東京都×施工管理の求人一覧

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

マンションブランドを中心としたマンションの修繕工事の計画・提案、工事管理、設備点検などをお任せします。
協力会社スタッフのマネジメント、作業の立会い、管理組合との折衝など、技術だけでなく、マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。

＜具体的には…＞
▼大規模修繕工事の提案：マンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。
▼修繕計画の提案：マンションがいつまでも安全で過ごしやすい場所でありつづけるために、何十年にわたる修繕計画を立案し、住⺠のみなさんの承認を得ます。
▼設備点検：マンションの設備点検、修繕提案、工事管理などをお任せします。現場で作業を行なう協力会社スタッフのマネジメント、作業の立会い、管理組合とのコミュニケーションを主に手がけます。

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

同グループブランドの戸建て住宅・賃貸住宅のリフォーム・リノベーションの施工管理
・工事の段取から完成まで管理監督（品質・安全・工期など全般）
・工事を担当いただく指定工事店の指揮・指導 ・施主様対応（お客様にご不安がないよう丁寧な説明や誠実な対応が必要）

【施工内容】増改築リフォーム（浴室・キッチンから全面改装まで様々）、外壁塗装、防水、太陽光発電など
【担当件数】常時10～15物件を担当／1日に3～4物件巡回

★初回発注は別担当者がいるなど業務分担が明確です。
★労働時間管理：毎月個人毎の残業時間を出勤証システムに示し可視化して管理（平均40～45時間程度）。
定休日の月曜日には工事は動いていますが、信頼のおける指定工事店だからこそ安心して休めます。

新築住宅の施工監理を担当。工事監理が中心で案件の8割は工務店に発注し、
現場監督までお任せできる為、ゆとりを持った仕事が可能。
定時は17時半、残業は月10～20時間程度です。

【具体的には】
1人当たり5～10件程度の案件を担当し、工事監理メインです。
注力案件のみ職人さんの段取りから資材発注をはじめ、
現場での工程・品質・安全・予算の管理までトータルに担当（iPadで進捗管理）。

【成長機会】
事業領域拡大の為、新築メインにお任せしますが、
ご自身の関心や希望により将来的な他領域（例:リフォーム担当、海外案件、営業等）にもチャレンジOK。
何歳からでも可能性を追求できる組織風土です。

＜効率よく働ける環境＞
●会社を挙げて労働時間の短縮に取り組む当社。
社員に負荷がかかっているようであれば
外部へ委託したり、システムを導入するなどして
労働環境の改善に努めています。
また、社内の情報システム部門とも距離が近く、
現場から意見を上げてシステムを改善し、
さらに効率を上げることも可能です。

●施工エリアが限られているため、
現地調査等で遠方へ出向くことはなく、
移動で時間を取られることはありません。

同グループ内外のビル・学校・商業施設・データセンターなどで、各設備の移転・リニューアル等の改修工事などを手がけます。
対象は建築、電気、空調、衛生、消防等、まずはお持ちの知識が活かせる分野から始め、徐々に業務領域を広げていただきます。

＜具体的には…＞
▼オフィスビル／学校／データセンターや公共施設などの総合管理
▼ビル設備の保守／点検
▼修繕工事など見積書の作成
▼工事の実施／立会い等
※常駐物件に配属の場合、シフト勤務の可能性あり。

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

建築物の施工管理(品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理など)業務に携わって頂きます。

＜具体的には＞
■担当業務
当社が受注した共同住宅など新築工事の施工管理を行っていただきます。
着工から竣工・引き渡しまでの全工程の安全/品質/工期/コスト面の管理をお願いします。
100～200戸の中規模物件が多く、建物の全工程を経験できる成長スピードが早いのが特徴です。
意欲ある方にチャンスを与える社風ですので10年程度の経験で所長を目指せます。
施工管理職は東西それぞれ60名程度、所長昇進は30代半～30代後半が多いです。

■働き方
残業は月40時間程度です。東京支社の作業所では4週8休を推進しています。
主に首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の現場がメインとなります。

■物件詳細
メインは10～15階建の分譲マンション（約10～200戸規模）が扱う物件として9割を占めます。ホームセンターやスーパーなどの店舗やホテルなども現状約1割を占めます。※長谷工からの仕事はなく、自社受注売上100％です。

＜強み＞
・最近では当社が設計施工を担当した建物が2022年グッドデザイン賞を受賞しています。
　そのほか、月刊誌に当社の携わった物件が表紙を飾っております。
・入社後は、技術レベルに合わせて研修を実施します。
　毎月1回の施工技術教育だけではなく、グループおよび当社としてフォローアップの合同研修を行っています。
　また、メンター制度も取り入れております。当社およびグループの資格取得講座にも参加できます。

＜補足＞
・出張：基本無し
・配属：現場規模にもよりますが、3～5名の施工管理職を配属
・勤怠管理：勤怠システムにて管理しております
・備考：施工図作成や修正は外注しております

同グループ内外の建築事業本部総合職業務を担当します。

企画・デザイン（プランニング）建築・設備・内装工事の施工管理が中心です。
建築事業本部内で部署毎に業務として関わる物件エリアは分かれていますが、物件の規模や工事内容によりプロジェクトチームを組成し、その中で活躍していただくこともあります。
安定した事業形態の為、閑散期は発生せず、将来の不安を感じることなく、ワークライフバランスを保つこと出来ます。

＜配属先＞
建築事業本部内の下記いずれかの部署への配属です。
建築インテリア一部／建築インテリア二部／環境技術部／営業部企画課（プランナー・デザイン）

＜同社の強み＞
複数のランキングで顧客満足度NO.1を獲得！
⻑年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス等が強みです。

＜若手のうちから責任ある仕事が任せられます！＞
先輩のサポートのもと、若手のうちから責任ある仕事が任されます。
あらゆるケースを積極的に経験する事で「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけて頂きます。
また、この業界は常に進歩していますので、様々な事に興味を持ち勉強する事も重要です。
お客様に最適な提案をするには、建築や電気・機械などに関する最新の技術、法令や会計等に関する豊富な知識を身に付ける必要があります。
電験、ビル環、建築士、宅建、管理業務主任者、簿記などの必須資格はそのための入場券です。
「ホスピタリティ」と「技術力」を身につけ、それを武器に会社の顔として第一線で活躍できます。

産業プラント設備における空調・電気設備・建築などのエンジニアリング（計画/設計/施工/保守サービス）をトータルで手がけている部署です。
今回ご入社の方には、工事の工程や品質・安全などの施工計画及び監督業務や関係各所との調整、管理を中心に行っていただきます。

＜具体的には…＞
▼産業プラント設備、空調・衛生設備、電気設備、建築の施工監理
▼設計図書と照合し、設計図通りに、施工が実施されているかの監理
▼施工工程の打ち合わせ（クライアントを含めた定例会議・社内外）
▼施工管理（施工工程の段階では、協力会社を含めた全体管理業務）
▼試運転、調整（竣工後、クライアントへ引き渡し時）

＜魅力＞
◇エンドユーザーとの関わり
大手ゼネコンや設計事務所に与えられた設計図で仕事するのみならず、自らクライアントと直接会話し、一緒に設備を創り上げることが出来ます。
その分、厳しいお言葉を頂戴することもありますが、それが達成感ややりがいに繋がります。

◇円滑、柔軟なプロジェクト遂行
設計～施工管理～保守サービスまで自社で抱えているので、プロジェクトを一気通貫で円滑に、柔軟に遂行することが可能です。
「外注さんと意思の疎通が図れていなかった」「軽微な変更も時間がかかる」といった業界特有の問題も起こりにくい体制です。


＜キャリアイメージ＞
エンジニアリング力を生かし、施工管理のプロフェッショナルを目指していただきます。
自社一気通貫のプロジェクトが多いため、設計・営業と共に、協力体制を構築し拡販していく意識を持てる方は活躍できるフィールドがあります。
ゆくゆくは現場のマネジメントもお任せしたいと考えています。

所長クラスとしてこれまでの経験を活かして実務とともにマネジメントも担っていただきます。

具体的には下記の業務に従事していただきます。
▼1つの現場管理の責任者
▼副班長の補佐
▼チームメンバーの業務指導
▼品質、工程、安全、予算管理
▼予算会議、施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議　など
※先ずは1物件次席や係員として信和建設の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理していただきます。
※施工管理に集中できる環境と、スキルマップによる経験値の視える化でモチベーション高く就業頂けます。

＜担当する案件＞
案件：マンションが8割、戸建住宅や商業施設、ホテルに介護施設が2割となっており、マンションがメインです。
規模：数億円のものから数十億のものまであります。

＜特徴・仕事の魅力＞
同社では社員一人ひとりの「仕事」と「家庭などの私生活」両方を充実させることで意欲や能力を高め、生産性の向上や、子育てしやすい環境づくりなど社会全体の活性化にも貢献したいと考えています。
会社が従業員の幸せを探求することで、より良いものづくりができる環境づくりのため、「キャリア・休暇・健康・家族・給与」の信５Kの実現に注力しています。
新築工事の一連の流れを習得できます。加えて自社ブランドマンションの案件が多く、分業化が進んでおり、積算、購買、工事事務は別部門が担当するため施工管理業務に集中して取り組める環境があります。

建築施工管理職（新築）として従事していただきます。

具体的には下記の業務に従事していただきます。
▼建物の施工管理業務、所長の補佐
▼施工管理業務の業務改善
▼品質、工程、安全管理
▼現場での定例会議、本社での工事部会議　など。
※RC構造のマンションがメインとなり、スキルマップに従いOJT教育を受けていただき、ゆくゆくは所長を目指していただきます。
※施工管理に集中できる環境と、スキルマップによる経験値の視える化でモチベーション高く就業頂けます。

＜担当する案件＞
案件：マンションが8割、戸建住宅や商業施設、ホテルに介護施設が2割となっており、マンションがメインです。
規模：数億円のものから数十億のものまであります。

＜特徴・仕事の魅力＞
同社では社員一人ひとりの「仕事」と「家庭などの私生活」両方を充実させることで意欲や能力を高め、生産性の向上や、子育てしやすい環境づくりなど社会全体の活性化にも貢献したいと考えています。
会社が従業員の幸せを探求することで、より良いものづくりができる環境づくりのため、「キャリア・休暇・健康・家族・給与」の信５Kの実現に注力しています。
新築工事の一連の流れを習得できます。加えて自社ブランドマンションの案件が多く、分業化が進んでおり、積算、購買、工事事務は別部門が担当するため施工管理業務に集中して取り組める環境があります。