▼担当業務：
RC造マンションの設備担当・施工管理をお任せ致します。
グループ会社独自で仕入れた土地に建築する、設計～施工管理～竣工まで手掛ける自社施工物件を担当頂きます。
設計段階から関与し、計画や作図の業務、現場巡回での施工、品質の管理を行っていただきます。

▼業務特長：
・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。
・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。
・サテライト現場管理
・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。
┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。
・現場からの直行直帰も可能です。
・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。

▼入社後の流れ：
自社施工物件の設備計画、電気計画、現場巡回での施工管理を行っていただきます

＜仕事内容＞
・設備計画、電気計画（社内設計部と協力）
・図面作成
・現場の巡回、施工状況の確認（品質管理）
・施工会社（協力会社）への指示出し・調整

＜1日の業務スケジュール例＞
09:30～　朝礼(会社にて)
10:00～　現場巡回（1～2現場）
12:00～　昼休憩
13:00～　現場巡回（1～2現場）
15:00～　帰社
図面の確認や書類作成
18:30～　終礼(会社にて)
翌日の段取りや準備
完了後に退勤
※現場に直行・直帰も可能です。

▼組織構成：
施工管理のメンバーは、20代～50代の施工管理経験者（20～30代が8割、40～50代が約2割・未経験者や女性も在籍）で全員が中途入社です。（準大手ゼネコンからの転職者もあり）
各自が培ってきた経験や人脈をいかんなく発揮し、裁量と責任をもって業務を行うことが可能です。
品質管理部は少数精鋭です。
歴史の浅い会社ですが、設備を大切に考え発足した部署です。

当社グループでは、自社で企画・販売したデザイナーズマンションの管理業務を担っています。管理するのは主に投資用物件で、賃貸需要の高い都心エリアが中心。最先端の住宅設備を備えた物件は常に高い入居率を維持しています。オーナー様はこれらのマンションを資産形成の一環として購入されるため、当社は「購入後の不動産経営サポート」と「資産価値の維持・向上」を重要なミッションと位置づけています。今回は、投資用ワンルームを中心としたマンションのフロント業務を支える事務スタッフを募集します。

～募集ポジション～
マンション管理フロントのサポート事務

主な業務
・電話対応
・管理マンションの定期点検・清掃スケジュールの計画／受発注管理
・計画修繕・小修繕の見積取得／受発注管理
・月次の売上・原価管理
・各種契約書の管理

マンション管理業務の基礎を学びながら、フロント担当をバックアップしていただきます。事務職でも管理業務主任者の資格取得に役立つ知識が身につく環境です。

会社概要（グループ全体）
グループ会社：約30社のホールディング体制
2024年度売上：1,200億円超
従業員数：約1,200名
事業領域：アパート・マンションの企画開発・販売／不動産賃貸管理／マンション管理／金融・保証関連／LPガス小売／介護事業／海外不動産事業

経理総務部は現在5名体制。人事総務部長のもと、経理業務の中核を担当して頂くポジション。
月次・年次決算や原価計算、資産管理などの全体把握と進行を期待しております。
実務は経理スタッフ（2名）と分担できる体制が整っており、経理組織の“頭脳”として、判断や支援・提案で力を発揮していただきたいと思っております。

【月次・年次決算業務】
・日次／決算仕訳伝票の作成
・月次／年次決算処理、試算表作成
・財務報告書、月次損益計算書の作成
・年度予算の策定と進捗管理
・製造原価／仕掛品棚卸の管理
・減価償却費の計上・管理
※日次業務については経理メンバーが担当しており、確認業務が中心となります。

【資産・財務管理】
・固定資産の登録・管理
・収益不動産の取得に伴う経理処理・税務判断
・借入金管理（金融機関ごとの返済計画・照合）

【管理会計】
・顧客別売上目標／実績管理表の作成
・原価率分析／損益予測

【チームマネジメント】
・部長の元、部下2名の統括管理
・担当スタッフへの業務指示／進捗・品質管理
・業務マニュアルの整備・運用ルールの設計
・業務改善・効率化の提案と実行支援
・日次オペレーションの確認／助言対応

【その他】
・資金繰り表作成サポート
・税理士との連携（税務申告は顧問と共同）
・社長・経営層との連携／財務面からの意思決定支援

◆ 使用ソフト・ツール・
・会計ソフト：会計大将
・給与　　　：法定調書奉行・・・左記　給与奉行は使います。
・その他　　：Excel、Word（既存フォーマットへの入力程度）

【備考】
・繁忙期：4月～5月（決算対応のため／繁忙期でも想定残業は月10～20時間程度です）

【業務】
建設工事会社様のニーズ実現・新規開拓営業・既存に対しての深耕営業
業界最適化に向けた企画・営業戦略、戦術の立案、もしくは立案支援

【顧客課題例とアプローチ】
建設部材の調達におけるQCD（品質・コスト・納期）の改善提案
よくある課題の例：
・製品の設計にかかる時間や手間を減らしたい。
・製品の材料費や製造費を安くしたい。
・製品が届くまでの期間を短くしたり、納期遵守のプロジェクト管理をしたい。
アプローチ：
建設部材は一つひとつオーダーメイドで作られることが多いですが、私たちはテクノロジーを使ってその設計を標準化します。
これにより、お客様である建設工事会社様には、高品質な製品を、より安く、より早く、安定的に手に入れられる生産体制を提供できます。
また、パートナーである製作工場様には、工場の稼働率を上げ、生産性を改善することで貢献されています。

■建設部材の調達における業務改善提案
よくある課題の例：
・図面のどこを修正してほしいのか、指示が分かりにくい
・今見ている図面が最新版かどうかわからない
・連絡手段がバラバラで、やり取りが複雑になっている
アプローチ：
私たちは、建設業界全体の持続的な発展に貢献することを目指しています。
そのために、自社の業務効率化のために開発したソフトウェアを、SaaS（Software as a Service）として建設会社様に提供しています。
このソフトウェアを活用いただくことで、部材調達におけるコミュニケーションの課題を解決し、よりスムーズなやり取りを実現してます。

ミッション１、3D-CADを活用した部材のテンプレートモデル作成
・案件遂行ではなくモデルテンプレート作成
・顧客製品に合わせた特性や変数の定義と実装
・エンジニアとの連携
・要件定義に際して顧客ヒアリング、関連部署等のステークホルダーとの調整

ミッション２、進捗・品質管理
メンバーが開発するテンプレートモデルの進捗及び品質管理を行っていただきます。ユーザーの要求を満たしているかの観点で、レビューを行います。

ミッション３、設計・製図の効率化
製図の自動化に向けたシステム開発に伴い、設計職としてエンジニアと連携を取りながら、プロダクト開発の面にも関わっております。製図作業のシステム化に向けた要求定義、要件定義を行い、自動化の仕組み整備にコミットしていただきます。

また、弊社は更なる事業拡大を目的として、業務の仕組化を推進している段階にあります。全メンバーがリーダーシップをもって組織価値の最大化に貢献しており、日々の営業活動だけでなく、組織運営にまで関わることができることも１つのやりがいです。

【業務内容詳細】
図面バラシ工程の生産性最適化に向けた技術ノウハウの言語化
レビューなどによる進捗管理
オペレーション策定とシステム化の要件定義
関連部署と連携したプロダクトのブラシュアップ
業務の最適化に向けた仕組化策定、マニュアル整備
メンバー育成

当社で建てて頂いたお施主様からのリフォーム増築等のご依頼やご紹介、HPやSUMO等にて新規の問合せ、電話・訪問からアポイント取得したお客様へのリフォーム提案営業をお願い致します。

小さい数十万円のリフォーム依頼から1,000万以上の大型リフォーム案件など様々です。リフォーム営業として提案・販売するだけでなく、完成して引渡すまでの全面的にサポートをお願い致します。
ハウスメーカーとして建築実績(リフォーム実績)も多数あるため、事例(実物)を持って提案ができます。

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
自社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメイン
となります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得
しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこと
もあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキル
アップしたい方にお勧めです。
【業務詳細】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成　
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
※基本的には常駐ではなく、工事の依頼があればいつも提携
　している協力会社が常駐し、職人・業者を手配、管理して
　いただきますので、幾つか担当の建物を担当いただき、工程
　の進捗状況などの確認いただく巡回型の監理となります。

当グループでも中核となっている、アパート開発・建築・販売事業を手掛ける会社の求人です。
主に、新築時から定期点検・メンテナンスを行うアフターサービス担当を募集いたします。

【具体的には…】
・当社竣工物件においての点検業務（1年、5年、10年、15年、20年）
・各点検においてメンテナンスが必要と判定された物件の
　メンテナンス工事の業者手配、見積作成、工事立ち合い
・当社、物件管理部門との調整及び相談
・メンテナンス工事の施工写真撮影、データ保存及び報告書作成

【魅力的なポイント】
土日祝休み/残業上限40時間
建築技術職には珍しく原則土日祝休みで勤務していただきます。
現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。

また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。

リフォーム提案営業プランナー/分譲マンション等のリフォーム、リノベーション 提案営業 主に下記2つの業務を担当いただきます。

◆同社グループが管理するマンションのお客様向けに、リフォームやリノベーションのご提案、リフォームイベントの企画、施工管理等を担当いただきます。
◆グループの新築分譲マンションを購入したお客様向けに、インテリアフェアを開催し、
カーテン、照明、エアコン、コーティング等の販売を行います。フェアの企画、準備、運営、お客様との商談などをお任せします。

顧客は、◆グループ内のお客様が中心。飛込営業のような業務はありません。
営業、コーディネーター、現場管理までトータル提案できることが当社の強みです。

<未経験でも安心の研修制度>
「分譲マンション、賃貸マンションの特徴は?設備ってどんなものがあるの?」等、
業界未経験の方でも理解しやすい研修です。

入社当日・・・キャリア入社説明会 >>> 入社から3カ月以内・・・3日間の導入研修 >>> OJT研修(先輩社員のサポート業務)

【働きやすい環境を目指しています】
◎2025年7月、全従業員の基本給のベースアップ、資格手当をはじめとした各種手当の増額などを行いました。
加えて、PC・業務システムの強制シャットダウンは20時→19時に変更。より働きやすい環境整備に力を入れています。

・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
・入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
・転勤について:転居をともなう異動が発生する場合は、社宅寮等の会社契約のほか各種手当あり。

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。
100％反響営業です。

【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00　ランチ
▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00　事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00　商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00　業務終了　※直帰OK

社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方もご安心ください。
（変更の範囲）会社の定める業務

■ロールプレイング
アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1～2週間で合格しています。

■メールチェック
誤送信トラブルを防ぐだけでなく「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。

■商談同行
アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

■ミーティングを毎日実施しています
研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。

■メールでの事例共有
営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。