福岡県の求人一覧

――お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします――
お任せするのは、"完全自由設計"でつくられる新築住宅の施工管理業務。一棟一棟、まったく違う住まいづくりができるため、他社ではできない経験を積むことが可能です。

【お任せする業務について】
職人の手配から工程スケジュール管理、現地での打ち合わせ、微調整に至るまでトータルに対応していただきます（当社では、"直営施工システム"と呼んでいます）。工期は4～5ヶ月ほどと余裕があり、平均して月2棟が着工して、2棟の引き渡しを行なうスケジュール感です。

――POINT――
◎スムーズに手配ができます。
当社の施工はすべて、専属の職人が担当。熟練の職人を直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、案件にあわせた職人を手配できます。

◎いい家をつくれます。
お仕事を依頼するのは職人の会に加入した職人のみ。加入は、会社から認定された職人だけ。高い技術やノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。

◎施主様としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。
「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主様とは4回以上の打合せを実施。一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。

◎基本は家と現場の直行直帰。効率的に働けます。
事務作業は担当と分担しており、すべてを行なう必要はありません。また、基本は現場とご自宅の直行直帰が可能。書類作成などは在宅でOKです。また、工程管理システムなどの導入も検討中。効率的に働けます。
※コロナウィルス感染状況次第では勤務形態が変更する場合がございます。

注文住宅設計業務全般

【お任せする業務について】
営業と一緒に、1組のお客様につき5回前後打合せを実施。オンラインでの打合せも
積極的に導入しております。どんな住まいを建てたいのか、すり合わせを行ないながら、
設計図の作成を進めます。工期はおよそ4～5ヶ月ほどで、じっくり物件に向き合えます。
月間での担当案件数は、2～3棟ほどです。
＞チェックポイント＜
◎アイデアを活かせます。
当社の建築に制限はありません。完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのも
ポイントです。これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。
◎分業制で効率よく進められます。
詳細図は実施設計の担当が作成するので、あなたには上流工程をお任せ。
分業制をとっているため、目の前の仕事に集中しながらスムーズに進められます。
最近ではICTの活用も積極的に行なっています。
◎ビジネスカジュアルで勤務OK。
【お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします】
お任せするのは、新築住宅の設計業務。"完全自由設計"で、一棟一棟まったく違う住まいをつくれます。
あらゆるオーダーに応えながら設計をするため、他ではできない経験が積めるでしょう。
【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。"完全自由設計"を掲げており、例えば
「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを
北側に」など、1つとして同じ設計はありません。日々、設計の楽しさを味わえます。
※コロナウィルス感染状況次第では勤務形態が変更する場合がございます。

福岡拠点に所属いただき自社物件の設備管理をお任せします。

【具体的には】
・自社物件（商業施設やオフィスビル）に常駐し、1棟の建物・設備の管理全般を
　メンバーと一緒に行っていただきます。
・防災センター等での設備監視業務
・建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検および法律に基づく法定点検
・工事の際には、業者の作業立ち合い
・テナント様利用者の方から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
※自社テナントをご利用いただく方が、快適に過ごしていただけるよう
　丁寧かつ迅速な対応に努めていただきます。
※物件数も十分な数があるため、基本転勤は起こりにくく、また、滅多に
　県外に出張が発生することもありません。

【入社後】
・貴方の経験を参考に、業務をお任せしていきます。
※経験の浅い方については、入社時にレクチャーを受けていただきますし
　単独で業務を行なうことはありませんのでご安心ください。
　在籍中に会社がしてしている資格も取得していただき、知識を
　補っていただきます。
※カバーエリアは広島～沖縄が範囲。

■九州支店でカバーしているエリア
→広島〜九州各県　※福岡近郊が主なエリア(9割)

～実力主義／中途でも入社半年で管理職に／転勤なし／大手企業／TVCM展開中～

マンション建設・賃貸経営のご提案による土地活用・資産形成のコンサルティング営業

◆具体的には・・・
収益性が見込める地域の土地オーナー様に、土地活用・資産形成の有効な手段として、マンション建設・賃貸経営をご提案します。
「老朽化したアパートを建て替えたい」
「工場を廃業して賃貸経営に事業転換したい」
「古くなった家を、自宅兼賃貸マンションにして収益を得たい」
様々なニーズに、1棟1棟すべてオーダーメードのマンションでお応えします。

※基本的に「飛び込み営業」が主なスタイルとなります。
　考えるよりもまず数をこなせる方が向いています！

経験がないから不安…という方！大丈夫です。
充実の研修がありますのでしっかり身に付けてから、始めることができます。
【研修について 】
　不動産、建築、税金、住宅ローンなど、必要知識を基礎から丁寧にお教えします。
　営業経験、業界経験のない方もご安心ください。


＜同社で働くメリット＞
★営業の優位性
　テレビCMによる知名度や、圧倒的な着工実績。
　設計・施工から竣工後の物件管理までを手がける企業としての総合力。
　完全オーダーメードでデザイン性の高い物件を低価格で実現する商品力。
　この仕事では他社と競合することも少なくありませんが、同社には営業・提案を優位に進められる条件が揃っています。

★チーム営業
　まずはお客様としっかりコミュニケーションをとり、 土地活用の問題点や不安などを丁寧にヒアリングしてください。
　具体的な提案場面には上司や先輩のほか、一級建築士、顧問税理士なども同席し、 専門的な立場から必要な説明を行います。
　また設計・施工部門も、あなたの提案を実現するために力を貸してくれます。

■各管理組合の運営補助
■理事会（毎月）および総会（年1回）の準備・運営　
■毎週の担当物件巡回点検
■設備等の定期検査の実施および立ち合い
■管理員への指導・教育
■管理組合の会計業務
■長期修繕計画立案、更新業務　など

【担当数・物件タイプなど】
担当物件数は1人12棟前後でファミリータイプが中心です。

【その他】
残業は30～35時間程度で、土日に管理組合の対応にて出勤した場合は、きちんと代休の取れる環境です。

某大手工務店グループにて全国及び海外の建設作業所における施工管理業務、
設計技術検討及び積算業務をお任せします。
・先ずは、土木工事の施工管理全般をお任せします。

【具体的には】
・工事の見積り
●各種管理
・資材管理
・安全管理
・労務管理
・原価管理
・品質管理
・事務管理など
●通信事業者や様々な関係者との調整や折衝もお任せしていきます。
　今までの経験を参考にしながら、各工事に携わりながら、ステップアップできます。
※力量・経験によっては、現場代理人や主任技術者からお任せすることもあります。
・本人の意向等を踏まえ、キャリアアップしていただくために営業部門（官庁・民間・積算）
　や技術開発部門（ICT・DX推進）への配転も有ります。
※個人の意思も尊重していますので、施工管理に専念したいといったご意向も尊重します。

【働き方】
・社員が仕事と家庭の調和を保てるよう、外部コンサルタントも活用しながら、
　働き方改革（作業所含む「4週8休」）に挑む姿勢にも表れています。
・残業については、所定時間を超えた時点でPCも電源落ちる仕組みになっている。
　時間外に使用する場合は、上長の承認が必要なため、承認なしでのPCは使用不可となっている。
　そのため、必然的に持ち帰り仕事もありません。
※また定年延長により定年が65歳となる予定のため、長くキャリアを積み重ねていただけます。

中古の住宅をお客様から買い取って、そこにリフォーム、リノベーションという価値を足して新しいお客様にご購入いただくというビジネスモデルです。
年間4,000棟前後扱っており、ここまで大きな規模で買取・リフォーム・販売を行っている企業は他になく、差別化が図れています。

■職務内容：
中古住宅の仕入れ・リフォーム企画・販売まで一気通貫でお仕事をお任せ致します。

【１】物件仕入れ物件調査
家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。
市場調査や付加価値をつけるリフォームのイメージしながら、物件の価値を検討していきます。

【２】リフォーム
間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。
リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。

【３】販売　
自ら手掛けて新しく生まれ変わった住宅の魅力は、HPや、販売会などを通して公開します。
住宅を物件を気に入ったお客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。

■サポート体制：
入社後は先輩社員の営業同行からスタートするので、未経験からもしっかり学べる環境が整っています。また週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。

■インセンティブについて：
目標達成インセンティブ：四半期ごとに支給されます。中間でも支給があるので、実質1年間で３か月に2回×4回の取得チャンスがございます。目標指標は買取の本数。販売の本数。利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。
販売インセンティブ（歩合）：毎月支給があるインセンティブです。

【業務内容】
木造注文住宅の施工管理業務を全般的にお任せします。

【具体的には】
着工からお引き渡しまでの施工管理全般を担当します。

＜スキルアップに最適な環境＞
全国で150名ほどの施工管理スタッフが活躍中。
今期は3700棟以上の施工を計画しています。
多くの経験を積めるため、スキルアップを目指す方には最適な環境です。

＜業務改善にも注力中＞
業務の効率化を図るため、ITの導入も積極的に進めています。
また、担当案件についても自宅からの距離をできる限り考慮。
徹底的に無駄を省くことで、時短に努めています。

＜社員を大切にする社風＞
エリアの社員とその家族を招いて
BBQやキャンプ等のイベントを定期的に行っています。
社員だけではなく、その家族まで大切にしたい。
それがアイ工務店の想いです。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,800件(2022年度)と多くのお客様から選ばれています。

【仕事の流れ】
①問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。

②現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。

③売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。

④不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。

⑤販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。

⑥販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。

【この仕事のポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。

・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などを取り扱う物件に制限はございません。

・インバウンドセールスが中心
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。

■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当いただきます。
　1日や数日で終わる規模の工事がメインで、長くて1週間～1ヶ月程度です。

【具体的には】
一般建築物の主に修繕や営繕といった改修工事における建築施工監理業務など、内部改修工事がメイン（設備更新、改修工事）となります。
※協力会社の下請け業者はほぼ決まっており、ルートが多く、特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルはほぼございません。

■担当エリア：福岡市内がメインとなります。
（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。）
■案件内容：商業施設、ホテル、ビルなど
■新築：改修＝0：100
■元請100％
■請負金額：原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万～数百万円レベル（外壁改修もやるが稀）
■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。
■残業平均は実態で月20時間程（改修工事がメイン、管理物件派生の案件なのでで大体が分かっている為です）
※ご経験内容に合わせて建物・設備（電気・給排水など）をご担当頂きます。

＜同社の特徴＞
・同社は総合デベロッパーのグループ会社です。「キャナルシティ博多」を筆頭に、
　同グループ会社による開発物件の施設管理に携わっています。
　ビルの建設に関わることで、「何年、何十年と続いていく取引を行っている」という大きなやりがいを感じることが
　できる企業です。
・ビルの建築は計画から管理実務までを一貫して行っており、様々なデータに基づく
　経験的財産を蓄積しています。そして現在、蓄積された経験的財産を基にした、
　不動産に関して「ベストマネジメント」を提案、提供してゆくことを企業の目標
　として、福岡地所グループならではの「開発、建築プロデュース」と「施設管理」を行っています。