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《初年度年収800万以上も十分に可能です！》
現場の進行状況を確認しながら、現場と設計のバランスが取れているかの監理業務をお願いします。

■具体的には
・設計図面を確認 → 基準通りに現場が進行しているか確認
・パンフレットが設計図面通りに作成されているか確認…等、現場と設計のバランスを保つ業務となります。
設計、最後の砦として、設計者と現場部門をまとめる管理役です。
施工管理と近い距離で接しますが、現場に立って工事を進行することはありません。

＜社風＞
一人に負担をかけないチームワークがあります。建設会社出身の社長だからこその社風です。
実際に、当社独自の部署をいくつも設立し、負担を分散するため、様々なサポート体制を整えております。

■ビル、マンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。

＜具体的には＞
・工事現場管理
・工程管理
・建物調査
・診断
・清算
・見積書の作成
・お客様のフォロー等

■勤務環境/就業環境の魅力
・配属先の工事部は32名の組織です。
・基本的に1人1物件。大きいものでは2～3名程度で担当しています。
　また業者選定や積算は購買部が対応しますので残業はほぼありません。
・現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の
　劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、
　事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。

■当社の特徴
・市場動向：ビルやマンションの改修・修繕工事（リニューアル）を専門とした企業です。
　多くのビルやマンションの老朽化が進んでいる中、改修・修繕をすることで資産の維持と価値の向上が期待されるリニューアル工事のニーズは、これからどんどん高まっていきます。

・仕事へのやりがい：リニューアル工事は新築の現場とは異なり、居住者であるお客様の生活がすでにそこにあります。お客様の日常を保ちつつ、さらにより安心・安全な環境へリニューアルするためにお客様に寄り添った工事・施工が必要になります。

・働きやすい環境：例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用するなど、社員の働きやすさ向上に努めている社員想いの企業様です。また、年休120日（土日祝休み）／月平均残業時間20時間程度と施工管理ファーストな社風です。

・働き方の特徴：工事に纏わる事務を全て事務スタッフが行うことで施工メンバーが直行直帰できるスタイルを確立。事務スタッフは勿論、施工管理職であっても残業はほぼありません。

建設・不動産事業を展開する当社において企画営業をお任せします。土地の仕入れから、企画・提案、管理まで一貫してご対応いただきます。

【ポイント】
地主のニーズを的確に把握して、合致する提案を行うこと。

【詳細】
【1】用地の仕入れ：不動産仲介・銀行からの情報収集。自社の特徴をPRすることで、土地情報を仕入れやすい関係性を構築します。
【2】契約：仕入れた土地について土地の活用方法、設計・工事等をトータルで提案。もしくは自社案件として活用する方法を検討します。
【3】管理：契約後はプロジェクトマネージャーとしてお金の管理や、土地調査や、設計、工事等の手配を進めます。

【事業】
土地の仕入れから活用方法の企画、設計・施工まで一貫して対応することで高品質・低コストを実現しています。
また、大手ディベロッパー案件をリピート受注できていることから、事業は安定しています。

【働き方について】
土日祝休み。残業は基本なく、18時退勤。契約前には残業が発生することもあります。(平均：20h/月)休日出勤については地主対応等にて 1年に1-2回。振休は確実に取得できる環境です。

元請けとして開設した現場事務所で
工程管理・安全管理・品質管理・原価管理・環境管理を担当していただきます！

■建物用途：共同住宅(分譲)8割／公共工事、民間マンション以外2割
■エリア：東京(8割)／埼玉(1.5割)／千葉・神奈川・茨城(0.5割)
　※遠方現場はなし！基本直行直帰です。
■金額：メイン：10億～20億円程度
■工期：1年半～2年半
■現場人数：5,6億円規模の現場は2名、メインとなる10億～20億円程度の現場は3～10人前後

※物件の引渡し時期等の繁忙期は休日出勤することもありますが、その場合でも振替休日の取得を徹底しています！

【サポート体制】
施工管理は現場の一切を調整する司令塔の役割。
少しでも業務の負担を減らすため、当社では充実した社内サポート体制を整備しております。

▼資材部が発注・業者を選定
▼品質管理部が品質チェック
▼現場事務が事務サポート

【積算のプロとして成長できます】大手ディベロッパーの高級分譲マンションをはじめ、数十億円規模の積算業務がメインなので、やりがいがあります！

＜具体的には＞
◆本見積…詳細な設計図面から数字を拾い出す見積
◆概算見積…ラフな設計図と仕様書のみの段階で行う見積
2種類の見積があります。

最初は積算ソフトを利用して「本見積」からスタート。1人1案件ごとに担当します。
当社は積算基準を使うのではなく、必ず現場で使用する「実数」を算出して入力します。

＜入社後の流れ＞
教育担当がマンツーマンで教えていきます。
先輩サポートとして一緒に経験しながら慣れていってください。
最初のうちはダブルチェックの2回目をやってもらうなど慎重に進め、徐々にカンタンな物件から任せていく流れです。
2～3年は育成期間としてしっかり育てますので、安心してください。
自らの導き出した数字が建築予算となり、見積算出のベースとなる重要な仕事です。
1物件の建築予算はおよそ20億円から77億円程度。
1人で年間数百億円の数字を担当し、会社に利益を生み出していく重要なポジションですので、その責任とやり遂げた時の達成感は相当なものです！

＜補足＞
○営業：事業計画の立案
○設計部：簡単なラフ図面を作成
○積算部：そのラフ図面をもとに建築費の算出

この時点での積算が「概算見積」です。
この概算と本見積の差異はほとんどないことが原則。
ゆくゆくはぜひこのレベルまで、ステップアップを目指してください！

＜社風＞
一人に負担をかけないチームワークがあります。建設会社出身の社長だからこその社風です。実際に、当社独自の部署をいくつも設立し、負担を分散するため、様々なサポート体制を整えております。

弊社は首都圏を中心にデベロッパーとして用地から企画・開発しており、創業以来右肩上がりで事業拡大中の成長企業です。ゼネコンとしてもマンションを中心に自社開発にて建築のディレクションをしております。そこで今の開発事業をより拡大し、次世代の「ディレクションリーダー候補」となっていただける方を”大募集”いたします！
社内に設計や予算チームがあるため連携を取りやすく、無理な要望などはございません。知識やスキルの向上は早いです！

【具体的には】
・建物完成までの全体のスケジュール管理
　建築工事は段取りが全て！スケジュールを組んで、その通りに進むかをチェック！
・現地安全チェック
　工事に関わる全ての方達が安全に作業できるかを確認！
・品質の管理
　上席、チームの設計士と連携して図面通り問題なく、求められる品質の工事が行われているかをチェック！

確定したプランや工程に沿って各協力会社と連携します。原価管理業務を担う部署があり、現場の負担は大きく軽減されています。

【施工実績例】
■台東区北上野　RC構造／オフィスビル
■品川区目黒　　RC構造／賃貸マンション
■墨田区墨田　　RC構造／分譲マンション
■豊島区雑司ヶ谷　　RC構造／分譲マンション

【働く環境】
・基本は現場への直行直帰となります。
・現場は東京都内及び横浜などのため、転勤も無くご自宅から通える範囲で働けます。
・施工管理担当の負担軽減のため、分業制度を導入しております。
※施工図は外注依頼／業者選定や発注、原価管理は別部署にて対応いたします。

オフィスビル・工場・倉庫を主用途とした新築・改修工事に伴う各種電気工事、並びに付随工事における施工管理（工程管理、原価管理、安全品質管理など）の業務をご担当いただきます。

＜具体的には＞
■案件：オフィスビル・工業・倉庫の改修工事が中心
■顧客：国/官公庁、コンサル、ディベロッパー、ゼネコン、メーカー等
■立場：元請または1次請け　新築：改修=7：3
■案件金額：数千万円を中心に一部数十億円　
■案件エリア：大阪、兵庫、和歌山
※基本的に直行直帰となります。

元請けとして開設した現場事務所で
工程管理・安全管理・品質管理・原価管理・環境管理を担当していただきます！

【主な業務】
▼工程管理／工事のスケジュールや、協力会社の現場人員を管理。
▼安全管理／工事が安全に行われるよう、現場をチェック。
▼品質管理／施工品質を保つため、進捗を確認。
▼原価管理／利益を確保するため、予算の管理。

【業務補足】
▼建物用途：共同住宅(分譲)8割／公共工事、民間マンション以外2割
▼エリア：東京(8割)／埼玉(1.5割)／千葉・神奈川・茨城(0.5割)
　※遠方現場はなし！基本直行直帰です。
▼金額：メイン：10億～20億円程度
▼工期：1年半～2年半
▼現場人数：5,6億円規模の現場は2名、メインとなる10億～20億円程度の現場は3～10人前後

※物件の引渡し時期等の繁忙期は休日出勤することもありますが、その場合でも振替休日の取得を徹底しています！

【サポート体制】
施工管理は現場の一切を調整する司令塔の役割。
少しでも業務の負担を減らすため、当社では充実した社内サポート体制を整備しております。

▼資材部が発注・業者を選定
▼品質管理部が品質チェック
▼現場事務が事務サポート

マンション、商業施設、ホテル等の機械設備・電気設備の設計業務をご担当頂きます。

▼建設実績：
エクセレントマンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業

▼施工規模：
期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度

▼施工エリア：
千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等

＜特徴＞
建設事業と開発事業を融合させた総合建設デベロッパーなので、マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることができます。
社内に構造設計、設備設計担当者がいるためスピーディーな打合せが可能。
一貫体制ならではのスピード、品質の高さの元、スキルを磨けます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。

＜働き方＞
残業は月45時間以内に収めており、19時30分前後には退社を想定しています。
休日出勤が発生した場合は振替休日を取得して頂くのはもちろん有給も非常に取得しやすい環境。

＜魅力＞
▼利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。
利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。

▼課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。

▼建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。
土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。

▼首都圏中心のため転勤がありません。
安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、ご家族に感謝された方もいます。

横浜営業所にて建設工事受注の営業活動、用地仕入れをお任せします。
土地仕入～販売・管理まで一貫して自社で行っているため、自身が仕入れた土地の施工、完成、販売まで携わることが可能です。
駅近の好立地がメインです。
横浜営業所の中核社員として、長くご活躍頂ける方を採用したいと考えています。

▼配属先：
横浜営業所/6名体制を予定
横浜支店の新規開設2年が経過し、更なる事業拡大に向けた募集です。

▼建設実績：
エクセレントマンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業

＜やりがい＞
土地仕入～販売・管理まで一貫して自社で行う「自社製販一貫体制」により、自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
他社には無い当社ならではの経験になります。

＜魅力＞
▼利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。
利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。

▼課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。

▼建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。
土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。

▼首都圏中心のため転勤がありません。
安心してキャリアの見通しが立てられます。
また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。
転職された方の中には転勤がなくなったことで、ご家族に感謝された方もいます。