主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、工事監理・管理を担当します。

今回直近でお任せする予定なのは、
板橋区の管理物件の大型工事に際する、現場の統括所長です！
常駐予定のため、オフィスの出勤よりも現場での作業が多くなりますが、PC環境や現場事務所の整備はご安心ください◎

＜具体的な業務＞
・着工前業務（施工者/理事会との事前協議、資料作成、説明会立ち合い、工事計画書作成指導/確認、近隣挨拶）
・工事中管理業務（工程/品質/安全管理の指導確認、工事進捗状況/仕上がり確認、現場巡回検査報告書作成など）
・工事管理業務（施主検査立ち合い/補修箇所確認/監理業務報告書作成など）

＊通常は工事監理業務がメインです。
＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）

＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。

＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！

今回の物件が終わった後も、同エリアでの物件をお任せする予定です。
通勤が難しい地域の転勤はございませんのでご安心ください。

オフィス家具メーカーのリーディングカンパニーで、
オフィス空間づくりのすべての工程に関わっていただきます！

＜具体的な業務＞
・クライアント先へ訪問（営業チームと連携）
・ヒアリング
・コンセプト立案
・基本設計
・実施設計
・パース作成
・施工図チェック
・現場確認
・完成、引き渡し
・アフターフォロー
※プロジェクトチーム内で分担して作業を行います。

オフィス空間がメインとなりますが、物件の対象は幅広くございます。
・オフィス空間：グローバルな有名大手企業から急成長ベンチャー企業のオフィス、コワーキングスペース
・パブリックスペース：オフィスビル共用部、企業ショールーム、公共施設
・専門市場：金融店舗・学校・病院・自治体庁舎

＜働き方のポイント＞
自分が中心となるケースだけでなく、他のデザイナーのフォローに入るケースも設けることで、組織内のコミュニケーションを増やし、スキルの共有化など、成長につながる仕事のすすめ方を取り入れています。

京都工場における設備保全、修理、メンテナンスなどについての管理業務に携わっていただきます。
具体的には、下記のような業務の管理を全面的にお任せいたします。

・生産設備の維持管理（板金設備、塗装設備）、修理（機械、電気・制御）
・工場設備の設備投資計画の立案、実行
・インフラ設備（地下水、プロパンガス、電気）の維持管理
・ISO9001、ISO14001対応、各種法令対応
　など

＜職場環境＞
共通しているのは、メンバーからマネージャークラスまで、より良い製品や品質を追求し、「前向き」な社員が多いです。
互いに協力し合いながら技術を高め合う風土が根付いています。
若手も裁量権を持って働ける環境ですので、これから入社していただく方の、新しい発想を求めています！

＜働き方改革への取り組み＞
当社では社員の『働き方改革』の実現に向けて『朝方勤務の全社導入』を実現するなど、社員のワークライフバランスを考えた制度を促進しております。

・法人営業
・物流施設の建築営業
・不動産仲介業務
・社内技術者と共に担当営業としてプロジェクト推進

自社管理物件のプロパティマネジメント業務をお任せいたします！
エリア：東京都（港区、千代田区、中央区がメイン）、神奈川県一部

＜具体的には＞
■オフィスビルの管理　＊物件の大小ありますが、1人10棟～を予定しております。
・オーナー対応（報告・提案）
・テナント対応（契約・更新・解約・クレーム対応）
・ビルメンテナンス会社および工事会社対応

■リーシング
・入居希望者向け営業
・オーナーおよび賃貸仲介会社対応
・お取引のある仲介会社様との定例ミーティング

■事務作業について
・契約書などは、雛形がありご自身で簡単に作成できます
・資料の発送、印刷業務などは事務職にお任せ

■働き方について
・試用期間半年以降は、リモートワーク週1～2可能
・直行直帰はメンバーに共有のうえ実施し、効率的に働くことを推奨しています。
・残業は見込み20時間だが、通常業務でオーバーする方はいません。
（トラブル発生時など例外はございます）

■トラブル発生時について
・勤務時間外の問合せは、外部のコールセンターに委託しています。

主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、設計監理・工事ご提案業務を担当します。
個人にノルマなどはなく、担当物件の修繕計画に沿った工事のご提案や、お客様（理事会）からの要望にお応えする形で工事計画を設計していただくのが主な業務です。

＜具体的な業務＞
・工事設計業務（施工者／理事会との事前協議、現地調査、見積、資料作成、工事計画書作成指導／確認）
・着工前業務（自社の現場担当者／施工者／理事会との事前協議）
・理事会対応（お問い合わせ、不具合に関する相談対応）→工事案件化することが多いです

＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）

＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。

＜この仕事の魅力＞
・不動産管理において重要である、資産価値の向上（美観の維持や定期メンテナンス）に関してスペシャリストになれます。
・管理組合の予算を考慮しながら、長期的な計画を組み立てていくため技術的な視点はもちろん営業やコンサルティングの力が身に付きます。

＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！

マンションプランナーが管理組合より受けてきた関西エリアの案件に対し、建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理(主に設備)や修繕計画の提案をお願いいたします。
マンション管理組合の大切な不動産資産を維持・向上して行くため、営業担当・下請け業者と協力しマンションの維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理等を行います。
提案は未経験でも協力会社やチームメンバー、上司と共に考えるので心配はありません。
計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

＜具体的には…＞
▼分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　
▼リノベーション提案、見積もり、業者選定、施工管理まで
▼設備の不具合調査等　

＜組織構成＞
エンジニアリング部:40名
女性技術者も活躍中です。
※年齢層は20代～60代まで様々です。

＜同社の強み＞
▼グループの総合力：
投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。

▼不動産のトータルサポート：
オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。

▼技術スタッフの内製化：
管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

分譲マンションを管理する同社において監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。
計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

＜具体的には…＞
▼分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　
▼リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理
▼設備の不具合調査等

＜働き方＞
就業場所は西日本支社（大阪本町）と各現場となりますが、オフィスワークが6割ほどとなります。現場常駐はございません。
施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。
各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。
理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%）
20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。

＜組織構成＞
配属先のエンジニアリング部は約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。

＜同社の強み＞
▼伊藤忠グループの総合力：
投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。

▼不動産のトータルサポート：
オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。

▼技術スタッフの内製化：
管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

分譲マンションを管理する同社において建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。
計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

＜具体的には…＞
▼分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　
▼リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理
▼設備の不具合調査等

＜働き方＞
就業場所は西日本支社（大阪本町）と各現場となりますが、オフィスワークが6割ほどとなります。
現場常駐はございません。
施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。
各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。
理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%）
20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。

＜組織構成＞
配属先のエンジニアリング部は約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。

＜同社の強み＞
▼大手グループの総合力：
投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。

▼不動産のトータルサポート：
オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。

▼技術スタッフの内製化：
管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

西日本支社にて、分譲マンションのフロント管理業務を行っていただきます。

＜具体的には…＞
▼管理組合の運営支援（課題解決や快適な住環境のための提案）
▼会計業務サポート（収収予算案や決算案の作成、収収報告、管理費収納）
▼建設設備維持管理の企画、実施および補修、修繕のサポート

＜詳細＞
1人あたり10棟前後の担当に就いていただきます。
1棟あたり30~300戸です。
担当エリアは和歌山を除く近畿圏内となりますが、大阪府下が7割ほどを占めます。

＜バックアップ体制＞
アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。
お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。

＜働き方＞
フレックス制度は既にございますが、スーパーフレックス制度（コアタイムがなく、自由に勤務時間を選択できる）も導入トライアル中で、同社全体として積極的に働き方改革に取り組んでいます。
20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。
在宅勤務も導入しており、現在は週二日程度在宅勤務も可能です。
配属チームによって出勤日が異なります。
理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。
また、1日の出勤ではなく、午前のみや午後のみの出勤でも対応いただけます。

＜教育体制と評価制度＞
入社後、社内制度や仕組み、システムの利用方法などを含めたオリエンテーションを行います。
配属後は先輩に教わりながら個人のペースに合わせて業務を覚えていくことができます。
その後、半年ほどをかけて徐々に担当物件を持っていただき、1年経過するころには独り立ちをしていただきます。
独り立ちに当たり、管理業務主任者の資格を社内の制度などを活用頂き取得しマンション運営の知識や設備関連の知見も身に付けられます。