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ＥＣＩ方式を軸とした発注支援業務および発注与件整理業務をおまかせします。
発注者（グループ会社など）・設計者（弊社・ＪＶ構成員・施工会社の設計部など）・施工会社（優先交渉権者含む）と調整を図りながら、共にプロジェクトを推進する業務です。
発注に関する与件の整理、条件の設定等、条件の履行確認、工事費の管理などマネジメントに関わる調整事項は多種多様です。
発注者・設計者・施工者に感謝される、［３方良し」支援業務を目指しています。

＜具体的には…＞
▼要項書作成
▼技術提案説明会実施
▼質疑整理
▼提案および工事費分析
▼優先交渉権者選定
▼工事契約までの変更工事費管理業務
▼現場における設計変更工事費管理業務等

グループのため、中長期的に安定した受注が見込まれます。
不特定多数の方が利用する公共性の高い施設、都市計画の一環となる大規模物件も取り扱うことができます。

＜同社の魅力＞
▼品川開発プロジェクトなどまちづくりの案件が多数！
高輪ゲートウェイ駅とその周辺の品川開発プロジェクト、竹芝の地域資源である水辺を生かした「WATERS takeshiba」、JR横浜タワーなど、大規模な案件を多く手掛けています。
駅とそこから広がるまちづくりに取り組めるのは、同社ならではです。

▼スーパーフレックス/定着率高/福利厚生充実！
より自由度の高い勤務制度を目指し、ワークライフバランスの実現をはかるために、2019年4月からコアタイムを廃止し、7時から22時までをフレキシブルタイムとしました。
過去3年間の新卒採用者の定着率は90%超、中途の定着率も高く、非常に働きやすい環境です。
福利厚生も、住宅援助金やカフェテリアプラン、資格取得のための補助など充実しています。

再開発・建替案件を中心にマンション開発を行う同社で、品質管理業務をお任せします。
発注者としての社内業務が中心ですので、基本的に定時退社できる働きやすさが魅力です。

＜具体的には…＞
■図面による確認：
設計事務所に図面を発注し過去の失敗や工法見直し事例を参照することで、建材の品質や工法をチェックします。
■現場での検査：
着工・躯体完成・竣工などの各工程で、現場での施工品質検査をおこないます。

業務割合は社内：社外＝2：1程度で、原則として定時～19時頃に退勤しています。
残業時は現場検査の事前準備や事後整理をする程度です。
全社でも19時には9割程の方が退勤している環境です。

ゼネコンとの打合せ等、社外関係者と行う業務は土日祝に行わないため、休日出勤は原則ありません。
出勤時は振替休日を取得します。
ご担当いただく物件は23区内の駅近物件が中心です。

将来的に、高品質な物件を提供する上で非常に重要な役割を担う品質管理部門のリーダーとしてご活躍いただくことを期待しています。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

業績好調にて、営業サポートから経理まで幅広くお任せするバックオフィスを採用致します。

・家賃の入出金管理
・管理物件の入退去管理
・会計ソフトへの仕訳入力
・賃貸申込対応
・家賃送金、管理
・施工手配

マンション開発の発注者として、施工品質管理および技術的なカスタマーサービス業務をお任せします。
トラブル発生時は修繕・点検工事の手配も対応しますが、居住者の対応窓口はコールセンターが行います。

＜具体的には…＞
▼図面による確認：
設計事務所から取り寄せた図面から過去の失敗や工法見直し事例を参照し、建材の品質や工法をチェックします。
▼現場での検査：
着工・躯体完成・竣工などの各工程で、現場での施工品質検査をおこないます。
▼カスタマーサービス：
定期点検、トラブル発生時など、工事計画やコー ルセンター連絡を基に協力会社に工事を発注します。

業務割合は社内：社外＝2：1程度で、原則として定時～19時頃に退勤しています。
残業時は現場検査の事前準備や事後整理をする程度です。
全社でも19時には9割程の方が退勤している環境です。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。

他不動産会社等より、当社マンション開発用地の情報収集を担当して頂きます。
今回のポジションは係長職を予定しておりますので、将来幹部として部署を引っ張って行きたいリーダーシップのある方が望ましいです。

＜具体的には＞
・マンション開発用地の情報収集
・マンション建築プランの立案・精査
・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成
・対象不動産の売買契約業務

※インセンティブ制度あり(算出方法は社内基準によります。面接にて詳細お伝えいたします）

不動産開発事業強化に向けた新規開発・投資部門の中核メンバーを募集します。
新規開発案件の仕入れ・開発からお任せしますが、将来的には売却事業の中核として部門を担う幹部としての活躍を期待しています。

同社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・投資用不動産のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。
今回の募集では現在開発・保有している物件の売却を見据え、入社後は開発案件をお任せしつつ、将来は売却事業の第一人者として活躍いただくことを期待しています。

＜仕事の魅力＞
新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。
仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。
また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

【仕事内容】
買取再販とは不動産会社から中古物件を買い取り、間取りの変更や設備の刷新等のリノベーションを行い、新たな購入希望者に販売する業務形態のことです。業務未経験でも可能です。

まずは、不動産会社の新規開拓を行い、中古マンション・土地の情報を仕入れて頂くところからお願いいたします。（変更の範囲）

【具体的な業務内容】
■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
■内見・現地調査
■販売戦略の検討
■購入成約物件の契約、決済業務
■リノベーションの企画立案、工程管理
■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
■販売物件の契約、引渡し業務

再開発・建替案件を中心にマンション開発を行う同社で、技術系総合職としてご経験に合わせて業務をお任せします。

＜企画・設計＞
マンション開発における、企画業務をお任せします。
再開発・建替えだけでなく新規建設プロジェクトも拡大していく方針です。

＜品質管理＞
▼図面による確認：
設計事務所に図面を発注し過去の失敗や工法見直し事例を参照することで、建材の品質や工法をチェックします。
▼現場での検査：
着工・躯体完成・竣工などの各工程で、現場での施工品質検査をおこないます。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。
これからも成長していくことが予想される事業フィールドに対応するためには、企業体質の強化が求められます。
さらなる事業拡大を目指し、ともに成長していこうと努力できる方からのご応募をお待ちしております。

飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務、「開業したい飲食店」と「空き物件」をマッチングを行っている部門のマネジメントをお任せいたします。

【営業活動の流れ】　＊最初のヒアリングから成約までは、長い場合は半年から1年ほどかかることもあります。
１）希望条件のヒアリング
飲食店の出店場所を探しているお客さま（企業）から条件をヒアリングします。「〇〇駅で出店したい」「予算は月△万円まで」など条件が絞られている場合もあれば、「最適なエリアがわからないから、相談したい」というお客さまも。細かくヒアリングをしながら、提案するエリアや物件を定めていきます。

2）物件の紹介、内見
お客さまの希望に合わせた物件をご紹介。お客さまが興味を持った物件があれば、一緒に現地に行って物件を案内します。

3）貸主さまとの交渉
お客さまと物件の貸主さまの間に入り、賃借の許可をとったり、賃料など諸条件の交渉を行ったりします。

4）成約
お客さまの契約の意思が確認できたら、契約手続きを行います。

【マネジメント業務について】
現在、別部門と兼務しているマネージャーから引き継ぎをしていただきます。

＜主な業務内容＞
・スケジュール管理、タスク管理
・PL管理（損益計算）
・労務管理
・役員会議参加、業務報告
・メンバー教育

【メンバーについて】
もともと不動産営業の経験が全くないところからスタートした社員ばかり。
共通しているのは「飲んだり食べたりが大好き」「飲食店を盛り上げたい」という思いです！

同社が施工した物件のアフターメンテナンスをお任せします。

＜具体的には＞
■お客様との折衝
■予算管理
■品質確認、安全管理

メンテナンスに特化した部署であり、施工して数年が経過した建物のメンテナンスや、お客様から不具合があると申し出があった際に対応します。
新築工事や大規模修繕は別部署担当し分業ができているため、残業は月20時間以下となっています。内勤と現場は半々くらいのイメージです。
基本的には土日休みですが、案件によっては土曜日は出勤となる可能性があります。その際振替休日も取得できます。
（土日出勤の頻度は年に6回程度）