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自社ブランドマンション、商業施設、公共施設の建築施工管理業務全般をお任せします。

担当案件：マンション５割、商業施設や公共施設など５割
建設実績：幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業/エクセレントマンション等
施工規模：期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度／1現場2-4名
施工エリア：千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等
※施工現場は駅近が多く、電車での移動になります。

やりがい①
マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わる

やりがい②
自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。

＜魅力：成長できる環境＞
同社の所長になる平均年齢は30代半ば20代になる方も多数います。

＜働き方＞
基本的には現場への直行直帰が可能です。
入社時はご自宅からご自宅からの交通を考慮し、配属現場を決定いたします。
休日出勤を交代制を取っています。
また各種ITツールなども導入しており、DX化が進んでいます。
受注の際に工期に余裕をもって案件を獲得するため、働き方良好な環境です。

＜将来の計画が立てやすい！＞
首都圏中心のため転勤がなく、遠方出張もほとんどございません。
キャリア構築に転勤が入らないので、安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、配偶者の方に感謝された方もいます。

【積算のプロとして成長できます】大手ディベロッパーの高級分譲マンションをはじめ、数十億円規模の積算業務がメインなので、やりがいがあります！

＜具体的には＞
◆本見積…詳細な設計図面から数字を拾い出す見積
◆概算見積…ラフな設計図と仕様書のみの段階で行う見積
2種類の見積があります。

最初は積算ソフトを利用して「本見積」からスタート。1人1案件ごとに担当します。
当社は積算基準を使うのではなく、必ず現場で使用する「実数」を算出して入力します。

＜入社後の流れ＞
教育担当がマンツーマンで教えていきます。
先輩サポートとして一緒に経験しながら慣れていってください。
最初のうちはダブルチェックの2回目をやってもらうなど慎重に進め、徐々にカンタンな物件から任せていく流れです。
2～3年は育成期間としてしっかり育てますので、安心してください。
自らの導き出した数字が建築予算となり、見積算出のベースとなる重要な仕事です。
1物件の建築予算はおよそ20億円から77億円程度。
1人で年間数百億円の数字を担当し、会社に利益を生み出していく重要なポジションですので、その責任とやり遂げた時の達成感は相当なものです！

＜補足＞
○営業：事業計画の立案
○設計部：簡単なラフ図面を作成
○積算部：そのラフ図面をもとに建築費の算出

この時点での積算が「概算見積」です。
この概算と本見積の差異はほとんどないことが原則。
ゆくゆくはぜひこのレベルまで、ステップアップを目指してください！

＜社風＞
一人に負担をかけないチームワークがあります。建設会社出身の社長だからこその社風です。実際に、当社独自の部署をいくつも設立し、負担を分散するため、様々なサポート体制を整えております。

＜製販一貫責任体制＞
◎自社製販一貫体制だから叶う高品質な住空間・適正価格、充実のアフターサービスが好評◎
完売御礼が続くマンションです！
販売いただくのは、自社オリジナルブランド『エクセレントシティ』です。
土地の仕入れから、設計施工、販売管理まで、総て自社グループで手がけています。
責任も全て自社が負いますので、品質に対する意識が圧倒的に高い環境で覚悟を持って建てたマンションです。
お客様にも自信を持ってお勧めできます。ご入居いただいた後も、会社としてお付き合いは続いていきます。

＜営業スタイル：100％反響対応・飛び込み・テレアポなし！＞
認知度は高く、ゲストハウスやモデルルームにお越しになったお客様に対しての対応から始まります。
しっかり自社の特徴をお伝えし、お客様に寄り添った提案を行います。
（販売インセンティブはないため、徹底的に顧客に寄り添えます！）

＜業務の流れ＞
モデルルームやゲストサロンにて勤務
▼お客様対応
▼ご要望に合ったプランのご提案
▼契約業務
▼お引き渡しまでのサポート
▼ご入居後のアフターフォロー

＜直接感謝されるやりがい＞
お客様にじっくりと向き合うことで、信頼関係が深まっていきます。
最終的にご契約が決まったときには、大きな達成感を味わえます！

＜将来の計画が立てやすい！＞
首都圏中心のため転勤がありません。
安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、配偶者の方に感謝された方もいます。

＜業界トップクラスの待遇＞
早期から社員の給与の改定や長期的に働ける環境作りに取り組んでおり、給与は業界トップクラスの水準。
実績によって早期の昇格事例も多数有。
◎固定給がメインで、インセンティブなどはありません！

親会社のマンションブランドの管理業務をお任せします。
マンション居住者で構成される管理組合が開く、理事会や総会運営のサポートを行います。

＜業務内容＞
▼マンション管理組合との折衝
▼管理組合の総会及び理事会の企画～運営サポート
▼管理費及び修繕積立金の出納業務サポート(組合会計の収支状況等)
▼定期点検及び建物～設備等の総合点検(巡回目視点検等)
▼修繕計画立案～フロント業務
▼不動産仲介業者及び清掃業者等との交渉

＜担当規模＞
1名約10棟を担当。
50～60世帯のマンションがメインです。

＜詳細＞
首都圏エリア、かつ駅から徒歩8分以内の駅近マンションがメインです。
残業は月20時間程度。
代休は必ず取得いただきます。

横浜営業所にて建設工事受注の営業活動、用地仕入れをお任せします。
土地仕入～販売・管理まで一貫して自社で行っているため、自身が仕入れた土地の施工、完成、販売まで携わることが可能です。
駅近の好立地がメインです。
横浜営業所の中核社員として、長くご活躍頂ける方を採用したいと考えています。

▼配属先：
横浜営業所/6名体制を予定
横浜支店の新規開設2年が経過し、更なる事業拡大に向けた募集です。

▼建設実績：
エクセレントマンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業

＜やりがい＞
土地仕入～販売・管理まで一貫して自社で行う「自社製販一貫体制」により、自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
他社には無い当社ならではの経験になります。

＜魅力＞
▼利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。
利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。

▼課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。

▼建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。
土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。

▼首都圏中心のため転勤がありません。
安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、ご家族に感謝された方もいます。

■業務概要：
ビルやマンションの大規模修繕工事（外壁の塗り直しや、老朽化した部分の補修工事）や再生改修、リノベーション工事の施工管理業務をお任せいたします

■具体的には：
・工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務
・工事進捗管理、図面チェック、施工図作成、測量・データ分析、工程チェック
・協力会社さんへの発注や職人さんのシフト管理
・居住者様への工事のご説明
※現場の中核として、お客様へのリニューアル企画や提案、工事プロセスの改善や新たなしくみづくり、また、若手社員や協力業者の管理・育成にも携わることができます

■業務補足
担当物件：分譲マンション
担当数：1人1物件（現場常駐にて管理いただきます）
担当エリア：一都三県（都内が7割を占めます）※自宅から通える範囲をお任せします。
出張有無：無し

■長く働ける労働環境：
マンションの修繕工事だからこそ、基本的に土日や深夜の工事はありません。ご家族がいる人は家族向けの待遇を活用したり、スキルアップを望む人は資格取得制度を活用したりと、社員ひとりひとりの人生に寄り添う仕組みを整えております。

■入社後の流れ：
上司とともに現場を回り見学します（2週間目安）
無資格・未経験で入社された場合は4~5現場
▼
現場補佐として先輩とともに物件に常駐します（規模により数ヶ月）
▼
経験によりますが、1,2件の経験を経て現場代理人を任せていきます

※お任せする現場は、立地や構造・世帯数などを考慮して決定します
※自宅から1時間圏内の現場に配属されるよう調整いたします
※仕事内容および社員インタビューを
　採用サイト（下記URL）からご覧ください。
　https://recruit.yashima-re.co.jp/recruit

【業務内容】
・購買と予算の管理 ※積算
（図面を見て、内装・塗装等の発注内容を取り出し、工種毎に見積もりを作成）
・建築に関わる予算管理・入力
（Excelの基本操作）
・建物・インテリアのデザイン選定 など

半年にわたる研修の中で、無理のない範囲で知識を身につけながら成長できます◎
将来的にはマンション一棟分の仕事の管理をお任せできるようになると嬉しいです。

【建築業界経験を活かせます】
仕事の中で図面を読む必要があるため、建築業界または設計などの経験者は尚歓迎します！
特に現場の回し方をご存じの方や設備図・電気図を読める方は即戦力としてご活躍いただけます。

【働く環境】
・人間関係で悩むことはありません！
月に1回、ランチ会 or 飲み会の補助金が会社から支給されており、メンバー同士良好な関係性を保てています◎
・原則定時退社を実現
チーム内で業務量を調整することで、残業が発生しないよう工夫しています！
協力し合う風土が根付いているため、お休みも自由に取得できますよ◎
・出社したくなる魅力的なオフィス
ビル内には従業員が自由に利用可能なカフェやコンビニが充実しております。
ビルの外に出ても、丸の内の美味しいランチを楽しむことができます。
また、オフィス内は心地よいBGMが流れており、心穏やかにお仕事に向き合うことができます。
挽きたての珈琲も無料で飲めます◎

【弊社について】
首都圏を中心に、デベロッパーとして用地から企画・開発を手掛けており、今年で8期目。
創業以来業績は右肩上がりで事業拡大中の成長企業です。
さらに、来年2月頃には東京駅近くへのオフィス移転を予定。
従業員数の増加と事業拡大に伴い、より広く、働きやすい環境へとステージアップしていきます！

マンション、商業施設、ホテル等の機械設備・電気設備の設計業務をご担当頂きます。

▼建設実績：
エクセレントマンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業

▼施工規模：
期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度

▼施工エリア：
千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等

＜特徴＞
建設事業と開発事業を融合させた総合建設デベロッパーなので、マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることができます。
社内に構造設計、設備設計担当者がいるためスピーディーな打合せが可能。
一貫体制ならではのスピード、品質の高さの元、スキルを磨けます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。

＜働き方＞
残業は月45時間以内に収めており、19時30分前後には退社を想定しています。
休日出勤が発生した場合は振替休日を取得して頂くのはもちろん有給も非常に取得しやすい環境。

＜魅力＞
▼利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。
利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。

▼課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。

▼建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。
土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。

▼首都圏中心のため転勤がありません。
安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、ご家族に感謝された方もいます。

オフィスビル・工場・倉庫を主用途とした新築・改修工事に伴う各種電気工事、並びに付随工事における施工管理（工程管理、原価管理、安全品質管理など）の業務をご担当いただきます。

＜具体的には＞
■案件：オフィスビル・工業・倉庫の改修工事が中心
■顧客：国/官公庁、コンサル、ディベロッパー、ゼネコン、メーカー等
■立場：元請または1次請け　新築：改修=7：3
■案件金額：数千万円を中心に一部数十億円　
■案件エリア：大阪、兵庫、和歌山
※基本的に直行直帰となります。

元請けとして開設した現場事務所で
工程管理・安全管理・品質管理・原価管理・環境管理を担当していただきます！

■建物用途：共同住宅(分譲)8割／公共工事、民間マンション以外2割
■エリア：東京(8割)／埼玉(1.5割)／千葉・神奈川・茨城(0.5割)
　※遠方現場はなし！基本直行直帰です。
■金額：メイン：10億～20億円程度
■工期：1年半～2年半
■現場人数：5,6億円規模の現場は2名、メインとなる10億～20億円程度の現場は3～10人前後

※物件の引渡し時期等の繁忙期は休日出勤することもありますが、その場合でも振替休日の取得を徹底しています！

【サポート体制】
施工管理は現場の一切を調整する司令塔の役割。
少しでも業務の負担を減らすため、当社では充実した社内サポート体制を整備しております。

▼資材部が発注・業者を選定
▼品質管理部が品質チェック
▼現場事務が事務サポート