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リノベーションを希望するお客さま（ほぼ個人かつご自身のお住まい）に対して、
リノベーションの提案、間取り、見積もり、仕様決め（UB、水まわりの住設関連）など社内の設計士と連携してご提案していくお仕事になります。

物件：⾸都圏内の⼾建・アパート・マンションの物件が中⼼

【具体的には】
当社は提携先の不動産会社より、リノベーションを希望されるお客さまをご紹介いただいており、
これらのお客さまと工事契約を結びプラン作りから工事まで一社で行なっております。

今回募集する職種は、そういったお客さまの理想の住まいを実現するために、お客さまの要望をヒアリング、提案し、また工事をスムーズに進めるための社内外の調整などを行う仕事になります。

・案件のプロセス管理
・お客様へのヒアリング
・見積もり作成
・プラン提案
などを行なっていただきます。

反響営業が100%になるため、請負契約のノルマなどはございません。
丁寧にお客さまや社内外の方とコミュニケーションをとっていただくことが大切な仕事となります。
業務に慣れた後は、プレイイングマネージャーとしてメンバーの育成もしながらお客様とも向き合っていただきたいと考えております。

【募集の背景】
継続的な案件増のため増員・組織拡大

【キャリアパス】
まずは営業メンバーとしてご入社いただきます。
3ヶ月間の試用期間（研修期間）を経て、3名1組の各ユニットに配属、先輩や上司のサポートを受けながら1人で案件を持っていただくようになります。
営業としてスキルを磨いていただけましたら、
営業設計としてエキスパートポジションへジョブチェンジしていくことも可能です。

当社のサービスを企業にご提案していただくソリューション営業をお任せいたします。
営業は反響で、金融機関やお付き合いのある企業からの問合せからの対応がメインです。

＜具体的なご提案内容＞
・不動産建替え等に関わるプロジェクトマネジメント業務
・コンストラクションマネジメント業務
・不動産・建築関連コンサルティング業務
・新規不動産管理物件獲得業務
・不動産仲介業務

＊上記業務に関する営業及び補助業務

＜エリア＞関西圏が中心

＜チーム／組織構成＞
現在、大阪支社では1名で担当しています。
支社としては、30名ほどが1フロアで勤務しており日々コミュニケーションを取りながら業務に従事しています。

人々の生活を支えるお仕事です！
人々の安心・安全な生活は、街のあらゆる建物やインフラ設備によって守られています。
当社の使命はそんな街を造る建設現場を支えること。
「世の中」に深く関わる仕事だからこそ、ニーズが途絶えることはありません。
業界大手企業の一員として、社会貢献性の高い仕事を担いませんか？

【仕事内容】
大手ゼネコンや全国の建設会社に対して、クレーンやショベルカーなどの建機レンタルを行う同社。
あなたにはお客様へ貸し出す建設機械のメンテナンス・品質管理をお任せします。

＜具体的には＞
▼建機の出荷前、返却後の点検・整備・修理
▼法定点検・自主点検
▼工事現場での建機の修理・整備
▼お客様への機械使用に関するノウハウ提供や技術指導　など

＜入社後は…＞
基礎的な研修と安全・衛生教育を受け、その後先輩のもとでOJTで実際の整備・点検を学んでいきます。
分からないことは先輩に何でも聞いてください！
できることから担当していただくので安心して入社してください！

＜資格取得支援も充実！＞
「建設機械整備技能士」をはじめ、建機の整備・点検などに必要な資格や免許は、あなたの意欲次第で取得可能！
入社時は自動車整備士の資格だけだった先輩も入社後1年で約10以上の資格を取得♪
資格取得のための費用は会社が負担するので、安心してチャレンジしてください！

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ同社にお越しください。
同社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

＜具体的には…＞
・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問
・問合せ(反響)対応
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

＜同社の強み＞
①スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能
自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能！

②競争力のある自社プラン
品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能！

③ディベロッパーからの建築請負案件拡大中
建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能！

同社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

賃貸仲介の仕事は、お部屋を借りたいお客様と、お部屋を貸したい大家さんを結びつける、住まい探しの頼れるナビゲーターのようなお仕事です。
具体的には、次のような業務を行っています。

1. お客様への対応
ヒアリング:
お客様の希望条件（エリア、間取り、家賃、設備など）を丁寧に伺います。
ライフスタイルや将来の展望なども考慮しながら、最適な物件を探すための情報を引き出します。

物件探し・提案:
お客様の条件に合う物件を、自社の物件情報や不動産情報ネットワークから探し出し、
写真や間取り図などを見せながらご提案します。
＊お客様からお目当ての物件に対して問合せをいただくことが大半です

内見のご案内:
気になる物件があれば、実際にお客様をご案内します。物件の良い点だけでなく、注意点なども正直にお伝えし、お客様が納得して選べるようにサポートします。
＊基本的には社用車でご案内いただきます

契約手続き:
物件が決まったら、契約に関する書類作成や重要事項の説明を行います。専門的な内容も分かりやすく丁寧に説明し、お客様が安心して契約できるようにサポートします。

入居後のフォロー:
入居後の困りごとや質問に対応することもあります。

2. 大家さんへの対応
物件の募集:
大家さんまたは不動産会社から物件情報を預かり、入居者を募集します。
インターネットや広告などを活用し、物件の魅力を最大限にアピールします。
入居審査: 申込があったお客様の情報を大家さんに伝え、入居審査のサポートを行います。
契約手続き: 入居者との契約に関する書類作成や手続きを行います。

賃貸仲介の仕事は、お客様の理想の住まい探しをサポートする、やりがいのある仕事です。
コミュニケーション能力や情報収集力、交渉力などが求められますが、お客様の笑顔を見ることができた時の喜びは格別です。

■ 業務：
リノベーションマンションの販売、不動産売買仲介を通して一般のお客様に最適なライフプランのご提案をいただきます。業務をご経験いただいた先には営業所長として営業所のPL管理・マネジメントまでお願いします。
※ 毎週火・水曜がお休みとなります。

■ 業務の魅力：
お客様に寄り添い、一生に一度の最も大きなお買い物のご提案や、お持ちの不動産の売却のご提案をいただきます。利益が相反する売主様・買主様に対して最適なご提案を行う業務を通して圧倒的な成長を望めます。

■ キャリアパス：
年々拡大している中古不動産市場の営業部門におけるリーダーとして社内外を巻き込んで業務を担います。

＜ポイント＞
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。
◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）

＜社風＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です￥

＜具体的な業務内容＞
実需不動産の売買仲介をお任せいたします。

・お客様の受付（反響に対するメール、電話、対面接客など）
・不動産のご紹介
・内見、現地確認
・ローン付け
・契約書作成（サポート事務は在籍）

取り扱う物件について：
・土地5割、新築3.5割、中古1割　その他0.5割
・不動産の平均単価：2000～3億
・営業エリア：城南、城西メインに

関連会社からオリジナル物件を仕入れることもあり、反響が獲得しやすい物件も多く扱っています！

＜配属部署について＞
現在2名体制です。
部長1名　メンバー1名

＜キャリアパス＞
・今回入っていただく方には、ゆくゆくはマネジメント業務もお任せしたいと考えています。
・まだ新しい事業部のため、自分のやりたい業務に挑戦することができます。仲介に限らずご自身で業務を広げていただくことも可能です。

【概要】
・飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務、「開業したい飲食店」と「空き物件」をマッチング　
・人材紹介、M&A、海外進出など成長に必要なソリューションをグループで提供し、クライアント様を全面的にサポートします。

【仕事の流れ】
1＞希望条件のヒアリング
飲食店の出店場所を探しているお客さま（企業）から条件をヒアリングします。「〇〇駅で出店したい」「予算は月△万円まで」など条件が絞られている場合もあれば、「最適なエリアがわからないから、相談したい」というお客さまも。細かくヒアリングをしながら、提案するエリアや物件を定めていきます。

2＞物件の紹介、内見
お客さまの希望に合わせた物件をご紹介。お客さまが興味を持った物件があれば、一緒に現地に行って物件を案内します。

3＞貸主さまとの交渉
お客さまと物件の貸主さまの間に入り、賃借の許可をとったり、賃料など諸条件の交渉を行ったりします。

4＞成約
お客さまの契約の意思が確認できたら、契約手続きを行います。

【営業スタイル】
最初のヒアリングから成約までは、長い場合は半年から1年ほどかかることもあります。
そのため、一人ひとりのお客さまとじっくり向き合う姿勢が大切です。また、一度担当したお客さまから新店舗出店の際に再度相談を受けることも多々あります。お客さまと長いお付き合いができるのも、この仕事の魅力です。

もともと不動産営業の経験が全くないところからスタートした社員ばかり。
共通しているのは「飲んだり食べたりが大好き」「飲食店を盛り上げたい」という思いです！

マンション購入をお客様にご案内する不動産営業業務をお任せします。

お客様は、ご自身の将来や人生設計をお考えの上で
マンションの購入を検討されているので、
お話の内容はマンション自体だけでなく、
将来の夢やこれからの人生に関することがメインになります。

１）電話でのアポイント取り
マンション購入を検討されているお客様へお電話。

２）お客様へご提案
勤務先や近くのカフェなどへお伺いすることも。
ファミリー層、サラリーマン、投資家など様々です。

３）打ち合わせ
どのような物件がお客様にとって最適か、様々な面から検討を進めます。

４）契約
お客様の笑顔が私たちの喜びにも繋がる瞬間です！

＜採用背景＞
・社員数は代表含め6名ですが、物件仕入や金融機関との連携体制が整い、今後は大幅な組織拡大を計画しています。
・これまでは社員紹介を中心に人材を迎えてきましたが、高い目標達成に向け、早期に中核を担う方を採用し、裁量を持ってチームをリードしていただきたいと考えています。
・将来的には周辺事業も含めたホールディングス化を予定しており、不動産投資事業を担う会社の代表としてHD経営陣に参画いただく可能性もあります。

＜業務内容＞
投資用不動産のコンサルティング営業を担当していただきます。
案件獲得から契約締結までを一貫して行い、お客様と中長期的な関係を築いていただきます。
（契約後の物件管理は社内の別チームが対応）
当社は販売に特化しているため、仕入れ業務は不要です。営業活動に専念でき、成果に応じたインセンティブが支給されます。

＜魅力＞
1. 商品価値が高い物件の販売
大阪市内を中心とした都心部・駅近の優良物件がメインです。
お客様が長期保有することで資産価値が向上する、確信を持てる物件のみを仕入・販売しています。

2. 顧客紹介中心の案件獲得
テレアポ営業はほぼ行わず、既存顧客の紹介・セミナー・街頭アンケートなどで案件を獲得。
仕入物件の質に徹底的にこだわっているからこそ、評判が高く紹介も得られています。

3. 真摯に向き合うカルチャー
「顧客は人と会社に依存する」が代表の根本思想です。
資産構築に本当に寄与する物件のみを扱い、全力で提案し、10年・20年と続く関係づくりを大切にしています。