下記の業務を行なっていただきます。

＜業務内容＞
▼商品戦略、集客戦略
▼新規開発を含めた、広告宣伝戦略
▼WEBにおけるマーケティング戦略

＜採用背景と仕事概要＞
昨今の目まぐるしい時代の流れに対応すべく、顧客が何を求めているかを常にキャッチしながら、同社をより広く世の中にアピールしていただく役目をお任せしたいと考えております。

土地を所有している個人のオーナー様（50代～80代が中心）に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を提案します。
飛び込み営業はありません。

＜“土地活用”とは？＞
所有の土地にアパートや保育園、介護施設などを建ることで、オーナー様は安定した家賃収入を手にできます。
税金対策にも有効で、固定資産税や相続税が大幅に軽減されるメリットもあります。

＜仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様のほか、顧客や金融機関などからも情報収集できます。
過去に建物や施設を建築した方のリピートや、銀行や税理士事務所、他の不動産会社からオーナー様を紹介されることも。

▼ヒアリング
土地活用の検討理由や資産状況、ご家族のことなど、様々な角度からヒアリング。

▼見積り・プランニング
土地の活用法、収益バランスなど事業計画書を作成。

▼商談・契約
数回にわたって訪問し、信頼関係を築き、プランにご納得いただいたら成約となります。

▼設計・工事
設計士、施工管理と協力し、工事までフォロー。

＜仕事のポイント＞
▼同グループの事業は幅広く、幅広い要望に応えることができます！
例えば…介護・保育施設、建て貸し型ロードサイド店舗、コインパーキング事業、EV充電スタンド事業、コンセプト型賃貸住宅、多機能空間付賃貸住宅ガレージハウスなど。
有効活用だけでなく、売却や自己使用を希望される場合も最適な提案ができる仕組みが整っています。

▼オーナー様からの信頼を積み重ねていけます。
プランニングの仕方などは先輩や上司がイチから教えてるのでご安心を。
提案から受注に至るまでは約3～6ヶ月。
オーナー様に複数回にわたって訪問・提案するため、じっくりと信頼関係を築いていけます。

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。
セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。）
課長職として下記、不動産開発営業および事業部全体のマネジメントをお任せ致します。

＜業務詳細＞
▼都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入～企画～売却
▼土地情報の収集
▼事業・開発企画（土地に合わせて開発物件を企画）
▼契約～施工手配（設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注）
▼売却
▼マネジメント業務

＜同社について＞
同社は、年商1200億円、従業員数8000名超を抱える大手グループの中核企業です。
都市型収益用マンション販売や、オーナー様の大切な土地資産をお守りする土地活用を中心に、不動産を通して沢山のお客様の資産づくりをお手伝いしています。

＜働き方について＞
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度）
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。

＜社風について＞
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。
セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。）
完全成果連動型の給与体系、かつブランドのある商品のため、売りやすさと稼ぎやすさが魅力のポジションです。

＜取り扱う商品について＞
資産価値を重視したエリア展開によってすでに約1万1000戸以上の実績があり、自信を持ってご提案いただける商品です。
▼不動産収入や節税対策を目的とした都市型収益用マンションです。
▼自社オリジナルのデザイナーズ物件なので、競合他社との違いが明確です。
▼全て首都圏に建ち、そのほとんどは東京都心駅から徒歩10分圏内に集中しています。
▼その好立地を背景に、2022年8月末時点で99.48%と高い入居率を誇っています。

＜評価制度について＞
成果連動型の給与体系で、営業の頑張りを正当評価しております。
同社の給与体系は、固定月給＋特別手当＋成果給（1件あたり30〜35万円）の3つの構成からなり、行動実績による特別手当や賞与と合わせ、社歴・年齢に関係なく大幅な収入アップが可能です。
実際に、新卒中途問わず入社後1～2年目で年収1000万の社員が複数名おります。

＜働き方について＞
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度）
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。

＜社風について＞
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

◇業務内容
個人または法人の土地オーナー様に対して、コインパーキング設置の提案営業をお願いします。
駐車料金による安定収入を実現するだけでなく、固定資産税などの悩み解決まで行います。

＜主な仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様の情報収集においては、
他の顧客や金融機関からの紹介もあります。
▼ヒアリング
オーナー様から土地活用を検討されている背景や
ご家族の情報などをヒアリングします。
※信頼関係の構築のため、複数回にわたって訪問する場合もあります
▼見積り・プランニング
土地の活かし方、収益バランスなど
オーナー様の実情に合わせた事業計画書を作成します。
▼商談→契約
提案にご納得いただいたら、晴れて成約となります。
▼設計・工事
設計士、施工管理と協力しながら、施工～お引渡しまでフォローします。

■部下マネジメント・教育（4〜5名）
■営業戦術⽴案・実⾏

同社仕入用地に対してマンション、商業施設、倉庫、リゾート施設、オフィスビルなどの設計業務全般をお任せ致します。（建物の制限はありません）

＜具体的には…＞
▼特殊建築物の企画設計、基本計画、品質管理（設計段階）
・ボリュームスタディ、コスト算出、許認可検討
・商品企画・建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・確認審査機関対応

＜同社について＞
同社は、年商1200億円、従業員数8000名超を抱える大手グループの中核企業です。
都市型収益用マンション販売や、オーナー様の大切な土地資産をお守りする土地活用を中心に、不動産を通して沢山のお客様の資産づくりをお手伝いしています。

＜働き方について＞
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。

＜社風について＞
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、
様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、
自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、
あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務

営業スタイルは反響2割（紹介サイト）、自己開拓8割（電話・飛び込み・人脈など）となっており、
主体性をもって働ける環境になっております。

中古マンションの買取り再販業務（仕入れ～販売まで）をご担当いただきます。
仕入れ業務がメインですが「リノベーションマンション」の販売活動もしていただきます。
プロモーションはWeb媒体・ポスティング・新聞折込等です。

【具体的には…】
大手仲介業者を中心に既存のお取引先を訪問、新規開拓を行い中古マンションの物件情報をいただき、
現地調査・市場調査等のうえ自社にて購入します。
他部署および関連会社により内装工事を施し再販します。

【会社について】
仕入・営業の部署は役職に関係なく全員が第一線で、積極的に仕事をしております。
風通しの良い職場でみんな生き生きと仕事をしています。
自社で購入した中古マンションを、ファッション・インテリア雑貨メーカーなど、独自の世界観で話題のブランドや専門家とコラボレーションするなど、自社オリジナル仕様で設計し、お客様が望む上質のマンションをリーズナブルな価格で提供しております。

2020年5月にDaigas（大阪ガス）グループの一員となり、潤沢な経営資源をバックボーンにさらなる業容拡大を目指している当社。大手一流デベロッパー出身の人材が集結した、不動産プロ集団です。利益率の高いリノベーシ設立20年で、売上171億円、経常利益6.2億円をあげる企業に驚異的に成長中です。

公共もしくは民間企業に向けた提案営業を行っていただきます。

＜具体的には＞
商業施設や学校、共同住居（マンション等）、学校法人などの民間企業から受注する施工案件を担当していただきます。
新規開拓と既存顧客へのアプローチの両方を行っていただきます。
ご自身が提案し、携わった建物が完成した時の感動や地元にその建物がある喜びを実感していただけます。

＜施工実績例＞
都内の競馬場諸施設、都内音楽ホールの改修、長野県内の大学各学部棟、工業大学本館他各号館、世界遺産寺の伽藍復興事業、寺院の保存修理、ホテル改修、寺修復事業等、寺記念事業、渋谷内のタワーなど

⾦融機関やデベロッパー等の⺠間企業からの⼯事案件の受注業務をご担当いただきます。
共同住宅、オフィスビル、商業施設、⼯場などの⼯事案件に関する情報収集から受注業務まで全般を担当頂きます。

＜具体的には…＞
・顧客ニーズのヒアリング
・建物・構造物のコンセプトの提案
・⾒積/設計の打ち合わせ
・⾦額の交渉／納期対応等のプロジェクト管理など
※設計部や⾒積部、⼯事部などと連携し、お客様への提案を⾏っていただきます。

＜業務の特徴＞
コスト⾯の提案だけではなく、建物のコンセプト作りから関与可能です。
また、1件当たり数千万円から数百億単位と⾦額の規模も⼤きく、街づくりというスケールの⼤きな仕事となるので、出来上がった建物を⾒たときに⼤きな達成感があります。
現在営業部員は名古屋⽀店で2名在籍しており、既存顧客のフォローをメインに新規開拓も⾏っています。
個⼈単位で⽬標が割り振られるのではなく、チームや部⾨、⽀店単位で年間の⽬標数値が割り振られ、各営業社員が連携、協⼒しながら営業を⾏っております。
※ご経歴やご希望、または選考状況によって官公庁向けの営業担当となる場合もあります。

<同社の特徴>
同社グループは建築事業・土木事業・不動産事業の3事業を展開しており、同社単体では海・道路以外の全ての領域を担当しており、特にトンネルとダムに強みを持ちます。
不動産事業では、土地の有効活用を目指し、オリジナルマンションブランドにて、用地取得から販売～メンテナンスまでのトータルソリューションを提供しています。
官公庁・民間案件をバランスよく受注、母体としても無借金経営且つ自己資本比率7割の為、企業全体の安定性があります。