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分譲住宅の設計業務を担当して頂きます

(具体的には）
・建物のプランニング
・図面作成(CAD使用)
・建築確認申請等

お客様とお打ち合わせする機会は少ないですが、社内でのMTG等などは活発に行います
1件1件、日当たりや使いやすい間取りを考えお住まいを考えながら設計をして頂きます

【職務概要】
下記業務をおまかせします。

職務詳細
●営業支援(買付検討時の区割りプランの作成など)
●戸建分譲住宅のプランニングから、企画・設計まで総合的におまかせします。
●仕入れた土地に合わせたコンセプト設計や、区割り・ランドスケープなどの基本構想。
　設計図の書き出し・修正、竣工後の進捗状況チェック、完成・引き渡し。自由度が高く、アイデアを形にできる環境です。
●仕入れに向けた区割りプランの作成などから取り組み、早期にプランニングをお任せ。
　チームでアイデアを出し合いながら、同社ならではの商品企画をお願いします。
また、大規模な仕入れも想定しており、「街の価値を高める家づくり」に取り組める環境です。

【会社の特徴】
『戸建て販売のプロ達が挑む一からのスタート』
社長をはじめ、役員には大手ハウスメーカーの元幹部クラスが名を連ねています。
戸建て販売ノウハウを熟知し第一線で活躍してきたスペシャリスト達が、安定基盤を活かし一からのスタートに挑戦しています。

母体である親会社はかつて大手住宅メーカーの協力会社をしており、今回の新規事業に満を持して臨んでいます。
事業ミッションを「次の100年の家づくり」と定め、お客様の多種多様なライフスタイルに対応し、
長年にわたって資産価値を維持する住まいを提供することを目指しています。
人生100年時代を見据えた「ベタークオリティ」「バリュープライス」を実現する住宅を提供してまいります。

完全週休二日制、みなし残業なし。労働環境改善を目指す方にとって安心の環境を提供します。

新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。

創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、
自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？
これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！

【具体的な仕事内容】
テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。
業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、
関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。

・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携

取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。

【特長】
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。

創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、
自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？
これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！

【具体的な仕事内容】
テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。
業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、
関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。

・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携

取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。

【完全実力主義】
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

当社が開発するRC造投資用物件の設計業務をお任せします。

【具体的な仕事内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理　※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼

実力に応じて建築グループ全体の仕組みづくりにも携わり、
チームを牽引していく存在になって下さい。

≪RC造≫
共同住宅（賃貸物件） 5～10階建て　300～2000平方メートル
建物の金額は、1～5億円程度です。

≪自社物件の特長≫
自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。

RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、
「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方を歓迎します。

全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、
他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。

【社員の声】
・投資向け物件を設計するので、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することができます。
　全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。
・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。
　コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。
・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

当社が顧客に提供するＲＣアパート・マンション等の設計職を募集します！

【具体的な仕事内容】
顧客に提供するRCアパートやマンションの建築における設計業務をお任せします。
・RCアパートやマンションの用地仕入前のボリュームチェック
・施工会社からの見積もりのチェック
・アパートやマンションの標準仕様の策定

【自社設計・施工】
・同社は自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つ
　ことができ、物件についても高い利回りを実現しています。

■案件規模は5～10億円程度がメインです。

北海道、岩手施工エリアの仕入れ担当として従事いただきます。

■業務概要
不動産仲介業者へルート営業をして自社地・一戸建て用の土地(区画整理後、建物付きで販売)・自社モデルハウスを建築するための土地の仕入れをしていただきます。
不動産売買仲介業のご経験のある方、建築業界で営業経験のある方を募集しております。

■組織構成
現在不動産部は札幌市で8名のスタッフが従事しており、
業績好調につき、不動産仕入担当者を新任で募集します。
将来的には仕入業務のリーダーとして従事いただきたいと考えております。
札幌圏の土地仕入をご担当いただきますので、それ以外のエリアに定期的に出張があるということはございません。

■働く環境について
・不動産会社への挨拶や敷地調査で外に出ていただくことはございますが、事務作業は在宅で行っているスタッフがほとんどです。週4～5日は在宅可能です。
・月平均残業時間：20～30時間

【職務概要】
下記業務をおまかせします。

職務詳細
◇土地情報収集から土地仕入れ、及び建売住宅の企画・販売計画立案と販売。
◇設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュース。
◇マーケティングリサーチ・仕入れのみならず、建売分譲事業と戸建用地分譲事業の企画・販売までの幅広い業務を担います。

※「お客様と社会」の視点に立った「理想的な家、暮らし」の実現を目指し、熱い思いを持った業界のプロフェッショナルとして、住宅を通じて住まいづくりに関わるすべての人の”幸せづくり”に本気で向かい合える仲間を募集しています。

【会社の特徴】
『戸建て販売のプロ達が挑む一からのスタート』
社長をはじめ、役員には大手ハウスメーカーの元幹部クラスが名を連ねています。
戸建て販売ノウハウを熟知し第一線で活躍してきたスペシャリスト達が、安定基盤を活かし一からのスタートに挑戦しています。

母体である親会社はかつて大手住宅メーカーの協力会社をしており、今回の新規事業に満を持して臨んでいます。
事業ミッションを「次の100年の家づくり」と定め、お客様の多種多様なライフスタイルに対応し、
長年にわたって資産価値を維持する住まいを提供することを目指しています。
人生100年時代を見据えた「ベタークオリティ」「バリュープライス」を実現する住宅を提供

完全週休二日制、みなし残業なし。労働環境改善を目指す方にとって安心の環境！

意匠設計職

設計、申請、設計監理等、意匠設計に関する一連の業務となります。
案件は、事業者や設計事務所から受けております。
物件は、共同住宅を中心に福祉施設や店舗などの案件もあります。

＜特徴＞
構造設計からスタートした歴史。
構造設計に留まらず、設備設計も手がける中で受注案件が増加してきました。
総合設計事務所として事業拡大を目指し4年前に意匠設計部門を立ち上げております。
総合設計事務所ならではの『意匠設計だけでなく、構造や設備の知見も深めることができる』ことが特徴です。

使用CADはJWCADを使用しておりますが、ベクターの使用者も歓迎

当社の土地活用事業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

【具体的な仕事内容】
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、
単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。

土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、
反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。

お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

【部門構成】
土地活用事業部
東京：営業4名、業務管理1名、事務1名
大阪：営業3名、業務管理1名、事務1名

あなたはこれまでの仕事で、
「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」
と思われたことはないでしょうか。
自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、
志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。