個人営業の求人一覧

ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、不動産エージェントの募集です。
お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。
本ポジションでは、暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、
「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートしていただきます！

＜具体的な業務内容＞
・自社メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式）
・物件のご案内（内見の現地対応）
・物件のご提案（対面やTEL/チャットでの追客）
・リノベーションのご提案
・条件交渉
・資金計画の立案、ローンのご案内
・契約締結（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結）

月5~10名程度のお客様に対し、理想の暮らしをヒアリングしていきます。
その上で物件やリノベーションのご提案を行い、お客様の要望が最大限叶えられるように一人一人に寄り添ったサポートを一貫して行っていきます。
目標数字は金額ではなく件数で顧客の要望に反した高いものを売るという営業でなく、
顧客の理想の暮らしに寄り添った提案をしていくことが出来ます。

＜配属部署＞
メンバー20代後半～30代前半、部長が30代後半、事業部長が40代。
創業間もないこともあり、中途入社社員が9割以上です！同業界はもちろん異業種異業界出身者多数！

＜魅力ポイント＞
・既存の物件にプラスのリノベーションを提案したりなど、提案の幅が非常に広く、お客様の理想を一緒に考える仕事です。
・社内システムを内製化しており、業務の効率化できる仕組みが整っております。無駄な事務作業等発生せず、顧客に対して向き合っていただける環境です。
・メリハリをつけて働きやすい環境です。スケジュール管理も自分次第で、直行直帰可能、残業時間は30時間程度となっています。

「投資用不動産のみに集中したい」「居住用の実需仲介に集中したい」「双方をハイブリッドで行いたい」これらが実現できる環境が当社にはございます。
独自のビジネスモデルで高利益額・率を実現し、お客様満足度＋従業員満足度の向上に努めてまいりました。

商談から成約までが20％以上という業界水準を遥かに上回る数値が特徴の一つです。

グループ会社である保険代理店では毎月全国で2000-3000件の子育て世代のFPコンサルティングを行っています。
毎月50件以上のこれらの問合せ・ご興味を頂き、当社パートナーシップのコンサルティングメンバーがお客様との商談を行います。

【職務概要】
ほけんのぜんぶ社からの紹介やWEB反響によるお客様へ、不動産の販売営業（実需用）をお任せします。

■業務詳細
・顧客獲得：新規開拓の必要性はございません。グループの保健事業部からの紹介がメイン（70%）となり、WEB反響（30%）にて顧客が獲得できる仕組みです。
※今後はさらにトスアップ件数も増えてきます。来期には現在の約2倍のトスアップを予想しています。
・担当数：月15～20件をご担当いただきます。
・初回商談：対面とオンラインが半々です。（成約時は対面で行います）

■組織構成
グループ全体では2025年4月時点で600名以上の従業員が在籍しております。

■今後の展望
グループの保険事業では100名以上のFPを今年度採用予定です。
そうすると必然的に不動産ニーズのトスアップも現在の2倍以上となります。
プレイヤーとして個人の業績を追う、プレイングマネージャー（役員候補）として個人の業績＋チームをけん引する、様々なキャリアの選択肢がある中、第二創業期と位置付ける今期、ジョインして頂けるメンバーを積極採用中です。

【2年連続ベースアップ実施！】
◆フレックス制度あり◆ワークライフバランス充実。働きやすい会社です！
創業40年を迎える当社では”アルファ”ブランドを中心に多くの分譲マンションを管理しています。
また”あなぶきパーク”というブランドでコインパーキングや月極駐車場の管理も行っています。
不動産物件のが売買仲介営業として、主に以下のような業務をご担当いただきます。

○当社が管理している分譲マンション売買仲介
○土地所有者様への土地活用提案
○パーキング用地等の売買提案

当社で管理している分譲マンションにお住まいのオーナー様や、所有されているオーナー様、
当社のパーキング事業部で駐車場の管理をお任せいただいているオーナー様などへの提案営業がメインです。
キャンペーンチラシからの反響営業や、管理担当からの紹介案件を中心に行っていただきます。


＜未経験でも安心の研修制度＞
あなぶきグループほか、会社の理解を深めたり、会社の基本的なルールやシステムの使い方などを学ぶ説明化や研修があります。
「分譲マンションとは？」　「マンション管理って何をするの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪

▼キャリア入社説明会
▼約3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）

【働きやすい環境を目指しています】
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎総合職（転勤あり）ですが、ブロック制度があり決められた12ブロックより転勤するエリアを選べます。

同社が買主、売主となる自社物件の取引がメインです。

▼自社企画物件（マンション）の用地仕入
▼自社企画の1棟収益不動産（W造・S造）販売
▼自社企画の投資用区分マンション販売（RC・S造）
▼その他不動産仲介など

＜配属先＞
営業部/大阪本社　他
※希望と適正により東京支店・名古屋支店・神戸支店配属

＜仕事の魅力＞
同社グループが手掛ける収益物件は、土地の仕入れから設計、施工、販売、管理を自社一貫で事業を行っています。
自社物件の仕入であり、裁量をもって仕事ができます。

未経験の方も一から不動産の知識を習得して頂けます。
経験者は経験に合わせた業務をご用意致します。
同社グループでは年間100棟超の収益用不動産を分譲しています。
事業拡大中につき、今後は年間150棟の土地仕入、150棟の分譲を予定しています。
営業職は成果によるインセンティブがあります。
年収1000万円超も可能です。
これまでの経験を存分に活かしてください。
※業界未経験の方も不動産の知識を一から身に付けて頂けます。

法人、個人向けEV充電器並びに太陽光パネルの提案営業並びに施工管理。
商品の販売に留まらずお客様の電気代や防災に関する課題をヒアリングして、当社が持つ商品ラインナップの中から最適な提案並びにそれに関わる施工管理を行います。
今後の環境や電気自動車といった成長領域に関われる仕事です。

＜具体的には＞
・ＥＶ充電器及び太陽光パネルの販売に関する提案営業活動
・ＥＶ充電器及び太陽光パネルの施工管理業務
・その他エネルギーマネジメントシステム等の電気に関わる商品の提案営業並びに施工管理業務

＜魅力＞
環境・電気自動車など今後の成長領域に関わることができます。また、グループ全体で注力している
新規事業ですので、従来通りの業務を踏襲する必要はなく、”これまで”ではなく、”これから”を作り上げていく業務が魅力です。

＜環境＞
中途採用者が約7割と、中途入社者でもなじみやすい環境です。
※現場へ行く機会も多い為、マイカー通勤を推奨しております。

賃貸マンションのオーナー様などに塗料メーカーとして自社塗料での外壁・エントランスのリノベーションを提案します。
ゆくゆくは、本人の希望と適性により、部下を率いて上を目指す「クローザーコース」、引き続き現場重視のプレーヤーとして活躍する「アポインターコース」の2つからキャリアを選択可能。コースは選択後の変更もOKです。

＜仕事の流れ＞
▼問い合わせ対応、アプローチ
提案の7割は年間10～15回開催しているイベントの反響や管理会社の紹介など、お客様の問い合わせからスタートします。

▼ヒアリング
オーナー様の「入居率を改善したい」といったお悩みを伺います。

▼提案
入居率向上のプランなどを提案します。たとえば、「建物の外観を塗り替え、ポータルサイトで見栄えをよくすることで集客力をアップしませんか？」とアドバイス。自社デザイナーと連携し、建物のデザインから一新することも可能です。

▼受注
受注後は社内の工事部へ案件を引き継ぎ。こまめに情報を共有してください。

▼入金確認、アフターフォロー
オーナー様とコミュニケーションを取り続け、空室対策のほか、相続・税金などの相談にも対応。提携している専門家にも相談しましょう。

※新規と既存の営業を担当。お問い合わせは担当エリアごとに割り振り。商談数は1週間あたり2～5件です。

＜ココがPOINT＞
★イベントでの反響+リピート！稼げる仕組み
顧客フォローの専門部署を設け、オーナー様同士のつながりを深める機会も提供する当社。クチコミで顧客が増え、収入もUPする仕組みです。実際、昨年度の売上の50％は既存顧客リピートでした。
★正当な評価制度と働きやすい環境作り。
成果に対しては正当な評価でスタッフに還元するシステム加え、残業をなるべくしない働きやすい環境作りにも力を入れています。

当社では、施工管理などの建設技術者を、工事現場に派遣しています。あなたには、新規案件の獲得や、技術者と現場のマッチング、アサイン後のフォローをお任せ。

【具体的な仕事内容】
■新規開拓
大手ゼネコンなどに人手が足りていない案件がないか、架電や飛び込みで営業をかけます。新規営業を中心に、建設現場を対象とした飛び込み営業も行います。

■技術者と現場のマッチング
1人最大40名程度の技術者を担当。面談を行ない、技術者のこれまでのキャリアや住所、希望の条件などをヒアリング。派遣先を決定します。技術者と企業双方が納得のいく案件が見つからない場合は、取引先に交渉したり、新しい案件を獲得しに行ったり。営業が調整に入ります。アサイン後も定期的に連絡を取り、就業環境の把握とケアを行ないます。

《技術者の役に立てる仕事！》
元設備施工管理で「現場での作業がつらくなった」という人に設備図面の案件を紹介するなど、希望を踏まえて最適な職場を探します。

《自分に合ったやり方で営業！》
担当する技術者は営業によって違うため、どこに行って何をするかといったスケジュールは自分で立てられます。現場に直行しても、会社に戻らずに出先でテレワークで仕事をしてもOK。また、感染者数が増えた場合はリモートワークを行なうなど、柔軟な働き方が叶うようにしています。

【研修制度】
未経験の方には1週間程度の社内研修をご用意しています。ビジネスマナーなど、社会人の基本から学べますのでご安心ください。その後は、各拠点で営業研修を実施。アポイントの取り方やキャリアの考え方、各業界についてなどをしっかりとお教えします。入社から1ヶ月程度でアポイント獲得に挑戦いただく予定です。

【キャリアステップ】
ゆくゆくは拠点長となってマネジメントに挑戦することもできます！営業以外の職種にキャリアチェンジすることも可能です。

テナントの外部・内部の改修工事から空調・電気設備の更新まで建物全体にアプローチした業務を行っていただきます！

＜具体的には＞
・オーナーとの打ち合わせ
・改修プランのご提案
・見積・予算調整
・契約交渉・取りまとめ　など…

＜働く環境について＞
完全週休2日制ですが、祝日がある場合は祝日＋日曜日がお休みとなり、土曜日出社となります。
年間休日は115日、有休は入社時に特別有給休暇3日、半年経過後に別途10日付与されます。
また≪1時間単位で年次有給利用≫が可能となっているほか≪フレックス制度≫も導入しており、プライベートとお仕事の両立が出来る環境整っております。

建設・不動産事業を展開する当社において企画営業をお任せします。土地の仕入れから、企画・提案、管理まで一貫してご対応いただきます。

【ポイント】
地主のニーズを的確に把握して、合致する提案を行うこと。

【詳細】
【1】用地の仕入れ：不動産仲介・銀行からの情報収集。自社の特徴をPRすることで、土地情報を仕入れやすい関係性を構築します。
【2】契約：仕入れた土地について土地の活用方法、設計・工事等をトータルで提案。もしくは自社案件として活用する方法を検討します。
【3】管理：契約後はプロジェクトマネージャーとしてお金の管理や、土地調査や、設計、工事等の手配を進めます。

【事業】
土地の仕入れから活用方法の企画、設計・施工まで一貫して対応することで高品質・低コストを実現しています。
また、大手ディベロッパー案件をリピート受注できていることから、事業は安定しています。

【働き方について】
土日祝休み。残業は基本なく、18時退勤。契約前には残業が発生することもあります。(平均：20h/月)休日出勤については地主対応等にて 1年に1-2回。振休は確実に取得できる環境です。