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マンション建設・賃貸経営のご提案による土地活用・資産形成のコンサルティング営業

◆具体的には・・・
収益性が見込める地域の土地オーナー様に、
土地活用・資産形成の有効な手段として、マンション建設・賃貸経営をご提案します。
「老朽化したアパートを建て替えたい」
「工場を廃業して賃貸経営に事業転換したい」
「古くなった家を、自宅兼賃貸マンションにして収益を得たい」
様々なニーズに、1棟1棟すべてオーダーメードのマンションでお応えします。

※基本的に「飛び込み営業」が主なスタイルとなります。
考えるよりもまず数をこなせる方が向いています！

経験がないから不安…という方！大丈夫です。
充実の研修がありますのでしっかり身に付けてから、始めることができます。
【研修について】
不動産、建築、税金、住宅ローンなど、必要知識を基礎から丁寧にお教えします。
営業経験、業界経験のない方もご安心ください。

＜同社で働くメリット＞
★営業の優位性
テレビCMによる知名度や、圧倒的な着工実績。
設計・施工から竣工後の物件管理までを手がける企業としての総合力。
完全オーダーメードでデザイン性の高い物件を低価格で実現する商品力。
この仕事では他社と競合することも少なくありませんが、

【仕事内容】
4大管理といわれる工程管理・予算管理・安全管理・品質管理を行います。

設計が作成した図面をもとに工事業者の手配、発注、指示、工程表作成を行い、工程の進捗管理を行います。当社では、仕入用地ごとに営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。それぞれ知識やアイディアを出し合いながら、デザイン性が高く高品質な住まいづくりを実現しています。各部署と連携を取りながら業務を行うため、幅広い視野でのコミュニケーションが大切な仕事です。

【職務詳細】
▼プロジェクトチームを結成
住宅を建設する⼟地ごとに施⼯管理・⽤地仕⼊れ・設計・販売でプロジェクトチームを結成します。
チーム全員が住宅のつくり⼿。企画段階から意⾒を出し合って家づくりを進めます。

▼現地視察、企画のアイデア出し
全メンバーで住宅を建てる⼟地を⾒に⾏き、街の雰囲気・地質・⽇当りなど、企画・設計・施⼯に必要な情報を確認します。
またみんなで住む⼈のことを考えながら、住宅のコンセプトやデザインを話し合います。

▼プランの作成
設計が間取りやデザインのラフプランを作成。

▼着⼯
施⼯管理として、⼯事業者の⼿配、資材の発注、スケジューリングなどの指揮をと ります。

▼竣⼯
住宅が完成したら、販売担当が販売会社を介してお客様の⼿元に届けます。

【職務内容】
土木事業本部で土木施工管理の担当になります。
同社の土木事業では道路、鉄道、ダム・河川、上下水道道、エネルギー施設などの陸上土木分野、港湾・空港、漁港、人工島などの海洋土木分野の両方を扱っており、ゼネコン・マリコンとして日本各地の大規模案件に携わっています。

山間部でのトンネル、ダムなどから内陸部での河川、道路にいたるまで幅広いフィールドでご活躍頂きます。
具体的には下記の通りです。
・施工計画立案
・積算業務
・下請け業者の管理
・関係する役所との調整・交渉業務
・上記に付随する各種書類の作成

【配属先・構成人員について】
東北や東京での土木施工管理を担当いただきます。
その後、工事物件により勤務先が異なります。
単身赴任が発生する場合、会社で住居を手配するので安心して就業することが可能です。
また、帰宅一時金等も用意されています。

＜施工実績例＞
・東海環状自動車道上品野
・九州新幹線烏栖下野高架橋
・灰塚ダム
・長沼ダム本体築造（長沼水門）
・鹿児島港（中央港区）棟梁（B)上部工
・海老江地区緊急船着場
・関西国際空港（埋立、銅製セル護岸の設置等）

某大手工務店グループにて全国及び海外の建設作業所における施工管理業務、
設計技術検討及び積算業務をお任せします。
・先ずは、土木工事の施工管理全般をお任せします。

【具体的には】
・工事の見積り
●各種管理
・資材管理
・安全管理
・労務管理
・原価管理
・品質管理
・事務管理など
●通信事業者や様々な関係者との調整や折衝もお任せしていきます。
　今までの経験を参考にしながら、各工事に携わりながら、ステップアップできます。
※力量・経験によっては、現場代理人や主任技術者からお任せすることもあります。
・本人の意向等を踏まえ、キャリアアップしていただくために営業部門（官庁・民間・積算）
　や技術開発部門（ICT・DX推進）への配転も有ります。
※個人の意思も尊重していますので、施工管理に専念したいといったご意向も尊重します。

【働き方】
・社員が仕事と家庭の調和を保てるよう、外部コンサルタントも活用しながら、
　働き方改革（作業所含む「4週8休」）に挑む姿勢にも表れています。
・残業については、所定時間を超えた時点でPCも電源落ちる仕組みになっている。
　時間外に使用する場合は、上長の承認が必要なため、承認なしでのPCは使用不可となっている。
　そのため、必然的に持ち帰り仕事もありません。
※また定年延長により定年が65歳となる予定のため、長くキャリアを積み重ねていただけます。

■建築現場の施工管理業務をお任せします。
　手掛ける工事物件はマンション、公共施設、病院、商業施設、福祉施設など

　入社後、まずは現場責任者のアシスタントとして、一つ一つ業務の経験を積んでいただきます。
　具体的には下記のような業務に携わります。
　また、能力などをみてゆくゆくは工事主任の役職をお任せしていきたいと考えています。
・施工案件への予算計画策定／工事計画の検討／協力会社への依頼／資材発注／人員手配
・工事開始後、安全管理／品質管理／工程管理／原価管理および、書類作成を現場責任者の指示に従い対応頂きます。

【入社後の流れ】
現場責任者と共に現場に同行し、管理業務フローを学びます。
OJTと各種資格取得（建築施工管理技士など）支援などでスキル・キャリアアップを応援します。
資格取得は全額会社負担となり、取得した際には毎月の資格手当も手厚い会社です。

【キャリアプラン】
建築施工管理技士の資格をとれば2級で月1万　1級で月5万の手当がつきます。
キャリアアップとともに取得いただければ更なる収入UPが可能です。
ゆくゆくは資格取得のうえ現場の総管理についていただきます。
役職手当もございますので、主任で年収500万～　工事長で650万～の年収を目指すことができます。

＜働き方＞
個人にPC貸与しており、直行直帰も可能です。
働きやすい環境作りも実施しています。
基本は現場へ直行直帰/週に１日のノー残業デー(水曜日)/年に５日の有給推奨日

■建築現場の施工管理業務をお任せします。
　手掛ける工事物件はマンション、公共施設、病院、商業施設、福祉施設など

　入社後、現場責任者のアシスタントとして、一つ一つ業務の経験を積んでいただきます。
　現場責任者と共に現場に同行し、管理業務フローを学びます。
　まずは先輩のもとで1年かけて1つのマンション工事などの現場にあたり、業務を覚えます。

【サポートする業務内容（一部）】
・施工案件への予算計画策定／工事計画の検討
・工事開始後、安全管理／品質管理／工程管理／原価管理
・施主様への工事進捗報告や、完了後の報告業務

【まず最初に行って頂く補助】
・現写真の撮影 整理
・職人さんが働きやすい現場の整理
・工程会議の議事録
・書類の作成の手伝い

【キャリアプラン】
1年半のマンション建築現場を2つご経験いただいた後、主任の業務をお任せします。
建築施工管理技士の資格をとれば2級で月1万　1級で月5万の手当もつきます。
キャリアアップとともに取得いただければ更なる収入UPが可能です。
ゆくゆくは資格取得のうえ現場の総管理についていただきます。
役職手当もございますので、主任で年収500万～　工事長で650万～の年収を目指すことができます。

＜働き方＞
個人にPC貸与しており、直行直帰も可能です。
働きやすい環境作りも実施しています。
基本は現場へ直行直帰/週に１日のノー残業デー(水曜日)/年に５日の有給推奨日

■建築現場の施工管理業務をお任せします。
　手掛ける工事物件はマンション、公共施設、病院、商業施設、福祉施設など

＜具体的には＞
主任以上の役職業務をお任せします。
現場には3～4名であたります。
工事長・工事主任・係員と、チームワークを持って業務にあたることができます。
一人だけの負担となる業務は無く、会社としても業務分担の徹底をしております。
今回のポジションは工事主任～工事長にあたる部分で、施工管理やマネジメントをご依頼したく思います。

＜働き方＞
個人にPC貸与しており、直行直帰も可能です。
働きやすい環境作りも実施しています。
基本は現場へ直行直帰/週に１日のノー残業デー(水曜日)/年に５日の有給推奨日

業務内容
■売買仲介営業（BtoC）
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。

★自社ブランド【メルディアの家】を中心に、住宅探しをされているお客様に対してベストな住宅を提案し、新居のご購入までをお手伝いします。物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。


◆東証プライム上場グループ会社として売上は1,442億円。
従業員数は1,100名超。 2024年は従業員を増員し、”第二創業期”として更なる事業拡大を計画中です。 ★グッドデザイン賞（2023年度）

■不動産開発営業（BtoB）
建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。
★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。

■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ配属
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。
★物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

■注文住宅営業（BtoC） 展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

新築の分譲・賃貸マンションを中心に、給排水衛生設備や空気調和設備、消防設備などの
管工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・マンションを中心に、商業施設、老人ホーム、工場などへ給水設備、空調設備、消防設備、
　換気設備などを取付ける工事の施工管理業務です。
・工事図面を見ながら協力会社や職人さんへ施工指示などを実施すると共に、工期中の定例会議
　などを通じて現場の指揮・監督業務に従事いただきます。
・専用CADソフト(Jw-cad、T-fas)を使った図面作成、資材発注、excelを使った見積書などの
　作成も重要な業務となります。
・現場へは社用車・駐車場貸与で直行直帰で向かっていただきます。
※遠方の場合は、高速道路で移動可能など、効率よく働けるサポートがあります。

【案件についての補足】
■エリアについて
・名古屋市内または三河地域など愛知県内中心です。
　宿泊が伴う案件もありません。毎日通える範囲内の現場です。
■案件について
・分譲マンションの管工事を管理します。
・1年程の工期の案件を1人当たり2・3件ほど担当します。
　現場の協力会社様や職人さんとは付き合いが長いため、どう進めて
　いくか、仕上げていくか等、認識されていますので、仕事を進めやすい
　と思います。

＜働き方・スタイルについて＞
・土日祝休みで、残業は毎月平均10時間未満と今回の転職でワークライフバランスの
　実現を目的とされていらっしゃる方には、ピッタリの職場です。
※マンション完成後の内覧会や工事の状況に応じて、休日出勤が年に10日程ありますが、
　休日出勤された場合は、いずれも代休で対応をしています。
・基本的には、細かな指示はないため、自分の判断で現場監理を進めることができますので、
　 自分に合った進め方が可能です。