東京都×営業の求人一覧

■業務内容：
当社が扱う投資用不動産のコンサルティング営業をご担当いただきます。未経験入社の方が大半ですが、ほとんどの社員が入社半年間で1～3件の成約が生まれています。

■具体的な業務内容：
全国主要都市部の人気エリアにあるデザイナーズマンションで、価格帯は2000万～3000万円。90％以上の入居率があるため、自信を持って提案できます。
【業務の流れ】
（1）アポイントの取得
新規顧客との接点はテレアポや既存のお客様からの紹介、不動産投資セミナーなどのイベントを通して作ります。※提案するお客様は、年収700万円～1000万円クラスのビジネスパーソンの方が中心
（2）ニーズのヒアリング
年齢や家族構成、収入、預金額、加入保険など現状を丁寧にヒアリングし、収入や人生設計などのニーズをキャッチ。商談や連絡は、オンラインがメインです。
（3）シミュレーション作成
ヒアリング内容やご希望をもとに「必要な投資額」「月々得られる家賃収入」「具体的な運用方法」などを提示、提案します。
（4）契約、アフターフォロー
提案内容に納得いただけたら契約。その後も物件や入居者様に関する日常的なやり取り、情報提供など、末永くお付き合いしていきます。改修やメンテナンスなどの維持・運用は賃貸管理部門が担当します。

■教育体制：
（1）導入研修（2週間）
ビジネスマナーやマインドの研修を実施、業界知識なども学びます。
テレアポリストの作成方法も教えています。
（2）商談同席
先輩のオンライン商談に同席、ヒアリングのポイントや効果的な提案方法等の実践スキルを習得。サポートを受けながら少しずつアポイントの取得なども担当。
（3）独り立ち
上司がしっかり教育・フォローする体制が整っているので、真摯に取り組むことで必ず成果は出せます。

投資用不動産営業職 ― お客様の「将来設計」をカタチにする仕事

【業務内容】
投資用不動産営業職は、単なる「モノ売り」ではありません。
お客様の資産形成や人生設計に寄り添い、「不動産」という手段を通して将来への安心を提供する“コンサルティング型営業”です。

・資産形成に関するヒアリング・提案
お客様一人ひとりのライフプランやリスク許容度に合わせて、収益物件をご提案。プロとして信頼される関係を築きます。

・資産活用の総合支援
物件購入だけでなく、リノベーション、管理、出口戦略（売却）まで、ワンストップで提案できるのが当社の強み。お客様の不安を“トータルサポート”で解消します。

・契約・アフターフォロー
購入後も資産運用のパートナーとして、長期的にお付き合いします。継続的な信頼関係の中で、リピートや紹介につながることも多数。

【ポイント】
・トータルプロデュースできる醍醐味
当社は不動産の販売だけでなく、リノベーション・物件管理・賃貸運営まで自社で対応。提案の幅が広く、「不動産の専門家」として誇りを持てる環境です。

・未経験からでも“プロ”に育てる教育体制
業界未経験でも安心の座学研修＋実践OJTを完備。先輩社員による丁寧なロールプレイングと同行サポートで、自信を持ってお客様対応ができるようになります。

・頑張りが収入にダイレクト反映
成果に応じたインセンティブ制度が充実。初年度から年収800万円以上を目指せる環境が整っており、実力次第で早期キャリアアップも可能です。

・働きやすさも両立
完全週休2日制・年間休日120日以上・無駄な残業なし。ワークライフバランスを大切にしながら、長期的にキャリアを築けます。

【業務内容】
自然素材の注文住宅を提案する反響型営業職です。
ショールームにご来場いただいたお客様や資料請求をいただいた方に対し、以下の業務を行っていただきます。

・ヒアリング（ご希望・予算・土地・ライフスタイルの確認）
・自社設計・施工体制のご案内とコンセプト説明
・間取り・プランの提案（設計士と連携）
・資金計画や住宅ローンのアドバイス
・契約手続き、打ち合わせ日程の調整
・施工中のお施主様フォロー／完成後の引き渡し対応

【企業について】
同社は、千葉を拠点に“自然素材”と“完全注文住宅”にこだわった住まいづくりを行う住宅メーカーです。
木のぬくもり、空気の清らかさ、手仕事の丁寧さ。
「家族の健康と心を支える家」を真剣につくる会社です。
2025年春、東京・品川に新ショールームを開設し、首都圏エリアでの新展開を本格始動。
お客様との距離が近く、やりがいある住まいづくりの営業職としてご活躍いただける方を募集します。

同社は、世界シェアトップクラスの機械メーカーのグループ会社で、業務用空調機器の開発・製造・販売等を行っている会社です。
国内セントラル空調業界トップクラスの出荷台数を誇る空調機メーカーで、日本の都市開発事業にとって無くてはならない企業の一つです。
昨今の地球環境保全への世界的な取組の中でも、省エネ、空気清浄化の面で大きな役割を果たしています。

▼職種：技術営業

＜業務内容＞
工場やビルなどの大規模施設向け大型空調機を製造する当社にて、アフターサービスにおける顧客対応をご担当いただきます。

▼顧客：
サブコン、施主、メンテナンス会社、商社など

▼アフターサービス：
既に導入済製品の現場を調査し、定期点検や修理、リニューアル案件などを受注。
価格交渉,工程管理,作業員手配がメインとなり、現場作業は基本協力会社実施します。

＜製品＞
セントラル方式と呼ばれる分野の空調機開発。
麻布台ヒルズ等の大規模商業ビル～大手メーカーで使用され業界で高い知名度を誇ります。

＜組織構成＞
技術営業18名

＜同社製品＞
セントラル方式と呼ばれる分野の空調機を開発しています。
新丸の内ビルや六本木ヒルズ、東京ミッドタウン等の大規模商業ビルに使用され、業界では高い知名度を誇っています。

＜おすすめのポイント＞
大手機械メーカーグループとして、手当・福利厚生などで社員をバックアップしており、安心して長期キャリア設計ができます。
2022年度より売上は過去最高を更新中です。

同社は、世界シェアトップクラスの機械メーカーのグループ会社で、業務用空調機器の開発・製造・販売等を行っている会社です。
国内セントラル空調業界トップクラスの出荷台数を誇る空調機メーカーで、日本の都市開発事業にとって無くてはならない企業の一つです。
昨今の地球環境保全への世界的な取組の中でも、省エネ、空気清浄化の面で大きな役割を果たしています。

▼職種：技術営業

＜業務内容＞
工場やビルなどの大規模施設向け大型空調機を製造する同社にて、アフターサービスにおける顧客対応をお任せいたします。
データセンターでのお客様対応が増加しており、電気制御に関する業務対応をメインに担当。

▼アフターサービス：
既に導入済製品の現場を調査し、定期点検や修理、リニューアル案件などを受注。価格交渉,工程管理,作業員手配がメインとなり、現場作業は基本協力会社が実施します。

＜製品＞
セントラル方式と呼ばれる分野の空調機開発。
麻布台ヒルズ等の大規模商業ビル～大手メーカーで使用され業界で高い知名度を誇ります。

＜顧客＞
サブコン、施主、メンテナンス会社、商社など

＜同社製品＞
セントラル方式と呼ばれる分野の空調機を開発しています。
新丸の内ビルや六本木ヒルズ、東京ミッドタウン等の大規模商業ビルに使用され、業界では高い知名度を誇っています。

＜おすすめのポイント＞
大手機械メーカーグループとして、手当・福利厚生などで社員をバックアップしており、安心して長期キャリア設計ができます。
2022年度より売上は過去最高を更新中です。

【具体的には】
住宅リフォームに関する、既存・反響営業と部門のマネジメントをお願いします。
※プレイングマネージャーとしてご活躍いただきます！

■既存顧客営業
戸建住宅の建築やリフォームで取引のあったお客様に対し、定期訪問などで伺ったお悩みに合わせたリフォームを提案。
簡単なものはその場で無料修理を行いますが、工事が必要な場合は最適なプランを提案。
見積り作成、工事内容の確認、スケジュール作成などを行います。

■反響営業
マンション管理会社やスーモカウンターなどの提携先から、紹介された方からの問合せに対して、現地に伺い、お客様からの要望をお伺いします。
ヒアリングをもとに、プランナーと協力して提案内容・見積りを作成。
キッチン交換、内装や水回りのリフォーム、マンションのスケルトンリフォーム、戸建住宅の増改築まで幅広いニーズに対応します。

エンタープライズクライアントのアカウントマネージャーを務めつつ、同社の事業を拡大させていただく重要なポジションです。

顧客の経営方針/技術戦略と直面している採用課題を深く理解した上で、顧客が採るべき採用戦略を提案し、顧客の方針決定自体に良いインパクトを与えることが期待されます。
適切な頻度で顧客との接点を持ち、同社スカウト媒体の活用支援を含めた実行支援を行うことを重要視しています。

このプロセスの中で、具体的に必要な施策を設計および提案し、顧客内外のステークホルダーを適切に巻き込み、必要な取引を取りまとめる営業活動を推進します。
加えて、担当顧客それぞれの課題を個別に解決するのみならず、再現性のある課題解決プロセス/提案プロセスの横展開や、ソリューションの新機能化/新商品化など、社内リソースを適切に巻き込んでアウトカムを最大化していきます。

今回のポジションでは、同社を継続的に利用頂くための支援はもちろん、スカウト以外のサービスも柔軟に提案を行い、経営課題にも直結する幅広いご支援を行なっていただきます。
時にはスカウトサービスの機能開発や新規サービス開発に関わるなど、同社の中核となる動きを担っていただくポジションです。

＜業務内容＞
日本を代表する研究開発のリーディングカンパニーを10〜20社ほど担当し深耕営業を行いつつ、代表直下で同社就職事業の事業開発を担当いただきます。
各社の人事部門だけでなく研究/技術部門とも接点を持ち、オンライン/オフラインを適切に組み合わせて商談を行いながら、イシューを理解し、課題解決のためのサービス開発を行います。
・新卒採用の状況を把握し、イベントやコンサルティング等の幅広いサービスをご提案
・スカウトサービスの利用方針策定等のサポート
・接点のない部門へのアプローチ　など

法人(不動産管理会社)様向けに空調、照明などの省エネ機器等の企画提案営業を行っていただきます。
お客様からニーズを頂き、最適なプラン提案を行っていきます。お客様がどの程度エネルギーを使用しているのかを調査し、その調査結果をもとに、価格やエネルギー効率、デザインなどを複合的に考えながらニーズを模索、解決に導きます。

【営業スタイル】
主にマンションやビル等の管理会社・管理組合へのルート営業が基本となっており、その他問い合わせをいただいた企業様への新規アプローチがあります。競合となる他社が少なく、製品販売～工事や導入後フォローまで行っている企業は少ないため、受注の為の営業活動ではなく、顧客のニーズを叶えるコンサルティングに集中しやすいのが特徴です。
※既存顧客メインの為、飛び込み営業はございません

マンションの管理組合様へのプレゼンがあり、理事会、総会への参加が必要となります。理事会、総会は基本的に土日のどちらか1時間程度の開催となり月の半分は土日勤務が発生いたします。
※土日出社については平日に代休を取得していただきます。

【アメリカ不動産販売】
「アメリカ不動産をもっと⾝近に」をミッションとし、
不動産投資として個⼈の富裕層や法⼈のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に⽣活していたら出会えないような富裕層の⽅々の資産運⽤のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

買取再販（マンション仕入れ、バイヤー）のお仕事は、不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。

【ルートセールス型法人営業】
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。
時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。
長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

【成長企業に身を置き更なる活躍を】
投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

【高収入と働きやすさの両立へ】
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

【インセンティブ制度】
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。

・2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月
・2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月