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不動産売買契約関連書類のチェック及び作成業務をお任せします。

【職務内容】
・不動産仕入れ時、販売時に仲介会社作成書類のチェック
・自社販売時の契約書・重要事項説明書の作成
・上記に伴う物件の調査（現場、役所等）

【魅力】
・裁量権をもって、様々な取り組みを進めて頂けます。
・約700億円の資産を保有。財務体質は抜群の安定企業大手建設会社グループのバックボーンがありながら、創設4年のベンチャー気質もあり、一緒に会社を作り上げるフェーズから参画いただけます。

【期待する役割】
創業フェーズの同社で、管理部門強化をすべく”現状把握・差異的判断・改善・業務効率強化”を進めて頂きます。

【企業紹介】
マンション、アパート、戸建て、事務所、土地、店舗、工場など
あらゆる不動産の仕入れから企画・施工・販売・管理まで、いわゆる売買や仲介のみを行う不動産会社ではありません。
例えば、不動産を自社保有し、旅館やカフェ、サテライトオフィスを開発・運営。
東北のある地域では、企業の保養所を買い取り、行政と連携した地方創生と伝統文化を発信するプロジェクト。

さらに台湾・香港にオフィスを構え、海外不動産への展開なども行っており、
不動産の売買を越えた新規事業が目白押しです！

今回募集する不動産管理部門は、
リーシングから入居時の対応、退去時リノベーション提案、解約手続き、建物設備点検の提案等、
総合的な不動産管理に関わる業務を代行しています。

【業務内容】
不動産会社のリーシング業務

【具体的には】
□賃料査定
□募集計画の立案
□入居者募集/ポータルサイト掲載
□近隣業者・海外顧客への紹介
□オンラインでの内見・契約

◆入社後は
OJTを通して、まずは空室物件の入居者募集業務からスタートして頂きます。
その後、出来ることを増やしていけばOK。

【具体的な仕事内容】
福岡市および近郊エリアにて、不動産を売却したいお客様からご依頼を頂き、売主様と買主様を繋ぐ売買仲介営業です。
不動産の査定、税金等の説明など最適な売却方法をお客様にご提案し、売却先から住み替え先までをみつける仕事になります。

【ポイント】
・100％反響営業
お客様からの依頼を受けてからのスタートです。飛び込み営業は基本的にありません。

・決裁スピードは最短翌日
基本的に仲介ですが、案件によっては買取も可能です。
その際に、「いい不動産を見つけても社内決裁に時間がかかり、契約できない」なんてことはありません。
社長直下の事業なので、早ければ翌日には決裁が可能です。

【仕事の進め方】
はじめのうちは先輩社員に同行してお客様との商談をして頂きます。仕事や福岡の土地に慣れてくればご自身のスタイルで商談を進めて頂いて構いません。

※お客様からの反響があり次第アポ取りし、商談して頂きます。商談以外の時間は、追客、商談準備、査定など社内業務もあります。
※福岡は交通の便がいいので、基本的には公共交通機関を利用しての移動ですが、必要に応じて社用車も利用可能です。

【遠方の方限定特典】
福岡にお住まいでない方には入社にあたっての引越費用を一部補助します。※条件有
Web面接も可能ですので是非一度ご応募ください。

京都工場における設備保全、修理、メンテナンスなどについての管理業務に携わっていただきます。
具体的には、下記のような業務の管理を全面的にお任せいたします。

▼生産設備の維持管理（板金設備、塗装設備）、定期メンテナンス、定期点検
▼工場設備の設備投資計画の立案、実行
▼インフラ設備（地下水、プロパンガス、電気）の維持管理
▼ISO9001、ISO14001対応、各種法令対応　など

＜職場環境＞
共通しているのは、メンバーからマネージャークラスまで、より良い製品や品質を追求し、「前向き」な社員が多いです。
互いに協力し合いながら技術を高め合う風土が根付いています。
若手も裁量権を持って働ける環境ですので、これから入社していただく方の、新しい発想を求めています！

＜働き方改革への取り組み＞
同社では社員の『働き方改革』の実現に向けて『朝方勤務の全社導入』を実現するなど、社員のワークライフバランスを考えた制度を促進しております。

＜感動をもたらす製品づくりへの挑戦＞
132年目を迎えた現在でも、創業時から変わることない「旺盛な開拓精神」「創意と工夫」によって、多くの人々に感動をもたらすオリジナリティあふれる製品づくりに挑戦しています。
中でも同社が開発した新技術を製品化したものは2007年度、2008年度、2年連続でグッドデザイン賞金賞を受賞しました。
また国際的なデザイン賞である「iFデザイン賞2017」においてプロダクトデザイン部門で最高位の金賞を受賞、他にも「レッドドット・デザイン賞2017」など世界各国で5つのデザイン賞を受賞するなど、外部機関からも高い評価を得ています。

道路・防潮堤・法面・河川・河道掘削などの土木工事の施工管理を
していただきます。
【エリア・内容】
・一部民間の案件も行いますが、北上市・岩手県、秋田県、国交省などの
　公共工事がメインとなります

【スタイル】
担当エリアは岩手県の南部を中心として、岩手県・秋田県に対応しています。
現場対応にて休日に出勤することもありますが、必ず後日代休を取得しています。
施工管理部門の残業は月平均20時間程度となりますが、現場によっては残業時間が
多くなることもあるため、毎月の残業時間をチェックしており、必要な際にはベテラン
社員を現場に増員しています。
※ベテラン社員は必要に応じて対応できるように、現場を担当せずに状況に応じてサポート
　できる体制を取っています。
※基本的には直行直帰となり、事務作業は内勤のメンバーにてサポートをしているため、
　1人に負担をかけることがないように全社でカバーしています。

土木施工管理職として従事いただきます。
主には道路、河川、農業用地・水路などの整備、橋下下部工事などにおける
施工管理業務をお任せいたします。具体的には下記業務をご担当いただきます。
・土木工事現場での工程・品質・安全管理
・作業員や下請け業者のとりまとめ

担当エリアは岩手県全域を中心にお任せいたしますが、将来的には岩手県外の
エリアをご担当いただく可能性もあります。
現状は泊りがけでの出張等はほとんど発生していません。夜勤もほとんどありません。
※災害等の非常事態があった場合のみ対応いただく可能性があります。
基本的に現場の掛け持ちは無く、工期が終わるまで1人1案件を担当いただきます。
1件当たりの工事期間は半年～長くて2年程度となります。現場には直行直帰も可能です。

【部門について】
・5名が在籍しており、幅広い年代の方が活躍しています。

【募集企業様について】
盛岡市に本社を構え、昭和29年の創業以来、地域に根差した総合建設会社として、
土木工事・建設工事を行っています。土木工事では、公共工事を主体に県内各地の
道路を作る前の基礎となる改良工事や川の氾濫を防ぐための堤防工事や砂防工事等
地域のインフラ整備に尽力しております。建築工事では、学校や公共施設の改修等
の公共工事、民間企業の社屋の新築・改修といった民間工事にて岩手の街づくりに
貢献しています。

建築施工管理職として従事いただきます。
主には商業施設や工場における施工管理業務をお任せいたします。
【具体的には】
・建築現場での工程・品質・安全管理
・作業員や下請け業者のとりまとめ

担当エリアは岩手県全域を中心にお任せいたしますが、将来的には岩手県外
のエリアをご担当いただく可能性もあります。現状は泊りがけでの出張等は
ほとんど発生していません。夜勤もほとんどありません。
※災害等の非常事態があった場合のみ対応いただく可能性があります。

基本的に現場の掛け持ちは無く、工期が終わるまで1人1案件を担当いただきます。
1件当たりの工事期間は半年～長くて2年程度となります。現場には直行直帰も可能です。
※公共と民間の割合：3:7程度となります。

【部門について】
・9名が在籍しており、幅広い年代の方が活躍しています。

【募集企業様について】
盛岡市に本社を構え、昭和29年の創業以来、地域に根差した総合建設会社として、
土木工事・建設工事を行っています。土木工事では、公共工事を主体に県内各地の
道路を作る前の基礎となる改良工事や川の氾濫を防ぐための堤防工事や砂防工事等
地域のインフラ整備に尽力しております。建築工事では、学校や公共施設の改修等
の公共工事、民間企業の社屋の新築・改修といった民間工事にて岩手の街づくりに
貢献しています。

環境建設部にて土木施工管理業務を担当いただきます。
工事の品質・工程・原価・安全の管理を行い、現場指揮と業者との
売り合わせを行います。
環境建設部はダム、河川、道路、トンネルなど町づくりの基盤となる
ライフラインを整備し、測量業務、施工管理試験の講習、コンクリートの
ひび割れ調査など各種土木業務の支援サービスも行っています。

【部門について】
創業時からメインビジネスである土木・建築事業の土木部門を担っています。
30名の組織で案件規模に応じて施工管理の人数を据えています。

【働き方】
残業は月25時間以内と安定的です。
働き方改革に力を入れており、残業が多くなっている方がいれば、上司からの
フォローやサポートが入ります。案件によっては休日出勤が発生する場合も
ありますが、頻度は少なく、必ず振替休日を取得いただいております。

【当社の魅力】
ダイバーシティ推進…社内の1／4が女性で設計やインテリアコーディネーター等
フロントで活躍しており、産休育休制度利用し復帰されている方もおります。
また、外国籍の方の採用も8年前から実施し、多様性がある就業環境が当たり前と
なっております。

【資格取得制度】
・施工管理や建築士、インテリアコーディネーター等総合建築業として、建築から
　住宅関連まで広く資格取得を応援しております。

【一貫して担当できる不動産買取販売営業】

・マンション、一戸建て、土地の買取販売
・中古住宅、中古マンションのリノベーション販売
・新築住宅の企画、販売
上記がメインの業務となり、土地の仕入れから物件の企画、お客様への販売までトータルで担当。自由度が高くやりがいのある仕事です。
取り扱う物件は高額なため責任の大きな仕事ですが、豊富な知識と経験をつけることができます。

＜仕事の流れ＞
・インターネット検索や競売情報、取引先の仲介会社より物件情報を収集
・物件の調査及び査定を行い仕入価格、販売価格の決定
・物件購入
・リノベーション企画、建物の解体、新築住宅等のプロデュース
・顧客への案内業務、商談、契約、引渡し業務

不動産の売買だけではなく、資金計画や住宅ローンなどの不動産にまつわるあらゆる相談に対応できるよう知識をつけていきます。一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用など、種別にとらわれず業務の幅が広いため、不動産のプロとしての道を歩むことが出来ます。

不動産売買は誠実さが蓄積され、その先に活かされる仕事です。また、専門知識や経験も必要になるので、誠実に謙虚に仕事に向き合う事が求められます。
「お客様第一」をモットーに接客し、お客様から「あなたに頼んでよかった！」とご満足いただけるようサポートしていきましょう。

【当社の強み・特徴】
・大手不動産仲介会社や地場企業との取引実績があり、商品仕入れルートが多数。
・戸建、マンション、土地、事業用・投資用等、種別にこだわらず取り扱い多くの不動産取引に実績あり。
・中古リノベーション住宅を中心とした多数の販売実績があり、不動産買取販売のノウハウあり。
・競売、公売等からの仕入れ実績が多数あり。

同社の主力製品であるデスク・チェア・キャビネットなどの鋼製家具はもちろん、テーブルやソファといった新領域の製品に関して下記業務をお任せいたします。

▼新製品製造に向けた製造工程設計・改善
▼量産化に向けた製造プロセスの最適化（歩留改善、品質向上、生産効率最大化を実現）
▼設備生産性向上のための改善提案、改善案の策定
▼新規導入設備の仕様検討
▼保有試験設備の維持管理と運営　など

＜生産技術部の魅力＞
・グループ全体の生産供給戦略を策定する部門です。
・専門性を高めつつ、生産領域全体に関われる業務です。
・市場展開される製品の入り口で活躍可能（量産化に伴い技術トライができます）

＜本ポジションの魅力＞
▼年齢問わず、裁量権広く期待をかけていただけるポジションです。
▼積極的な設備投資を実行できるチャンスがあります。
▼国内外の展示会を積極的に視察して最新技術をマーケティング
▼トライアンドエラーでチャレンジができます。
▼大阪オフィス、滋賀工場、在宅のハイブリッド勤務可能です。（担当プロジェクトによる）
▼同僚や上司の手厚いサポート

＜感動をもたらす製品づくりへの挑戦＞
132年目を迎えた現在でも、創業時から変わることない「旺盛な開拓精神」「創意と工夫」によって、多くの人々に感動をもたらすオリジナリティあふれる製品づくりに挑戦しています。
中でも同社が開発した新技術を製品化したものは2007年度、2008年度、2年連続でグッドデザイン賞金賞を受賞しました。
また国際的なデザイン賞である「iFデザイン賞2017」においてプロダクトデザイン部門で最高位の金賞を受賞、他にも「レッドドット・デザイン賞2017」など世界各国で5つのデザイン賞を受賞するなど、外部機関からも高い評価を得ています。