東京都×営業の求人一覧

当社が展開する、空間デザイン事業の法人営業をお任せします！

■事業について
「日常に公園のここちよさを。」をコンセプトに活動する当社の空間デザイン事業です。都会の中でも公園のようなやすらぎと心地よさを感じられるよう、自然を再現した空間をデザインしています。設立以来、連続して増収増益を続けており、現在は新規開拓営業だけではなく、お客様からの問い合わせ件数も急増しており、メディアに取り上げられるほどの成長を遂げている事業です

■具体的には
ゼネコン、大手不動産会社、デベロッパー等といった既存顧客の課題・ニーズを紐解き、植物を使った企画やブランディングをご提案、理想の空間を実現するためのプランを作成します。商品そのものではなく空間全てを提案するため、社内デザイナー・プランツコーディネーター・施工監理担当者と共にお客様に合わせたプランを作りあげます。様々なプロジェクトの責任者として、提案力や調整力を培っていただける仕事です
※携わる案件に応じ、規模や物件概要（オフィス、公園、飲食店）が異なります

■一日の流れ
社内MTG：デザイナー、施工管理チームと担当案件の擦り合わせ
↓
現場視察：クライアント様とスケジュール確認
↓
社内MTG
↓
事務作業

飛び込み営業はなく、既存のお客様から派生した案件や
クライアントからのお問い合わせから発生した案件の担当となります（年間50件程担当）

■事業の魅力
「屋内緑化コンクール」（農林水産省後援）を5年連続受賞、
関わったプロジェクトがグッドデザイン賞を2018年と2019年に連続受賞しています！

■当社について
1988年に設立後、大手百貨店をはじめ主要駅ビル内などに約100店舗を展開するフラワーマーケットを運営しております
近年は、当社が得意とする自然を生かした空間コンサルティングやテーマパークの運営等多岐に業務を広げております

大手工務店グループの一員として賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける同社においてマネジメントとしてご活躍いただきます。
会社経営業務全般を担っていただく予定となっており、経営強化に向け会社を導いていただくことがミッションになります。
経営方針策定、経営戦略立案、社長補佐など同社の経営に関わる業務を幅広くお任せする予定となっています。

東日本エリア（拠点＝新宿、横浜、大宮）の営業マネジメント全般をお任せ致します。
約30名程度のマネジメントとなります。

1）新規事業やサービスの企画・推進・導入
市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。
また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。

2）既存事業の進捗管理・業務改善
既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った
業務ができているのか管理を行っていただきます。
状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、
生産性をより高めていただくようアプローチをお願いいたします。

3）その他、全般的な業務
経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・
勤怠管理等

4）採用活動
採用面接等の採用活動対応

■道路や建築物に不可欠な仮設支保工レンタルの営業

道路建設をはじめ、橋梁、競技場、体育館、アリーナ、ドーム、ダム
橋梁解体工事、鋼橋用ベント、簡易仮設など、
道路や建築物に不可欠な『仮設支保工（仮設資材）』レンタルの営業活動
▼
既存顧客を中心に、紹介やネットワークによる新規顧客まで
・既にお取引ある建設コン・ゼネコン中心
・道路の仮設支保工のエキスパートとして、情報収集を行い、製品サービスを提供します
・建設物の図案をもとに、資材の設計などを提案していきます
　※技術的なことは技術部門と連携して、お客様のニーズに応えていきます
◎社用車での顧客訪問中心
◎月に2～3回出張あり(宿泊は長くても3日間)
◎年に2～3回の祝日の緊急対応の可能性あり
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契約後は
・自社工場などとの製品調整など、配送～納品までの管理
・現場でのサポートやフォロー業務もあり
◎レンタル期間は、2・3ヶ月～1年以上と現場によって様々です
▼
回収管理

ビルオーナーの想いを入居企業に届けるリーシング業務を担っていただきます。

コロナ禍で働き方が多様化し空室率も急上昇。
オフィスビルが借り手市場になった今こそ、リーシングの腕の見せ所です！

「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」

個人オーナーからデベロッパーまで、様々なオーナーと共通のゴールに向けて
二人三脚でリーシングを推進します。寄り添うのはオーナーだけではありません。

「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」
入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。
※実際に入居者（法人・個人オーナー）の仲介業務は別チームが行います。

他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みです。
社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。

必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
これまでにオフィス仲介やリーシングを経験しキャリアステップを考えている方、一緒に未来のオフィスビル業界を担っていきませんか？

◆具体的な業務内容
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）

マンション専有部のリフォーム工事における『プランニング～設計～工事～引渡し』まで、一貫してご担当いただきます。

＜具体的な業務内容＞
マンションの専有部のリフォーム（主に内装、水回りなどがメイン）
管理物件の所有者様を中心とした提案業務です。
アフターサービスや定期点検の際に上がってきたお客様への提案営業を行なっていただきます。

・お客様からのニーズヒアリング
・現地調査
・プランニング
・見積もり
・設計
・契約
・着工～引渡しまでの現場管理（進捗管理や、お客様からのご質問の回答などがメインです）
・引き渡し

※実際の工事に関しては、協力会社が行います。

＜土日出勤について＞
月1～2回程度。土日出社する際も丸々1日ではなく、午前のみ午後のみのケースが多いです。
土日出勤された分は平日に振替休日を取っています。

※稀にリフォーム相談会などの開催がございます。

一都三県をメインに、仕入れ営業業務を行っていただきます！

①不動産売却の情報収集
仲介会社、金融などの担当の方と信頼関係を構築。金融機関や仲介会社から(地場の不動産会社や大手仲介会社の支店など)空き地、空き物件の情報収集をする。

具体的には…駅徒歩15分以内を対象に物件・土地を探していただきます。

②用地の訪問、調査
土地の形状や地盤、駅からのアクセス、周辺環境(スーパー、学校、公園)など、
さまざまな面から調査し魅力的な物件か判断していく。

③社内での稟議・土地購入
調査結果をまとめ、購入有無を社内で稟議。
法律面を含めチェックし業者や銀行と交渉を行い購入する。

＜ここが強み！＞
グループに建設や仲介、客付けの会社もあるので用地取得から収益不動産の建設、お客様付けまでがスピード感をもってできる環境です。また、建設後ではなく建築条件付土地の販売もあります。
グループ内で建設する場合は、費用が抑えられ商品の利回りが高く人気が高い商品ラインアップが強い武器です！

◆マンション分譲用地の企画・調査・仕入業務
自社開発の分譲マンションの企画・仕入業務をお任せいたします。

※金融機関または地域不動産会社から情報収集を行い、
立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性等の調査の上、
折衝、売買契約締結を行います。
また、事業部全体としては、土地情報の収集から、
企画・用地仕入れ、設計、建築、販売、引渡し、アフターサービスまでトータルに展開しており、
そのマンションならではの「個性」や「魅力」を創造します。

大手ゼネコンや建設会社に向けて、工事現場などで使われる資材や機材のリース・レンタルを手がける当社。約8割がルート営業です。

＜扱う商材＞
足場関係・鉄骨関係・支保工関係といった、主に工事現場などで使用される仮設機材を取り扱っています。
自社製品を含め、商材数は合計約4000種類と業界トップクラスです。

＜担当社数＞
基本はルート営業で、1人あたり約10社を担当。
企業によって保有している案件数は異なります。
まずは規模の大きすぎない企業を担当し、少しずつ仕事の流れや現場の理解を深めましょう。
基本的には首都圏のお客様がメインです。

＜提案方法＞
FAXで注文をいただくことがほとんどで、お客様が担当している工事現場に訪問して提案や打ち合わせをすることが多いです。
新規提案は過去にアプローチを行なった企業がメインです。

＜依頼内容＞
「次回もまたお願いします」と継続的に依頼をいただくことがほとんど。
特殊な自社製品や工事で使用する一部の資材だけなど、ニーズは案件によって多種多様。
「こういう時は御社よね」と頼っていただけることを目指します。

【仕事のポイント】
◎有名建築物に携われます！
これまでにも虎ノ門ヒルズやGINZA SIXなどに、計画の段階から携わっています。

◎分業体制が整っています！
受注に関してはすべて事務が担当しており、営業は見積もり～受注までを担当します。

◎基本的には外勤がメインです！
年度初めの着工時期は見積もりや生産業務が多くなるため、内勤業務もあります。

【入社後の流れ】
まずは基本的な事務作業の流れを把握することからスタート。
当社の機材センターに通い、商材が搬出入されている現場の見学やサポート業務を行ないます。
その後は本社に戻り、先輩社員の元で学んでいただきます。

ハイクラス戸建住宅における「営業」をお任せします。

リノベーションや戸建住宅の営業と聞くと、外回りの住宅訪問やモデルハウス常駐の営業活動などを連想されるかもしれませんが、このポジションの営業活動は全く違います。
現在、ご紹介案件の大半は百貨店のお得意さまからのご要望となっており、営業活動の始まりは富裕層の方々のお話を真摯に話を「聴く」ことから始まります。

社内におります設計担当や施工管理担当など、様々な部署と連携を取りながら、案件の最初から最後までをまとめていきます。
※月平均残業時間20時間程度

◇住環境営業部の受注物件の90％以上が、設計・施工からの依頼です。
◇携わる物件の価格帯イメージは、インテリア家具で500万円以上、リノベーション物件で2000万円以上、新築で1億円以上。
◇超富裕層をターゲットとしながら、そこに憧れを抱く層にマーケットを広げていく計画です。

＜仕事の魅力＞
▼世界的なラグジュアリーホテルや外資系ブランドショップなど、大変ありがたいことに数多くの引き合いをいただいております。
具体的な案件名を挙げることの出来ないようなコンフィデンシャルな案件にも数多く携わっており、中には「日本を象徴する内装」に関わるような仕事も多く含まれております。

▼福利厚生、プライベートも充実しやすい環境です！
年間休日は117日。
配属先やプロジェクトなど業務に応じて、月内の休日を柔軟に設定するワークスタイルのため高い休日取得率が実現できます。
有給休暇制度の他に、上期と下期でそれぞれ4日間の休暇を取得できる連続休暇制度があり、業務との兼ね合いを踏まえた上であれば、ご希望のタイミングで連休を取得することが可能です。
もちろん繁閑はあるものの、月の平均残業時間は20時間程度。
出張ベースで現場に訪問していただくこともあります。

営業担当は、お客さまからの相談事を最初に受けるポジションとなります。
例えば新規オープンを考えているホテルやラグジュアリーブランド。
オフィスのリノベーションや移転を考えている一般企業など、持ち込まれる案件はまさに様々。
相談内容を伺った後、設計担当や施工管理担当など、社内の様々な部署と連携を取りながら、案件の最初から最後までをまとめていく仕事です。
※建築事業の営業というと住宅のリフォームに代表されるように外回り営業のイメージが強いかもしれません。
しかし、本ポジションはあくまで対法人の案件のみを取り扱っており、基本的には引き合いから商談が始まるケースが大半となっております。

▼担当業務：
内装工事・FFE関連における一般法人・ホテル・オフィス・商業施設等のディベロッパー・建設会社・設計事務所への営業全般
▼工期：平均3ヶ月～1ヵ年
▼案件金額：1000万円～20億円程度
▼案件エリア：全国
※月平均残業時間15時間程度

＜仕事の魅力＞
▼日本を代表するハイクラスな物件に携わる事ができるため、存分にクオリティを追及していただくことが可能です。
世界的なラグジュアリーホテルや外資系ブランドショップなど、大変ありがたいことに数多くの引き合いをいただいております。

▼福利厚生、プライベートも充実しやすい環境です！
年間休日は117日。
配属先やプロジェクトなど業務に応じて、月内の休日を柔軟に設定するワークスタイルのため高い休日取得率が実現できます。
有給休暇制度の他に、上期と下期でそれぞれ4日間の休暇を取得できる連続休暇制度があり、業務との兼ね合いを踏まえた上であれば、ご希望のタイミングで連休を取得することが可能です。
もちろん繁閑はあるものの、月の平均残業時間は20時間程度。
出張ベースで現場に訪問していただくこともあります。