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不動産開発事業強化に向けた新規開発・投資部門の中核メンバーを募集します。
新規開発案件の仕入れ・開発からお任せしますが、将来的には売却事業の中核として部門を担う幹部としての活躍を期待しています。

同社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・投資用不動産のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。
今回の募集では現在開発・保有している物件の売却を見据え、入社後は開発案件をお任せしつつ、将来は売却事業の第一人者として活躍いただくことを期待しています。

＜仕事の魅力＞
新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。
仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。
また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。
まずはカジュアル面談で、キャリアの希望や当社に興味を持った背景を教えてください！

■どんなポジション？（一例）
・ 用地仕入れ：事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億～数十億のプロジェクトを推進。
・ 新築住宅販売：分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当。
・ リノベーション住宅の仕入れ販売：中古マンションの仕入、リノベーションマンションの販売業務。
・ 投資用不動産のコンサルティング：投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務

どのポジションにおいても、若くから裁量をもって挑戦できる環境を御用意いたします。

■ ポイント
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。
◎OpenWork総合評価ランキング業界5位！（2024年1月時点）
◎新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）
◎インセンティブではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。

■ キャリア事例：
1) 入社時28歳：投資用不動産販売営業2年→同部署課長職
2) 入社時24歳：開発用地仕入れ営業2年→人事部にて採用担当1年→新規事業推進

＜会社の魅力＞
従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。
課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

国交省・官公庁を始め、奈良県内の市町村の公共工事・民間工事における現場監督業務全般をお任せします。
官公庁と民間工事の割合は5：5。
案件にもよりますが、半年～1年ほどの期間で作業を進めます。
あなたの経験を活かし、スタッフをまとめ効率良く作業を進めてくれることを期待しています。

＜具体的には…＞
▼建築現場での監督業務
▼工程管理・安全管理
▼品質管理・原価管理
▼書類作成
▼打ち合わせ
▼顧客折衡

＜主な工事現場＞
建築工事の場合：医療福祉施設・オフィスビル・公共施設など

あなたの経歴を考慮し、適正に合ったプロジェクトに配属します。
お任せする仕事の裁量も大きく、あなたの経験・技術力を存分に発揮できる環境です！

＜少数精鋭だから現場でスグに活躍。自分の仕事に誇りを持てる！＞
土木工事と建築工事の両輪で地域の発展に貢献してきた同社は、現場の裁量権が大きいことが特長。
というのも、予算の作成・施工の計画の段階から現場の技術者の意見を尊重しています。
また総勢40数名の規模だからこそ、誰もが現場で早くからスキルを身に着けられる環境があります。
さらに、ダムやトンネル、学校等の建設といった大規模な仕事も請け負っており、技術者としてのやりがい・経験は大手にも引けをとりません。
自分たちの手で仕事を創るという想いを実現し、成長できるステージが同社にはあります。

再開発・建替案件を中心にマンション開発を行う同社で、技術系総合職としてご経験に合わせて業務をお任せします。

＜企画・設計＞
マンション開発における、企画業務をお任せします。
再開発・建替えだけでなく新規建設プロジェクトも拡大していく方針です。

＜品質管理＞
▼図面による確認：
設計事務所に図面を発注し過去の失敗や工法見直し事例を参照することで、建材の品質や工法をチェックします。
▼現場での検査：
着工・躯体完成・竣工などの各工程で、現場での施工品質検査をおこないます。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。
これからも成長していくことが予想される事業フィールドに対応するためには、企業体質の強化が求められます。
さらなる事業拡大を目指し、ともに成長していこうと努力できる方からのご応募をお待ちしております。

広告から弊社にお問い合わせいただいた不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。

【特徴】
・完全反響営業の組織体制で、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。
・お客様の属性は、高所得なサラリーマンの方が多いため高いビジネス交渉力が身に付きます。
・在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。

当社のコンサルタントは、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有しています。
そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。
自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。

【入社後の流れ】
過去の先輩たちの商談動画や音声を用いた研修教材によるインプットと、OJTを経てアウトプットを行います。
その後、インサイドセールス（IS）担当としてお客様へのアプローチからスタート。
反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。
営業部門とマーケティング部門の中核を担う立ち位置で仕事を行うことが可能です。

早期に商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルティングスキルを身につけていきましょう。

【扱っている物件】
～都心でもさらに好立地エリアを担当～
扱う物件は山手線内側 都心15区の駅チカ・ワンルームマンションが中心。
築古物件やファミリータイプまで取り扱っています。

国交省・官公庁を始め、奈良県内の市町村の公共工事・民間工事における現場監督業務全般をお任せします。
官公庁と民間工事の割合は5：5。案件にもよりますが、半年～1年ほどの期間で作業を進めます。
あなたの経験を活かし、スタッフをまとめ、効率良く作業を進めてくれることを期待しています！

＜具体的には…＞
▼土木現場での監督業務
▼工程管理・安全管理
▼品質管理・原価管理
▼書類作成
▼打ち合わせ
▼顧客折衡

＜主な工事現場＞
土木工事の場合：道路工事・河川工事・橋梁工事など

あなたの経歴を考慮し、適正に合ったプロジェクトに配属します。
お任せする仕事の裁量も大きく、あなたの経験・技術力を存分に発揮できる環境です！

＜少数精鋭だから現場でスグに活躍。自分の仕事に誇りを持てる！＞
土木工事と建築工事の両輪で地域の発展に貢献してきた同社は、現場の裁量権が大きいことが特長。
というのも、予算の作成・施工の計画の段階から現場の技術者の意見を尊重しています。
また総勢40数名の規模だからこそ、誰もが現場で早くからスキルを身に着けられる環境があります。
さらに、ダムやトンネル、学校等の建設といった大規模な仕事も請け負っており、技術者としてのやりがい・経験は大手にも引けをとりません。
自分たちの手で仕事を創るという想いを実現し、成長できるステージが同社にはあります。

開発・建替案件を中心にマンション開発を行う同社で、技術系総合職としてご経験に合わせて業務をお任せします。
開発事業の強化・拡大計画を実現するため、事業の中核を担う方を募集します。

マンション開発における企画・設計業務をお任せします。
大規模な都市開発事業、老朽化マンションの建替え事業などの再開発・建替えだけでなく、新規建設プロジェクトも拡大していく方針です。
デベロッパー技術担当として幅広い能力を身に着け、チャレンジしていただきます。
戸建て、集合の設計や工事担当の経験が生かせる仕事です。
※適性に応じて将来的に品質管理などをお任せする場合があります。

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。
これからも成長していくことが予想される事業フィールドに対応するためには、企業体質の強化が求められます。
さらなる事業拡大を目指し、ともに成長していこうと努力できる方からのご応募をお待ちしております。

各種プラントの施工管理業務に従事頂きます。
（1）各種プラント設備の建設、メンテナンスの施工管理及び技術検討・企画
（2）重量物輸送・据付計画・施工管理・企画立案
※同社グループの繋がりで案件を受注していることが特徴です。

【具体的には】
■施設：官庁系プラント（ごみ処理、水処理プラント等）
■業務：各種プラント設備（機械）の保守・メンテナンス工事の施工管理
　　　他、発電機・タワー・モータ等数百トン規模の機器の輸送・据付に対する企画・計画・施工等
■元請け：下請け=1：9　（請負先：メタウォーター、月島機械等のメーカー・プラントエンジニアリング　他）
■工期：数日～2ヶ月程度

【働き方】
※出張エリア：拠点近くが中心となります。(日当2000円、宿泊先・食事は全額同社負担)
※一部エリア外の出張に関しては、居住・ご家族のご意向等は加味した上でご担当いただきます。
※月平均残業時間は40時間程度です。

■貸主、借主に、安心安全を提供し信用を積み重ね信頼を築き上げる

＜物件管理部の役割＞
　『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。
それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。
当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。

＜現場での折衝が主な任務＞
　漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。
その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。

　トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件→帰社後残務処理をし退社

＜組織体制＞
・24名（30～40代）在籍、１担当100～180件程度担当し2チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定

【管理業務】※社内作業
・発注業務
・予算やスケジュールの作成・協力会社/職人さんの手配・報告書など各種書類作成　など

【打合せ・確認業務】※社外作業
・現場指示・品質チェック・安全管理業務・クライアントへの進捗共有や相談　など
※社内と社外の業務はおよそ半々の割合です！


★当社なら…社長や経営者になれます！
同族経営ではないため、将来、社長の座を在籍する社員に譲っていきます。
プロジェクト管理の仕事は、最後までお金のことは会社が管理するという企業も多いですが、
当社は早い段階で資金面も担当させています。
それは、社員を信用し、ゆくゆくは経営も任せたいと思っているからです。