東京都の求人一覧

■業務内容：
都心ビルを中心に管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

■具体的には：
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

「経験者にこそ選ばれる会社でありたい」
チームワーク、効率化等、働きやすさを重視

東京城南エリアに根ざして31年。お客様に理想の住まいを提供してきた当社。
『自社設計・施工の建築』×『不動産の流通・管理・開発』で住まいに関するサービスをトータルで提供してきました。

地域密着の不動産総合会社として、右肩上がりの成長を続け2024年上場を果たしました！

【募集ポジションについて】
同社の手掛ける木造注文住宅の施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
同社の設計事務所が手掛ける木造注文住宅の施工管理をお任せします。
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・原価管理
※顧客対応は営業、設計担当の方が行うため、基本的にはありません。

■案件について
・1人　2〜3件／月
・現場直行直帰あり
・エリア：戸建住宅は本社のある城南地区に限らず東京都全域、一部埼玉や神奈川にも拡大しています。
・お住まいに近いエリアに割り振ったり、効率的に働けるよう案件を相談させていただきます。

■働き方について
・顧客折衝がないため、完全週休2日制土日休みが可能です。
・場合により土曜出勤がある際は振替休日を取得していますが、土曜出勤は数ヶ月に1度程度です。

■物件について
様々なニーズに対応したラインナップを揃える当社。
高級デザイン住宅からエネルギー自立型住宅、
ローコストなセミオーダー住宅、
狭小地に対応した都市型アパートやコンセプトレジデンス等
様々なタイプの建築に携わることができます。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

分譲住宅や注文住宅のプランナーをお任せします。企画の立案から見積、契約管理、引き渡しまでトータルに対応します。
お客様は既存取引先や紹介メインとなっております。

■事業の軸となっているのは法人向け建売分譲住宅です。
90％のクライアントは建売住宅を扱う不動産会社、デベロッパーであり、既存顧客からの受注がメインです。
そのため、注文ハウスメーカーのように常に新規のお客様を探し続けたり、集客のための電話やアポ取りで疲弊してしまう…という心配はありません。無理な飛び込みやテレアポは必要なく、各パートナー企業と信頼関係を構築し、リピートいただくことが重要です。（１人あたりの担当社数は約5件、案件数は25件程度）

■一部個人顧客向けの事業も展開しております。
建売だけでなく、実際お住まいになられるエンドユーザーとデザイン・間取り等を時話しあってから着工する「セミオーダー売建」も取り扱っています。

■他社と違い
BtoB（対法人）の継続性ある取引が中心であり、住宅のプロからの多様なご要望にお応えしながら数多くの物件に携わり、幅広い経験を積むことができます。
・中途入社のハンデはありません（中途社員比率76%：本部長や事業部長は全員中途入社です）
・本社である木場を拠点として全職種が勤務しているため、転勤の可能性はありません。

■担当エリア
エリアごとに4つの事業部に分かれております。
（東京の大手顧客/西東京エリア/東京南部〜神奈川/東京東部〜千葉）
担当エリアは一都三県のみとなります。

■ワークライフバランス
グループを挙げて労働時間の管理を徹底しています。
・勤怠・PCログを取得し、21時以降は残業できないシステムです。
・月の残業時間は25-35h
・年間休日122日/土日休み
・原則転勤なし

新築木造戸建て分譲住宅の施工管理業務をご担当いただきます。

●職務詳細：
木造戸建てまたは木造の2〜3階程度の戸建住宅の施工がほぼで1棟の工期は平均4〜6ヶ月程度です。
1棟ずつお一人で対応をいただく体制を取っています。
※上記棟数は目安となり、ご入社後は少しずつお任せしていき、弊社業務に慣れていただく中でお任せする棟を増やしていきます。
担当範囲は一都三県内をエリア分け(西東京/東京南部〜神奈川／東京東部〜千葉など)しております。そのため遠方の物件や長期出張が発生する現場はございません。
エリア制のため、泊まり込みの長期出張はありません。現場は一都三県が中心で、直行直帰が可能です。

●働き方：
2022年より「仕事のやり方を見直すプロジェクト」を社長が陣頭指揮をとって実行され、働き方の整備に積極的に取り組んでおりま
す。
・月残業は30〜40h
┗残業時間は30〜40hと抑制に努めております。
・直行直帰可能
┗現場へは貸与している社用車にてご移動いただきます。スケジュールによっては直行直帰も可能です。
・施工管理補助者の導入
┗書類作成や修正、検査立ち会い、写真撮影や格納などの施工管理者の業務補助を行う工務部を立ち上げ、負担軽減に努めており
ます。
・ITを活用した労務管理
就業時はiPad／iPhone／ノートPCを支給させていただき、遠隔管理できるアプリなども活用いただき現場との情報共有をいただける体制を整えております。

●他社とここが違う
BtoB(対法人)の継続性ある取引が中心であり、住宅のプロからの多様なご要望にお応えしながら数多くの物件に携わり、
幅広い経験を積むことができます。
・中途入社のハンデはありません(中途社員比率76%：本部長や事業部長は全員中途入社です)
・本社である木場を拠点として全職種が勤務しているため、転勤の可能性はありません。

■仕事内容
弊社で受注した内装施工管理をお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け（個人のお客様の、お住まいになるご自宅）が中心となります。
エリアは東京23区メインです。移動は基本的には電車となります。

■具体的には
案件受注後に社内の設計士・リノベーションプランナー（営業）がお客様と仕様決め、間取うち合わせを行い、
着工前に施工管理へ工事の詳細をお伝えします。
施工管理は現地確認し、現場指示、工程管理、利益管理、納品管理などを行っていただきます。

プロジェクト単位で設計士・リノベーションプランナー（営業）とチームを組んでいただき、
一つの案件を複数人で作業分担をしながら進めていただきます。
1件当たりの工期は大体２ヶ月半から３ヶ月であり、毎月2.5~3件程度をお引き渡しをすることを目標として給与制度の設計を行っています。

◇おすすめポイント◇
★就業環境
年間休日125日、完全週休2日制の土日祝休み・夜勤転勤無し、フレックス勤務可能と働き方を改善したい方へピッタリの求人です。

★業務効率化
資料を全て電子化し、社内コミュニケーションはslack、社内資料作成・共有はスプレッドシート、資料の管理・提出はANDPADで行っています。

■当社の事業：
2020年に創業したリノベーション×スタートアップです。施工会社として、業界の様々な課題に取り組むことで、より多くの人にリノベーションという選択肢を手にとってもらえるような世界を目指しています。職人の自社雇用・リノベーションエンジニア化、リノベーション施工DXなどを行い、合理化・効率化された自社リノベーションスキームによりユーザー志向なリノベーションサービスを提供いたします。

自社アプリケーションの提案をして頂きます
【具体的な業務内容】
・お客様の成果を最大化するための戦略、施策立案及び実行
・当社サービスの提案および提案内容の資料作成
・案件パイプラインの管理と推進活動
・案件の売上管理と毎月及び四半期の売上予測
・Salesforceにおける商談管理

【商談方法】
・8割以上がオンラインでの商談です。
・新規顧客開拓の役割（アポイントの取得）はマーケティングチームが担っています。そのため、商談設定後に当社サービスの提案を行うところから担って頂きます。

【担当顧客】
・ゼネコン様、サブコン様、ハウスメーカー様、リフォーム企業様 など

【働き方】
・リモートワーク制度が導入されており、在宅勤務も並行して行っています。
・特定の出社日は設けておらず、業務上必要な場合に出社をお願いしています。
・現在は、週1-2日程度出社されている方が多いです。
・フレックスタイム制（11:00-16:00がコアタイム）が導入されており、臨機応変に業務調整が可能です。

再生可能エネルギー発電事業の運営管理をお任せします。

発電所に関する以下の業務を実施頂きます。
・管理:文書、記録、在庫、KPI管理
・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整
・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善
・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成(月次/年次)
・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化
・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、行政など(※1)の対応及び調整業務

対象電源：太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。
※1　自治体/関係省庁/送配電事業者など

＜業務の魅力＞
▼再生可能エネルギーへの関わり
持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

▼自己成長の機会
事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
発電事業は多種多様で、日々"答えのない問い"に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
数百MWの発電所を管理する自然電力では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

オフィス事業者向けの市場分析基盤サービス「自社システム：マーケット調査」や、順次開発提供されている新たな収益の柱を担うサービスなどのセールス、市場開拓など幅広くチャレンジしていただきます。

営業ターゲット：新規開拓営業がメイン
チームでターゲット業界やエリアをリスト化してアポイントから提案まで情報共有して戦略的に取り組んで頂きます
チームにおけるリーダーポジションやメンバーポジションとセパレートした役割も御座います。

・営業戦略設計
・マーケティングチームと協働したハウスリストの作成
・新規セールスパイプラインの構築
・新規顧客との接点づくり～クロージング
・プロダクト開発・改善のため、開発チームへ適切な顧客フィードバック