求人一覧

主に自社ブランド集合住宅の施工管理をお任せします。
契約内容や設計図面を遵守しながら、着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。工事店の手配、職人さんの安全管理、お客様との打ち合わせ、協力会社との折衝・調整、各種検査の立ち合い、予算管理、周辺住民の方々への配慮など仕事は多岐にわたります。一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら進めていくことが大切です。　　　　　　　　　　　　　　　
当社では、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。

■働く環境
・年間休日129日、完全週休2日制となります。また残業時間は月30時間程度です。
・「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、従業員と企業がともに持続可能な成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。
・子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、 2018年9月より3歳未満の子をもつ従業員を対象に「男性社員1ヶ月以上の育児休業完全取得」を推進しています。
男性育休100%取得、女性社員の育休取得後の復職率は97％です。

■企業特徴
・設計はチーフアーキテクト、現場監督はチーフコンストラクターという社内認定資格があります。認定基準によって認定された者に対し「特別研修費」をさらなる知識・経験を積み、感性を磨くための費用として支給しています。

オーナー様にお預かりしている賃貸管理物件をオーナー様に代わり管理メンテナンスするお仕事のサポートです。

【1】建物管理業務
日常的な巡回清掃、定期的な法定点検を行います。清掃は美観や快適性にも影響する業務で、入居者や来訪者の印象や満足度のようなソフト面にも寄与します。適正な保守管理、および営繕を行うことで、建物の資産価値維持に貢献します。

【2】修繕・リフォーム提案
外壁や共有部の修繕提案・共有部整備
大規模修繕や小規模の提案、駐車場の区割り番号の再ペイント提案や区割りロープの引き直し提案、又、お部屋のクロスのイメージを変える提案などちょっとした修繕やリフォームでも物件イメージを変え、入居率アップに繋がることも！

【3】入居者対応
アパートの入居者からの問い合わせ対応（コールセンター）を行います。
・ごみのマナー
・エアコンの故障
・窓ガラスが割れた
・共有スペースの清掃・管理

など入居者の暮らしの中での問題に対応します。
素早く対応することでご入居者様の満足度が高まります。

■配属先：各店舗4~5名の管理スタッフが在籍しております。

■業務の魅力
入居頂いたお客様がいつも安全に安心して生活して頂くために賃貸管理は欠かせないお仕事です。店舗は和気あいあいな雰囲気です★

主に集合住宅の施工管理をお任せします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
同社では、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。
これらの建築物の現場監督の仕事です。

同社が大切に考えるのは「街づくり」の観点。
そうした想いから、オーナー様に「その地域で本当に必要とされる建物」をご提案、また同時に入居者の満足も重要視しています。
何年たっても、入居希望者がたえない建物、すなわち事業としても長期安定収入に結びつく建物を企画・提案。
これにより、地域社会に対しても永くその価値を保ち続ける社会資産を提供できる、大きな使命感と誇りが感じられる仕事です。

主に自社ブランド集合住宅の施工管理をお任せします。
契約内容や設計図面を遵守しながら、着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。工事店の手配、職人さんの安全管理、お客様との打ち合わせ、協力会社との折衝・調整、各種検査の立ち合い、予算管理、周辺住民の方々への配慮など仕事は多岐にわたります。一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら進めていくことが大切です。　　　　　　　　　　　　　　　
当社では、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。

■働く環境
・年間休日129日、完全週休2日制となります。また残業時間は月30時間程度です。
・「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、従業員と企業がともに持続可能な成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。
・子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、 2018年9月より3歳未満の子をもつ従業員を対象に「男性社員1ヶ月以上の育児休業完全取得」を推進しています。
男性育休100%取得、女性社員の育休取得後の復職率は97％です。

■企業特徴
・設計はチーフアーキテクト、現場監督はチーフコンストラクターという社内認定資格があります。認定基準によって認定された者に対し「特別研修費」をさらなる知識・経験を積み、感性を磨くための費用として支給しています。

【業務内容】
主に作業所の施工管理業務（設備）をご担当頂きます。
・品質管理
・予算管理
・工期管理
・安全管理
・進捗管理
・協力会社の手配
・建築主との折衝等
幅広く業務をお任せします。
大規模プロジェクトを手がけることも多数あり、工期は長期に亘る場合があります。
工程管理も重要な業務です。

【事業内容】
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、
国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。

オフィスビル
マンション
教育施設
医薬研究施設
医療施設
工場など

時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、
社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。

【竹中工務店が目指すビジョン】
当社は 「最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」 ことを使命として、
「地球環境」「地域社会」「お客様」「従業員」「協力会社」などのステークホルダーの期待に応えるために、
各々の活動領域を定めマネジメントの取り組みとともに実践していきます。
さらに、人々が集い、作用し合う「まち」がいまも未来も豊かで、安全で優しいものでなければならないと考え、
ステークホルダーとの対話を深め、社会的課題を解決する新たな価値をもつ「まちづくり」を進めます。
そして、これらの一連の活動により、未来のサステナブル社会を実現していきます。

同社の⼾建注⽂住宅の設計担当として、基本設計〜実施設計、エクステリアなどのご提案をお任せ致します。
ご入社後、まずは営業が作成したプランチェックや修正設計を行って頂きながら、徐々にお任せする仕事の範囲を広げて頂きます。少しずつ業務に慣れていただき、お客様へのご提案等をお任せしていきます。

＜特徴＞
同社の設計職は、基本設計から実施設計まで幅広い業務を担当するため、知識・技術のレベルアップが可能です。
主に建てられるユニット工法は、耐震性が高く、構造を気に掛けることなく設計を進められるのが大きな特徴です。
同社独自の最新技術や設備があり、【お客様にとって良い家とは何か】を設計職として追求する環境がございます。

＜研修カリキュラム＞
同社では入社⽇以降、定期的に研修カリキュラムが組まれています。
現場でのOJT研修が行われ、定期的に研修カリキュラムが組まれており、基礎的なところからしっかりと学んで頂きます。

*担当案件数：年間20〜30件
*組織体制：技術部は本社、兵庫、滋賀に拠点を構えております。

＜同社の強み＞
・自動車メーカーグループだからこその福利厚生が充実！
・近畿圏の販売会社の為、圏外への転勤はありません！
・当グループの総合力...トヨタ関連企業勤務の従業員に向けた住宅セミナーを開催。
　当グループそのものが顧客です。
・高品質な住まいづくり...同社グループの生産方式に代表される製造技術で住まいの85%を工場で生産しています。
・受け継いだ「お客様第一主義」と「物作りの精神」を掲げてお客様の理想の家づくりを実現しています。

東京・北関東エリアの一都六県の建築作業所で、設備施工管理（電気・衛生・空調・情報設備等）のプロフェッショナルとして、QCDSE(品質、コスト、工程、安全、環境)のバランスのとれた管理をお任せします。
建物の機能を作り出すための指揮者としてプロジェクトにおいて活躍していただきます。

【実現できること】
・経験できる工事の幅が広い！～歴史的建造物から最先端の建物まで～
・持続可能な未来づくりへの貢献！～シミズと創るSDGｓ～
・人と技術のベストミックスな施工！～デジタル施工へ挑戦中～

■賃貸経営代行（プロパティマネジメント）
　 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント。
　 オーナー様のお悩みを無くし、利益の最大化を実現します。

■管理受託営業
空室に悩んでいるオーナー様に対し、賃貸経営コンサルティングを実施。
他社で管理している物件を当社に管理移管します。

■マンション管理業務
マンションの管理改善・修繕に関わる幅広いサービスを提供。
マンションの資産価値向上と安心・快適な暮らしを実現します。

■メンバーマネジメント
大阪の賃貸管理を取り行う部署において、リーダーポジションを担っていただきます。
賃貸経営事業の核となるポジションとしてご活躍を期待します！

【特長】
●圧倒的顧客ファースト
　当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
　「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。

●完全実力主義
　年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
　成果には正当な報酬を支払います。
　営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果
　によって更に報酬を得られる仕組みです。

■城南エリアにて、富裕層向け中心の不動産売買仲介営業をお任せ

反響営業が多く、アシスタントも在籍していることから営業に専念できる環境です。
これまでの実績と知名度に加えて地域特化型の特性を活かし成果を上げやすい環境であること、
就業環境も整備を進めており、2023年4月には年間休日125日以上になることが決定しています。

＜不動産業界経験者にとって魅力的な環境＞
20代後半～50代のベテランまで幅広い年齢層の社員が在籍。
入社後のOJTを通じた研修により、不動産売買仲介で成果を上げるためのコツをしっかりとフォローします。
(1)扱う物件はレジデンスやビル一棟などが中心となっており、
　 売買金額のボリュームゾーンは9,000～10,000万円程度となります。
(2)商談する相手は土地柄もあり富裕層メイン、社長、役員などの経営者、芸能人、医者などの士業の方々が中心です。

＜就業環境＞
月の残業は30時間程度となっています。
業界に先駆けて本気の働き方改革を行っているグループに入り、
年間休日の改善や、年間有給取得目標の設定など、
成果を出しやすい環境と安定性を求めたい方には大変おすすめなポジションです。

＜充実したインセンティブ＞
(1)入金ベースでインセンティブが発生し、「月売上高（仲介手数料）×歩合基本乗率」で金額が決定します。
　 四半期達成者向けの報奨金制度も有り。
(2)月間売上を一定水準売り上げるとで10万円又は20万円の追加インセンティブ有。

自社ブランド賃貸マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せします。

＜具体的には…＞
▼施工対象：自社ブランドのRC造マンション
▼受注金額：2億～3億円規模の物件がメインとなります
▼施工地域：大阪市内を中心とした大阪府下が大多数を占めます
▼転勤・出張：転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません

＜働き方＞
（1）基本的には19時退社（残業2時間/日）が中心となる為、月40時間分の固定残業手当が年収に含まれます。
休日出勤等で超過分が発生した場合は別途残業代が支給されます。
（2）竣工1ヶ月前が繁忙時期となりますが、竣工後には「現場竣工休み」と 呼ばれる3日間の休暇を取ることができます（取得率100％）。
（3）現場の近くに現場事務所（マンションの一室を利用したものが中心）が設けられており、会社に戻らずとも報告作業が可能なため、直行直帰が推奨されています。
（4）携帯電話、ノートPCの貸与があります。

＜同社の特徴＞
土地資産有効活用の総合コンサルティング事業を展開しています。
同社では多様な敷地に対応すべく、多彩な企画商品をラインアップしており、創業以来に亘って蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだ高品質オーダーメイド物件を得意としております。