東京都×法人営業の求人一覧

飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務、「開業したい飲食店」と「空き物件」をマッチングを行っている部門のマネジメントをお任せいたします。

【営業活動の流れ】　＊最初のヒアリングから成約までは、長い場合は半年から1年ほどかかることもあります。
１）希望条件のヒアリング
飲食店の出店場所を探しているお客さま（企業）から条件をヒアリングします。「〇〇駅で出店したい」「予算は月△万円まで」など条件が絞られている場合もあれば、「最適なエリアがわからないから、相談したい」というお客さまも。細かくヒアリングをしながら、提案するエリアや物件を定めていきます。

2）物件の紹介、内見
お客さまの希望に合わせた物件をご紹介。お客さまが興味を持った物件があれば、一緒に現地に行って物件を案内します。

3）貸主さまとの交渉
お客さまと物件の貸主さまの間に入り、賃借の許可をとったり、賃料など諸条件の交渉を行ったりします。

4）成約
お客さまの契約の意思が確認できたら、契約手続きを行います。

【マネジメント業務について】
現在、別部門と兼務しているマネージャーから引き継ぎをしていただきます。

＜主な業務内容＞
・スケジュール管理、タスク管理
・PL管理（損益計算）
・労務管理
・役員会議参加、業務報告
・メンバー教育

【メンバーについて】
もともと不動産営業の経験が全くないところからスタートした社員ばかり。
共通しているのは「飲んだり食べたりが大好き」「飲食店を盛り上げたい」という思いです！

不動産コンサルタント・営業／独自のネットワークとノウハウで案件を解決

【具体的には】
不動産コンサルタント・営業として
相続に関連する案件をメインに手がけていただきます。

一例をを挙げると、不動産を保有していたご両親が亡くなり、
その子どもたちで相続する際の問題解決も、私たちのサービスのひとつ。
「自分の持分だけ売りたい」というニーズにも対応しています。

＝仕事の流れ＝
◆物件情報の取得
→Web経由でのお問い合わせ、電話・メール経由での相談に対して、条件や物件をヒアリングします。

→士業事務所や不動産会社への訪問、電話・メールでのアプローチを通して情報を取得します。

◆物件調査
→ヒアリングした情報をもとに物件の状態や案件の諸問題を調査します。

◆査定
→調査内容をベースに、過去事例や膨大なデータから算出される物件の適正価格を提示します。

◆契約・アフターフォロー
→提示した買取価格に納得していただいた場合は契約。
　手続き完了後も定期的にフォローを行います。

弁護士・税理士・司法書士の方たちとの繋がりが強く取引先は全国1500以上。連携を取っている先生方にはフランクなスタンスで相談に乗っていただいています。

＝入社後の流れ＝
相続と聞くと難しそうなイメージが
あるかもしれませんが、ご安心ください。

入社後の1ヶ月間は、物件調査に関する研修を通して専門知識やリサーチのスキルを習得。
以後は先輩への営業同行を経て、3ヶ月後を目安にひとり立ちしていただきます。

同グループにおける取引中、もしくは取引を行いたい法人とのリレーション強化のための法人営業をお任せします。
これまで本部をまたいで各自の業務と兼任する形式でのプロジェクトチームとして2020年4月から活動をしていましたが、部門として強化するため、独立した担当者を採用することになりました。
「土地や建物を売買して利益を出して終わり」という短期的な仕事ではなく、長期的に関係先を構築・深耕していく能力が求められる仕事です。
ご経験が少ない方にも指導体制が整っており、落ち着いた環境でチャレンジできる部署です。

＜業務のイメージ＞
同グループに属する不動産事業、都市交通事業、旅行事業、情報通信事業等の幅広い分野のグループ会社関係先の顧客に対し、不動産関連のサービスのニーズが無いか？を探ったり「こういうサービスがあるが活用してみませんか？」といった提案をする企画提案営業です。
これまでお付き合いができていない取引先を開拓するために、同不動産各本部や同グループ会社からつながりを探してコンタクトできないかという可能性をさぐる新規開拓営業もあります。

＜同社の魅力＞
不動産総合デベロッパーとして、住宅関連事業をはじめ、オフィスビル・商業施設の開発、まちづくり・都市マネジメント、海外事業など多角的な事業展開を行っております。
年に一度従業員満足度調査等があります。
そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。
服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

＜雇用形態について＞
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。
1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を目的として採用をしています。
正社員登用率は90%以上です。
契約社員でのキャリア入社者も多く在籍しているため、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

賃貸マンション経営も然ることながら、土地のポテンシャルを生かすには商業施設の建設を優先した方が良いと判断した際は、テナント企業を誘致する必要があります。
各種店舗や介護施設、ホテルなど、出店を検討中の法人に情報提供し建築を勧めます。
また、土地活用部門の営業社員と協力し、テナント企業が出店を希望する土地オーナー様に提案する事もあります。

＜配属部署＞
部長　1名
課長代理　1名
主任　1名
社員　1名
設計担当　2名
事務　1名

医院開業を専門で取り扱っている当社にて、商業施設に特化したクリニック開業支援の物件を探していただく「店舗開発」の業務をお任せします。
メンバークラス（リーダー候補）として業務をお任せいたします。

【詳細】
・商業施設、モールを中心とした物件の仕入れ業務（新規開拓含む）
・現地調査、市場調査
・開業医への物件紹介
・ディベロッパーとの交渉、契約の手続き
・賃貸借契約書作成
・事業計画作成
・内装ディレクションなどの開業準備など　[変更の範囲：当社全般業務]

【魅力】
モール出店型のクリニックは年々需要が伸びており、拡大中のマーケットです！大手商業施設とのコネクションが強く、競合優位性があります。

【職場環境】
当社は第二創業期であり、拡大フェーズに入っています。
まだ少数部隊であることから、ご自身の提案がスピーディーに反映される社風です。

実績が企業の成長に直結するため、企業を大きくしていく面白味も感じながら働くことができます。

開業医とともに、集客戦略立案から実行フェーズまで伴走して携わっていただくことが可能です。
顧客と丁寧にコミュニケーションを取りながら、開業に向けて業務を進めます。

賃貸DXのセールス担当として、ソリューションセールスをお任せします。
具体的な業務内容としては、以下の通りです。

■業務内容
・チーム単位での戦略に対するアクションの実行
・個人単位でのKPIの実行(アポ数、商談数、受注数)
・セールスマーケティング活動 （関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等）
・マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問）
・管理会社向けオーナー向けアプリ、入居者向けアプリのソリューション営業 （課題ヒアリング、提案書作成、受注活動、導入支援）
・クライアントとのリレーション構築

■お客様
・不動産管理会社様
※地域：全国展開しておりますが、ご出身等を考慮し、決定します。

■利用するツール類
・Microsoft Office
・SFA（セールスフォース）
・SanSan
・サイボウズ 　他多種あり

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。
案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

＜魅力＞
・幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。

・マーケット分析～事業計画立案のスキルが身につく環境
企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

・社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。
また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては同社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

海外不動産の仲介プラットフォームを持つ当社にて、国内の富裕層、投資家に向けた海外不動産のご提案をお任せします。

・不動産価格帯…1物件1000万~3000万円が中心
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々

ー当社のプラットフォームでは大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。
現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。現在の取引国は12カ国ほど。今後もエリアを拡大予定です。

＜仕事の流れ＞
・集客はマーケティングチームが専門で担当。多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
　→問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整、実施
　→メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
　→現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
　→ご契約手続きの手配

＜ポイント＞
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ

お客様層は経営者の方が多く、お忙しい方が多いため商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。

＜やりがい＞
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります

＜研修・教育制度＞
・上長が1名つき育成していきます
・オンボーディング…不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG…1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安…3ヶ月-6ヶ月

＜年収モデル＞
ハイパフォーマー／525万円
ギネスパフォーマー／1,015万円

主に、企業様と求職者様の採用コンサル業務をお任せいたします！

具体的には・・・

■企業向けの業務■
経営の根幹である”人” の紹介に付随した採用戦略コンサル業務。

　事例①：プライム上場 某M&A仲介会社
　＞新規事業の成長戦略を先方社長と議論、そのうえで人材要件に落とし込み。

　事例②：プライム上場 某不動産開発会社
　＞全社DX推進に向けた採用要件を、DX推進部長と議論し落とし込み。

■転職希望者向けの業務■
最も力を発揮できるキャリア形成へ。キャリアの連続性を意識したコンサル業務。

　事例①コンサルファームのマネージャー
　＞ベンチャー企業における事業責任者のポジションへの転職をサポート

　事例②大手不動産仲介の若手営業マン
　＞不動産知識を活かして不動産アセットマネジメント会社への転職をサポート

■給与について■
～固定給与の昇給率が高く、絶対評価～
・未経験者でも最短で1年でManagerに昇格可能です。
（Managerの初年度年収が想定1,000万円）
昇格がなかった場合でも、ベース給与の上り幅はMax30％
※上記いずれも実績あり

～賞与でのアップサイドも大きい～
・賞与は年間支給総額は最大月給の6か月分！

～Managerの抱える“育成ミッション～
・Manager以上は配下のメンバーの評価が直接的に自分の評価になります
・その為育成に対するコミットメントが高まるようになっております

不動産会社で発生する契約書に対して、業務効率化を目的とした自社開発サービスの拡販を目指した営業業務をお任せいたします。

お客様：不動産デベロッパー、ハウスメーカー、不動産仲介会社等

・導入企業の開拓（新規テレアポはなく、当社の従来のクライアントへの紹介がメインです）
・見込み顧客への導入に向けた打ち合わせ・準備
・導入後の支援（契約後の稼働状況チェック、活用支援と継続利用に向けたサポート）
・継続的なリレーション構築とアップセル、クロスセル提案

＜取り巻く市場＞
2022年の法改正により不動産売買契約業務の効率化が一気に加速し、不動産業界では様々な領域でのデジタルシフトが進んでいます。
当社サービスでは契約周辺業務の効率化、契約者の満足度向上を実現するサービスを目指しています。

＜ミッション＞
不動産業界の従来からの課題であった、煩雑な契約書類関連の電子化・事務作業削減をミッションとしております。
2022年より本格的に始動し、短期間で多くの大手不動産新築ディベロッパー様へのご導入実績がございます。
今後は、販路拡大のために、地方や中小企業様にもサービスを導入いただき、不動産業界のDX化促進を担っていただきます。

＜ポジションの魅力＞
営業のしやすさ：業界初のDXサービスのため、売り上げ好調かつ引き合いが非常に多いサービスです。
裁量をもって働ける：開発チームを内製している為、クライアントからのニーズを迅速かつ柔軟にサービスへ反映できます。
社会課題解決：不動産業界のDX化促進を担えるため、社会貢献性の高い仕事です。

＜入社後に関して＞
先輩社員の同行からスタートし、ゆくゆくは自立して業務をしていただきます