東京都×施工管理の求人一覧

ボイラー及び関連機器等の製造販売・メンテナンスを行なっている自社において、
水処理装置などの自社商品の設備設計および施工管理、営業技術支援業務に従事
していただきます。
また、設備設計・施工管理エンジニアとして、 納入現場における施工図作成、
搬入計画図作成、 現場管理、営業フォローなど幅広く担当頂きます。

■業務内容：
・自社水処理プラントの機械、電気設備の設備計画
・水処理プラント仕様決定の商談での技術支援
・納入現場の施工図作成、機械、電気設備における搬入計画や図面作成
・現場での搬入指示や現場管理業務（人員および工程の管理、安全管理など）

工事を実施したマンションの営繕工事・漏水等のメンテナンス対応、見積もりの作成、現場調査やマンションの営繕工事管理を行っていただきます。現場調査の際には防水職人等の同行も可能なため、安心して業務に臨めます。
マンション大規模修繕工事は定期的に実施される工事であり、適切なアフターメンテナンスを行うことでリピートにもつながる大切な業務です。
将来的には若年社員の教育もお任せしたいと考えています。

業務①営繕工事の現場管理
大規模修繕工事の際に工事できなかった部分の追加工事のことであり、この現場管理を行います。
業務②大規模修繕工事の現場管理
40世帯以下の物件の現場管理を行います。
業務③メンテナンス
漏水が発生した際の業者の手配等のメンテナンス対応を行います。

当社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理業務をお任せします。
扱う建物の金額は：3000万円～2億円です。

【具体的な仕事内容】
■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般
　・工程及び品質の管理
　・現場での工事立会
　・発注業務全般
　・自社設計物件の管理
　・職人の手配
■コスト削減の為、建築予算組み
■業者・職人開拓
■協力業者からの見積もりのチェック
※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め、管理業務がメイン。
現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。

※当社が手掛けるＲＣの案件に携わって頂くことも可能です。

≪自社物件の特長≫
自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。

RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、
「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方を歓迎します。

全社で「投資家様の利益最大化」という
同じ目標に向かっているため、
他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。

業務のIT化に努めており、無駄や非効率な残業はありません。
カーシェアサービス法人契約により、自宅近くから直行可能です。

【社員の声】
・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。
・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。

産業用ボイラ・水処理装置・食品機械・メディカル機器等、
自社商品における設備設計・施工管理業務をご担当頂きます。

・自社プラントの機械・電気設備の設備計画
・納入現場の施工図作成、機械・電気設備における搬入計画や図面作成
・現場での搬入指示や現場管理業務（人員管理、工程管理、安全管理など）
・営業のフォローなど

設備設計・施工管理エンジニアとして、 納入現場における施工図作成、搬入計画図作成、
現場管理、営業フォローなど幅広く担当頂きます。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

★現場管理が働きやすい環境が整っています★
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと?してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

★年次に関係なく成長できます★
営業職と違って成果が見えにくい技術職。細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。
優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。若手だから、を理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
頑張って成果を出せば、しっかりと評価してくれます。20代でマネジメントをしている社員も多数です。

★働き方改革進めています★
これまで8:00～20:00の勤務が当たり前だった当社。上記のような働きやすい環境を整えることで業務時間削減に繋げられており、プレーヤーは19:00退社が可能になっています。
また、お客様対応で土日のいずれかが出社となった場合には平日で振替休日の取得をルールとしています。

住宅を建築頂いたオーナー様のメンテナンスフォローをお任せします。

修理・部品交換・メンテナンスなど、お客様のお困りごとを解決するお仕事です。
お客様のお住まいへ訪問し、当社規定の定期点検を行って頂きます。
新たなメンテナンスのご要望がある場合は
専門業者の手配等を行い、迅速に対応頂きます。

オフィス・商業・物流施設等の不動産開発事業における品質管理を中心とした 一連の技術系業務をお任せします。
事業者側の技術者として、用地取得から開発、テナントリーシング、物件売却までのすべての不動産開発プロセスに携わることができます。

＜具体的には…＞
▼企画・設計：商品企画、仕様書、事業スケジュール、コストプランニング、基本計画、基本・実施設計図書確認
▼施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
▼テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援
▼用地取得時のボリュームチェック・建設コスト検証
▼物件売却に伴う各種技術支援
▼上記に関わる社内外関係者との調整、連携
▼建設コスト動向や建設DX等、業界動向の調査・分析
※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。
いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。

＜同社の魅力＞
不動産総合デベロッパーとして、住宅関連事業、オフィスビル・商業施設開発、まちづくり・都市マネジメント、海外事業など多角的な事業展開を行っております。
年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。
服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。

＜雇用形態について＞
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。
1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。
契約社員でのキャリア採用者も多く在籍しているため、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

ららぽーとや三井アウトレットパークなどの大型商業施設の店舗入れ替え工事の施工管理

1案件あたり1週間～3ヶ月程度の工事となっており、1人1案件現場監督としてご担当いただきます。
基本夜間工事となっておりますが、商業施設の営業時間の関係で残業は発生しにくい環境です。

▼主な業務の流れ
1. 現場状況の確認
2. 図面作成・チェック
3. 積算を行い、工事費用の見積作成
4.資材発注、協力会社への依頼
5.引き渡しまでの現場管理
※段階を追って業務をお任せします。一気通貫で幅広いスキルを身につけることが可能です。


＜部署の特徴＞
・部長/30代前半＋メンバー5名(メンバーは20〜30代の若手が活躍しています)
・大型商業施設のリニューアルに伴う一連の施工管理業務全般(原状復旧/防災/空調/衛生/共用部/看板)
・大手ゼネコン案件の内装工事における施工管理業務全般(ホテル/オフィス等)
・地方出張はほぼ無し

▼就業環境
・平均残業時間11.38時間(直近3ヶ月)、ワークライフバランスも比較的整えやすい環境です
・ノートPC・スマートフォンの貸与、Microsoft365によるデータのクラウド化など、出社しなくても業務が成り立つ運用を行っております。
・現場は社用車にて、直行直帰が可能です。
・休日出勤がある場合は振休、代休を付与しています。例年10〜12月の閑散期に1週間連続休暇の取得が可能です。