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■仕事内容
弊社で受注した内装施工管理をお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け（個人のお客様の、お住まいになるご自宅）が中心となります。
エリアは東京23区メインです。移動は基本的には電車となります。

■具体的には
案件受注後に社内の設計士・リノベーションプランナー（営業）がお客様と仕様決め、間取うち合わせを行い、
着工前に施工管理へ工事の詳細をお伝えします。
施工管理は現地確認し、現場指示、工程管理、利益管理、納品管理などを行っていただきます。

プロジェクト単位で設計士・リノベーションプランナー（営業）とチームを組んでいただき、
一つの案件を複数人で作業分担をしながら進めていただきます。
1件当たりの工期は大体２ヶ月半から３ヶ月であり、毎月2.5~3件程度をお引き渡しをすることを目標として給与制度の設計を行っています。

◇おすすめポイント◇
★就業環境
年間休日１２５日、完全週休2日制の土日祝休み・夜勤転勤無し、フレックス勤務可能と働き方を改善したい方へピッタリの求人です。

★業務効率化
資料を全て電子化し、社内コミュニケーションはslack、社内資料作成・共有はスプレッドシート、資料の管理・提出はANDPADで行っています。

■当社の事業：
2020年に創業したリノベーション×スタートアップです。施工会社として、業界の様々な課題に取り組むことで、より多くの人にリノベーションという選択肢を手にとってもらえるような世界を目指しています。職人の自社雇用・リノベーションエンジニア化、リノベーション施工DXなどを行い、合理化・効率化された自社リノベーションスキームによりユーザー志向なリノベーションサービスを提供いたします。

住宅建築（木造）の施工管理（安全・品質・工程・予算管理）に関わる統括管理をお任せします。
現場代理人・原価管理職としての経験を積み、社員育成の管理職経験のある方を求めています。
意欲のある方の応募をお待ちしています。

▼担当エリアの各現場（木造）に関わるすべての統括管理（安全・品質・工程・予算管理）
▼過去案件のアフター対応管理

＜同社について＞
『ないものを創りだす。』
この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。
わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。
ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。
地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

賃貸マンション・賃貸アパートの営業業務(新規受託・リーシング等) もしくは 建物管理業務をご担当頂きます。
将来的には、営業業務・管理業務共にこなせる人材を目指していただきますが、
入社後は適性や人員配置を踏まえ、下記いずれかの業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■営業業務
①新規受託営業
集合住宅（マンション・アパート）の新規受託に向け、提携法人を中心とした営業活動
　(営業先例）親会社グループ、金融機関、税理士、他法人

②リーシング
受託・管理している集合住宅（マンション・アパート）の入居率を上げるため、
不動産会社を中心としたリーシング活動

③賃料改定
市場に合わせ、入居者や管理物件オーナーへ賃料改定の提案

■建物管理業務
・管理物件オーナーとの打ち合わせ、管理物件の巡回
・賃貸住宅の資産価値向上に向けた工事提案(リフォーム・リノベ)
・設備導入の提案、入居者からの問い合わせ対応、入金管理　等
※夜間については、提携先のコールセンターへ問い合わせが届きます。

■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。
決められた営業手法がないため、フレキシブルな提案が可能です。

【入社後の教育・研修制度】
■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルール等の研修を行い、
2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。

■上記以降については、入社3ヵ月を目安とした管理部門での研修や、
キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修等を準備しています。

【キャリアパス】
■一般職 → 主任職 → 管理職
　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。

都内を中心に、投資用マンションを手がける当社。
あなたには、プランニングと基本設計をお任せします！

―仕事の流れ―
▼現地調査
仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。足りない資料があれば現地や市役所まで赴き、各市町村の条例や必要書類などを確認してください。

▼プランニング
月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。施工主様に、部屋のデザインを提案することも。

▼基本設計
ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。
先輩社員は、『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。

※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。
※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。

―仕事のポイント―
★人気の物件を手がけます。
扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。

★差し込み業務はありません。
仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉。きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。

＜配属部署＞
現在、設計士は1名。とはいえ、部長をはじめ、部署全体でサポートをしていくので、困ったときは頼ってください。また、急な差し込みの依頼などは、スケジュールを調整するように交渉を行ないます。このように働きやすい環境になるように力を入れているのも当社の特徴です。

業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
自社分譲マンションの建築企画業務をお任せいたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。
（1）新築マンションのコンセプト立案、商品企画
（2）建物の意匠検討
（3）工事会社、設計事務所の選定
（4）設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
※（3）以降は、4～5社程度の外部業者・ゼネコンの施工管理担当と折衝しながら、プロジェクトが完了するまで納期・品質管理いただくイメージです。
1人あたり5～6のプロジェクトを並行して進めていただきます。ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
また、開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。設計事務所、施工会社、デザイナーの選定もお任せします。

■キャリアパス
企画・開発・販売から管理までワンストップの不動産事業を取り扱っているため、意欲次第でどんなことにも挑戦できるカルチャーがあり、枠にとらわれない活躍ができるフィールドがあります。

鋼橋、鋼構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

ソフトウェアによる構造計算、CADによる作図などの実設計業務および管理業務を担っていただきたいと思います。
平均３ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

橋梁、コンクリート構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

業務に慣れてきましたら、管理技術者として設計管理業務にあたっていただきたいと考えております。
平均６ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

現場において、監理技術者に準ずる施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的には＞
(1)詳細施工計画の立案
(2)施工管理計画の立案
(3)安全に関する日常管理
(4)全体工程計画・実績管理
(5)協力会社の選定、発注、出来高査定
(6)発注者対応　7協力会社の管理・指導

工種：一般土木工事、トンネル工事、シールド工事、橋梁工事など

＜同社について＞
同社は1919年創業で、ダム、トンネルといったインフラ事業の整備に深く関わってまいりました。
代表例としては、創業後まもなく受注し北アルプスの険峻の地に4つの発電所を建設した「高瀬川発電所」当時、東洋一の規模を誇った「田子倉ダム」、「上越線新清水トンネル」などが挙げられます。
他にも青函トンネルや本四連絡橋といった、より難易度の高い国家規模の大プロジェクトに取り組んでまいりました。
また1960年代より海外事業に進出し、香港を足場に東南アジアを中心に事業を展開しています。
香港国際空港や世界最大級の斜張橋「ストーンカッターズ橋」など、香港経済の発展に大きく貢献する事業に関与しており、現在では、タイ、ベトナム、台湾、インドなどでも事業を展開しています。

都市再開発、エネルギー関係、工場、病院、高層マンション等、実績は多岐にわたります。
国内屈指の高さを誇る超高層マンション（東京・勝どき）を竣工させるなど、建築事業においても確実に実績を残しています。
近年では事業を請負うだけでなく、自らが事業主となる脱請負事業にも果敢に挑戦しています。
再生可能エネルギー事業、公共施設の所有権を国等に残したまま、民間会社が施設の運営をするコンセッション事業において脱請負事業を推進しています。
コンセッション事業においては、国内初の案件を同社のグループが運営権を取得し、既に運営を開始しております。

【業務内容詳細】
・図面バラシ工程の生産性最適化に向けた技術ノウハウの言語化
・検図などによる案件管理
・オペレーション策定とシステム化の要件定義
・関連部署と連携したプロダクトのブラシュアップ
・図面バラシ（施工図に基づく部材図面作成）の遂行
・業務の最適化に向けた仕組化策定、マニュアル整備
・メンバー育成

【身につくスキル・経験】
・課題追及、解決のスキル
・ITスキル
・0→1、1→10の経験
・組織の仕組みづくり
・チームや組織の目標策定、業務設計
・IPOまでの組織成長の経験

【メンバーについて】
平均年齢は約32歳と比較的若いメンバー構成になっております。
建設業やメーカーの出身者でCADの利用経験があり、図面の理解や、部材の知識がある等の建設業に付随するスキルをお持ちの方がご活躍いただいております。
「すぐやる、必ずやる、最後までやりきる」という弊社の行動規範があり、営業メンバーは顧客のご要望に最大限応えるためにこの行動規範に共感し、実行している人たちが集まっています。
また、オンとオフのメリハリをしっかりつけており、仕事が終われば家族との時間を大事にする人や、同僚と飲みに行く、友達と食事に出かける等、プライベートも楽しみながら仕事しております。

■仕事概要
当社は、総資産100億円以上の超富裕層向けに日本最大規模の”マルチファミリーオフィス”事業を展開する、超富裕層専門コンサルティング会社です。
顧客に対して、伝統的資産や不動産・プライベートエクイティといったオルタナティブ資産、アートや航空機・ワインといった全ての資産の管理に加え、ご家族を含めたプライベートのサポートを行うことで、人生や生活まで包含したコンサルティングを提供しています。

2014年の設立以降、持続的な成長を順調に続けており、新規顧客の受け入れをストップする程に顧客からの引き合いも拡大中です。
このような事業成長に伴い、主力事業の一つである不動産アセットマネジメント部門にて新たに仲間を募集することにいたしました。
本ポジションでは、同部門における事務業務を担当いただきます。

■具体的な仕事内容
書類整理や作成補助業務（レポー ティング）がメインとなります。
・マンスリーレポートの作成や管理会社との連携
・物件概要書の作成
・提案資料作成などの事務作業
・役所調査含め重要事項説明書の作成補助
・精算書や媒介契約書等、取引時における各種書面の作成補助
・営業アシスタントとして各種手続きのリサーチや申請、手続き実務等のサポート
・その他庶務業務

＜組織構成＞
事業部は営業4名、バックオフィス4名の組織（20～40代で構成）
バックオフィスのメンバーは、地方の不動産会社出身者、大手損害保険会社出身者、また、不動産とは異なる業界からの入社など多様なバックグラウンドのメンバーです。
少数ならではの互いを尊重する姿勢や目配りが出来ているため、入社後のキャッチアップなどがしやすい環境です。

営業・フロント業務からのキャリアチェンジを考えている方や、現在とは異なる業態・会社でバックオフィスとしてチャレンジしたい方など、様々な方からの応募をお待ちしています。