■職務内容：
大手建設会社における賃貸管理・運営事業を担う同社において、賃貸管理の業務をお任せします。

■職務詳細：
同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広く業務を担当いただきます。

【1】対オーナー折衝：
賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。
マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
入居者様からの問い合わせについてはコールセンターで一次対応を行っております。

【2】対不動産仲介業者折衝：
不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。
※ほぼルートセールスですが、物件のエリアなどにより新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。

■同社の魅力：
（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現するグループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能
将来的には営業担当者や設計部・工事部担当者と協業し、賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、とのミーティングを通じた品質向上に関わる業務にもチャレンジ可能です。

■工事現場の安全衛生に関わる業務をお任せします。
建設業界でお仕事をされたことのある方はご経験を生かして活躍いただけます。

＜具体的には＞
（1）現場パトロール及び指導
（2）一時的な現場の安全専任業務
（3）現場の協議会等の指導
（4）安全環境に関わる所内水平展開
（5）所内安全衛生・環境監査の実施とレベルアップ推進
（6）緊急事態支援（現場のトラブル、事故後の支援）
※上記すべての経験がなくてもご応募可能です

■再生可能エネルギー発電システム（太陽光発電設備）の設置工事に伴う施工管理業務

＜具体的には＞
施工業者との連携、進捗管理、安全管理、施工計画の作成など

＜業務の特徴＞
・現場は、スーパーマーケットや工場、商業施設、オフィスビルなどの屋上です。
・基本的には、7～8名の作業員をまとめることが多いです。
・基本的に夜勤はありません※店舗の営業終了後に短時間の設置確認作業が月数回あり
・現場作業と書類作成等の社内業務の割合は6：4程度
・オフィスに寄らず、自宅から直行、現場から直帰も可能です。
・全国に案件があるため月数回の出張（2泊程度）があります。
※宿泊費と出張日当を別途支給

＜1日の流れ＞
7：45　現場朝礼（社有車を使って、自宅からドラックストア屋上の現場に自宅から直行）
8：00　工事開始　工事内容指示、巡回、写真撮影（作業は協力会社に任せ、指示出し・安全管理に専念します。写真はお客様への報告書作成に使用）
12：00　お昼休み
13：00　巡回、写真撮影（別の現場に移動することもあります。）
14：30　帰社、事務作業
15：30　社内会議（建設進行中の現場の、スケジュール調整のための会議など）
16：30　図面・資料作成（電気回路などの図面を作成）
17：30　事務処理、翌日のタスク確認
18：00　退勤
※上記は現場対応日の例です。終日内勤の日もあります。

変更の範囲：同社業務全般

安全衛⽣・環境についての教育・対策などをご担当いただきます。本部での安全衛⽣についての情報収集、分析等を⾏っていただき、安全管理全般の資料作成をお任せします。

【当社について】
・全国で社員数4,000名超のプライム市場上場の企業です。
・研修・育成体制が整っており、資格⽀援制度もあります。
・従業員を積極的に育成する⾵⼟あり。
・業績V字回復による増員募集です︕
・年間休⽇120⽇以上でワークライフバランス◎です。

【この求人をお薦めする理由】
企業理念「新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造」 のとおり、斬新な発想から次々と新しい事業を創出していく企業風土。
想造は「想像」と「創造」を掛け合わせた造語。入居者・オーナー・法人顧客など様々なステークホルダーに寄り添い、
その人々にとっての笑顔あふれる暮らしを具体的に思い描くことで、新しい商品・サービス・事業を創出し、思い描いた笑顔あふれる暮らしを、
一つ一つ、世の中に創造し続けることこそが私たちの使命であることを、この言葉は合意しています。
そのため、飽きることなく次から次へと斬新かつ幅広い業務知識を習得頂ける、エキサイティングな環境です。
常に挑戦心溢れる若手が多い風土であり ワークライフバランスを保ちながら、腰を据えてスキルアップを目指せる環境です！

全国で家具・家電付きの単⾝向け賃貸住宅を提供する当社にて、経営企画部に配属し下記の業務をお任せします。

【業務内容】
・新規事業の企画、⽴案、実⾏に関する事項
・各種業界調査、分析に関する事項
・新規アライアンス先の開拓、条件提⽰、契約交渉に関する事項

【当社について】
・全国で社員数約4,000名のプライム上場の企業です。
・研修・育成体制が整っており、資格⽀援制度もあります。
・従業員を積極的に育成する⾵⼟あり。
・年間休⽇120⽇以上でワークライフバランス◎です。

【この求人をお薦めする理由】
企業理念「新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造」 のとおり、斬新な発想から次々と新しい事業を創出していく企業風土。
想造は「想像」と「創造」を掛け合わせた造語。入居者・オーナー・法人顧客など様々なステークホルダーに寄り添い、
その人々にとっての笑顔あふれる暮らしを具体的に思い描くことで、新しい商品・サービス・事業を創出し、思い描いた笑顔あふれる暮らしを、
一つ一つ、世の中に創造し続けることこそが私たちの使命であることを、この言葉は合意しています。
そのため、飽きることなく次から次へと斬新かつ幅広い業務知識を習得頂ける、エキサイティングな環境です。
常に挑戦心溢れる若手が多い風土であり ワークライフバランスを保ちながら、腰を据えてスキルアップを目指せる環境です！

■再生可能エネルギー発電設備・電気設備のメンテナンス

＜具体的には＞
・太陽光発電設備の定期巡回（年に数回）
・機器故障時の確認作業（目視による点検、設備の破損や機器の異臭異音などの確認）、メーカーへの修理品発送手配、交換部品の注文手配
※地上設置（野立て）の太陽光発電所や、商業施設の屋根上設置案件など様々な現場があります。
※野立て太陽光発電所では草刈りなどの周辺整備も対応します。

＜業務の特長＞
・業務スケジュールに合わせて、休日出勤した場合には必ず振替休日を取得していただきます。
・遠方に関しては、作業を提携協力業者様に依頼する場合もあります。協力業者様と密な情報交換が必要です。
・全国に案件があるため月数回の出張（1泊程度）があります。（宿泊費と出張日当を別途支給）

＜一日の流れ（例）＞
【～定期点検の日～】
8：50 出社
9：00 メール確認、作業準備
9：30 三重県の現場に移動
10：30 場内の目視による点検、設備の破損や機器の異臭異音などの確認
12：00 昼休み
13：00 測定機器を使用した機器点検、電圧や絶縁抵抗の測定
15：00 移動
16：00 帰社、現場で使用した荷物の片づけ
18：00 作業報告書の作成
18：30 退社

【～障害対応の日～】
8：00 静岡県の現場に移動（前日に異常発生アラームを検知したため現地調査のため直行）
11：00 機器の異常確認、異常機器の車両への積み込み（会社に持ち帰り）
13：00 昼休憩
14：00 移動
17：00 帰社、持ち帰った機器をメーカーへ返送準備、お客様に状況説明
18：30 退社

変更の範囲：会社の定める業務

■再生可能エネルギー発電システム(太陽光発電設備)の設置工事に伴う施工管理業務

＜具体的には＞
・施工業者との連携、進捗管理、安全管理、施工計画の作成などをお任せします。
・現場は、スーパーマーケット・工場・商業施設・オフィスビルなどの屋上です。
・基本的には、7～8名の作業員をまとめることが多いです。
・基本的に夜勤はありません(店舗の営業終了後に短時間の設置確認作業が月数回あり)。
・現場作業と書類作成等の社内業務の割合は6：4程度です。
・オフィスに寄らず、自宅から直行、現場から直帰していただくことも可能です。
・全国に案件があるため月数回の出張(2泊程度)があります。（宿泊費と出張日当を別途支給）

＜組織構成＞
配属先は、正社員14名(20代2名、30代4名、40代5名、50代3名)、出向社員2名で、幅広い年齢層のメンバーが活躍中です。
「有給などしっかりお休みが取れる」「残業が少ない」といった働きやすさに魅力を感じて入社した人が多いです。
電気業界未経験で入社した社員もいます。話好きで柔らかい雰囲気の社員が多いので、職場には馴染みやすいと考えています。

＜入社後のキャッチアップ体制＞
まずは電気工事や太陽光パネルの基礎知識を身につけて頂きます。
CADソフトの基本操作を初めとした研修を経て、OJTで先輩社員のサポートスタッフとして経験を積んで頂きます。
定期的な勉強会の開催や他部署での研修を通して、スキルアップを後押しする社内制度を整えています。

変更の範囲：会社の定める業務

・解体工事に伴う積算業務
　(予算作成、管理、見積書作成)
・解体現場での廃材の分別業務などの管理
・解体工事の工程管理や安全管理
・各現場作業スタッフへの業務指示や指導など
・施工内容の報告書や申請書などの書類作成業務

＜キャリアプラン＞
ご経験を生かして即戦力として活躍していただき、将来的には部門長を目指していただきたいです。

＜働き方＞
予め分かったうえで、月に1,2回ほど土日に出勤する場合がございます。
その場合、平日に公休をお取りいただきます。
助け合う社風のため、メリハリをつけて就業できます。

＜組織形態＞
6名の技術職(施工管理、積算)

＜嬉しいプラスお給料＞
社員の飲食代や社内クラブ活動、禁煙手当など、年間6万円相当の支援があります（同社規定による）
また残業代も1分単位で支給しています。

＜強いビジネス＞
昨今首都圏のみならず都市開発がなされ、古いものを取り壊し、新しい建造をしています。
その際、解体工事と廃材のリサイクルで同社が活躍。
参入しにくい業界でライバル企業が少ないのも特徴です。

＜お客様はさまざま＞
住友林業様や旭化成様など大手会社様や地場の会社様など、広く法人会社様から信頼を頂いています。
下請け業者の方とやり取りをしますが、優しい方が多いのでご安心ください。
（弊社が業者を雇う形のため不当な扱いを受けません。）

変更の範囲：会社の定める業務

■再生可能エネルギー発電システム（太陽光発電設備）の設置工事に伴う施工管理業務

＜具体的には＞
・施工業者との連携、進捗管理、安全管理、施工計画の作成などをお任せします。
・現場は、スーパーマーケット・工場・商業施設・オフィスビルなどの屋上です。
・基本的には、7～8名の作業員をまとめることが多いです。
・基本的に夜勤はありません。（店舗の営業終了後に短時間の設置確認作業が月数回あり）
・現場作業と書類作成等の社内業務の割合は6：4程度です。
・オフィスに寄らず、自宅から直行、現場から直帰していただくことも可能です。
・全国に案件があるため月数回の出張（2泊程度）があります。（宿泊費と出張日当を別途支給）

＜入社後の流れ＞
まずは電気工事や太陽光パネルの基礎知識を身につけて頂きます。
CADソフトの基本操作をはじめとした研修を経て、OJTで先輩社員のサポートスタッフとして経験を積んで頂きます。
定期的な勉強会の開催や他部署での研修を通して、スキルアップを後押しする社内制度を整えています。

＜組織構成＞
・配属先は、正社員2名、非常勤職員3名の計5名で、幅広い年齢層のメンバーが活躍中です。
　1級電気工事施工管理技士や第二種電気主任技術者の資格を持つ、電気のプロフェッショナルから、直接指導を受けて工事案件に対応いただきます。
・「有給などしっかりお休みが取れる」「残業が少ない」といった働きやすさに魅力を感じて入社した人が多いです。
　電気業界未経験で入社した社員もいます。話好きで柔らかい雰囲気の社員が多いので、職場には馴染みやすいと考えています。

＜資格取得支援制＞
社員の資格取得を支援しています。
・対象資格数76資格
・資格取得にかかるテキスト代、受験費用全額会社負担
・資格取得に伴い会社から取得お祝い金あり

変更の範囲：会社の定める業務

■管工事施工管理のサポート及び設備の維持管理業務の対応をいただきます。

＜具体的には＞
・工事管理（空調・衛生設備）
　2級のメンバーと入り、施工管理業のサポートやアドバイスを行います。
　基本的にはは2人体制で進めます。
・設備の維持管理業務（空調・衛生・電気・EV・消防設備等の監視業務及び巡回点検）
　夜勤のシフトは基本的に入らず、日勤にて業務を行います。
　突発的に夜勤をご依頼する可能性もございますが頻度は少なく日勤中心となります（日勤10:00～18:00が就業時間）。
　管理対象施設はすべて名古屋市中区新栄にあるため、出張等は原則ありません。

＜施設＞
CBC放送センター、CBC会館、CBCアネックスビルなど

＜配属部門＞
施設管理部への配属予定。部署全体では15名が勤務をしております。

＜働き方＞
嘱託社員での採用となり、一年ごとに更新です。当社の定年は60歳となりますが、それ以降も嘱託として年収を大きく落とさない働き方が可能です。
・年間休日:122日。土日に業務が入る際もシフトで動かしますので平日に必ずお休みをとっていただきます。休日買取はございません（1カ月単位の変形労働時間制）。
・残業時間:シフト内で終了となるため発生しません。
・有給休暇:通常の有給休暇にあわせ特別有給休暇3日も追加付与（入社6カ月迄の時限休暇）し、消化率が高いことも特徴です。