東京都×建築施工管理の求人一覧

倉庫・会社事務所・工場などを中心とした、工事請負物件における設計～施工までを受諾し、
プロジェクトマネジメントする事業の設計から施工管理業務までワンストップでご担当いただきます。

商社である立場（建材の資材調達も含めて受諾できるメリット）を活かして昔から事業化しており、
一級建築士および1級施工管理技士資格を活かして働いていただけます。

＜働き方改革推進中＞
原則19時にはPCがシャットダウンされる仕組みが導入された他、
ITを活用した働き方改革（モバイルPCの導入、電子稟議の導入等）を実施しており、
従業員にとって働きやすい環境を整えております。

担当エリア：全国
担当物件の規模：3,000～4,000㎡の規模がメイン
一人当たり担当する物件数：年間平均7～8物件

＜主にどんな資材を使っているのか＞
メーカーはある程度決まっている。その点はOJTにて育成いたします。

＜施工自体は外注か＞
施工は協力業者へ依頼。施主に近い立場で監理する

＜魅力＞
・複合専門商社として７つのコア事業と９つの成長戦略を展開する東証一部上場
・創業1666年の26,000社以上の取引先を持つ、工業と建設の老舗専門商社

解体工事現場で、安全・品質管理、工程・予算管理を行っていただきます。
担当する工事としては、住宅（マンション、一軒家）や工場、重機解体です。
同社は30〜40代の社員が多く、社内において指導者となれる人材を求めており、将来的には管理者をまとめる幹部人材になっていただきたいと考えています。

▼主な業務の流れ
1案件あたり1ヶ月程度の工事がメインになっており、1人2〜3案件を目安になります。
（大型の工事の場合、工期が半年程度に及ぶものもございます）
業務の流れは下記の通りです。

1.図面の確認、現場調査
2.積算を行い、工事費用の見積もり作成
3.資材発注、協力会社への依頼、工程表の作成
4.現場の品質や安全確認、工程と原価の管理
5.引き渡し、原価のまとめ
※段階を追って業務をお任せします。

・長岡、新潟エリア以外にも東北、東京エリアの案件もご担当いただく場合がございます。
・工事の規模としては1,000〜6,000万円ぐらいの金額帯が多いですが、数億円を超える大型工事もございます。

▼就業環境
・現場の状況によっては直行直帰が可能ですが、基本的にはオフィスへ出社後、現場へ向かってもらいます。
・休日出勤がある場合は振休、代休を付与しています。

元請けの施工管理業務全般をご担当いただきます。
※官公庁からの受注が約7割、改修工事が約9割です。

【具体的には…】
・安全管理
・品質管理
・工程管理
・原価管理

◆工期・規模
基本は3ヵ月～ 6ヵ月の案件が多く、
多い場合は協力会社の作業員50名程度を動員。
原則は1人1案件ですが、規模によってはチームで監督します。
案件予算は3000万円～2億円規模。

◎経験、適性に応じて管理者としてマネジメント業務もお願いします。

【POINT】
・元請け案件がメインのため裁量が大きい仕事が可能
・社用車貸与、直行直帰が可能
・転居を伴う転勤はありません

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

★現場管理が働きやすい環境が整っています★
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと?してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

★年次に関係なく成長できます★
営業職と違って成果が見えにくい技術職。細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。
優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。若手だから、を理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
頑張って成果を出せば、しっかりと評価してくれます。20代でマネジメントをしている社員も多数です。

★働き方改革進めています★
これまで8:00～20:00の勤務が当たり前だった当社。上記のような働きやすい環境を整えることで業務時間削減に繋げられており、プレーヤーは19:00退社が可能になっています。
また、お客様対応で土日のいずれかが出社となった場合には平日で振替休日の取得をルールとしています。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

同グループ内外のビル・学校・商業施設・データセンターなどで、各設備の移転・リニューアル等の改修工事などを手がけます。
対象は建築、電気、空調、衛生、消防等、まずはお持ちの知識が活かせる分野から始め、徐々に業務領域を広げていただきます。

＜具体的には…＞
▼オフィスビル／学校／データセンターや公共施設などの総合管理
▼ビル設備の保守／点検
▼修繕工事など見積書の作成
▼工事の実施／立会い等
※常駐物件に配属の場合、シフト勤務の可能性あり。

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

建築物の施工管理(品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理など)業務に携わって頂きます。

＜具体的には＞
■担当業務
当社が受注した共同住宅など新築工事の施工管理を行っていただきます。
着工から竣工・引き渡しまでの全工程の安全/品質/工期/コスト面の管理をお願いします。
100～200戸の中規模物件が多く、建物の全工程を経験できる成長スピードが早いのが特徴です。
意欲ある方にチャンスを与える社風ですので10年程度の経験で所長を目指せます。
施工管理職は東西それぞれ60名程度、所長昇進は30代半～30代後半が多いです。

■働き方
残業は月40時間程度です。東京支社の作業所では4週8休を推進しています。
主に首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の現場がメインとなります。

■物件詳細
メインは10～15階建の分譲マンション（約10～200戸規模）が扱う物件として9割を占めます。ホームセンターやスーパーなどの店舗やホテルなども現状約1割を占めます。※長谷工からの仕事はなく、自社受注売上100％です。

＜強み＞
・最近では当社が設計施工を担当した建物が2022年グッドデザイン賞を受賞しています。
　そのほか、月刊誌に当社の携わった物件が表紙を飾っております。
・入社後は、技術レベルに合わせて研修を実施します。
　毎月1回の施工技術教育だけではなく、グループおよび当社としてフォローアップの合同研修を行っています。
　また、メンター制度も取り入れております。当社およびグループの資格取得講座にも参加できます。

＜補足＞
・出張：基本無し
・配属：現場規模にもよりますが、3～5名の施工管理職を配属
・勤怠管理：勤怠システムにて管理しております
・備考：施工図作成や修正は外注しております

同グループ内外の建築事業本部総合職業務を担当します。

企画・デザイン（プランニング）建築・設備・内装工事の施工管理が中心です。
建築事業本部内で部署毎に業務として関わる物件エリアは分かれていますが、物件の規模や工事内容によりプロジェクトチームを組成し、その中で活躍していただくこともあります。
安定した事業形態の為、閑散期は発生せず、将来の不安を感じることなく、ワークライフバランスを保つこと出来ます。

＜配属先＞
建築事業本部内の下記いずれかの部署への配属です。
建築インテリア一部／建築インテリア二部／環境技術部／営業部企画課（プランナー・デザイン）

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

マンションブランドを中心としたマンションの修繕工事の計画・提案、工事管理、設備点検などをお任せします。
協力会社スタッフのマネジメント、作業の立会い、管理組合との折衝など、技術だけでなく、マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。

＜具体的には…＞
▼大規模修繕工事の提案：マンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。
▼修繕計画の提案：マンションがいつまでも安全で過ごしやすい場所でありつづけるために、何十年にわたる修繕計画を立案し、住⺠のみなさんの承認を得ます。
▼設備点検：マンションの設備点検、修繕提案、工事管理などをお任せします。現場で作業を行なう協力会社スタッフのマネジメント、作業の立会い、管理組合とのコミュニケーションを主に手がけます。

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

同グループブランドの戸建て住宅・賃貸住宅のリフォーム・リノベーションの施工管理
・工事の段取から完成まで管理監督（品質・安全・工期など全般）
・工事を担当いただく指定工事店の指揮・指導 ・施主様対応（お客様にご不安がないよう丁寧な説明や誠実な対応が必要）

【施工内容】増改築リフォーム（浴室・キッチンから全面改装まで様々）、外壁塗装、防水、太陽光発電など
【担当件数】常時10～15物件を担当／1日に3～4物件巡回

★初回発注は別担当者がいるなど業務分担が明確です。
★労働時間管理：毎月個人毎の残業時間を出勤証システムに示し可視化して管理（平均40～45時間程度）。
定休日の月曜日には工事は動いていますが、信頼のおける指定工事店だからこそ安心して休めます。