施工管理の求人一覧

地域密着の住宅メーカーとして埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社にて、戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”をお任せします。

【募集背景】
地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北部と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
理由の1つは「土地の仕入れ力」です。毎年、1年に12000件という豊富な土地情報を仕入れ「売れやすい立地かどうか」などの基準で選びぬいた600件の土地のみに家を建てています。
また、18もの銀行と提携を結ぶことにより、資金に余裕がない方でも住宅ローンを組みやすいのも特徴です。

こうした背景から43年連続黒字。年間2店舗のペースで店舗を拡大。棟数実績の増加に努めています。そのためには家を建てるのに欠かせない施工管理の増員が不可欠。そこで募集を行なうことになりました。

【業務内容詳細】
▽担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします

▽工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします

▽引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします

※情報共有～引き渡しまでは4ヶ月間、工事期間は90日間ほどです
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです

・公共・民間工事、自社分譲マンション工事等の現場管理をお任せします。
・働き方改革の取り組みとして、Ipad導入しながら対応していただきます。

■現場・エリア
・神奈川県・東京都

■主な現場
・公共・民間工事、自社分譲マンションほか、
　工場・商業ビル・学校など。
※また、規模によりますが、1つの現場に対して5~6名程度で対応します。
※割合的には、公共5割：民間5割です。
※基本的には、今までの経験を参考に担当いただく予定です。

■採用企業様について
・創業から108年の強固な地盤があります。大規模な案件に関わることもできますし、
　多彩な種類の案件を抱えているため、さまざまな経験を積むことができます！
※国土交通省や東京都、横浜市といった官公庁のほか、大手民間企業など多数のお取引
　をいただいています。

■働く環境について
現在会社を挙げて、働き改革に取り組んでいます。
・ITツールの導入
　現場でのiPad導入、会議のWEB化促進、PCのオン・オフにおける勤怠管理

・残業を抑える仕組み
　基本的には、毎日19時にオフィスを閉所

・階層別研修
　働き方におけるマインドを整えるべく、階層別研修を実施中。勤怠管理を行なう
　現場所長へは、会長が講師となり実施中。

施工管理はお客様から信頼され期待を込めて家づくりを任されたことを理解し、期待を超える引渡しができる方です。
注文住宅では住まう方の生活スタイルや建上地の環境などを深く理解することが満足への近道と考えております。
施工管理職はお客様と直接関わる担当者の中で最後にお客様とお会いする職種です。
解体や地鎮祭からの関わりになるからこそ、お客様へ積極的にコミュニケーションを取っていただける方が向いていると思います。

施工管理業務はもちろんお客様へのご連絡やお客様との現場立ち会いを業務としてだけではなく、気持ちや背景を理解して臨んでいただける方を募集しております。
現在オーナー紹介からの受注を増やしたいと会社全体で試行錯誤しています。
施工管理の所属する工務課が社内1のオーナー紹介率になるよう、顧客ファーストの部署を目指しています。

再生可能エネルギー発電所の運用・保守業務を行い、発電パフォーマンス向上のために様々な施策を提案・実行します。
自発的に問題を発見・解決することにより、地域に根差した再生可能エネルギー事業の普及と定着、産業の創造に貢献頂くポジションです。
※年に数回程度、研修を目的にした出張あり。

【具体的には…】
（１）システム監視
◆発電所制御所の業務
※監視時間帯：24時間
・年間計画停電日において、給電指令書に基づき発電所側の制御機器の操作（遠隔操作又は　発電所現地の操作員へ対象機器の指示）
・発電所の異常時において、安全処置のため東北電力制御指令室からの指示を仰いで必要な機器を操作 （遠隔操作　又は　発電所現地の操作員へ対象機器の操作指示）
・電力操作指令票の読み合わせ等の準備
・別途、電気主任技術者からの指示による「簡易」業務

（２）指示・連絡（例：発電所運用にかかわる事故・異常発生時）
◆監視業務
※時間帯：18時00分～翌09時00分迄
・遠隔監視システムからのアラームメールにより、異常発生有無の確認/PM窓口へ連絡
・遠隔監視システム画面より、発電傾向の確認/異常有の場合はPM窓口へ連絡
・監視カメラの確認業務（カメラ搭載案件のみ）

（３）文書作成（報告書作成）
◆1次対応業務
※時間帯：24時間
・監視業務で検知した発電/通信の異常への初動調整対応（電話・メール等）
・電力会社からの出力制御指示への操作対応（遠隔での機器操作、現地への応動依頼が必要な案件のみ：電話・メール等）
・災害発生時の初動調整対応（警報・特別警報、土砂災害警戒情報、台風・地震・火災等の発生における臨時点検依頼：電話・メール）
・降雪期間における除雪応動調整対応（大雪警報等の発令状況による：電話・メール）
・アフターコールナビ入電内容への対応（電話対応等）

当社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理業務をお任せします。
扱う建物の金額は：3000万円～2億円です。

【具体的な仕事内容】
■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般
　・工程及び品質の管理
　・現場での工事立会
　・発注業務全般
　・自社設計物件の管理
　・職人の手配
■コスト削減の為、建築予算組み
■業者・職人開拓
■協力業者からの見積もりのチェック
※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め、管理業務がメイン。
現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。

※当社が手掛けるＲＣの案件に携わって頂くことも可能です。

≪自社物件の特長≫
自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。

RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、
「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方を歓迎します。

全社で「投資家様の利益最大化」という
同じ目標に向かっているため、
他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。

業務のIT化に努めており、無駄や非効率な残業はありません。
カーシェアサービス法人契約により、自宅近くから直行可能です。

【社員の声】
・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。
・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。

産業用ボイラ・水処理装置・食品機械・メディカル機器等、
自社商品における設備設計・施工管理業務をご担当頂きます。

・自社プラントの機械・電気設備の設備計画
・納入現場の施工図作成、機械・電気設備における搬入計画や図面作成
・現場での搬入指示や現場管理業務（人員管理、工程管理、安全管理など）
・営業のフォローなど

設備設計・施工管理エンジニアとして、 納入現場における施工図作成、搬入計画図作成、
現場管理、営業フォローなど幅広く担当頂きます。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます
自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施
●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します
現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務

★現場管理が働きやすい環境が整っています★
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと?してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

★年次に関係なく成長できます★
営業職と違って成果が見えにくい技術職。細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。
優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。若手だから、を理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
頑張って成果を出せば、しっかりと評価してくれます。20代でマネジメントをしている社員も多数です。

★働き方改革進めています★
これまで8:00～20:00の勤務が当たり前だった当社。上記のような働きやすい環境を整えることで業務時間削減に繋げられており、プレーヤーは19:00退社が可能になっています。
また、お客様対応で土日のいずれかが出社となった場合には平日で振替休日の取得をルールとしています。

施工管理担当として、以下の業務に携わっていただきます。
・民間および公共事業における建築工事・土木工事を行なっている会社で
　施工管理業務に従事していただきます。
　民間・公共工事の割合は、ちょうど半々です。
・元請けで行なう業務もありますが、大手ゼネコンの下請けとして工事を行う
　こともあります。
・現場での施工計画・積算 ・資材・業者の手配
・現場での工程・安全・品質管理 など
※各現場は、岡山県内のみとなるため、県外での長期の出張などは発生しません。
※一般建築物などの新築・リフォームにおける施工管理を行っていただきます。

【入社後の流れ】
・未経験者の方においては、定時内において講師が付いて、座学にて研修を行ないます。
　経験者の方においては、まず何回か補佐として現場を任された後に、現場担当となります。
※また、施工管理の試験が近づいた際には、定時内に勉強の時間を設けて試験勉強に専念できる
　環境を整えていますので、結果的に皆さんと合格されています。

【働きやすさへの取り組み方】
・現場で撮影した写真やデータは、現場の担当から個々のスマートフォンやPCを通じて
　その都度クラウドで管理するようにしているため、現場が終わってから事務所に戻って
　事務作業を行なう必要がない為、定時で上がっています。
※基本的には、今までの貴方の経験をもとに、お任せしていく予定です。