東京都×買取再販の求人一覧

中古の住宅をお客様から買い取って、そこにリフォーム、リノベーションという価値を足して新しいお客様にご購入いただくというビジネスモデルです。
年間4,000棟前後扱っており、ここまで大きな規模で買取・リフォーム・販売を行っている企業は他になく、差別化が図れています。

■職務内容：
中古住宅の仕入れ・リフォーム企画・販売まで一気通貫でお仕事をお任せ致します。

【１】物件仕入れ物件調査
家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。
市場調査や付加価値をつけるリフォームのイメージしながら、物件の価値を検討していきます。

【２】リフォーム
間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。
リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。

【３】販売　
自ら手掛けて新しく生まれ変わった住宅の魅力は、HPや、販売会などを通して公開します。
住宅を物件を気に入ったお客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。

■サポート体制：
入社後は先輩社員の営業同行からスタートするので、未経験からもしっかり学べる環境が整っています。また週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。

■インセンティブについて：
目標達成インセンティブ：四半期ごとに支給されます。中間でも支給があるので、実質1年間で３か月に2回×4回の取得チャンスがございます。目標指標は買取の本数。販売の本数。利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。
販売インセンティブ（歩合）：毎月支給があるインセンティブです。

同社の住宅事業でご経験に応じた業務をお任せいたします。

ご経験・スキルに応じて開発（再開発・建替含む）、用地取得、販売営業、アフターサービス等幅広く住宅関連（分譲・賃貸）の事業に携わっていただきます。

【事業概要】
ビルオーナー様から店舗物件を「居抜き」の状態でお借りして、飲⾷店出店希望者様にお貸しする転貸借事業を展開しています。業界シェアNo.1の同社は現在約2,300物件以上を転貸しており、2029年3月期には市場の5％である5,500物件の転貸借契約を目指しております。

【仕事についての詳細】
仕事内容：主力事業の店舗転貸借事業拡大のための新規事業である不動産売買事業に、立ち上げ段階から携わっていただき、将来の部門長候補として業務をお任せします。

詳細：都内で店舗収益不動産買取の為の仕入れや当社売主の店舗収益不動産の販売。仕入業務がメインになります。

扱う物件：都内の収益不動産
区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地
四半期ごとに1～3件ほど仕入れ、売却をしております。

【店舗⽤物件に特化する理由】
飲⾷業は参⼊障壁が低く、多くの開業希望者が存在する業界です。
⼀⽅で、アパートやマンションといった住居⽤物件と違い、飲⾷店向けの店舗⽤物件は極めて少なく、店舗⽤物件の確保は開業希望者にとって⼤きな課題です。
同社は、需要性の⾼い店舗⽤物件に特化した事業を展開することで、安定して物件をお貸しすることが可能となっています。

【同社の強み】
１．一都三県の主要エリアに集中特化した営業活動
２．競合他社に⽐べ圧倒的に早い決済スピード
３．家賃回収率99%、的確かつ迅速なトラブル処理能⼒
４．⾃社サイト運営による顧客層の確保
５．座学と現場同⾏の両軸を通じ、⻑期的に⼈材を育てる研修制度

【業界・職種未経験の方歓迎！～プライム上場G企業／残業月平均20h程度／年間休日120日／社宅制度有／本社内トレーニングルーム完備～】

■職務内容：
麻布、広尾、青山といった都心一等地における100平方メートル超の高級中古マンションを仕入れ、富裕層向けにフルリノベーションを行い商品価値を高めて販売する事業です。
仕入販売価格が1億～3億円という高額物件の商品企画を行うため、富裕層の嗜好を理解しレイアウトプランや内装プランについても、多様なアイデアと提案力が求められます。
また、希少性の高い物件を仕入れる上では、情報収集力や人脈形成、粘り強い交渉力も必要となります。

■組織構成
事業部長1名、開発担当６名（20代～40代）、事務担当1名という構成。
入社後は開発担当者の指導のもと、仕入から企画、販売までの一連の業務に携わっていただきます。

■健康経営：
健保組合連合会より健康優良企業認定を受けており、下記のような取り組みも行っております。
「社内トレーニングルームの設置とパーソナルトレーニング」
専任のスポーツトレーナーが来社し、本格的なパーソナルトレーニングの他、腰痛・肩こり等への処置として、ストレッチ等を受ける事も可能です。

【収益不動産開発用地や物件の仕入、企画、開発をご担当頂きます/福利厚生充実/完全週休二日制】
■職務内容：
主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。都市型商業施設や高級賃貸マンション、オフィスなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。

■組織構成：配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。
ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業　

【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞
中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。

＜配属部署＞
売買事業部には約30名の営業が在籍。
そのほとんどが当社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。

◎不動産営業の経験があれば活躍可能
培ってこられたノウハウや相場観を
そのまま仕入れに活かすことが可能。
買取営業へとスムーズに転身することができます。

＜強み＞
◎東証プライム市場企業であるため
不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。

◎資金力が豊富で決裁のスピードも早いため
他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。
ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。

◎全国各地に店舗を展開しており
エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。

共有持分など“訳あり不動産”の物件・土地の買取をお任せいたします。

買取を希望しているお客様からお話を伺い、
現地調査や物件査定、契約まで一貫して担当いただきます。
＊頻度は少ないですが、新幹線や飛行機に乗る出張が発生する場合があります。（全額会社経費です）

集客に関しては、自社で完全反響を実現しておりますのでお客様対応に注力いただける環境をご用意します。

〜当社について〜
同社は収益不動産の販売・不動産買取の2つの事業をメインに手掛けております。
今回募集の不動産の買取においては、共有持分や底地、再建築が出来ない物件など、一般的に売却ができない物件（訳あり不動産）を買取りを行い、不動産買取のプロフェッショナルとして法的知識や専門知識でオーナー様のお悩みを解決し、物件をバリューアップをして再販を行なっております。

〜ポイント〜
1）完全反響営業！
Webからのお問い合わせや開催されたセミナーにご参加いただいたお客様への営業がメインのため、
新規開拓やアポ取りなどの必要はなし！商談に集中できる環境です。

2）広告戦略に注力！
当社では、Web広告や電車の中吊り広告、さらにはテレビ番組への出演など集客に力を入れています。企業認知度の向上そのものが営業サポートに直結しているのです。

3）役職ポジションに空きがあります！
組織規模が拡大中の当社では、東京本社も新オフィスに移り、さらに大阪・名古屋・福岡にも新拠点を設立！
少数精鋭の会社で経営者との距離も近いため、事業戦略などを理解しながら日々の業務に邁進できる環境です。将来的には、役員など幹部候補を目指すことも可能！
事業拡大に伴い人員も増えるため、責任あるポジションも目指しやすいです。

不動産事業を通じて地域経済の循環に貢献することをミッションとした会社です。街の特性を活かし、住む人が誇りに思える街づくりに貢献するだけでなく、不動産が地域経済のリーダーとなるモデルを模索し実現することで、地域格差の低減すなわち、地方創生に影響力を持つ存在となることをミッションとしています。

【業務内容】
法人営業部／収益物件の仕入、再販売
関東圏の収益物件（マンション・戸建・テナントビル・土地・工場・倉庫やロードサイド店舗など）の仕入れから再販売の計画策定をお任せします。

・売却案件の情報収集（不動産仲介会社、金融機関、士業者への営業活動）
・売却査定や物件紹介を実施
・契約書作成
・売買契約の締結
・成約

▼経験豊富な方には下記の業務もお任せします。
・営業、社内の書類確認、マネジメント業務
・顧客との信頼構築、成約までのプロセス管理
・チーム（駅前店舗）の目標達成に向けた戦略立案と実行

＜このポジションの魅力＞
営業責任者・常務取締役の直下で事業をグロースさせていくポジションですので、通常の取引や営業はもちろんの事、将来的には経営陣に近いところでリテール営業部の環境整備や体制構築などにも関わっていただきます。
幅広い不動産の仕入れを積極的に行っています。再販売の企画にも携わって頂くため、不動産業界のキャリアを広げていきたい方は是非エントリーしてください。
決裁のスピードに自信がありますので、営業実績が築きやすい点もポイントです。

＜共に働くメンバーたち＞
13人のメンバーが在籍しています。不動産業界で経験を積んだメンバーのほか、さまざまなバックグラウンドを持つ人たちが活躍しています。常に明るい職場で、コミュニケーションが活発な職場です。

■東京支社を拡充するため、以下業務に従事頂きます
○収益不動産の買い取り・販売　　
○不動産リノベーション営業　　
○賃貸経営コンサルティング

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③物件の仕入
◆再生プラン
④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

☆負動産を宝に変える急成長中の不動産会社。
☆新卒1年目の新入女性社員でも1年後ボーナス430万円も！
☆空き家問題を一緒に解決してくれる不動産仕入れ営業の仲間を募集しています

＜仕事のポイント＞
◎急成長中！社会的貢献度が高い！
他では扱えない難しい物件を中心に買取り販売！競合が少なく急成長中！社会的貢献度が高くやりがいがある仕事

◎成長スピードが著しい！
難しい法律の知識が必要で、交渉力が身に付きます。他社と違い最初から現場を任せるので、３年かかる不動産知識も１年で身につきます(^^)/

未経験でも最短1年で店長に育てます！
全国に支店を出したいので店長候補大歓迎です！

◎不動産DX化を目指した会社！
東京新聞や産経新聞など、全国紙にも紹介されている”不動産SNSウチカツ”のサイト運用も行いDX化を目指す前衛的な会社。

◎URUHOME（自社不動産サイト）からの反響対応
コンテンツマーケティングに強く、全国各地からのニッチな不動産案件の相談が来るので、業界内でもトップクラスの知識と実績が出来ます


＜具体的な仕事内容＞
▼情報収集・買取り
街の不動産屋さんの訪問や、自社不動産サイトからの反響より、売却できずに困っている不動産情報を収集。

▼案件を貰えたら調査、販売価格の検討
物件の現他の不動産業者では解決出来ない問題を独自のアプローチで解決！権利関係、法律等の調査を行い販売まで

▼買取り・販売
競合が少なく自身のスキルが成長が出来る仕事！
独自のアプローチで売れにくい負動産を宝に変えます！
その他、不動産SNS「ウチカツ」のサイト運用の案内。

※ノルマ無し（選択制度有り、歩合率UP）
※1契約インセンティブ2回支給でモチベ給与額UP可能

現在営業は20代、未経験者が多く店長候補を育成中。