求人一覧

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,800件(2022年度)と多くのお客様から選ばれています。

【仕事の流れ】
①問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。

②現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。

③売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。

④不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。

⑤販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。

⑥販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。

【この仕事のポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。

・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などを取り扱う物件に制限はございません。

・インバウンドセールスが中心
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。

【扱う物件について】
■集合住宅・マンション
└施工実績としては4階～10階程度のRC造が多く、主にディベロッパーや個人オーナーからの発注案件です。
■商業施設・オフィスビル
└建物の構造としてはS造・RC造・SRC造を扱います。テーマパーク・ショッピングモールといった大型案件の施工実績も多数あります。
■福祉・医療・教育施設・庁舎
└法人や官公庁からの発注がメインです。400㎡ほどの小規模な保育施設から45,000㎡を超える庁舎など幅広く扱います。

【現場のエリア】
■京王線沿線を中心とした東京・神奈川・埼玉近郊
└転居を伴うような転勤はなく、長期出張もほぼありません！

【キャリアアップ】
■研修制度・資格取得支援
└階層別に合わせた研修や資格取得の奨励制度などを取り入れ、働きやすさづくりに加えて社員教育にも力を入れています。

上下水道及び再生エネルギー事業の『積算・調達業務』を担当いただきます。

＜具体的には…＞
▼公共工事の官出し積算業務
▼配管、複合工事の数量拾い出し業務
▼ベンダーへの見積徴収、分析、価格交渉、発注業務

＜入社後の流れ＞
入社当日は、社内の基本ルールをレクチャー、その後は、OJT形式でサポートしながら業務を習得頂きます。

＜キャリアビジョン＞
積算・購買に関わる業務を一通り経験して実力をつけていただき、その後はプロジェクトの積算から購買までリーダーとして対応していただきます。

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
1946年に香川県で創業。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜同社の強み＞
商社から事業をはじめた企業である強みを活かし、調達コストを抑えることができ、競合優位性により業界平均以上の経常利益率を維持。
また、全国各地において土木と設備両方の協力会社とのつながりを築き、スムーズに案件を受注できる体制を構築。
大手エンジニアリング会社に比べ、土木工事が関わる浄水施設の案件に強みを発揮しています。

【扱う物件について】
■集合住宅・マンション
└施工実績としては4階～10階程度のRC造が多く、主にディベロッパーや個人オーナーからの発注案件です。
■商業施設・オフィスビル
└建物の構造としてはS造・RC造・SRC造を扱います。テーマパーク・ショッピングモールといった大型案件の施工実績も多数あります。
■福祉・医療・教育施設・庁舎
└法人や官公庁からの発注がメインです。400㎡ほどの小規模な保育施設から45,000㎡を超える庁舎など幅広く扱います。

【現場のエリア】
■京王線沿線を中心とした東京・神奈川・埼玉近郊
└転居を伴うような転勤はなく、長期出張もほぼありません！

【キャリアアップ】
■研修制度・資格取得支援
└階層別に合わせた研修や資格取得の奨励制度などを取り入れ、働きやすさづくりに加えて社員教育にも力を入れています。

上下水道及び再生エネルギー事業の『積算・調達業務』を担当いただきます。

＜具体的には…＞
▼公共工事の官出し積算業務
▼配管、複合工事の数量拾い出し業務
▼ベンダーへの見積徴収、分析、価格交渉、発注業務

＜入社後の流れ＞
入社当日は、社内の基本ルールをレクチャー、その後は、OJT形式でサポートしながら業務を習得頂きます。

＜キャリアビジョン＞
積算・購買に関わる業務を一通り経験して実力をつけていただき、その後はプロジェクトの積算から購買までリーダーとして対応していただきます。

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
1946年に香川県で創業。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜同社の強み＞
商社から事業をはじめた企業である強みを活かし、調達コストを抑えることができ、競合優位性により業界平均以上の経常利益率を維持。
また、全国各地において土木と設備両方の協力会社とのつながりを築き、スムーズに案件を受注できる体制を構築。
大手エンジニアリング会社に比べ、土木工事が関わる浄水施設の案件に強みを発揮しています。

本募集は、不動産仲介事業のリノベプランニングチームにて、物件購入を検討されているお客様に対し、「リノベーションのプロ」として、お客様が理想の住まいと出会うための物件提案やリノベーションサポートを行います。

・お客様担当の営業と連携し、住まい購入を検討中のお客様へのリノベーション提案
・オリジナルリノベーション商品の商品説明、プレゼン
・ショールームの案内、常駐、接客
・顧客とのリノベーション内容の打合せ
・リノベーション資金計画
・見積書の作成
・最適なパートナー会社（施工会社、設計会社）の紹介
・工事進捗管理

業務に慣れてきた後は・・・

15-20名程度の自社営業の担当（20-30名/月の顧客数）としてお客様へリノベーションのご提案をします。
例えば、お客様にリノベーションのイメージを持っていただくため、showroom（実際にリノベーションが施されている物件）で
間取り図（手書きも併用）で説明＋必要に応じて資料の共有をするような流れです。

ラフプランニングまでがミッションのため、基本的に図面は描かず、3Dも作成しません。
そのため、一物件で提案に入る機会はフルリノベーションの場合でも1,2回のイメージです。
ご提案にはオンラインツールも活用する場合もあります。

配属チームについて
シニアマネージャー1名、メンバー10名のチーム構成です。

水処理施設工事を現場代理人兼監理技術者として担っていただきます。

＜具体的には…＞
▼施工計画の作成
▼工程、品質、安全、予算の管理
▼その他の工事業者や発注者との打ち合わせ

＜一日の流れ＞
8:00-8:10　 朝礼
8:10-8:20　 作業打合せ・KY活動
8:20-8:30　 始業前点検
8:30-12:00　安全巡視・書類作成等
12:00-13:00　昼休憩
13:00-13:15　翌日作業打合せ
13:15-17:00　現場巡視・書類作成等

＜対象物件＞
安全な水を供給するための浄水施設、水を自然に還す浄化施設、工場など産業用の水循環システムや汚水処理施設。
陸上養殖プラントやメタン発酵プラントにおいて、主に水処理プロセスの施工管理（配管）を行って頂きます。

＜元請案件9割以上＞
与えられる裁量権が大きく、自身主導で業務を進められます。
プロジェクトにおいて分業制を取っておらず、工事全体に関われるため身につく経験値も高いです。

＜経験者でも丁寧にサポート＞
前職で管理していた工事とは規模や進め方、注意すべき点などが異なるのは当然のこと。
そのため、中途入社の方であっても、1人で仕事ができるようになるまで約2年は、スキルや経験に合わせたサポートを受けられる体制を設けています。

＜同社の特徴＞
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

★「工事作業」はせず、「監督する」のが仕事です。
公共施設やオフィスビルなど、大きな建築物の解体工事をします。工事の進み具合や、工事にかかる費用を管理する仕事が中心。解体が終わり、まっさらな土地を見て、仕事の手ごたえも感じられます。

＜受注から工事完了まで＞
「古い建物をこわしたい」と考えているお客様から工事を受注し、解体工事が始まります。

営業部や計画部と打ち合わせ。工事のスケジュールや、予算などの共有をうけて、工事を始めるための準備（工程の管理など）を進めます。
　▼
工事がスタートしたら、現場で重機オペレーターへの指示出しや、安全に工事を進めるための管理を行ないます。（イレギュラーが起きた場合は、すぐに営業などに相談します）
　▼
工事が完了したら、お客様に引き渡しを行ないます。

◆直行直帰
現場へは直行直帰、17時に作業は終了。現場にはロッカーがあるので、ヘルメットなどを毎回持ち帰る必要もありません。

◆喜ばれるポイント
「少しでも早く・安全に解体工事を終えたい」と考えているお客様に「この工程を同時に進めると工事が早く終わります」といった提案をすることも。詳しい考え方などは、先輩が丁寧に教えます。

◆イチから学ぶ環境
入社後はまず、先輩スタッフと一緒に現場へ。簡単な仕事を手伝いながら、工事の流れや、周囲との関わり方を学びましょう。1年ほどで、おおよその現場の流れが理解できてきます。

◆掛け持ちしません
現場は一人一現場になるように調整しています。工事の期間は2・3ヶ月～半年が中心。大きな建物だと、1年ほどかかることもあります。（大きい現場は複数人で担当）

※関東・関西エリア以外にも、全国各地に現場があります。長期出張をお願いすることもありますが、その際は出張手当を支給します。

★「工事作業」はせず、「監督する」のが仕事です。
公共施設やオフィスビルなど、大きな建築物の解体工事をします。工事の進み具合や、工事にかかる費用を管理する仕事が中心。解体が終わり、まっさらな土地を見て、仕事の手ごたえも感じられます。

＜受注から工事完了まで＞
「古い建物をこわしたい」と考えているお客様から工事を受注し、解体工事が始まります。

営業部や計画部と打ち合わせ。工事のスケジュールや、予算などの共有をうけて、工事を始めるための準備（工程の管理など）を進めます。
　▼
工事がスタートしたら、現場で重機オペレーターへの指示出しや、安全に工事を進めるための管理を行ないます。（イレギュラーが起きた場合は、すぐに営業などに相談します）
　▼
工事が完了したら、お客様に引き渡しを行ないます。

◆直行直帰
現場へは直行直帰、17時に作業は終了。現場にはロッカーがあるので、ヘルメットなどを毎回持ち帰る必要もありません。

◆喜ばれるポイント
「少しでも早く・安全に解体工事を終えたい」と考えているお客様に「この工程を同時に進めると工事が早く終わります」といった提案をすることも。詳しい考え方などは、先輩が丁寧に教えます。

◆イチから学ぶ環境
入社後はまず、先輩スタッフと一緒に現場へ。簡単な仕事を手伝いながら、工事の流れや、周囲との関わり方を学びましょう。1年ほどで、おおよその現場の流れが理解できてきます。

◆掛け持ちしません
現場は一人一現場になるように調整しています。工事の期間は2・3ヶ月～半年が中心。大きな建物だと、1年ほどかかることもあります。（大きい現場は複数人で担当）

※関東・関西エリア以外にも、全国各地に現場があります。長期出張をお願いすることもありますが、その際は出張手当を支給します。

◇ゼネコン向けにガラス工事の案件受注＆施工の施工

【具体的には…】
・営業先へのヒアリングや提案など受注活動
・施工計画の作成や手配
・施工の巡回管理
★同時に10件程度を管理することもありますが、お客様の多くが長い付き合いということもあり、過剰な負担はありません。
・お客様への施工確認や引き渡し
★ただの物売りといった営業とは違い、受注から引き渡しまで一貫して携われるやりがいがあります。

【その他】
◇顧客：ゼネコン
◇商品：カガミ・フィルム・ガラスブロック・エッチングガラス・ガラスドア・ガラス製自立手摺など
◇営業方法：主に反響営業
◇営業地域：東京、千葉、神奈川、埼玉中心