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当社は都市鉱山開発企業です。総合リサイクル事業を展開しており、様々な分野の解体工事とリサイクルの法人営業業務をお任せします。
（工場設備、プラント設備、発電所、風車、クレーン、煙突、大型ビル等の解体工事、及びリサイクル）

■業務詳細：
＜法人営業＞
・お客様の要望に応じて現地調査や調査を基に見積書の作成
・お客様と商談、法律に基づく官公庁への届出書類や工事計画等を作成
＊取引実績のあるお客様からリピート発注も多いですが、新規案件・新規顧客獲得に積極的に動いて頂ける方を歓迎します。

■教育体制：
入社後は廃棄物処理に関する法律や、解体工事に関する法律、その他業界知識を学んでいただきます。
業界の基本を一通り学んで頂くための基礎研修プログラムがあり、また先輩社員がOJTで手厚くサポートしますので、業界未経験の方でもご活躍頂ける環境です。
その他に営業研修、リーダー研修、理念研修などステージに合わせて様々な教育プログラムをご用意しております。
資格取得支援も充実しております。

■仕事の魅力：
◎大手製造企業、大手商社、大手金融機関、中小企業、行政機関、研究機関、学校まで幅広い業界の方々とお仕事させて頂く機会があります。
　　様々な視点で仕事の可能性を広げていくことが出来るのが魅力です。
◎カーボンニュートラル、資源循環型社会への貢献を実感することが出来るやりがいのある仕事です。
◎2024年度平均有休取得日数：10日、平均残業時間：18.4時間、年間休日120日とプライベートも充実させられる環境です。

あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。
自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ同社にお越しください。
同社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。

＜具体的には…＞
・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問
・問合せ(反響)対応
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

＜同社の強み＞
①スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能
自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能！

②競争力のある自社プラン
品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能！

③ディベロッパーからの建築請負案件拡大中
建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能！

同社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。
土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

■発注者側の案件と元請けの案件をご担当いただきます。
発注者側案件：主にホールディングス内の工場の改修工事の担当になります。基本計画～工事監理をご担当いただきます。
元請け案件：工場の案件を元請けで担当することもありますが、基本的には工場に付帯している事務所、社員寮等の小規模な施設の案件の改修工事になります。意匠設計を主にご担当いただきます。

【案件詳細】
・グループ内の案件9割
・改修工事9割
・案件金額：数千万円単位
・案件種類：工場の改修工事（部署替えによるレイアウト変更や機械の入れ替え）
・施工対象物件（マンション、公共物、商業施設）
・完全元請け
・構造の種類：SRC,RC


【その他】
・出張：なし
・平均残業時間30～40時間
・施工図は協力会社が担当する場合あり
・エリア：設計は本社勤務となります
・使用CAD：オートCAD
・設計：現在8名の方が活躍されています（女性1名）
※グループ外の案件はほぼない為、発注者側として仕事ができます。

■工場や事業所の建築設計から施工管理まで行う総合建設業です。建築士や建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士など各分野に精通したスタッフが、建設工事の企画・提案、設計、監理、施工、完成引渡しまでの一貫したトータルエンジニアリングを提供しています。

【案件詳細】
・工場に付随する設備の改修、新規設備設置に伴う施工管理業務になります。
・工場側にエネルギーを送る為の設備がメインとなります。
・改修、設備、電気、内装工事が約8割、建築工事が約2割
・発注者側にて案件受注：元請け
・構造の種類：SRC,RC
・案件金額：数千万円単位
・担当人数：各工場１つにつき約2名の施工管理の方が活躍されています。
・工期：1週間以内に終わる現場もあれば2年と長い現場もあります。
・常駐・非常駐の割合：５：５　案件が終わると次の工場の現場へと向かいます。

【その他】
・出張：あり（長期出張が5年に1度の割合で発生する場合がございます。
※家庭での事情を考慮し相談可能です
・夜勤：あり　年末年始は夜勤が多くなる場合があります。
・エリア：各エリアの工場の施工管理の為、工場へ直行直帰される方が多いです。
・休日出勤：案件により休日出勤がある場合がございます。その場合は必ず代休を取得して頂いています。
・現場の平均残業時間：月40時間
・施工図：修正は協力会社が行う場合がございます　。　
※グループ外の案件はほぼない為、発注者側として仕事ができます。

＜具体的な業務内容＞
不動産売買にかかわる仲介・仕入・企画・再販の営業をお任せします。

①売却希望のお客様を探しだし、媒介を取得して、販売活動をおこなう。
②売却買取希望のお客様を探しだし、直接買取をおこなう。
③不動産仲介業者から情報を得て、仲介業者を通して買取をおこなう。
④上記②③にて当社が自社購入した物件を企画して販売をおこなう。

不動産売買の取引を売却から販売まで自らの企画・提案力を生かし、一気通貫で取り組むことができる即戦力の方を求めています。

取り扱う物件について：
不動産アセットは、すべてです。区分も、新築・中古戸建、土地、ビル、一棟収益マンションなんでも取り扱いできるのが、当事業部の醍醐味です。
また、権利関係が複雑な共有持ち分や借地非訟物件、借地、底地ほかも取り扱います。

エリア：
買取）一都三県ですが、メインは東京都、またビジネスが成り立つのであればそれ以外の都道府県も検討。
仲介）渋谷区、新宿区、世田谷区、杉並区、中野区等

・元付案件〜客付けを行うのであれば通常の仲介ですが、企画するということは一度自社で保有して付加価値付けて販売でしょうか。

・扱う案件の平均単価：平均８６００万（前年の査定案件の平均）
・販売実績
買取再販）土地販売4500万、土地販売6300万、土地民泊企画2580万
仲介）土地販売1億１９８０万、投資用マンション600万、投資用マンション580万、借地1730万、収益アパート6600万

＜配属部署について＞
現在4名体制です。
部長1名　メンバー3名

＜キャリアパス＞
・今回入っていただく方には、ゆくゆくはマネジメント業務もお任せしたいと考えています。
・幅広い不動産を扱えるため、自分のやりたい業務に挑戦することができます。ご自身で業務を広げていただくことも可能です。

リノベーション工事の施工管理を担当いただきます。
※ご経験によっては軽鉄ボードやクロス部門への配属可能性もございます。

【具体的には】
■担当地域：都内をメインに一部横浜など（95～96％は都内・神奈川です。）
※稀に全国出張（短期）の可能性もございます。期間は数日程度です。
■案件金額：10万円～3億円程度（ボリュームゾーンは2,000～3,000万円）
■担当物件数：常時6～7件程度（巡回にて管理いただきます）
■案件割合：新築7：リノベ3（現状は民間工事が多いです）
■物件割合：住宅4：非住宅6（商業店舗が多めです）
■夜勤有無：配属チームや担当物件によっては夜勤が発生する場合がございます
■平均残業時間：20～30時間
■備考：CADを使用して図面を描くことはありません（施工図は元請けより貰います）

【特徴】
病院に特化しているリース会社のリノベーション部門と強いつながりがあり安定して受注出来ているため、高い利益率を実現しております。

コインパーキング事業の既存/新規開拓営業職をお任せします。
・不動産オーナーからの土地活用の相談対応
・社内工事部との連携（新規設置工事等）
・新規設置駐車場の損益計画書の作成・分析
・駐車場運用収益報告書の作成・分析
・コインパーキング用地開拓営業

＜仕事PR＞
※クレーム対応は外部委託会社にて対応（機器の不具合、ゴミの放置、料金回収など）

＜仕事の流れ（業務内容）＞
・不動産オーナーや当社グループ会社からの土地情報の入手
・土地情報の収集活動やマーケティング活動
・新規コインパーキング設置工事に伴う損益計算書の作成・分析
（工事費の概算計算、配置図作成、賃料設定、市場調査及びマーケティングなど）
・土地オーナー様へのプレゼン、収支報告
・社内会議の参加、役員会議の参加など

※社内には資産運用アドバイザーが在籍していたり、不動産/建築営業部、リニューアル事業部、工事部、不動産管理課があったりと様々な部署と連携を取りながら不動産オーナー様との信頼関係構築を築いてコインパーキング事業の売上拡大を担当して頂きます。
※将来の事業責任者候補の募集となります。

＜会社の特徴＞
建築工事７５％、土木工事２５％のゼネコンです。
時代やお客様のニーズに合わせて受注する、安定性のある会社です。
成長途上なので従業員の力で成長できる伸びしろがまだまだあります。

プリンタやICカード関連の製品・サービスを活用し、“印刷”や“発行”にまつわる業務フロー全体を最適化していくポジションです

提案先：既存顧客や協業パートナー（商社、SIer、印刷会社）に加え、大手上場企業や一般企業、自治体
営業手法：多くが２次卸業者さんから現場のニーズをヒアリングして頂き、カスタマイズなど提案案件をメーカーさんと作成して頂くフィールドセールスが中心となります

プリンタ・周辺機器の仕様や特徴を十分に把握した上で、顧客のニーズや課題に対応できるよう、最適なプリンタを選定するだけではなく、当該プリンタの特性を最大限に活かした特殊設定をするソリューション営業を行っております。

具体的には、
・エンドユーザー（企業・自治体・物流倉庫など）への製品導入提案
・販売パートナーとの連携による販路開拓・商談支援
・導入前後の運用サポート（プリンタ設定、帳票レイアウト調整、トラブル時の初期対応など）
・要望ヒアリングをもとにしたカスタマイズ提案（社内の技術担当と連携）

▼入社後について
先輩社員からも学びながら、実務を通してキャッチアップしていただきます。
・数字は個人ではなくチームで追う文化。2人1組での営業同行も多く、相談しながら提案を進めるスタイルです
・新規開拓営業（テレアポ等）はありません。

【業務内容】
マンション開発業務を、一貫して担当していただきます。
手がける物件はワンルーム～ファミリータイプまで多種多様。
時代にアンテナを張り世の中のニーズにマッチしたマンションを私たちと一緒に創りだしていきましょう。

＜主な業務について＞
◆自社開発マンションのコンセプト立案、商品企画
◆物件の意匠検討
◆設計事務所やゼネコン、デザイナーなどの選定
◆工事案件の工程管理および品質管理 など
※設計・施工の得意分野からお任せする予定です。

■未経験から建築企画にチャレンジできる！
企画設計そのものに関わった経験がなくても入社後の教育でサポートするのでご安心を。

例えば
「デザインにもチャレンジしてみたい」
「事業主として上流の仕事をやってみたい」
そんな成長意欲あふれる方なら大歓迎です。

■自らのアイデアを反映できる喜び！
建築企画チームは少数精鋭ということもあり各自が開発案件をまるごと担当するのが特徴。
「こうすればもっと住みやすくなるのでは」
「こんな設備が求められているのかも」
「こんな間取りにしたら使いやすいのではないか？」などなど
アイデアをマンションづくりに反映できます。有名な建築家・デザイナーを起用した事例も！

個性や強み、得意分野も活かせますし新しいことにチャレンジできるのも魅力です。

【事業内容】
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)コンパクトCRE事業：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

【業務内容】
法人営業として、弊社テックサービスを活用したCREに関するソリューション提案やSaaS営業を行っていただきます。
また、ソリューションのストラクチャー次第では、アセットマネジメント業務やプロパティマネジメント業務など、一気通貫で幅広く業務に携わっていただきます。

【具体的な業務】
・CREソリューションの提案（企業不動産に関する提案）営業
・弊社テックサービスの営業、企画（段階的に）
・アセットマネジメント業務、プロパティマネジメント業務（ご本人の希望・適性に応じて）（取得業務や売却業務など）

マネジメントとの距離も近く、ご自身のアイデアを提案しやすい環境です。会社としての判断もスピーディーで、担当業務もスピード感を持って推進していただけますし、業務の幅をどんどん広げていくことが可能で、やりがいとご自身の成長を実感いただける環境です。
一定程度の社内インフラが整っておりますので、一部の業務経験しかないものの今後一気通貫で業務を担いたい方や、ステップアップを目指している方は大歓迎です。