賃貸マンションの設計業務をお任せします。

ご経験に応じて、プラン設計か実施設計のいずれかを担当していいただきます。
プラン担当は、営業がプランニングの依頼を受けてきた案件に対して、プラン設計を作成していきます。
営業と打ち合わせをしながらお客様の最適プランを検討します。
実施担当は、プランに納得された契約済のお客様の実施図面を設計事務所と協力して取りまとめていきます。
現調・役調や、営業部・工事部との打ち合わせ、お客様への説明など業務は多岐にわたりますが、同社のデザインマンションを支える非常に重要なポジションです。
※社内で営業と打ち合わせをし、営業と同行でお客様のところに出向き、設計者としてのアドバイスも重要な役割です。
内勤と外出の割合が平均で2：1ぐらいなので、技術職とはいえ、お客様とのコミュニケーションが大切な業務となります。
物件の概要としては、鉄筋コンクリート構造やS造を中心に、4F～10F程度の集合住宅を中心に担当いただくこととなります。

＜キャリアプラン＞
希望や適性に応じて、設計のスペシャリスト、設計部のメンバーのマネジメント、建築アドバイザー(顧客提案のサポート)などのキャリアプランを選択することができます。
建築士としてスキル向上できる環境が整っています。

下記のうちの複数の業務を担当します。
▼都市型賃貸マンションのオーダーメイドプランニング
▼お客様へのデザイン提案・解説・プレゼンテーション
▼企画設計～実施設計
▼著名建築家・デザイナーとのコラボ
▼新商品開発

■具体的には
都市型分譲住宅の中心とした木造住宅の設計をお任せします。

営業写真が情報収集をした土地の確認からスタートし、区割り・プランニング・建具のカラーセレクトや床材の選定・内外装や照明器具・外構まで全ての設計・お客様と打合せを行います。現場での確認や打合せなど行い完成まで携わることができます。

※使用CADはベクターまたはアーキトレンド

業務の特徴
・高いデザイン性と機能性を持った住まいを提供しております。ひとりの建築デザイナーが一貫して関わるという部分がお客様から人気の秘訣です。

・お客様は東京都内の20代後半～30代の方が中心です。

■企業特徴
首都圏エリアと関西エリアにおいて分譲マンション、収益物件、商業施設、ホテル等の企画・開発を行っております。
二つとして同じものがないそれぞれの“土地”の唯一無二の個性が最大限輝くよう、物件ごとにコンセプトやテーマ、ターゲットをきめ細かく設定し、デザインから建材までディテールにもこだわりを徹底追求。その土地にもっともふさわしい未来の創造に努め、お客様の視点にもとづいた付加価値の高い物件開発を目指しております。

■具体的な業務内容
【マンションのボリュームチェック職】
・自社分譲マンションの開発に伴い、選定敷地に対する建物の総合ボリュームチェック
（ボリュームチェックの業務に集中して取り組んでいただける環境

営業が情報を取得した土地がどの程度、容積率を消化できるかどうかをチェックしていただきます。

＜主な提案内容＞
・オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案
・内装デザイン・家具コーディネートの提案
・民泊・ホテルにサブスク家具の提案
・不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案

サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案していきます！
また、プロジェクトマネジメントの業務だけではなく、マネージャーとして目標達成のためのチームマネジメントや他部署との連携などもお任せしたいです！

働き方改革やコロナを経て、オフィスの考え方も変化していく中で、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきており、
事業はますます成長しております。

＜一日の流れ＞
9：00 始業-リモートで事務作業
10：00　進行現場確認
12：00　昼休憩
13：00　出社
14：00　クライアント様MTG（総務部や経営層）
16：00　社内MTG（社内デザイナーと打合せ）
18：00　退社

※一例です。午前・午後が逆になるケースもあります。

＜キャリアイメージ＞
メンバー：小規模案件をお任せ＆リーダー、マネージャーの同行
リーダー：大型案件を単独でお任せ＆一部メンバーマネジメント
マネージャー：大型案件を単独でお任せ＆チーム全体の案件管理

＜こんなメンバーが活躍しています＞
当社では、これまでの経験を活かし自らが先頭に立って事業を拡大していくメンバーとして活躍をしています。
会社の特徴として、自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋がります。
サブスクという新しいものを提案していく難しさはありますが、その分自身の成長が事業の拡大や会社の発展につながっていることを実感できます！

【会社紹介】
当社は2013年に創業し、40兆円超というビッグマーケットの不動産領域をテクノロジーで変革する会社になります。
教育×IT、医療×IT、金融×IT、リアル産業にテクノロジーが染み出している時代ですが不動産業界はまだまだアナログな業界です。

創業から5年、2018年7月には東証グロース上場、11年目には1135億円超へと売上を伸ばすなど、昨年度比約152％の成長ができたのもこのマーケットだからこそ、成し得ました。この先もまだまだやりたいことだらけです。

【仕事内容】
1都3県での投資用アパート(木造共同住宅)の設計を行っていただきます。ひとつひとつ条件の異なる仕入れ用地に対し、収益が最大となるよう最適なプランを作成します。
自ら手を動かしてボリュームチェックから基本設計まで行い、実施設計・確認申請は外注設計事務所と協力して行います。将来的には実施設計も内製化を目指しています。

【主な業務内容】
物件担当者として、下記業務を行っていただきます。
・ボリュームチェック
・条例、法的要件確認
・役所調査
・基本設計
・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し）
・設計工期管理

必要に応じて下記業務も行っていただきます。
・現地調査
・各種事前協議
・監理業務(検査立会等)

【主要CADソフト】
ARCHITREND ZERO

【会社紹介】
当社は2013年に創業し、40兆円超というビッグマーケットの不動産領域をテクノロジーで変革する会社になります。
教育×IT、医療×IT、金融×IT、リアル産業にテクノロジーが染み出している時代ですが不動産業界はまだまだアナログな業界です。

創業から5年、2018年7月には東証グロース上場、11年目には1135億円超へと売上を伸ばすなど、昨年度比約152％の成長ができたのもこのマーケットだからこそ、成し得ました。この先もまだまだやりたいことだらけです。

【仕事内容】
1都3県での投資用アパート(木造共同住宅)の設計を行っていただきます。ひとつひとつ条件の異なる仕入れ用地に対し、収益が最大となるよう最適なプランを作成します。
自ら手を動かしてボリュームチェックから基本設計まで行い、実施設計・確認申請は外注設計事務所と協力して行います。将来的には実施設計も内製化を目指しています。

【主な業務内容】
物件担当者として、下記業務を行っていただきます。
・ボリュームチェック
・条例、法的要件確認
・役所調査
・基本設計
・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し）
・設計工期管理

必要に応じて下記業務も行っていただきます。
・現地調査
・各種事前協議
・監理業務(検査立会等)

【主要CADソフト】
ARCHITREND ZERO

設計者として様々な設計に携わっていただきます。

【具体的には】
メーカー等の生産施設、研究施設、倉庫や、その他、大型案件設計監理中。
案件の中には国内だけでなく、海外の案件も手掛けることもあります。

＜職場について＞
・根っからの建築好きの方が集まっていますので、職場の士気は高いです。
・また、会社自体は、創業2年目に入りますが、極端に在籍が長いメンバーもいない為、関係性はフラットで、働きやすいと思います。

同社で受注した建築物の設計を担当します。
基本構想から実施図面までのディレクション業務をメインに、必要な提案を行って設計をお願いします。

＜具体的には…＞
・クライアントとの打合せ
・コンセプトの構想
・各部門(営業、施工、構造設計)との擦り合わせ など
※実施設計は協力会社に依頼しディレクションのみ行います。

設計から施工まで、自社内で行うことが大半。
工事部門と連携しながら、効率性やコストを重視した設計を行えることが強みです。

＜北海道トップクラスの受注額を誇るリーディングカンパニー＞
北海道建設業界のリーディングカンパニーとして、創業以来、技術力とサービスの向上に努め2022年に創業100周年を迎えました。
道内では札幌のランドマークともいえる高層複合施設の新築、北海道新幹線の村山トンネルの掘削などを手がけ、北海道トップクラスの受注額を誇るとともに全国でも数々の工事を受注しています。
国内にとどまらず、海外でも技術力が評価され、台湾で初めての地下鉄工事に参画したほか、パラオの養殖施設、ウガンダの医療施設といった建築を担当しています。
国内外の広いフィールドで力を発揮できるのが同社の魅力の一つです。

＜話しやすく風通しのよい職場＞
工事完成を目指し、お互いに協力し力を一つにして仕事に取り組んでいるため、社内は話しかけやすく明るい雰囲気。
会社でも現場でもコミュニケーションを取り、時には意見を出し合う機会を設けるなどの工夫をして、気持ちよく働ける環境づくりを心がけています。
また近年、技術の継承にも力を入れており、男女ともに現場で活躍する若手が増えてきました。
活気があり、わからないことも質問や相談がしやすい風通しのよい会社です。

デザイン性の高い外観デザインを手掛ける地場ディベロッパーにて意匠設計（マンション設計）を担当いただきます。

＜具体的には＞
・仕様の検討、立案
・基本計画立案　　　
・企画図面作成
・設計図書精査　　　　　
・施工現場非常駐監理
※自社でマンションブランドを手掛けています。
　
＜働く環境＞
・現場は札幌市内中心で遠方の出張や転勤は原則無し。腰を落ち着けて長期就業を目指せます。
・上場に伴い社員の働き方も大きく改善し、勤怠等もタイムカードを活用しながら徹底して管理
　していますので、残業時間も設計職でありながらも、残業平均は月30時間程度となっています。

＜配属部門＞
設計および施工管理の部門は5名で構成されています。
1番年齢の上の方で、60代の方も在籍しています。
ベテランメンバーも多いため、知見・ノウハウ・豊富な経験を元に過去の事例等プラスになることが多いです。