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＜同社について＞
当グループ企業は約30社、売上は直近3期連続で1,000億円超、従業員数は約1,100 名規模。
主要事業はアパート／マンションの企画・開発・販売。
そのほか賃貸・マンション管理、金融／保証、LP ガス小売、ライフケア、海外不動産など多角展開。
今回の募集ポジションは、グループの開発・販売を担う事業会社での「営業事務（契約書／融資／決済）」。

＜業務管理部の役割と担当領域＞

仕入れ～設計・施工～販売まで自社一貫体制で行う中で、
業務管理部は“投資開始を円滑に進めるための管理・サポート”を担当。

〜主要業務は以下の３領域〜

契約書関連：売買契約書・重説の作成／管理、記入不備チェック。

融資推進：顧客と金融機関をつなぎ、融資審査に必要な書類・情報を整備。

決済サポート：入金管理、金消契約の準備など決済プロセス全般を支援。

＜当ポジションのミッション＞
・顧客が安心して投資を始められる体制を整える。
・営業担当が営業活動に専念できるよう事務面を支える。
・コンプライアンスを徹底し、健全な事業運営を確保する。

賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社へ出向いただきます。

自社ブランドの賃貸マンションを中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム（一部リノベーション）の企画や工事の管理をお任せします。

■業務の流れ
（1）連絡を受けたら退去者の物件を訪問します。部屋の状態を点検し、修繕必要な箇所があるかチェック
（2）リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成
（3）社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼
（4）定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏（東京、千葉、神奈川、埼玉）の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。

■当ポジションのミッション
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。

＜出向先について＞
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
■出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

リノベーション事業部において、お問合せを頂いたお客様（主に弊社オーナー様）に対して、リノベーション工事関連の業務をご担当頂きます。
現在、デザインの多様性や会社としての信頼度からリノベーションの需要が拡大しており、主に投資用マンションのリノベーション工事に関連した様々な業務に対応して頂きます。

以下流れを想定しております。
【1】主に自社ブランドマンションのオーナー様からの問い合わせ対応、ニーズ・予算の把握
【2】現地調査～プランニング
【3】図面作成
【4】協力業者見積取得
【5】現場管理、予算・工程管理
【6】竣工引渡し～アフター対応
（変更の範囲：当社が定める業務）

■働き方：
完全週休二日制(土日祝休)・年休120日以上です。

■採用背景：
案件増加および事業拡大に伴う募集。都心×駅近の物件ニーズは年々高まっており、ワンルームマンションにおいて50年以上の実績とノウハウを持つ同社には、他社を圧倒出来る商品力・提案力がございます。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

BIMモデリング業務を伴う、設計BIMマネージャーあるいはコーディネーターのポジションとなります。

地方から大手ゼネコン・サブコンのお客様まで、施工管理アプリの活用以前にBIM導入の検討をされていたり、既に導入をされているが運用定着に課題があったり、現場活用に至っていないなど様々な課題をお持ちのお客様が多々いらっしゃいます。このようなゼネコン・サブコンの皆様に対して、BIMの基本計画～実施設計（生産設計）での活用を推進していただきます。

BIMコンサルティング：物件、プロジェクト特性に応じた、BIM活用方針や運用案の策定
BEPの策定、スキル定義のサポート
基本計画、基本設計、実施設計各フェーズ置けるBIM活用をサポート
顧客のBIMレベルに応じた、モデリングサポート及び運用サポート

（各分野のモデル統合、テンプレート整備）
BIMモデリングの教育、環境整備のサポート、基本操作の教育

（業務支援）
アドインやビジュアライズツールの活用支援
ファミリやオブジェクトの作成支援
継続的に現場訪問を含む定例等を実施し、顧客社内でのBIM定着を実現

事業用不動産の買取・再販をメインとした仕入れ営業をお任せします。
購入する不動産情報の取得から、契約～決済～購入後の再販業務まで一貫して担当いただくポジションとなります。

▼具体的な業務内容
・物件の情報収集、確認、調査
・物件の購入に関する社内／社外資料や契約書の作成
・物件の契約調整、契約
・決済、所有権移転関連業務
・仕入れ後の再販業務
※戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件などが仕入れの対象となります。

▼働くチームについて
・現在は8人が2チームに分かれて活動しているため、これまでのご経験やスキルを拝見した上で配属チームを検討いたします。
・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！

【本ポジションの魅力】
・法人のお客様が9割、個人のお客様が1割となるためBtoBの不動産営業に挑戦したい方へおすすめです！
・代表取締役や部長と同行する案件もあるため、様々な視座ややり方を取り入れて知見を広げることができる環境です。
・10名規模の企業のため、提案〜決済までのスピードがとても早いです。※最短1日で決済をした事例あり
・会社としての売上目標は設定しておりますが、個人ノルマはございません。
・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。

＜当社の特徴、雰囲気＞
・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です！
・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。
・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています！
・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。

【企業について】
時代にマッチした反響型での営業が成り立つよう“ワンストップ・プラットフォーム戦略”を実現し基盤固めに注力して参りました。
具体的には「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」の強みを最大限に活かした販売強化を行っており、結果として多様な顧客ニーズをワンストップで結びつける事ができていることが成果に繋がっております。
弊社顧客の80％が“土地なし客”で、用地仕入れに関しても愛知・東京エリアにて“100区画／月”を行っており、「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」という明確な出入口をもって仕入強化に努めております。

【具体的な業務】
■用地仕入れ担当
注文住宅をご希望されるお客様向けの土地、分譲住宅の用地仕入（仕入～周辺環境調査、造成前の近隣挨拶等）など、土地が商品になるまでの過程をお任せいたします。過去のお取引や常に入ってくるお問合せの蓄積があるため保有データも豊富。スムーズで積極的な仕入が可能で月間100区画の仕入れを行っています。

■業務内容：
新店開発や既存店の改装／修繕における内装計画とその実行管理及び関係各所との連携をお任せします。
※グループ会社へ在籍出向となります。（事業内容：化粧品小売業態・化粧品ショッピングサイト企画・運営）

◎新店開発・出店業務
・ブランドごとの売り場設計・什器計画、レイアウト設計
・内装業者との連携・見積精査・交渉・工程管理
・ブランド要望（什器持ち込み等）に合わせた調整・提案
・現場施工の進捗確認、課題抽出と改善提案
◎既存店改修・リニューアル業務
・劣化や破損箇所の修繕、什器のリニューアル対応
・ブランド入れ替えに伴うレイアウト変更
・店舗運営・営業部門、施工業者と連携した進行管理
◎その他
・パートナー会社との契約・発注・請求処理
・見積比較・図面確認、コスト適正化の提案
・経理部との固定資産管理連携

■事業会社側の視点でキャリアアップ
受託ではなく、自社ブランドの空間価値を考え抜く立場で施工スキルを活かせます。
■自由度の高い空間づくり
ガイドラインに縛られず、ブランドや現場に応じたベストなレイアウトを追求できます。
■ “コスメ好き”が活きる仕事
多種多様なコスメを扱う当社ならでは！商品の見せ方・売り方（セルフ販売／美容部員接客）など、空間設計にも感性が活かせます。
■働きやすい環境
・夜間勤務なし、土日祝休み、残業は月20時間程度とワークライフバランスも両立しやすい環境です。
　※地方出張あり（必要に応じて店舗訪問）月数回程度発生する場合あり
　　日帰りで帰ってこられます。
・施工管理人数：3名　1名あたり15～17件の店舗を担当していただきます。
・フレックスタイム制（フレキシブルタイム：5:00～22:00）
・設計は協力業者さんにお願いしているため業務に集中できます。

木造注文住宅および小規模の木造非住宅（クリニック、カフェ等）の新築・リフォーム案件の施工管理を担当

業務内容には以下が含まれます：
現場での作業指示、工程・品質・安全管理
資材手配・原価管理および予算管理
顧客や協力会社、職人との打ち合わせ・調整

書類作成や報告業務（施工報告書など）

■案件
【建装部門】（非住宅・公共案件）
・木造非住宅施設
クリニック、カフェ、美容院、小規模オフィスなど
・リフォーム・リノベーション
戸建て住宅や小規模商業施設の改修
・公共・商業案件（建装部門）
公共施設、学校、福祉施設などの木工事（内装や木製建具）
※RC造の大型建物は扱わず、木造・木質建材を活かした案件がメイン
■複数案件を並行で担当（例：1人あたり年間8～10件管理）
■予算管理や書類作成は本社の管理部と連携
■施工管理担当者全体：10名前後のチーム規模（本社で情報共有、月2回施工ミーティングあり）
■現場エリアは名古屋市・近郊中心（転勤なし）
■直行直帰OK（案件や工程による）
■施工図面の修正などは設計部がフォロー
■工程・品質・安全管理に専念できる環境
■夜勤はほぼなし（案件次第）
■工期：7～12か月

不動産マネジメント事業を中心とした、
東海エリアにおけるバックオフィス業務全般をお任せする職種です。

【チームによって業務内容は異なります】
■会計業務
・物件ごとに発生する支払いや請求などの会計業務
　（賃料・水光熱費の請求／入金後、明細との照合／工事費用の支払い対応等）
・月次レポート（収支レポート）の作成

■各事業における支援業務
・契約書や稟議書の作成、確認
・顧客（ビル入居テナントや店舗責任者、専門業者）の一次対応
・専用システムを用いた工程管理
・スケジュール管理

■一般事務業務
・採用業務補佐（面接のアテンド、入社手続きの入力）
・ザイマックス東海におけるイベント企画、またはその補佐など

■法令対応業務：
・工事の法令確認や各種届出の支援
・資格情報の整理

上記業務に加え、 事務系総合職 として下記業務もお任せしていきます。
・各種業務課題の整理、業務フローの改善・立案
・協力会社を巻き込んでの調整業務
・内勤スタッフの業務マネジメント
※異動等でポジション変更の可能性もございます

【働き方について】
フレックスタイム制が定着しており、在宅勤務も活用しながら働いております。
オフィスはフリーアドレス制を導入しており、チームメンバーで近くの席に座りながら、
お互いにフォローをし合いながら業務を進めております。
長期的にキャリアを築いていただける環境となっております。

鉄骨ファブリケーターである当社の「栃木工場」において建築物の主構造となる“建築鉄骨の生産設計”をお任せいたします。
＜具体的には＞
・設計図書に基づく工作図の作成
・工作図に基づく部材加工のための指示書作成
・CADを使用した現寸図等の作成
・発注者（大手ゼネコン）との定例打合せ参加

＜募集拠点：栃木工場について＞
　超高層ビルなどの板厚の厚い溶接構造物を得意とする生産拠点
　主な製品：超高層ビル、ドーム施設など多岐にわたる建築鉄骨、粘性制振壁

＜研修制度＞
入社後、経験豊富な先輩社員からのOJTを通し、専門的な技術をゼロからしっかり学んでいただけます。約1～2年を目安にひとり立ちできるよう個人の適性・スキルに応じて育てていきます。

＜福利厚生について＞
当社の栃木工場は国内No.1の建築鉄骨生産量を誇ります。
鉄骨の製作工場は、国土交通大臣認定で S - H - M - R の4つのランクが指定されており、当工場は国内でも数少ない最上級のSランクを保有しており、このSランクでは制限のない全ての鉄骨製作に対応可能です。
それだけの技術力・品質管理力を認められている証であり、国内の著名な建築プロジェクトの案件に多く携わることができる点が魅力になります。

＜同社の強みと特徴＞
同社は、東証プライム上場会社を持ち株会社とする、グループの中でも基幹事業会社です。【橋梁・鉄構・建築】の3つの事業と、国内３つの工場と全国各地の事業拠点を持ち、安定した経営を行っております。