基本情報
| 職種 | 法人営業/個人営業 |
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| オススメポイント |
東京・神奈川エリアに従業員向け保育園も3か所開園！ 女性管理職も多数！誰もが長く働ける体制を整えています 頑張りを正当に評価★契約に応じた成果給を支給します！ |
| 業務内容 | 土地を所有している個人のオーナー様（50代～80代が中心）に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を提案します。 飛び込み営業はありません。 ＜“土地活用”とは？＞ 所有の土地にアパートや保育園、介護施設などを建ることで、オーナー様は安定した家賃収入を手にできます。 税金対策にも有効で、固定資産税や相続税が大幅に軽減されるメリットもあります。 ＜仕事の流れ＞ ▼土地の情報収集 オーナー様のほか、顧客や金融機関などからも情報収集できます。 過去に建物や施設を建築した方のリピートや、銀行や税理士事務所、他の不動産会社からオーナー様を紹介されることも。 ▼ヒアリング 土地活用の検討理由や資産状況、ご家族のことなど、様々な角度からヒアリング。 ▼見積り・プランニング 土地の活用法、収益バランスなど事業計画書を作成。 ▼商談・契約 数回にわたって訪問し、信頼関係を築き、プランにご納得いただいたら成約となります。 ▼設計・工事 設計士、施工管理と協力し、工事までフォロー。 ＜仕事のポイント＞ ▼同グループの事業は幅広く、幅広い要望に応えることができます！ 例えば…介護・保育施設、建て貸し型ロードサイド店舗、コインパーキング事業、EV充電スタンド事業、コンセプト型賃貸住宅、多機能空間付賃貸住宅ガレージハウスなど。 有効活用だけでなく、売却や自己使用を希望される場合も最適な提案ができる仕組みが整っています。 ▼オーナー様からの信頼を積み重ねていけます。 プランニングの仕方などは先輩や上司がイチから教えてるのでご安心を。 提案から受注に至るまでは約3～6ヶ月。 オーナー様に複数回にわたって訪問・提案するため、じっくりと信頼関係を築いていけます。 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ■業界経験 【歓迎条件】 ■職務経験 ■資格：宅建士取得者歓迎 |
| 勤務地 |
愛知県 ■立川営業所：東京都立川市 ■横浜営業所：神奈川県横浜市西区 ■名古屋支店：愛知県名古屋市中区 ■大阪支店：大阪府吹田市 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（休憩1時間、実働8時間） |
| 休日休暇 | ■年間休日：120日 ■週休2日制（日・月・祝）※年に数回、出社日有/社内カレンダーによる ■有給休暇(初年度10日) ■夏季休暇/年末年始休暇 ■コロナ特別休暇 ■産休・育休休暇/慶弔休暇 |
| 特徴 |
・大手企業 ・英語力不要 ・年間休日120日以上 ・転勤なし |
| 給与 |
400万円 ～ 599万円
予定年収：400万円～600万円 予定月給：28万円～（一律営業支援手当3万円含む ※入社後6ヶ月間支給） ※予定年収はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※経験・能力を考慮の上決定 ※月給には50時間分（7万7500円以上）の固定残業代含みます。（超過分は追加支給） ＜稼げる成果給＞ 建築請負工事金額の1～1.5％を支給。（営業利益で変動） 請負金額は平均金額1億円。 請負金額1億円の場合、100万～150万円支給。 昇給：年1回 賞与：年2回（2年目以降） |
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待遇 福利厚生 手当 待遇・福利厚生・手当 |
■各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金） ■退職金制度有(定年：65歳) ■住宅優遇制度（対象物件の敷金礼金、更新料全額および賃料5％を会社負担※入社1カ月前より利用可） ■介護施設入居優遇制度 ■保育料優遇制度 ■グループ関連商品割引制度 ■マンション購入費用割引 ■アパート建築費用割引/戸建て建築費用割引/リフォーム費用割引 ■育児・介護時短制度 等 【諸手当】 ■通勤手当（上限4万円/月） ■扶養手当 ■資格手当 等 |
| 業種 | 不動産業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間の有無 |
有 入社3ヵ月間＝契約社員（その後正社員登用） |
| 選考プロセス | 書類選考 ⇒ 面接（1～2回） ⇒ 内定 ※面接回数、面接官は変更になる場合がありますので、ご了承ください。 ※WEB面接が可能な場合こちらからアナウンスします。 |
会社情報
| 事業内容・会社の特徴 | マンションデベロッパーとして都心部に自社ブランドマンションを分譲・販売。 資産価値を重視して、東京都心部への立地にこだわり、充実した設備や堅実な構造を採用しています。 供給実績は、年間650戸以上、合計約12,000戸以上。 創業28年、トップクラスの供給数で、賃貸から管理までグループ内で一貫して行うことでお客様の信頼を獲得しています。 更なる成長を目標とし、収益用マンション供給数日本一を目指しています。 |
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| 設立 | 平成24年6月 |
| 資本金 | 1億円 |
