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建築業務に関わるシステムの企画、開発、運用、保守をお任せします。
（対象）自社設計のものに限らず、同グループ関連ビルから一般案件まで多種多様なファシリティ（土地・建物・設備）全般

①クラウドでノーコードの業容拡大領域（成長著しいデータセンター向けや建物の維持管理、他の案件）
②オンプレでスクラッチの多い特殊案件（建物入退館システム等の独自案件）
③開発手法、インフラは①と②が混在する多数の案件（同グループ関連ビル及び同グループ案件）
に大きく3つの領域に分かれます。
クラウドでノーコード、オンプレでスクラッチ等、ご自身のつちかった経験が活かせます。

＜具体的には…＞
ファシリティに関する設計から維持管理までのすべての範囲が業務の対象となります。
顧客に対する事業要望ヒアリング、要求仕様書作成、要件定義書作成、ベンダ選定、ベンダマネジメント（発注者側）、各種試験、維持管理等、システム開発の上流から下流までのプロジェクト管理など。
ただし、要件定義・設計・製造・試験は委託先(ベンダ)各社が中心となり実施、当社は企画発注側として、委託先ベンダ選定およびプロジェクト管理を主に行います。

＜対象システム＞
・建物の維持管理システム（建物・設備点検管理、不具合受付、工事発注等）の企画、開発、保守
・建物データベースの構築、保守
・建物入退館システムや警報監視システムの企画、開発、保守
・データセンタに関する各種システムの企画、開発、保守
・システム共通基盤の構築、保守 （クラウドサービス利用を含む）

＜この仕事の魅力＞
100年以上にわたる膨大な建物データ（主に通信ビル8000棟）を蓄積している唯一の会社です。
日本の通信を守っている、街づくりを支えているという社会的な使命感を味わえる仕事です。
個人の嗜好を踏まえたプロフェッショナルとしてのキャリア形成ができます。

＜お任せする業務＞
投資用不動産の販売、仲介を通して、資産家・投資家・法人経営者の方々に対し、
資産形成のコンサルティングをご担当いただきます。
一棟収益不動産(自社開発・既存)、土地など幅広いアセットを取り扱います。

テレアポや新規獲得の営業はなく、お付き合いのあるお客様や会社様との1件1件のお打合せを
大切にして営業をしていただきます。

＜業務の魅力＞
法人経営者や決裁者とダイレクトに会話することができ、数億～数十億円の金額を動かすダイナミックな経験を得られます。
不動産知識・金融知識を身に着けながら投資用不動産マーケットに精通し圧倒的な成長を望めます。

＜キャリアパス＞
数十億の大型プロジェクトの仕入れ部門のリーダーとして社内・社外を巻き込んでご活躍いただくことを期待します。
総合職として幅広い領域にチャレンジできるため、ビジネスマンとして圧倒的にステップアップが可能です。

＜ポイント＞
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生◎
◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）

＜社風＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。
成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

業務は大きく2つに分かれています。
▼不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
▼社内事務処理

▼リーシング
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

▼社内事務処理
また業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。
基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

※同社で雇用後、同社グループ企業に在籍出向となります。

＜安定経営はお客様との大切なお約束＞
販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルです。
そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、時代の変化を捉えて新たに果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴。
グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。

＜確実にスキルアップを目指せる幅広い業務＞
同社のリーシング職は、単に同社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。
また個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。
指標となるのは入居率です。
いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。
様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わるコンプライアンスを守ること。
同社グループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。
もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。

オフィス移転やレイアウト変更を計画している企業様への内装デザインや家具のご提案〜プロジェクトマネジメント・家具の納品まで、様々な業種・規模の企業様へ自由度高く、デザイナーと連携しながら進めていただきます！
家具のサブスクという新しい調達方法を大企業からスタートアップ企業まで幅広く提案していただきます！

＜主な提案内容＞
・オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案
・内装デザイン・家具コーディネートの提案
・民泊・ホテルにサブスク家具の提案
・不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案

・サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案していきます！

※まずは業務全体の理解を深めていただきながら、家具の提案・販売に携わっていただく予定です。

＜キャリアイメージ／やりがい＞
・業界の中でも革新的、新しいことを行っている
・会社を大きくしていくことに貢献できる
・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる
・プロジェクトマネジメントのスキルが身につく

【こんなメンバーが活躍しています】
会社の特徴として、自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、
さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋がります。

【フォローアップ体制】
入社後、先輩社員がトレーナーとしてつき、OJTで業務全般のキャッチアップをしていただきます！
また、会社全体のことや、一緒に働くメンバーのことを知っていただくためにも代表からのインプット時間があったり、全社員とのミートアップがあったりとオンボーディング体制には力を入れているので、安心して飛び込んできてください！

当社の開発事業及びリノベーション事業における品質管理業務をメインにお任せします。
また一部アフターサービス業務もご担当いただく可能性がございます。

【品質管理領域】
品質管理を目的とした指示出しや当社の建築部隊に対するスキル・知識面での育成を期待しています。
具体的には、物件の竣工検査に立ち会っていただき、施工主として顧客目線の品質チェック等を行っていただきます。

【アフターサービス領域】
お客様への引き渡し後のアフター案件、その他問い合わせ、要望等についてご対応いただきます。
お客様、管理組合、建設会社、管理会社等との窓口・交渉業務になります。

～働き方～
現場常駐の施工管理ではなく、検査のタイミングで各現場を回っていただいたり
事務所にて図面のチェックなどの業務がございます。
ご自身で予定を組みながらフレキシブルに働くことができます！

■ 本ポジションの魅力：
・フレキシブルな働き方ができて、仕事もプライベートも充実できます。
・アットホームで一体感のある環境で働くことができます。
・施工会社さんと連携し、一緒にものづくりに携わることができます。

■ 組織構成：
課長1名（40代）、メンバー5名

■業務内容
創業時から大規模なフルリノベーションに特化している同社にて、設計担当としてリノベーションのプランニング・デザイン・仕様決めなどを行っていただきます。お客さまのご希望を丁寧にヒアリングし、図面に落とし込んでいく重要な役割です。

■仕事の流れ
1、お客さまからのお問合せ

2、相談会、ヒアリング
お客さまからご要望やライフスタイル、好みなどをヒアリング。
その後、営業担当と一緒に現地調査を行います。

3、プラン作成/プレゼン
設計担当者がラフプランを作成。
営業担当とともに、お客さまにプレゼンを行います。

4、設計契約/実施設計
設計契約の締結後、設計担当がお客さまと詳細打合せを重ね、実施図面と仕様書をまとめます。

5、着工/中間検査/完了検査
工事担当が工事をスタートします。設計担当は解体後のプラン変更に対応することも。
※入社後はしばらく、チーフ設計者や先輩の元で業務を覚えていただきます。

■案件について
・マンション・戸建ての割合は8：2で、リノベーションの平均単価は3000～5000万円と高額案件が多く、
デザインにこだわりをお持ちの富裕層のお客さまが中心です。

・戸建てはRC造や鉄骨造も多く、その度にオリジナルのプランをご提案しています。
・営業・設計・工事の各担当でひとつのチームを構成し、受注～お引渡しを目指します。

■PC・キャドソフト
Mac VectorWorks Archicad
※現在BIM(Archicad)の導入を進めています。

■働き方:
・リモートワーク(週２～3回程)
お客様へのヒアリングの際は足を運んでいただきますが、社内会議など基本的にはオンラインにて実施いただきます。
残業20h以下：20時間を超えないよう管理者の調整が入っている為、残業抑制は徹底をしております。

＜職務内容＞
・月次決算
・四半期決算、年次決算
・子会社決算管理（海外子会社を含む）
・法人税、消費税等の各税務申告（税効果会計を含む）
・連結精算表の作成
・ディスクロージャー（企業内容等開示、適時開示）
・有価証券報告書の作成

＜現在の部署の人員数＞
部長1名、課長1名、総合職社員3名、事務職社員7名（うち1名時短勤務）
※総合職採用のため、本人のキャリアを鑑み、将来的には経理以外のポジションへのジョブローテーションの可能性もあります。

＜会社の魅力＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

＜おすすめポイント＞
◎ 従業員の自発的な「学び」や「成長」をバックアップする自己啓発支援制度があります！
◎ 産休・育休取得率100%　復帰率100%　男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています！
◎ ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生も充実しています。
◎ OpenWork総合評価ランキング業界5位！(2024年1月時点）
◎ インセンティブ制度ではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。※成果を出せは賞与に一定反映されます。

当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、当社はオフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【具体的な業務内容】
・オフィステナントビルのB工事（電気、空調・給排水衛生の設計）に関わる設計業務全般
・工事計画の立案と調整
・関係各所との打ち合わせ、調整
・現地調査と報告書の作成
・工事進捗管理と工程調整
・コスト管理と見積書の作成
＊出張はなく、ご自宅から通える範囲の物件を想定しております。
＊出張が発生する場合は、事前に相談をさせていただきます。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、
今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、やりがいを感じていただけると考えております。

【業務内容詳細】
・図面バラシ工程の生産性最適化に向けた技術ノウハウの言語化
・検図などによる案件管理
・オペレーション策定とシステム化の要件定義
・関連部署と連携したプロダクトのブラシュアップ
・図面バラシ（施工図に基づく部材図面作成）の遂行
・業務の最適化に向けた仕組化策定、マニュアル整備
・メンバー育成

【身につくスキル・経験】
・課題追及、解決のスキル
・ITスキル
・0→1、1→10の経験
・組織の仕組みづくり
・チームや組織の目標策定、業務設計
・IPOまでの組織成長の経験

【メンバーについて】
平均年齢は約32歳と比較的若いメンバー構成になっております。
建設業やメーカーの出身者でCADの利用経験があり、図面の理解や、部材の知識がある等の建設業に付随するスキルをお持ちの方がご活躍いただいております。
「すぐやる、必ずやる、最後までやりきる」という弊社の行動規範があり、営業メンバーは顧客のご要望に最大限応えるためにこの行動規範に共感し、実行している人たちが集まっています。
また、オンとオフのメリハリをしっかりつけており、仕事が終われば家族との時間を大事にする人や、同僚と飲みに行く、友達と食事に出かける等、プライベートも楽しみながら仕事しております。

ベンダー管理、アプリケーションメンテナンスの管理、その他の重要な情報プラットフォームなど、同社グループに必要なコアアプリケーションプラットフォームに関する様々な重要なタスクを実行していただきます。

＜具体的には…＞
▼ITチーム メンバーとして協力しながら主要なパートナーやベンダーを管理し、技術的な問題のトラブルシューティングと解決を行います。

▼アプリケーションを保守およびサポートし、他のIT部門チーム、関連パートナー、エンドユーザーとコミュニケーションを取り、関連作業を実行します。 (ワークフロー、ダッシュボード、マスターデータメンテナンス関連、及び関連手続き等)

▼稼働時間とデータのセキュリティを保証するためにサーバーを監視および管理します。

▼最新のIT技術やトレンドを調査し、自然電力グループに導入します。（最新メソドロジー、生成AI、翻訳ツール、ファイル共有ツールな
ど）

▼ERP の実装および展開プロジェクトと連携して、新しいテクノロジーを学習してグループ展開します。(ローコード、ノンコード、Google Cloudなどのクラウド技術やデータ分析テクノロジー)

▼最適なパフォーマンスを確保するために、ネットワーク インフラストラクチャを管理および保守します。