求人一覧

・マンションを中心とした市街地再開発事業の組合事務局担当者として、組合運営など事務業務のほか、地権者等とのコミュニケーションをとりながら組合窓口対応者としてご活躍いただきます。当社は首都圏を中心に多数の再開発に参画しており、タワーマンションやオフィス、商業との複合施設など様々な案件を開発しております。
・プロジェクトのフェーズや対応内容ごとにグループを分けているため、各業務に集中して取り組んでいただくことができます。

主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、工事監理・管理を担当します。

今回直近でお任せする予定なのは、
板橋区の管理物件の大型工事に際する、現場の統括所長です！
常駐予定のため、オフィスの出勤よりも現場での作業が多くなりますが、PC環境や現場事務所の整備はご安心ください◎

＜具体的な業務＞
・着工前業務（施工者/理事会との事前協議、資料作成、説明会立ち合い、工事計画書作成指導/確認、近隣挨拶）
・工事中管理業務（工程/品質/安全管理の指導確認、工事進捗状況/仕上がり確認、現場巡回検査報告書作成など）
・工事管理業務（施主検査立ち合い/補修箇所確認/監理業務報告書作成など）

＊通常は工事監理業務がメインです。
＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）

＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。

＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！

今回の物件が終わった後も、同エリアでの物件をお任せする予定です。
通勤が難しい地域の転勤はございませんのでご安心ください。

オフィス家具メーカーのリーディングカンパニーで、
オフィス空間づくりのすべての工程に関わっていただきます！

＜具体的な業務＞
・クライアント先へ訪問（営業チームと連携）
・ヒアリング
・コンセプト立案
・基本設計
・実施設計
・パース作成
・施工図チェック
・現場確認
・完成、引き渡し
・アフターフォロー
※プロジェクトチーム内で分担して作業を行います。

オフィス空間がメインとなりますが、物件の対象は幅広くございます。
・オフィス空間：グローバルな有名大手企業から急成長ベンチャー企業のオフィス、コワーキングスペース
・パブリックスペース：オフィスビル共用部、企業ショールーム、公共施設
・専門市場：金融店舗・学校・病院・自治体庁舎

＜働き方のポイント＞
自分が中心となるケースだけでなく、他のデザイナーのフォローに入るケースも設けることで、組織内のコミュニケーションを増やし、スキルの共有化など、成長につながる仕事のすすめ方を取り入れています。

京都工場における設備保全、修理、メンテナンスなどについての管理業務に携わっていただきます。
具体的には、下記のような業務の管理を全面的にお任せいたします。

・生産設備の維持管理（板金設備、塗装設備）、修理（機械、電気・制御）
・工場設備の設備投資計画の立案、実行
・インフラ設備（地下水、プロパンガス、電気）の維持管理
・ISO9001、ISO14001対応、各種法令対応
　など

＜職場環境＞
共通しているのは、メンバーからマネージャークラスまで、より良い製品や品質を追求し、「前向き」な社員が多いです。
互いに協力し合いながら技術を高め合う風土が根付いています。
若手も裁量権を持って働ける環境ですので、これから入社していただく方の、新しい発想を求めています！

＜働き方改革への取り組み＞
当社では社員の『働き方改革』の実現に向けて『朝方勤務の全社導入』を実現するなど、社員のワークライフバランスを考えた制度を促進しております。

ビルオーナーの想いを入居企業に届けるリーシング業務を担っていただきます。

コロナ禍で働き方が多様化し空室率も急上昇。
オフィスビルが借り手市場になった今こそ、リーシングの腕の見せ所です！

「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」

個人オーナーからデベロッパーまで、様々なオーナーと共通のゴールに向けて
二人三脚でリーシングを推進します。寄り添うのはオーナーだけではありません。

「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」
入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。
※実際に入居者（法人・個人オーナー）の仲介業務は別チームが行います。

他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みです。
社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。

必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
これまでにオフィス仲介やリーシングを経験しキャリアステップを考えている方、一緒に未来のオフィスビル業界を担っていきませんか？

◆具体的な業務内容
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）

～ゼネコンや設計事務所からのキャリアチェンジ歓迎！／東証スタンダード上場／分譲マンション供給戸数ランキング全国第2位～

自社ブランドマンションシリーズを、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において、
設計・工事監理業務をお任せ致します。

■業務内容：
・開発側・発注側の立場で、自社ブランドマンション建設の企画～監理業務まで幅広く携わっていただきます。
・業務の範囲：企画設計・工程管理・品質管理・原価管理をお任せ致します。
企画設計については、0から設計するわけではなく、自社シリーズにおけるどのブランドにすべきか、マンションの大きさはどれくらいにすべきかを、用地仕入れ担当と共に検討していただきます。
※実施設計については外注をしております。

現場は都市部のハイグレードマンションが中心で、大規模な現場の開発に携われるやりがいのあるポジションです！

■業務特徴：
・働き方：常駐型の施工管理ではないので、基本的には内勤業務となります。そのため残業時間は月平均10時間です。
・案件数：常時平行して1人あたり2～5案件担当いただきます。
・対象物件：自社ブランドマンションを担当いただきます。1棟当たり40戸～480戸の規模になります。
・エリア：基本的には関東一円です。
・出張：長期出張はございません。年に数回2日程度の出張が発生する場合がございます。

■物件例：
・名古屋市中心の都市型タワーマンション
・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション
・大阪中心部の免震タワーマンション（総戸数337戸）
・大型プロジェクト（総戸数486戸）

■組織構成：5名　※40代～50代

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。
将来的には現場責任者を目指してご活躍頂けるよう、教育体制や資格取得支援等のサポートを充実させております。

＜具体的には＞
案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
・変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務
・担当しているビルのテナント利用者からの問い合わせ等があれば、順次一次対応として、ヒアリング、必要に応じて業者の手配も行なっていただきます。

担当いただくエリア・物件：自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能
勤務時間：配属先(担当する建物)により変動
夜勤：物件によっては夜勤シフトがある可能性もあり
※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割
※発生する頻度は月1回～週2回程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

＜入社後の流れ＞
・入社後、個々の習熟度により研修も実施します。
・最初からいきなり個人で業務をお任せすることはありません。
・基本的にはチーム、複数名で対応していただくことにしています。
・資格を取得いただければ資格手当が順次毎月付きます。
※例：第3種電気工事主任技術者：2万円/月

自社管理物件のプロパティマネジメント業務をお任せいたします！
エリア：東京都（港区、千代田区、中央区がメイン）、神奈川県一部

＜具体的には＞
■オフィスビルの管理　＊物件の大小ありますが、1人10棟～を予定しております。
・オーナー対応（報告・提案）
・テナント対応（契約・更新・解約・クレーム対応）
・ビルメンテナンス会社および工事会社対応

■リーシング
・入居希望者向け営業
・オーナーおよび賃貸仲介会社対応
・お取引のある仲介会社様との定例ミーティング

■事務作業について
・契約書などは、雛形がありご自身で簡単に作成できます
・資料の発送、印刷業務などは事務職にお任せ

■働き方について
・試用期間半年以降は、リモートワーク週1～2可能
・直行直帰はメンバーに共有のうえ実施し、効率的に働くことを推奨しています。
・残業は見込み20時間だが、通常業務でオーバーする方はいません。
（トラブル発生時など例外はございます）

■トラブル発生時について
・勤務時間外の問合せは、外部のコールセンターに委託しています。

主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、設計監理・工事ご提案業務を担当します。
個人にノルマなどはなく、担当物件の修繕計画に沿った工事のご提案や、お客様（理事会）からの要望にお応えする形で工事計画を設計していただくのが主な業務です。

＜具体的な業務＞
・工事設計業務（施工者／理事会との事前協議、現地調査、見積、資料作成、工事計画書作成指導／確認）
・着工前業務（自社の現場担当者／施工者／理事会との事前協議）
・理事会対応（お問い合わせ、不具合に関する相談対応）→工事案件化することが多いです

＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）

＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。

＜この仕事の魅力＞
・不動産管理において重要である、資産価値の向上（美観の維持や定期メンテナンス）に関してスペシャリストになれます。
・管理組合の予算を考慮しながら、長期的な計画を組み立てていくため技術的な視点はもちろん営業やコンサルティングの力が身に付きます。

＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！

分譲マンションを管理する同社において監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。
計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

＜具体的には…＞
▼分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　
▼リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理
▼設備の不具合調査等

＜働き方＞
就業場所は西日本支社（大阪本町）と各現場となりますが、オフィスワークが6割ほどとなります。現場常駐はございません。
施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。
各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。
理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%）
20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。

＜組織構成＞
配属先のエンジニアリング部は約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。

＜同社の強み＞
▼伊藤忠グループの総合力：
投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。

▼不動産のトータルサポート：
オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。

▼技術スタッフの内製化：
管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。