建築施工管理の求人一覧

現状回復工事を中心に事業用不動産のリフォームを年間12,000件手掛けています。
東海圏5事業所のみで事業を行っていますが、国内での屈指のエリアシェアと規模を誇ります。
基幹システムを自社で開発、オペレーションの徹底的な磨きこみ等生産性の向上に日々努めており、上場企業や地場大手クライアントから高い支持を受けています。
本ポジションは現状回復工事ではなく、物件のポテンシャルを最大化し入居率向上や築年数と共に下落することが常の家賃相場を維持、またはアップさせるためのリノベーション工事を企画、提案、実行する専門部署での募集となります。
全体の売上規模からするとまだ小さなものではありますが、これまで現状回復工事で築き上げた信頼やノウハウを活かし、物件のオーナー、入居者双方のWin-Winを実現できるお仕事です。

＜具体的には…＞
▼管理会社や物件オーナーと打合せ
▼現地調査
▼企画
▼見積/手配
▼工事管理
など、物件のポテンシャルを最大化するリノベーション工事に関わるお仕事です。

＜同社の特徴＞
創業事業は、賃貸住宅の入退去時のリフォームで、全国でもトップクラスの実績があり、景気に左右されず、安定した売り上げが見込めるのが強みです。
安定した受注背景と施工基盤をもとに、一般の注文住宅や住宅リフォーム事業も展開し、その品質と価格競争力でお客様から評価を得ています。
仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方が活躍する風土があり、いつでも自由に意見を言える雰囲気を目指しています。
一人一人が自身の考えを言いやすい環境があり、それを受け入れてスピーディーに実現させる社風のため、自身が考えたことを実現できる環境があります。

【大規模プロジェクト】
地盤改良や基礎杭、土留壁などの工事を請負っており、庁舎のリニューアル、百貨店、駅ビル、競技施設、など、数多くの大規模プロジェクトに参加した実績を誇ります。

また、現場は巡回型で管理するため長期出張はありません
建築系案件98%

《業務内容／1日の流れ》
・地下（基礎）工事（土留壁、杭工事など）の施工管理
・朝礼（本日のスケジュール確認など）
・施工管理
・職人への指示
・施工状況の確認
・材料や消耗品の発注
・客先との打合せ
・事務作業（交通費精算、勤怠入力、施工写真整理）　等

請け負った建設工事に関して、着工～竣工まで現場代理人として施工管理をお任せします。

＜具体的には＞
・施工計画の立案
・施工図の作成
・実行予算作成
・工種別に業者手配
・現場管理 品質確認
・お客様・近隣対応など

・主な建築物　特殊建築物（S造工場・倉庫）・RC造共同住宅など
※用途は様々ですが、工場倉庫・賃貸マンションが多いです。
・公共と民間の案件比率は、２：８となっております。
・立場：元請け100％
・案件金額：1～10億円程度（何円までは一人で担当しますか？）
・工期：数ヶ月～1年程度
・エリア：茨城県内が大半を占めています。

【部署人数】
工事部には26名体制：部長1名、次長・課長　各2名、課長補佐3名、係長5名、主任4名、他9名となります。

【働き方について】
施工管理のため休日の出勤が発生することもありますが、必ず手当または代休の取得を頂くように会社全体で促しています。夜勤の発生する現場は年間通してほとんどございません。 また、発注業務の分業化やシステム建築を取り入れることで、全体の残業時間は25時間以内に収められている状況です。 現場の場所によっては社用車での直行直帰も可としており、負担を軽減できるような取り組みを進めています。

【主な商品・施工実績】
・鉄骨造の工場倉庫（yess建築）
・RC造に特化したデザイナーズ賃貸マンション
・公共施設 (茨城空港ターミナルビル・つくばウェルネスパークなど)
・常総市内の学校（施工シェア率72.7）

オフィス・商業・物流施設等の不動産開発事業における品質管理を中心とした技術系業務をお任せします。
事業者側の技術者として、用地取得から開発、テナントリーシング、物件売却までのすべての不動産開発プロセスに携わることができます。

＜具体的には…＞
▼設計：商品企画、設計図書確認
▼施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
▼テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術面の支援
▼用地取得や物件売却における技術面の支援
▼上記に関わる社内外関係者との調整、連携

＜首都圏における事業展開＞
鉄道会社のターミナル・沿線開発で培ったノウハウをベースに、首都圏においては低層商業施設シリーズをはじめオフィス・物流施設などの様々な不動産開発に取り組んでいます。

非住宅現場の外装の専門工事会社として、主には新築物件の屋根、壁工事を中心に管理監督業務を実施する仕事です。

＜具体的には…＞
▼非住宅（S造、RC造）の新築・改修工事物件における屋根、壁、樋、鋼製建具・防水などの外装仕上げの管理
▼物件管理、工程管理
▼職人との打合せ
▼発注者（元請）との打合せ
▼現場確認、書類作成

＜同社の魅力＞
平均残業時間は20時間程度、また有給休暇の取得は積極的に推奨しているため、有休の年間取得日数の平均は8.3日です。
直近では、スマート勤怠が導入されて、直行直退もしやすくなり、時間単位で有給休暇が取得できるため、子供の学校行事にも参加しやすいです。
人財育成のため、資格取得サポート・外部研修にも力を入れております。
建築施工管理技士、建築士などの資格取得の支援をしており、新入社員研修・階層別研修などを定期的におこなっています。
その他にも、外部研修やセミナーにもどんどん受講できる風土があります。

＜就業環境の取り組み＞
現在、同社では働き方改革を「未来プロジェクト」と名付け、正社員、時短社員、パート社員の「働く幸せ」実現に向けさまざまな取り組みをしています。
「働く幸せ」とは、働くことによって顧客や働く仲間、ひいては社会に喜んでもらい、評価されることで自身も嬉しくなる、さらに能力を高めることで「なれる最高の自分」に近づけ自己実現ができるという、働くこと自体で感じる幸せを指します。
同社は、創業45周年を迎える歴史のある会社ですが、常に新しいことに取り組み、将来性のある会社です。
一人ひとり働ける範囲の中で無理なく働き、持っている能力を発揮しやすい職場環境です。

内装工事の施工管理をお任せします。

＜具体的には…＞
オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。
工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です。ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
物件の規模は数百万円から数億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。

入社2～3年は、社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。
じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。
各業界のトップクラスのお客様とのお取引が多く、今までの経験を活かしながら能力・スキルを高めていける職場です。

＜同社について＞
同社は、国内最大級のサブコンとして日本の名だたるランドマークを手がけてきました。
多くの特許を取得している高い技術力と70年にわたる豊富なノウハウを強みに、オフィスビルや商業施設、工場など各種建築物における屋内線・環境設備の新設・保守や改修工事など多彩な案件が進行中。
あなたの経験や志向などにあった現場からご担当いただきながらさらにキャリアUPが可能です！

＜業務に集中できる、働きやすい分業体制で成長を！＞
同社は設計、積算、購買、施工の分業体制を採用し、各々が連携しながら専門業務に集中して高品質な工事を実現できる環境が整っています。
また、中途採用者向けの研修や階層別研修なども充実。
資格取得費用の補助はもちろん、合格ノウハウを社内で共有し制度と風土の両面で成長をサポートします。

内装工事の施工管理をお任せします。

＜具体的には…＞
オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。
工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です。
ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
物件の規模は数百万円から数億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。

入社2～3年は、社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。
じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。
各業界のトップクラスのお客様とのお取引が多く、今までの経験を活かしながら能力・スキルを高めていける職場です。

＜同社について＞
同社は、国内最大級のサブコンとして日本の名だたるランドマークを手がけてきました。
多くの特許を取得している高い技術力と70年にわたる豊富なノウハウを強みに、オフィスビルや商業施設、工場など各種建築物における屋内線・環境設備の新設・保守や改修工事など多彩な案件が進行中。
あなたの経験や志向などにあった現場からご担当いただきながらさらにキャリアUPが可能です！

さらに、20年以上前からワークライフバランスの充実にも着手しており、
担当工事の竣工後に1週間程度の長期休暇取得を推奨するなど、社員一人ひとりが活き活きと働き続ける環境や組織を整備しています。

＜働きやすい分業体制＞
同社は設計、積算、購買、施工の分業体制を採用し、各々が連携しながら専門業務に集中して高品質な工事を実現できる環境が整っています。

内装工事の施工管理をお任せします。

＜具体的には…＞
オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。
工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です。
ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
物件の規模は数百万円から数億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。

入社2～3年は、社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。
じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。
各業界のトップクラスのお客様とのお取引が多く、今までの経験を活かしながら能力・スキルを高めていける職場です。

＜同社について＞
同社は、国内最大級のサブコンとして日本の名だたるランドマークを手がけてきました。
多くの特許を取得している高い技術力と70年にわたる豊富なノウハウを強みに、オフィスビルや商業施設、工場など各種建築物における屋内線・環境設備の新設・保守や改修工事など多彩な案件が進行中。
あなたの経験や志向などにあった現場からご担当いただきながらさらにキャリアUPが可能です！

さらに、20年以上前からワークライフバランスの充実にも着手。
例えば、担当工事の竣工後に1週間程度の長期休暇取得を推奨する風土など、社員一人ひとりが活き活きと働き続ける環境や組織を整備しています。

＜業務に集中できる、働きやすい分業体制で成長を！＞
同社は設計、積算、購買、施工の分業体制を採用し、各々が連携しながら専門業務に集中して高品質な工事を実現できる環境が整っています。

現場監督として、当社が手掛けている解体現場を仕切っていただきます。
現場責任者として、以下の3つのポイントに重点を置いて業務に取り組んでいただき、更なるキャリアアップを目指していただきたく存じます。
※将来的に、幹部として当社を牽引していただける方を歓迎します。

【具体的な業務内容】
・解体工事業務での現場管理
・見積書作成、写真管理
・部下や職人などの作業員の統率、事故防止の徹底
・工程管理、品質管理、原価管理、安全衛生管理 など
※社有車利用（普通乗用・AT車）

【業務内容補足】
物件：大型商業施設やRCマンションなどが多い
工期：1ヶ月～半年程度
工事割合：民間8割：公共2割

１）スピード感と対応力
スピード感を持って安全を第一に取り組むことは基本です。
それに加えて、お客様と会社のリクエストに応え、時には相反する意見をまとめあげるスキルが必要です。

２）教育指導、マネジメント能力
現場の責任者である以上、指導力やチームマネジメント力が求められます。
自分自身だけが高い能力を発揮するのではなく、チーム全体の能力を底上げできるよう、指導教育に努めてていただきます。

３）コスト意識を持つ
人件費や解体にかかる原価を抑え、利益の最大化を目指していただきます。
最後まで、安全に現場を終えられたとしても、儲けが出たのかどうかは重要です。
そのため、どのようにすれば利益を最大化できるかを考え、工夫していただきます。

当社では社員のキャリア形成に力を入れており、将来的には独立も可能です。
営業部全体のコスト意識や、他部署との連携、お客様との円滑なコミュニケーションを取り、活躍の場を更に広げていただきたいと考えています。

教育施設や官公庁、文化施設などの施工管理業務の補助で経験を積みながら、じっくり資格取得に向けサポートします。
大津市内が中心で、長期出張や転勤などは無く、平均残業時間も月11時間程度と働きやすさ◎
※担当エリアは、基本的に遠方でも車で1時間圏内の現場までとしています。

■業務補足：
学校の改修工事や工場の建屋、店舗が主となります。
（木造建築はありません／別部署が担当しています）
工期は短いもので半年程度、長いもので3年程度となります。
工事の割合として、おおよそで民間7割／公共3割になります。
工事の規模にもよりますが、各現場に2名配置しております。

＜POINT＞
・教育施設や官公庁、文化施設などの施工管理業務の補助から◎
・資格取得支援や教育体制が充実！社員の成長第一の社風も魅力◎
・担当エリアは遠方でも車1時間・転勤なし・残業月平均11時間程度◎

＜将来的にお任せする内容＞
将来的には、建築施工現場の工事管理業務、工事工程管理、施工図作成、積算業務などをお任せします。
主に工場建屋や学校などの一般建築、官公庁案件などの施工管理を行い、案件の規模によってチームを編成します。
大きな建築物に携わり、完成に立ち会えるやりがいをぜひ一度体験してください！

＜資格取得支援・教育体制＞
・当社には現在、資格取得に向けて励んでいる社員もいます。先輩からのフォローや会社からの受検費用補助などもあり、資格取得をサポートします。現在の部長も始めは未資格で中途入社し、資格取得されました。
・従業員の成長を第一と考えており、しっかり補助しながら組織全体レベルの引き上げを行う事を会社として大切にしています。