東京都×営業の求人一覧

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。
案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

＜魅力＞
・幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。

・マーケット分析～事業計画立案のスキルが身につく環境
企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

・社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。
また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては同社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

海外不動産の仲介プラットフォームを持つ当社にて、国内の富裕層、投資家に向けた海外不動産のご提案をお任せします。

・不動産価格帯…1物件1000万~3000万円が中心
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々

ー当社のプラットフォームでは大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。
現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。現在の取引国は12カ国ほど。今後もエリアを拡大予定です。

＜仕事の流れ＞
・集客はマーケティングチームが専門で担当。多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
　→問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整、実施
　→メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
　→現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
　→ご契約手続きの手配

＜ポイント＞
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ

お客様層は経営者の方が多く、お忙しい方が多いため商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。

＜やりがい＞
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります

＜研修・教育制度＞
・上長が1名つき育成していきます
・オンボーディング…不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG…1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安…3ヶ月-6ヶ月

＜年収モデル＞
ハイパフォーマー／525万円
ギネスパフォーマー／1,015万円

主に、企業様と求職者様の採用コンサル業務をお任せいたします！

具体的には・・・

■企業向けの業務■
経営の根幹である”人” の紹介に付随した採用戦略コンサル業務。

　事例①：プライム上場 某M&A仲介会社
　＞新規事業の成長戦略を先方社長と議論、そのうえで人材要件に落とし込み。

　事例②：プライム上場 某不動産開発会社
　＞全社DX推進に向けた採用要件を、DX推進部長と議論し落とし込み。

■転職希望者向けの業務■
最も力を発揮できるキャリア形成へ。キャリアの連続性を意識したコンサル業務。

　事例①コンサルファームのマネージャー
　＞ベンチャー企業における事業責任者のポジションへの転職をサポート

　事例②大手不動産仲介の若手営業マン
　＞不動産知識を活かして不動産アセットマネジメント会社への転職をサポート

■給与について■
～固定給与の昇給率が高く、絶対評価～
・未経験者でも最短で1年でManagerに昇格可能です。
（Managerの初年度年収が想定1,000万円）
昇格がなかった場合でも、ベース給与の上り幅はMax30％
※上記いずれも実績あり

～賞与でのアップサイドも大きい～
・賞与は年間支給総額は最大月給の6か月分！

～Managerの抱える“育成ミッション～
・Manager以上は配下のメンバーの評価が直接的に自分の評価になります
・その為育成に対するコミットメントが高まるようになっております

不動産会社で発生する契約書に対して、業務効率化を目的とした自社開発サービスの拡販を目指した営業業務をお任せいたします。

お客様：不動産デベロッパー、ハウスメーカー、不動産仲介会社等

・導入企業の開拓（新規テレアポはなく、当社の従来のクライアントへの紹介がメインです）
・見込み顧客への導入に向けた打ち合わせ・準備
・導入後の支援（契約後の稼働状況チェック、活用支援と継続利用に向けたサポート）
・継続的なリレーション構築とアップセル、クロスセル提案

＜取り巻く市場＞
2022年の法改正により不動産売買契約業務の効率化が一気に加速し、不動産業界では様々な領域でのデジタルシフトが進んでいます。
当社サービスでは契約周辺業務の効率化、契約者の満足度向上を実現するサービスを目指しています。

＜ミッション＞
不動産業界の従来からの課題であった、煩雑な契約書類関連の電子化・事務作業削減をミッションとしております。
2022年より本格的に始動し、短期間で多くの大手不動産新築ディベロッパー様へのご導入実績がございます。
今後は、販路拡大のために、地方や中小企業様にもサービスを導入いただき、不動産業界のDX化促進を担っていただきます。

＜ポジションの魅力＞
営業のしやすさ：業界初のDXサービスのため、売り上げ好調かつ引き合いが非常に多いサービスです。
裁量をもって働ける：開発チームを内製している為、クライアントからのニーズを迅速かつ柔軟にサービスへ反映できます。
社会課題解決：不動産業界のDX化促進を担えるため、社会貢献性の高い仕事です。

＜入社後に関して＞
先輩社員の同行からスタートし、ゆくゆくは自立して業務をしていただきます

半導体製造装置部品、プラント用配管支持装置、防犯装置、自動車部品の営業を担当していただきます。

＜具体的には＞
・自動車部品、半導体製造装置部品、プラント用配管支持装置、防犯装置、の提案・販売
・オンライン、訪問での営業活動
・価格交渉
・客先・工場との納期調整折衝
・技術打ち合わせ
・見積交渉
・各種資料作成
・訪問の際には、社用車を使用することもあります
・拠点によっては、業務での英語使用が発生する拠点があります（横浜は使用します）

＜転勤について＞
・国内外問わず、将来的に転勤は発生します

当社が展開する、空間デザイン事業の法人営業をお任せします！

■事業について
「日常に公園のここちよさを。」をコンセプトに活動する当社の空間デザイン事業です。都会の中でも公園のようなやすらぎと心地よさを感じられるよう、自然を再現した空間をデザインしています。設立以来、連続して増収増益を続けており、現在は新規開拓営業だけではなく、お客様からの問い合わせ件数も急増しており、メディアに取り上げられるほどの成長を遂げている事業です

■具体的には
ゼネコン、大手不動産会社、デベロッパー等といった既存顧客の課題・ニーズを紐解き、植物を使った企画やブランディングをご提案、理想の空間を実現するためのプランを作成します。商品そのものではなく空間全てを提案するため、社内デザイナー・プランツコーディネーター・施工監理担当者と共にお客様に合わせたプランを作りあげます。様々なプロジェクトの責任者として、提案力や調整力を培っていただける仕事です
※携わる案件に応じ、規模や物件概要（オフィス、公園、飲食店）が異なります

■一日の流れ
社内MTG：デザイナー、施工管理チームと担当案件の擦り合わせ
↓
現場視察：クライアント様とスケジュール確認
↓
社内MTG
↓
事務作業

飛び込み営業はなく、既存のお客様から派生した案件や
クライアントからのお問い合わせから発生した案件の担当となります（年間50件程担当）

■事業の魅力
「屋内緑化コンクール」（農林水産省後援）を5年連続受賞、
関わったプロジェクトがグッドデザイン賞を2018年と2019年に連続受賞しています！

■当社について
1988年に設立後、大手百貨店をはじめ主要駅ビル内などに約100店舗を展開するフラワーマーケットを運営しております
近年は、当社が得意とする自然を生かした空間コンサルティングやテーマパークの運営等多岐に業務を広げております

大手工務店グループの一員として賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける同社においてマネジメントとしてご活躍いただきます。
会社経営業務全般を担っていただく予定となっており、経営強化に向け会社を導いていただくことがミッションになります。
経営方針策定、経営戦略立案、社長補佐など同社の経営に関わる業務を幅広くお任せする予定となっています。

東日本エリア（拠点＝新宿、横浜、大宮）の営業マネジメント全般をお任せ致します。
約30名程度のマネジメントとなります。

1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。

2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った
業務ができているのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、
生産性をより高めていただくようアプローチをお願いいたします。

3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・
勤怠管理等

4）採用活動
採用面接等の採用活動対応

・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6～8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。

■担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では阪神間のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。

■キャリアパス
・同社にはプレイヤーとしてご活躍いただくだけでなく、将来的には営業部門の部下育成を担うマネジメントキャリアもあります。

■同社の特徴・魅力
＜実績の強み＞コンサルティング型営業・提案力に強み／都市圏に特化した事業展開（東京・大阪・名古屋）／賃貸マンションを中心に約4600棟超の建設実績／阪神大震災で、倒壊マンション無し／自社設計施工比率90％
＜就業環境＞年間休日125日／月残業は20時間程度、働き方改革を推進中／社員の50％以上が中途入社／中途入社の幹部社員割合は40％以上／充実した研修体制

【企業概要】
時代にマッチした反響型での営業が成り立つよう“こだわりのある良質な住まいをよりリーズナブルに”といったブランドバリューを実現し基盤固めに注力して参りました。

反響獲得に対しては、DXへの取り組みや体感型展示場・モデルハウス・クロスメディア戦略など、会社事としての取組み。
そして「土地探し」✕「家づくり」をテーマに多様な顧客ニーズと当社サービスをワンストップで結びつけ、強みを最大限に活かした販売強化を行っております。

結果として、営業1人あたり10件/月の“有効面談”が獲得でき、成約率も10％を確保しております。（※新卒営業含む）
お客様は、好立地にデザイン性のある住宅を低価格で購入したいという方が増えてきております。
少し前までは、「高くてもカッコ良い家」「デザイン性は問わず安い家」の二極化でしたが、時代は変化してきております。
弊社では、20代後半〜30歳後半までのボリュームゾーンに狙い絞りご要望に添える住宅の提供に努めております。

【仕事内容について】
住宅営業としてお客様との商談がメインですが、見積もり作成、銀行と住宅ローンのやりとり等もお任せします。
お客様はネットやチラシ等の広告をご覧になった方、展示場へお越しになられた方です。
※年間平均受注棟数は営業1人あたり10棟以上。15~20万/件のインセンティブ＋ボーナスが給与に反映されます。

【企業の魅力】
2019年には4年連続「5年成長率全国No.1」、2020年には「注文系ビルダー売上東海エリアNo.1
」獲得（住宅産業研究所調べ）。

【26年間黒字経営／二つの柱で事業拡大】
1997年の設立以来26年間黒字経営/現在は【オフィスソリューション事業】【不動産事業】二つの事業を柱に全国展開しております。
更なる事業拡大のため、一緒に働いてくれる方を募集します。
創業以来黒字成長を続け、全国的に知名度を広げている当社の未来を担う「総合職」として以下の職種をお任せします。土日・休日出勤・ノルマ、努力を「正当評価」するやりがいと働きやすさを両立できる環境です。

■業務詳細：
・不動産営業職:オフィスビルの分譲販売(フロア単位・新規開拓)等、新規開拓の営業職です。
　提携金融機関とのBM
■配属先情報：
適性に合わせ【営業】【物件管理】【リーシング】事業部のいずれかに配属を決定いたします。

■グループ事業内容：
・オフィスソリューション事業：オフィス環境のコンサルティング／不動産小口化商品の売買
・不動産事業：不動産物件の売買

■魅力：
・ワークライフバランス◎
完全週休2日制で土日休み。休日出勤も無いためメリハリをつけて働けます。
※祝日がある場合は、祝日が休み、土曜が出勤となります。

・インセンティブ充実
「賞与」では業績により支給されるかわからず、算出方法も不明確であり、社員にフェアではない、社員の努力を「正当評価」したいという想いから、当社ではインセンティブ制度を充実させております。
(1)賞金(2)達成賞(3)歩合の3つから成り、そのどれもが個人の努力を正当に評価するものでございます。中途入社すぐの方も多数獲得しております。

・キャリアステップ
未経験から早期に活躍している先輩多数。異業種出身のメンバーも、多く営業ランキングに入賞しています。
営業未経験で入社→2年目でリーダーへ昇進した事で、大きくキャリアアップした者もおり、挑戦して頂けます。