しい不動産仲介～内装設計施工までトータルサポートが出来る会社となっております！

＜募集ポジション＞
・物件情報登録サイトからの反響に対しての営業活動
・お客様商談
（法人の中でも事業主様や企業の管理部様など、経営に近い方を接客することが多いです）
・内装施工受注の場合は、プロジェクトマネジメント
・お引渡し

事業用不動産物件が中心ですので、飲食店・美容院・オフィス・クリニック等の物件紹介をメインとして行っていただきます。
新規事業であるので、不動産戦略など、経営目線での動きも求められます。

＜高額収入へのキャリアパス＞
◎インセンティブは個人売上の約20～30％を支給。
◎賞与に関しては、個人目標達成・会社目標達成率に応じて100～300万円程度支給実績あり
◎想定年収は初年度800～1,500万円、2年目以降1,500～2,000万円が狙えます。

立ち上げたばかりの事業部のため、直近でジョインいただいた方には
将来的な役員や部長候補を見据えた採用を行っております。

＜働き方＞
週1回の全体会議以外は、基本的にそれぞれ社員に任せております。
業務管理ができると判断できれば、早期に在宅勤務×商談などハイブリットな働き方を推奨いたします。
直行直帰など、業務計画は自由に立てることが出来ます。

集合住宅の大規模改修工事の施工管理業務をお任せいたします。

＜具体的には＞
・工程管理
・品質管理
・原価管理
・安全管理全般
・協力会社や資材の手配及び作業指示

＜案件規模＞
工期：4～8ヵ月/金額：1000万円～数億円
集合住宅・外壁塗装・外構建築改修など総合的な分野における改修工事

＜働く環境】＞
残業平均 約30h/月
勤怠管理システムの導入により、勤務時間もしっかり管理しています。

自社グループが保有するオフィスビル、商業施設ビルの設備管理に従事いただきます。

＜具体的には＞
●ビル設備（空調、電気周りを含む）の保守、点検、管理。
●ビル設備はシステム化されていますので、モニター監視など年配者には難しいものになっています。
　建物が古くなってくると、ところどころ不具合が発生しますが、それを事前に察知するのも設備管理の仕事です。

＜業務内容・事例＞
・減水量検針
・特高受変電設備改修　など下記電気設備などの更新、改修立会い
・雑用水揚水配管点検
・電気、水道メーター及び熱量等検針及び雑用水揚水管、分岐盤などの更新提案
・低層系統 冷水⇒温水へバルブ切替え
・中水設備点検
・照明及低層系統冷水⇔温水バルブ切替え操作
・EV 機械室用パッケージ点検
・給排気ファン点検
　及び防災センター天井灯不点交換
・雑排水槽「満水」警報発報対処などなど

※入社後は、必要事項等レクチャーいただき、一定期間は自社での管理の仕方等についてOJTで働きながら慣れていただきますが慣れた段階で、独りで動いていただきます。
※お休みは、土日含むシフトとなり、日勤・夜勤を合わさった勤務　となります。
※管理する物件は、いずれも最寄り駅から徒歩5分圏内の場所にあるため公共機関通勤となりますし、社用車等による業務使用もありません。
※自宅～管理する物件のビルに直接出勤いただくスタイルです。

～業界圧倒的成長率を続けているアールプランナーグループ／高いデザイン性が人気の注目企業～
ご契約いただいたお客様の分譲住宅や注文住宅の内装を、営業担当・設計担当とともに打合せし、コーディネートしていただきます。

■業務詳細
設計に関するお客様との打合せに同席し、お客様の描くイメージやご要望をヒアリングいただきます。内装マテリアル・住宅設備・家具・カーテン・照明などのスタイリングをご提案いただき、デザインを仕上げるサポートがメイン業務となります。予算に関しては営業担当、設計図書に関しては設計担当が担いますので、お客様との内装打合わせやマテリアルボードの作成に専念いただけます。各種住宅設備メーカーさんのショールームでお打合せを行ったり、メーカーが実施する新商品の研修に参加するなど、意見交換する場も多いため様々な知識を身に付けていただけます。

■当社の特徴
営業、設計、現場など、当社はそれぞれが専門職を極めているプロ集団です。また、中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身。「プロが集まってい
るからお客様の満足度も高くなる。経験者が多いから未経験の社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強み
に、各セクションの担当者がお客様の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。家づくりに情熱を注げられる方を歓迎します。

■担当案件
ご入社後は、注文住宅と分譲住宅ブランド等を担当いただきます。ご自身の適性や希望に合わせ、多様な案件でご活躍ください。様々なスキルやノウハウを持ったメンバーが活躍していますので、ご自身の希望する領域で存分に専門性を高められる環境です。

5～20億円程度の一棟もの収益不動産を中心とした仕入れをメインに、
開発（バリューアップ）、販売まで一貫してご担当いただきます。「不動産のプロ」として数十億円規模のプロジェクトをリードする業務になります。

【具体的には】
・仕入物件の調査、情報収集
・事業化シミュレーション
・買取提案
・バリューアッププランの作成
・販売資料作成
・仲介会社開拓
・販売提案
・上記に関してのチームマネジメント　など