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当社が施工する自走式駐車場建設工事の施工管理をお任せします

・工事現場の安全、品質、工程、原価管理
・施工計画の作成(仮設計画、鉄骨建て方計画、生コン打設計画、工程計画 等
・施工図面作成(基礎工事など)
・現地調査
・測量(レベル・トランシット・光波)

都内を中心に、投資用マンションを手がける当社。
あなたには、プランニングと基本設計をお任せします！

―仕事の流れ―
▼現地調査
仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。足りない資料があれば現地や市役所まで赴き、各市町村の条例や必要書類などを確認してください。

▼プランニング
月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。施工主様に、部屋のデザインを提案することも。

▼基本設計
ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。
先輩社員は、『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。

※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。
※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。

―仕事のポイント―
★人気の物件を手がけます。
扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。

★差し込み業務はありません。
仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉。きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。

＜配属部署＞
現在、設計士は1名。とはいえ、部長をはじめ、部署全体でサポートをしていくので、困ったときは頼ってください。また、急な差し込みの依頼などは、スケジュールを調整するように交渉を行ないます。このように働きやすい環境になるように力を入れているのも当社の特徴です。

業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
自社分譲マンションの建築企画業務をお任せいたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。
（1）新築マンションのコンセプト立案、商品企画
（2）建物の意匠検討
（3）工事会社、設計事務所の選定
（4）設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
※（3）以降は、4～5社程度の外部業者・ゼネコンの施工管理担当と折衝しながら、プロジェクトが完了するまで納期・品質管理いただくイメージです。
1人あたり5～6のプロジェクトを並行して進めていただきます。ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
また、開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。設計事務所、施工会社、デザイナーの選定もお任せします。

■キャリアパス
企画・開発・販売から管理までワンストップの不動産事業を取り扱っているため、意欲次第でどんなことにも挑戦できるカルチャーがあり、枠にとらわれない活躍ができるフィールドがあります。

鋼橋、鋼構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

ソフトウェアによる構造計算、CADによる作図などの実設計業務および管理業務を担っていただきたいと思います。
平均３ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

橋梁、コンクリート構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

業務に慣れてきましたら、管理技術者として設計管理業務にあたっていただきたいと考えております。
平均６ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

現場において、監理技術者に準ずる施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的には＞
(1)詳細施工計画の立案
(2)施工管理計画の立案
(3)安全に関する日常管理
(4)全体工程計画・実績管理
(5)協力会社の選定、発注、出来高査定
(6)発注者対応　7協力会社の管理・指導

工種：一般土木工事、トンネル工事、シールド工事、橋梁工事など

＜同社について＞
同社は1919年創業で、ダム、トンネルといったインフラ事業の整備に深く関わってまいりました。
代表例としては、創業後まもなく受注し北アルプスの険峻の地に4つの発電所を建設した「高瀬川発電所」当時、東洋一の規模を誇った「田子倉ダム」、「上越線新清水トンネル」などが挙げられます。
他にも青函トンネルや本四連絡橋といった、より難易度の高い国家規模の大プロジェクトに取り組んでまいりました。
また1960年代より海外事業に進出し、香港を足場に東南アジアを中心に事業を展開しています。
香港国際空港や世界最大級の斜張橋「ストーンカッターズ橋」など、香港経済の発展に大きく貢献する事業に関与しており、現在では、タイ、ベトナム、台湾、インドなどでも事業を展開しています。

都市再開発、エネルギー関係、工場、病院、高層マンション等、実績は多岐にわたります。
国内屈指の高さを誇る超高層マンション（東京・勝どき）を竣工させるなど、建築事業においても確実に実績を残しています。
近年では事業を請負うだけでなく、自らが事業主となる脱請負事業にも果敢に挑戦しています。
再生可能エネルギー事業、公共施設の所有権を国等に残したまま、民間会社が施設の運営をするコンセッション事業において脱請負事業を推進しています。
コンセッション事業においては、国内初の案件を同社のグループが運営権を取得し、既に運営を開始しております。

食品工場における国内企業を顧客として業務案件の情報システム、計装・制御システムに関わる基本計画～設計（基本・実施）～調達～工事監理のマネジメント業務及びメンテナンス業務に携わって頂きます。

＜具体的には…＞
▼関係者と打ち合わせを行い、施工計画を立案
▼設計チームメンバーとして設計実務
▼設計監理者として現地での設計監理業務

＜同社の事業について＞
同社は主に食品関連の工場やプラントにおけるエンジニアリング事業を展開し、確かな実績と信頼を誇っております。
本事業を通じ、食品加工メーカー等お客様からの消費者ニーズの変化・多様化などに起因する様々な課題を、製造工程・適用技術・生産管理の面から客観的に評価し、さらに製造工程での作業ニーズへの対応も加味した最適な設計を作り出しております。
希望の工期と予算に納めることはもちろん、品質や生産性の向上から環境への影響低減など、さまざまな視点から提案。
プラント建設に関する製造設備の機械、化工設計、機器調達、工事施工管理から試運転引渡し、アフターフォローまで一貫した技術には厚い信頼が寄せられております。

弊社はオーナー様に有料老人ホーム(またはサービス付き高齢者向け住宅)を建築いただき、賃貸借契約を締結し、弊社が施設を運営させていただくというスキームを基本としています。

今回、東日本エリア(東京､神奈川､千葉､埼玉､札幌、他)の新規出店を担当するスタートアップメンバーを募集します。

＜仕事内容＞
1．不動産に関する専門的知識を活かし、不動産市場の把握、タイムリーで正確性の高い市場調査及び分析を行う。
2．ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等から紹介があった不動産物件の精査・選定及び、交渉・契約の全般を行う。
3．不動産を紹介するハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等から、当社の希望する条件に叶う不動産物件の紹介を得るための取引先の新規開拓及び、既存取引先への継続的な営業活動を行う。

※7日/月程度の出張あり
※試用期間内の研修は大阪支社に出社（出張）していただきます。

土地をお持ちのオーナー様に、土地の有効活用として建物賃貸事業を提案する営業です。
訪問先の場所は1人1台、支給するタブレットに登録されており、地図に出ている訪問先のポイントを見ながら効率よく訪問していけます。
最初はお客様から悩みを相談して頂けるような信頼関係を築くことが大事です。
先輩たちは子育てやガーデニングの話などのコミュニケーションで信頼を得るきっかけを作っています。

成績優秀者の10人中4人が女性という支店もあり、女性が活躍している職場です。
ご提案した賃貸物件が完成し、引き渡した時に頂く感謝の言葉はとても嬉しく、大きな達成感があります。
また、引き渡し時はオーナー様の建物賃貸事業のスタート記念日でもあり、期待に満ちたお客様の笑顔を見るたびに、やりがいのある仕事だなと感じることができます。

＜入社後は充実の研修がスタート＞
不動産知識や営業スキル、パソコン操作など基礎から学べる充実の研修があります。
コンサルティング営業のプロへ育てます。

＜上司がしっかりフォロー＞
課長や支店長が常にフォローし、提案時や契約時には必ず同行します。
常に声掛けをし、ロープレや同行など面倒をみます。

1件のご契約で歩合給は約200万円！（全国平均）
メンター制度（相談役）あり！
先輩社員がメンターとなり、営業スキルの伝授だけでなく、事務作業や働き方のサポート等、メンタル面も相談に乗りフォローします。

＜多様な働き方をサポート＞
育児休業はお子さんが3歳になる前日まで取得ができます。
また、育児短時間勤務は中学校卒業まで利用可能です。
その他、多様な働き方にあわせたフレックスタイムなどの制度や、結婚・育児などで転勤が困難になる場合、勤務地を限定することもできます。
さらに結婚をお祝いする制度として、特別休暇と結婚祝金が支給されるなど、社員の充実ライフをサポートしています。

＜職務内容＞
・月次決算
・四半期決算、年次決算
・子会社決算管理（海外子会社を含む）
・法人税、消費税等の各税務申告（税効果会計を含む）
・連結精算表の作成
・ディスクロージャー（企業内容等開示、適時開示）
・有価証券報告書の作成

＜現在の部署の人員数＞
部長1名、課長1名、総合職社員3名、事務職社員7名（うち1名時短勤務）
※総合職採用のため、本人のキャリアを鑑み、将来的には経理以外のポジションへのジョブローテーションの可能性もあります。

＜会社の魅力＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

＜おすすめポイント＞
◎ 従業員の自発的な「学び」や「成長」をバックアップする自己啓発支援制度があります！
◎ 産休・育休取得率100%　復帰率100%　男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています！
◎ ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生も充実しています。
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