東京都×その他の求人一覧

民間建築、公共施設、教育文化施設、福祉医療施設、集合住宅など多岐に渡る建物の建築積算業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■新築、改築等の建築積算業務
■耐震改修、その他改修もてがけております。
■当社の抱える建築積算業務
■お客様や設計メンバーとの打合せ など
応募者の方のご経験によって担当や役割を決めさせていただきます。

【当社の特徴】
民間建築、公共施設・教育文化施設・福祉医療施設、集合住宅など様々な建物の基本設計から実施設計、
工事監理を行います。新築、改修共にお客様や利用者の想いを細部まで汲み取り、
周辺環境や景観にも配慮した設計を行います。

■マンションの管理業務
定期的に行われる理事会や総会に参加。必要な書類作成のサポートのほか、防犯面の強化やリニューアル工事の提案などの運営業務も行っていただきます。

■各種お問い合わせへの対応
担当しているマンションの管理員から寄せられた、トラブルなどのさまざまな相談やお問い合わせに対応します。解決に向けた管理組合への運営の提案などもお任せします。

※一般的な分譲マンションの管理会社と異なり、1人のフロントが平均3～4棟 で物件戸数も50戸～150戸と担当物件が少ないのも特徴の一つです。

エネルギー・温暖化政策関連の技術者

建設プロジェクトの企画・立案・調査・計画・設計・施工管理など、一連の技術サービスを提供する総合建設コンサルタントである当社で、エネルギー政策関連の技術者として下記業務をご担当いただきます。

・脱炭素、エネルギー政策の調査分析
・政策立案支援／自治体、民間の温暖化対策、
エネルギー策定支援（温暖化対策計画策定支援、廃棄物エネルギー利用）／持続可能社会、
グリーン経済調査分析（SDGS、ESG投資、環境経営、グリーンボンド）／
気候変動適応（影響予測シミュレーション、適応計画策定支援）など

分譲マンションの開発を、土地選びから引き渡しまで一貫して担当。各工程の進捗を把握しながらプロジェクト全体を推し進め、管理しましょう。

【仕事の流れ】
▼マンション用地の選定、購入
各業者から寄せられる情報を基に、上司と一緒に土地を確認し、事業収支を検討して用地を選定。役員や部長が精査して決めていきます。その後、土地の売買契約・決済を進めます。

▼コンセプト策定、商品企画
土地の購入時点で考えていたコンセプトを更に深掘り。例えば、ファミリー向けの物件なら「このようなキッズルームを用意しよう」といった詳細を決めます。実際に土地の周辺を歩き、入居者様のライフスタイルを想像することも大切です。

▼設計図面チェック、修正
設計事務所に物件のイメージを共有。相談しながら設計を依頼します。また、ゼネコンともやりとりし、工事の注意点や工事費などを調整。例えば「キッズルームに適した柔かい床材はあるか」「材料の価格はいくらか」などを確認しましょう。

▼販促の管理
広告の作成、モデルルームの設営、内覧会の開催などを管理。広告代理店と「どのような広告にするか」について協議します。あなたのアイデアを存分に活かせるので、ぜひ積極的に意見を交換してください。

販売開始後は、販売会社とも常に打ち合わせを実施し、「どのようなお客様が来場されたか」「反響はどうだったか」「売上が伸び悩んでいる場合の理由は何か」などを確認。反響が少ない物件に関しては、販売戦略の見直しを行ないましょう。

▼完成後、引き渡し
マンションが完成したら、いよいよ引き渡し。全工程に携わるからこそ、このときの喜びは格別です。

※他にも、プロジェクト全体の予算管理を担当。アウトソーシングしている各業者の予算の管理を含め、所定の利益率を確保するための工夫を常に行ないます。

建設プロジェクトの企画・立案・調査・計画・設計・施工管理など、
一連の技術サービスを提供する総合建設コンサルタントである同社で、
設計職として海外の建築物を対象に設計業務等を担当いただきます。

・グローバル市場における建築プロジェクト、海外建築物等の計画・設計・工事監理業務

■各現場の工程管理、業者の手配・調整、備品等の発注、商談の同席、案件規模により現場立ち合い
　・基本的には東京本社での勤務商談の同席はWeb等を使用予定
　・搬入から設置・引き渡しは営業または運営部(設置作業員)で行う
　・製造工場は海外、製造工期は約3ヶ月。図面FIX・製造発注から約4ヶ月で日本到着
　・輸送方法は海運で日本港に入港後、設置場所まで陸送

■工程管理
・顧客の希望納期から逆算して、製造段階から進捗確認
　※荷量の増加やコロナによる影響があり、日常的に出港が遅れがちのため、
　　状況については都度、案件担当営業と運営部(設置作業員)に共有
・搬入から引き渡しまでの目安は1台あたり1～3日
　→現地搬入・設置(1日)、内装(電気・トイレなど)作業(1日)、室内クリーニングなど(1日)
　　※台数・案件規模により1ヶ月程度の現場もあり

■業者の手配
・トレーラーハウスのモデルにより、日本到着後の陸送方法が異なります。
　主に「①港から現地まで牽引」と「②コンテナとして台車に乗せて輸送」の2パターン。
　※2の場合、現地到着後、ラフタークレーンによる荷下ろし作業が発生しますので、クレーン業者の手配が発生
　陸送業者・重機業者ともに全国対応の提携先があるので、「現場住所」「日時」「トレーラーのサイズや重量」等の
　連携を頂きます。

■備品等の発注
・9割近くは大連工場で完成しています。
　照明スイッチやコンセントなどの電設資材やトイレ、換気扇は日本国内で調達するため
　図面を見ながら必要数を拾い、発注して頂きたい。

■商談の同席
・すべての案件ではなく、複数台案件や顧客規模により同席をお願いする場合があります。

■現場立ち合い
・複数台案件に限り、必要に応じて現場での立ち合いをお願いする予定です。
　連続する出頭は最長で1週間を想定。

お客様のライフイベントに合わせ資産運用についてのアドバイスを行うコンサルターのお仕事です。
生命保険、医療保険、住宅用不動産（ファミリー向け）のご提案をしていただきます。
平日は社内研修や、市場調査を行います。

土日祝は市場調査をもとに現場に向かい、あらかじめ用意されたマニュアルにそって、アポイントを獲得します。
獲得したアポイントは、経験豊富なコンサルターの先輩社員にバトンタッチ。
その後、アポイントが成約につながるとインセンティブが支給されます。
初めはアポイントの取得をメインにコンサルターの技術を磨いていただき、慣れてきたらひとりでお客様へのご案内に入れるようになります。入社半年未満で一人でできるようになる方もいます。

【未経験者歓迎】
社員の９割保険業、不動産業、コンサル業未経験者ですが１年目の平均年収６００万～７００万！
２年目からは８００万から１０００万！遅くても必ず３年目には１０００万プレイヤーになれることをお約束いたします。

【明確な評価制度】
グレード等級試験が年に2回あります。合格すれば昇給と、業務の範囲が広がります。1年目から固定給もUP

【5年計画】
営業するのは5年間のみ！
5年後は独立を目指す方には独立支援、新たな分野に挑戦したいなら社内での新事業の立ち上げ、部署スライド、社員の働き方、やりたいこと、希望に合わせて事業展開を行っていきます。従業員の挑戦を大切にしています。様々なことにチャレンジしていきましょう！

ブランドマンションだけでなく、ホテル、学生ドミトリー、物流施設など、どの建物をつくるかを含め、
土地の資産価値や事業計画の収支に見合うかの検討を重ねたうえで、購入を判断頂きます。

◇土地情報の収集・精査
◇事業性の検討
◇権利者との交渉
◇土地購入時の契約・決済関連業務 等

【ポイント】
都市部をはじめ、郊外の物流適地など幅広いエリアに関わる仕事です。

公共建築を中心とした「博物館・美術館」や「ホール・展示施設」「文化施設」等の様々な物件の設計段階から発注段階、建設段階までのコンストラクションマネジメントを担当していただきます。
■業務内容：
扱う物件は、商業施設や公共施設、マンションなど様々で、国内物件はもちろん今後は海外物件にも注力していきます。
■働き方：
基本土日祝休みですが、プロジェクトの進捗度合いによっては、休日出勤も発生します。しかし、代休および振替休日の取得を制度化しており、本社人事チームが責任をもって従業員の勤怠管理を行っております。直近ではリモートワーク環境の整備も進めています。
■キャリアアップ：
能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。また、博物館、スポーツ施設、文化施設、教育施設、医療施設、庁舎など幅広い物件を手掛けており、設計者としての幅を拡げていくことが可能です。特に中国でのプロジェクト実績が多くあり、海外で活躍したい方にはチャンスがある環境です。

デベロッパーとして建築物の品質管理全般をお任せいたします。

・建物の品質管理
・建築主として施工の状況を現場で確認
・各種検査の立会
・竣工検査の実施