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新規ポジションのため、採用する方の能力に応じて展開を決めていく予定です。

ビル建築に欠かせない「給排水」分野の第一人者で、業界ト ップクラスの施工実績がある建築設備会社です。
一般事業法人、学校法人、医療法人、官公庁などへの営業活動をお任せいたします。

<業務例>
・全社営業計画の立案・調整ならびに方針・戦略の推進
・市場調査および営業に関する諸情報 の収集・分析および情報提供に関する業務
・新規 顧客 の開拓に関する企画・推進
・受注状況の管理
・顧客への保守営業業務
・入札、見積交渉、諸条件の折衝
・広告・宣伝に関する立案・実施 など。

商業施設・飲食店の設計に伴う業務全般をお任せいたします。
また、管理職を見据えた採用を考えているため、将来的にチームのマネジメントにも携わって頂きます。

・基本計画、基本設計、実施設計、設計監理など
・使用ソフト：Vectorworks
※管理職候補での採用を考えており、将来的にチームのマネジメントにも携わって頂きます。

建物維持管理担当（フロント）として、以下の業務に携わります。

▼点検および修繕、修理の手配対応、設備更新の案内といったオーナービルの維持運用の提案
▼建物設備のメーター検診業務、建物設備の緊急時対応、オーナーおよびテナント対応
▼管理組合の総会やマンション理事会の運営、マネジメント
※点検業務や顧客とのコミュニケーションを通じてニーズを汲み取り、自社での修繕工事を提案・受注することも本ポジションのミッションとなります。

＜同社の求める人物像＞
同社は「建築のトータルコーディネーター」として、土地の有効活用とビル経営の企画・提案、建物の維持管理、アフターサービスまで一貫して行っています。
顧客との長い付き合いの中で、信頼関係を築いていくことが大切であると考えています。
同社が求めている人物像は、業界知識よりも相手の話を親身になって聞くことが出来る方、向上心がある方、相手に安心感を与えることの出来る方、誠実で聞き上手な方など、人柄重視での採用を行っています。
業界知識は仕事をする上で必要となってきますが、それは入社してからでも遅くはありません。
同社には未経験から入社した社員も多くいますが、社内には新人を育てようという社風があるため、先輩社員が親切丁寧に指導します。
勉強会なども豊富にあり、一人前になるまでしっかりと育てるため、安心してスタートすることができます。
人と話すことが好きな方や建設業に興味のある方であれば歓迎します！

世界的有名ブランドショップや百貨店、オフィス等の内装施工管理業務をご担当して頂きます。
エルメスやルイ・ヴィトン等の世界的高級ブランドや有名百貨店の内装を手掛ける、創業以来内装分野に特化した企業です。

【具体的には】
・設計者とのデザインや工事の打ち合わせ
・積算、見積書の作成
・現場の測量、CADを使用した施工管理図の作成
・施工計画
・コスト、工程、品質、安全等の現場監理
・協力会社のマネジメント

【仕事の魅力】
・有名ブランドの内装施工ですので、ブランドイメージを大切にするため、素材にもこだわりトレンド感あるデザインを担当できます。
・店舗の一部改装から1年にも及ぶ百貨店の全面改装まで、大小様々な案件を担当できます
・店舗工事のみならず、設計者との打ち合わせにも参加し、設計・デザインから携わることができます。
・30代中心に若い方も多く活躍しています。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。

「無理な残業はさせたくない。働き方も自分で選べる会社でありたい」
積極的に働き方改革への着手を始めています！
働き方改革の途中ですが残業がもう20時間くらい減りました♪

意匠設計担当として意匠設計スタッフが企画、立案した共同住宅などのプランをAUTO CADで作図し、プレゼンテーション用としてカラーリングやパースを作成していただきます。
そして、所有不動産を最大限に有効活用するための提案を行っていただきます。
企画提案から実施設計、工事監理までの流れを一貫して専属的に担当していただきます。

※建築設計経験をお持ちでない方は、意匠設計サポートから入社頂き、ご経験を積んでいただきます。

▼担当エリア…東京都内、川崎、横浜
▼担当案件…共同住宅、オフィス、注文住宅
▼担当件数…企画3～4件、実施1～2件、工事監理1～2件

＜業務の特徴＞
残業は月40時間程度で、ほとんどのメンバーが19時頃には退社しています。
また月3回程度、営業部との合同会議のため、朝8時に出社していただくことがあります。
自社にて企画から設計を行っているため、お客様の要望をカタチにしながらやりがいをもって設計していただくこと可能です。
これからの建築業界において必須の技術となるBIM(Building Information Modeling)のスキルアップにつながります。

＜配属先＞
配属となる設計部は11名（うち意匠8名）で構成されています。

＜同社の特徴＞
同社は強いバックボーンとグループのシナジーを強みに、企業グループ内で中核を担っています。
企画提案から営業・設計・施工・テナント斡旋・ビル管理まで一貫して行うことができる総合力を活かし、当社単体でも順調な成長を遂げています。

不動産物件（賃貸）の仲介業務を担当する部署でマネージャーをして頂きます。

●部署：営業部
●担当業務：プレイングマネージャー
顧客の受付、物件検索、物件案内、クロージング、申し込み対応
＊申し込み後の対応は事務課へ業務を引き継いで頂き、入居対応などをしてもらいます。
主に自身の対応もあるが部下の行動管理や教育なども行い、部署の最適化を図りがながら構築を期待しております

（営業の特徴）
・多くの不動産仲介のようなWebに情報掲載（案件の有無に関わらず）のような顧客を集める手法はしておりません
・顧客は代表などが創業から培ってきたパイプを中心に反響対応をして頂きます
・顧客層としては、法人が利用してもらっているLINEのQRや東急社宅マネジメント（最大手）やプロパティバンク（社長業の繋がり）と独自のルートを持っております
・物件はレインズなどの物件データベースを利用して頂き顧客のニーズに沿って検索をします
・エリアは首都圏が中心で、物件案内は車で顧客と移動をして頂きます

（その他）
・営業方針としては、ガツガツ顧客をクロージングするより感謝されるスタイルを重視しております
・口コミ件数も4.9と高評価の顧客満足度を頂いております
・外国籍の社員が所属する顧客なども多くおります
・12月〜3月は顧客の社内異動も多く繁忙期となります

クライアントから依頼された内装工事を具現化する為に、施工現場における安全・品質・工程・原価の管理をお任せいたします。

設計図に基づき、設計者や協力会社との調整注業務、施工に関する書類の作成といった着工前準備、
工事中の現場管理まで一貫して担当します。

案件は既存8割：新規2割で、新規と言っても紹介が殆どです。また、商業施設8割ホテル2割です。
【業務特徴】
案件は2ヵ月～半年が多く、札幌～沖縄まで様々、出張は大阪東京間が多く月１～2回程です。
（基本的に大阪→東京が多く、東京→大阪は少ないです）

不動産物件（賃貸）の仲介業務を担当して頂きます。

＜担当業務＞
・顧客の受付
・物件検索
・物件案内
・クロージング
・申し込み対応

＊申し込み後の対応は事務課へ業務を引き継いで頂き、入居対応などをしてもらいます。
＊お客様と物件案内をする際に社用車でご案内頂きます。

＜営業の特徴＞
・多くの不動産仲介のようなWebに情報掲載（案件の有無に関わらず）のような顧客を集める手法はしておりません
・顧客は代表などが創業から培ってきたパイプを中心に反響対応をして頂きます
・顧客層としては、法人が利用してもらっているLINEのQRや東急社宅マネジメント（最大手）やプロパティバンク（社長業の繋がり）と独自のルートを持っております
・物件はレインズなどの物件データベースを利用して頂き顧客のニーズに沿って検索をします

＜その他＞
・営業方針としては、ガツガツ顧客をクロージングするより感謝されるスタイルを重視しております
・口コミ件数も4.9と高評価の顧客満足度を頂いております
・外国籍の社員が所属する顧客なども多くおります
・12月〜3月は顧客の社内異動も多く繁忙期となります。
・代表に同行して営業のノウハウを学べます。

＜エージェントおすすめのポイント＞
賃貸仲介未経験者を歓迎しているため、未経験スタートの方の受け入れ態勢が整っています。
成約数に応じて「チームインセン方式」を取っており、ガツガツ個人成績を上げることよりも
チームで成果を得る達成感を味わえる環境です。（その点も未経験者にやさしいポイントです）

最近は、自社ＳＮＳの運用も行っており会社認知度が急上昇しております。
やってみたいことに挑戦できる文化があり、採用担当者様のイキイキ会社紹介されている様子も
印象的でした。