東京都×建築施工管理の求人一覧

■自社独自の工法の開発および普及推進事業全般
　・工法の普及計画の立案および営業活動、進捗管理や積算CAD(AutoCAD)による作図および構造設計、解析他を担当

【具体的には】
・自社独自の工法の普及計画の立案および営業活動、進捗管理
・積算
・CAD(AutoCAD）による作図
・構造設計および、解析等

＜部門内について＞
・配属となる部門は22名で構成されています
・人員構成は、20代若手社員が半数を占め、残りは40代、50代、主任、係長という構成になっています

■担当業務：
今回募集のポジションでは、リノベーション事業の中核として設計および施工監理を一貫して責任を持って担当して頂きます。
同社が購入した中古マンションを白紙の状態からプランニングしていただきます。
構造上、設備配管等の条件、また予算制限の中で、物件の特性を最大限に活かした空間を創造できる方を希望します。
※こちらのCADはJWを使用しております。

■設計デザインパターン：
リノベーションの形態は自社で購入した物件の当社オリジナル仕様でのプランが中心です。

<<プランナーの主な担当業務の流れ>>
・リノベーション物件の概要調査
・間取り作成
・現地調査（施工業者立合）
・工事中間打合せ～完了まで
・立ち合い検査
※この間に予算書の作成や図面の作成・各種資料の作成や現場に実際に足を運んで、施工についての指示を行います。

施工管理職（現場代理人ポジション）

●対象物件：マンション・テナントビル大規模改修及び一般住宅の修繕
●担当エリア：首都圏の物件が中心
●管理体制：入社後のキャリアによって担当を検討します。フォローもさせて頂きながら能力を考慮して担当物件をお任せして頂きます

具体的には
◎現地調査
◎お客様との打合せ・会議
◎施工準備（積算・見積書の作成、協力業者・資材等の手配、工程表やお知らせの作成等）
◎施工管理（安全・品質・工程・環境・原価管理）
◎工事関係書類（写真管理も含む）の作成
◎アフターフォロー（引き渡し後の問題確認）

（ある日の流れ）〜マンション修繕工事　常駐現場の場合
8:00　　現場到着/ 始業前準備、朝礼、居住者様からのご意見周知など
↓
8:30　　作業開始/ 現場巡回・パソコン業務、居住者からの問い合わせなど
↓
12:00　昼休憩
↓
13:00　作業開始/ 昼礼、現場巡回、翌日作業打合せなど
↓
17:00　　現場内確認後、　お疲れ様でした

現場をお任せしますが、全体でサポートをしていきますのですぐに慣れて頂けます

トンネルや民間商業施設、公共施設などの防災システムの施工管理全般をお任せします。

■大型プラントやトンネルなどの大規模インフラの施工管理
■ひとつの案件を数名で担当（ひとり１つの案件を特に集中して担当）
■半年～二年間程度の期間で施工
■機器、材料、協力会社を手配する
■公共工事からの発注対応
■関係関連業者や協力会社との調整
■設置した設備の試験調整を行い確認する
※ご経験やスキルに合わせて、役割分担を考慮します

大規模インフラであるトンネルやプラント、工場など、あるいは国宝の寺社など歴史的建造物を対象としています。また、この施工管理技術者には、火災検知システムでは電気・通信系の知識、消火システム(スプリンクラー・配管など)では機械の知識、道路工事では付随する土木関係の知識など、幅広い専門知識を活かすことが求められています。

≪工期について≫
1人当たり1案件への集中を原則に、1案件を複数名で担当することが多く、半年～2年間にわたって施工します。全国の施設が顧客対象になりますので、時には長期出張することもあります。公共工事も多く、顧客と直接コミュニケーションしながら、開発段階から提案できます。また、元請け会社として、防災システムの協力会社だけでなく、舗装業者や換気システムの設置会社など、1つの現場で約10程度のさまざまな協力会社と連携し、防災システムと一般の施工を調整していくことが重要で、多くの関係者と円滑にコミュニケーションする必要があります。

世界的に知名度の高い大手自動車メーカー（メルセデス・ベンツ、フィアット、ポルシェ、日産自動車等らのフランチャイズ店舗の建設に携わっていただきます。

【具体的には】
施工管理部署では工事に関するすべての管理を行っております。
その為、営業・デザイナー、クライアント様など工事に関わる方々と打ち合わせを重ね、
協力業者さんと密にコンタクトを取りながら現場における進行管理をしていきます。
案件によっては、現場に常駐する場合もあれば、内勤にて工事の進行を管理する場合もございます。
デザイン性の高い案件ばかりなので、店舗が完成した際は達成感と同時にすごくやりがいがございます。

【特徴】
空間デザインを行うだけでなくCIサインや什器作成などプロダクトに関わる事業も行っています。
郊外のショールームなど人々の目に触れる機会の多い案件を手掛けることができるのは大きなやりがいにつながります。
商業空間のトータルプロデュースを行う企業として今後も幅広く展開していきます。

【プロジェクト例】
メルセデス・ベンツ／ルノー／プジョー／日産などの有名自動車メーカーのショールーム空間を総合的にプロデュース JT（日本たばこ産業）より依頼され喫煙スペース設置プロジェクトを展開

工事を実施したマンションの営繕工事・漏水等のメンテナンス対応、見積もりの作成、現場調査やマンションの営繕工事管理を行っていただきます。現場調査の際には防水職人等の同行も可能なため、安心して業務に臨めます。
マンション大規模修繕工事は定期的に実施される工事であり、適切なアフターメンテナンスを行うことでリピートにもつながる大切な業務です。
将来的には若年社員の教育もお任せしたいと考えています。

業務①営繕工事の現場管理
大規模修繕工事の際に工事できなかった部分の追加工事のことであり、この現場管理を行います。
業務②大規模修繕工事の現場管理
40世帯以下の物件の現場管理を行います。
業務③メンテナンス
漏水が発生した際の業者の手配等のメンテナンス対応を行います。

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。

当社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理業務をお任せします。
扱う建物の金額は：3000万円～2億円です。

【具体的な仕事内容】
■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般
　・工程及び品質の管理
　・現場での工事立会
　・発注業務全般
　・自社設計物件の管理
　・職人の手配
■コスト削減の為、建築予算組み
■業者・職人開拓
■協力業者からの見積もりのチェック
※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め、管理業務がメイン。
現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。

※当社が手掛けるＲＣの案件に携わって頂くことも可能です。

≪自社物件の特長≫
自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。

RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、
「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方を歓迎します。

全社で「投資家様の利益最大化」という
同じ目標に向かっているため、
他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。

業務のIT化に努めており、無駄や非効率な残業はありません。
カーシェアサービス法人契約により、自宅近くから直行可能です。

【社員の声】
・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。
・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

住宅を建築頂いたオーナー様のメンテナンスフォローをお任せします。

修理・部品交換・メンテナンスなど、お客様のお困りごとを解決するお仕事です。
お客様のお住まいへ訪問し、当社規定の定期点検を行って頂きます。
新たなメンテナンスのご要望がある場合は
専門業者の手配等を行い、迅速に対応頂きます。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。